挖系溫A

挖系溫A 誠摯邀請您蒞臨現場體驗，
讓房子帶給您最真實的感受
有喜歡，我們盡力幫您買的合理；
不喜歡，我們傾聽您的需求，
提供更合適的房型給您
期待能為您找到一間，
遮風避雨、編織夢想的『家』。

有些人買房，是想離商圈近一點。有些人買房，是希望每天回家後可以安靜一點。這戶位在桃園藝文生活圈旁，周邊生活成熟，但位置相對安靜。79坪大四房，3衛浴、3陽台，一家人各自有空間，生活比較不容易卡在一起。✔ 雙併雙梯低密度規劃，進出單純、鄰里均...
06/05/2026

有些人買房，是想離商圈近一點。
有些人買房，是希望每天回家後可以安靜一點。

這戶位在桃園藝文生活圈旁，
周邊生活成熟，但位置相對安靜。
79坪大四房，3衛浴、3陽台，
一家人各自有空間，生活比較不容易卡在一起。

✔ 雙併雙梯低密度規劃，進出單純、鄰里均質且具隱私。
✔ 79 坪大器尺度配備 3 衛浴，解決多口之家晨間作息衝突。
✔ 位於質感靜巷，避開主幹道噪音與粉塵，保有生活的寧靜。
✔ 日系精工建材與中空樓板，從細節體現住宅的保值性與舒適度。
✔ 11 年屋齡正值社區營運與管理最穩定的黃金期。

如果你正在找藝文附近的大坪數住宅，
這戶可以慢慢看。

📞 0932-110-499｜溫先生
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【經紀業】豐禾開發不動產有限公司
【經紀人】梁博隆（91）北縣字000551號

04/05/2026

919萬，大竹 43坪次頂樓，旁邊就是公園。

如果你本來就想找

大空間＋自己整理＋總價不要太高，

這間可以排進比較名單。

✔ 43.748坪

✔ 6樓次頂樓

✔ 4房基底

✔ 明德公園旁

✔ 車位可另購

屋況舊，要整理，

但對想自己裝潢的人來說反而單純。

想看照片、格局，私訊我。

📞 0932-110-499 溫先生

LINE：dean5885

👀 如果你最近在看藝文特區的大三房、又希望有雙車位，這戶可以一起比較看看。它最有感的地方，是空間真的比較從容。主建約 35 坪，客廳尺度夠大，家人待在同一個空間裡，不會覺得擠。三房＋1 的配置，也比較好依照家庭需求安排，不管是主臥、孩子房、...
29/04/2026

👀 如果你最近在看藝文特區的大三房、又希望有雙車位，這戶可以一起比較看看。

它最有感的地方，是空間真的比較從容。
主建約 35 坪，客廳尺度夠大，
家人待在同一個空間裡，不會覺得擠。
三房＋1 的配置，也比較好依照家庭需求安排，
不管是主臥、孩子房、長輩房，或是規劃成書房，都有彈性。
另外，三衛浴也是很實用的地方。

早上出門不用排隊，孩子洗澡、長輩使用，生活節奏會順很多。
這戶不是那種只靠裝潢吸引人的房子，
而是把日常真正會用到的空間、設備和生活細節都整理得很到位。

✅ 一眼看懂重點
•77坪大三房三衛＋雙車位，空間尺度很適合換屋家庭
•11樓高樓層，採光、視野和隱私感都更好
•衛浴配有 TOTO、省水馬桶、控溫淋浴、暖風機，日常使用更舒適
•衛浴開窗＋當層獨立排氣，比較能降低潮濕和異味問題
•日本 CleanUp 系統廚具，對常下廚的家庭很實用
•配有 蒸烤箱、三口爐、烘碗機、高機能收納，廚房機能一次到位
•24小時管理＋安全門鎖＋瓦斯偵測，居家安全感更完整
•位在 藝文特區生活圈，靠近總圖、展演中心、中正路與南平路商圈
•7-11、全聯、公園 下樓幾步路就到，日常採買、散步都方便

缺點也先簡單說下：
這戶屋內規格很完整，空間也大，但因為坪數較高，未來的管理費、稅費與持有成本，會比一般小坪數住宅多一些。
所以它比較適合已經有明確換屋需求、重視居住品質，也希望空間住起來更從容的買方。

想看室內照片、格局配置，或想約時間看屋，直接私訊我就可以。
📞0932-110-499｜溫先生
💬LINE ID：dean5885（或搜尋手機號）

🏢永慶不動產桃園中路水秀加盟店｜
📁豐禾開發不動產有限公司
👤經紀人：梁博隆 (91)北縣字000551號

🍀 家，有了空間，彼此的距離才會變得更近四房 × 高樓層 × 大生活圈，用空間陪伴每一個你在乎的人。家裡成員愈來愈多，你開始發現——彼此擁有一點自己的空間，也是一種幸福。這間四房，把孩子的笑聲、長輩的安心、和你下班後的那口深呼吸，都一起留了...
23/11/2025

🍀 家，有了空間，彼此的距離才會變得更近
四房 × 高樓層 × 大生活圈，用空間陪伴每一個你在乎的人。

家裡成員愈來愈多，你開始發現——
彼此擁有一點自己的空間，也是一種幸福。
這間四房，把孩子的笑聲、長輩的安心、
和你下班後的那口深呼吸，都一起留了位置。

✨ 《把日常過得更舒服的小細節》
* 邊間高樓層，陽光從三個方向走進來
* 四房格局剛剛好，一家人都有屬於自己的房間
* 雙衛開窗，長輩使用也更安心
* 平面車位＋兩機車位，全家出門更方便
* 屋齡僅 1.4 年，幾乎是「新家般」的狀態
* 高樓層景觀開闊，下班回家就能放鬆

🏡 《家的樣字》
63.9 坪的大尺度，讓家不再是勉強塞滿，
而是每個人都能舒舒服服展開生活。
客廳夠大，一張大沙發、一家人一起看電影。
餐廳也寬敞，週末一起吃飯、聊聊生活。
四個房間用途彈性，不論是子女、書房、長輩房都能安排。
住起來，是那種「剛剛好又很剛好的幸福」。

🌿《走幾步，就能遇見日常的美好》
生活圈步行就能抵達：
全聯、星巴克、新永和市場、LOPIA、日本超市、麥當勞、便利商店。
孩子需要文具？
長輩想買點生活用品？
突然想吃甜點？
走幾分鐘，全家人的需求都能被照顧到。
晚上沿著南崁溪散步、周末一起走桃林步道，
陪伴家人，不是特別安排，而是每天自然發生的事。

🎓 《學習的風景》
孩子的學習環境也很重要：
* 青溪國小、會稽國小
* 青溪國中
* 武陵高中生活圈�接送動線順、距離短，爸媽的生活也減輕很多負擔。

🚗 《每天的移動，都更從容了一些》
* 公車直達桃園車站
* 三大交流道都能快速接上
* 未來捷運綠線 G09（施工中）將會更加方便
不管是上班、接送、外出採買，都能順順地完成。

這間家，很適合正在努力照顧全家人的你。
空間夠了，生活就能慢下來，
而你愛的人，也能在這裡擁有真正舒服的位置。

想像一下：
週末的早晨，陽光灑進客廳，大家還在賴床……
有了更好的家，平凡的日子都會變得更甜一點。

💗 聯絡資訊
📞 0932-110-499（溫先生）
💬 LINE：

【經紀業】豐禾開發不動產有限公司 / 永慶不動產中路水秀店
【經紀人】(91)北縣字000551號 梁博隆

🏡 尊享高品質生活，稀有釋出！位於三峽大學城核心地段，專為多代家庭、空間愛好者設計的奢華四房宅！雙主臥設計滿足隱私需求，三陽台設計帶來寬敞視野，百萬裝潢讓生活更具質感。三個車位配置，讓您與家人的愛車都能安心停放。✨ 雙主臥尊榮設計 – 長輩...
06/03/2025

🏡 尊享高品質生活，稀有釋出！
位於三峽大學城核心地段，專為多代家庭、空間愛好者設計的奢華四房宅！雙主臥設計滿足隱私需求，三陽台設計帶來寬敞視野，百萬裝潢讓生活更具質感。三個車位配置，讓您與家人的愛車都能安心停放。

✨ 雙主臥尊榮設計 – 長輩房+夫妻房，獨立衛浴，生活更舒適
✨ 百萬裝潢＋三陽台 – 採光極佳，格局方正，寬敞無壓迫
✨ 三車位超稀有 – 1坡道平面＋2坡道機械，停車免煩惱
✨ 便利生活圈 – 近全聯、家樂福，商店林立，採買、用餐一應俱全
✨ 優越交通條件 – 近三峽捷運站、國道二號，通勤出遊超便捷
✨ 頂級社區設施 – 健身房、兒童遊戲室、鋼琴室、會議廳、卡拉OK室，休閒娛樂一次滿足
✨ 學區加持 – 近優質學校，孩子教育無憂

三峽大學城 夢幻四房 | 雙主臥 | 三車位 | 百萬裝潢

【地點】：新北市三峽區
【售價】：3980萬
【坪數】：98.111坪
【格局】：4房(室)2廳3衛
【類型】：大樓
【樓層】：8 ~ 8 / 14
【車位】： 3個

給懂生活品質的您！立即預約賞屋！
【聯絡方式】：
🍀 看屋專線：0932110499（溫志隆）
🍀 LINE ID：（或搜尋手機號碼）
【經紀業】：豐禾開發不動產有限公司
【經紀人名字＆字號】：(91)北縣字000551號 梁博隆

🌟陽光凱悅 — 在繁華與寧靜之間，找到理想生活！🌟坐落於桃園區莊二街，陽光凱悅以低總價搶攻桃園藝文特區的黃金地段。兩房兩廳設計，次頂樓邊間，擁有絕佳採光與視野。臥房皆有開窗，標準雙人床輕鬆擺放，讓每一寸空間都舒適無比。這裡不僅是家的延伸，更...
06/03/2025

🌟陽光凱悅 — 在繁華與寧靜之間，找到理想生活！🌟
坐落於桃園區莊二街，陽光凱悅以低總價搶攻桃園藝文特區的黃金地段。兩房兩廳設計，次頂樓邊間，擁有絕佳採光與視野。臥房皆有開窗，標準雙人床輕鬆擺放，讓每一寸空間都舒適無比。
這裡不僅是家的延伸，更是捷運時代新生活的起點！

🚇交通便捷，暢遊全城無壓力
🚶‍♂️步行10分鐘即達桃園綠線捷運G12站，11分鐘到G11站。
🚗3分鐘上國道1號中正北路交流道，無縫銜接工作與生活。
🚌多線公車快速連接台北市中心，節省通勤時間，享受更多居家時光。

📍桃園區蛋黃地段，生活機能一步到位
🏞 鄰近南平路商圈、市立圖書總館、展演中心，餐飲、娛樂、學習一應俱全。
📚 學區涵蓋莊敬國小、經國國中，給孩子最好的教育資源。

✨細節成就品質，稀有釋出，錯過不再！✨
🌟 次頂樓邊間設計，衛浴開窗，通風採光極佳，住得更舒適。
🌿 寧靜社區，遠離喧囂，享受難得的平靜與私密。

【地點】 桃園區莊二街
【售價】 998萬
【坪數】 23.9坪
【格局】 2房2廳1衛
【屋齡】 21年
【類型】 電梯華廈
【樓層】 7/8

🍀看屋專線：0932110499 （溫先生）
🍀LINE： (或手機號碼)
【經紀人名字＆字號】(91)北縣字000551號 梁博隆
【經紀業】豐禾開發不動產有限公司
【加盟店】永慶不動產中路水秀店

🔥 超稀有整層戶 + 大露臺！比豪宅更舒適，住進林口A9核心地段！ 🔥【地點】：新北市林口區【售價】：2,808 萬【坪數】：55.186 坪【格局】：1 房(室) 2 廳 1 衛【類型】：大樓【樓層】：2 ~ 12 / 12【車位】：2 ...
15/02/2025

🔥 超稀有整層戶 + 大露臺！比豪宅更舒適，住進林口A9核心地段！ 🔥
【地點】：新北市林口區
【售價】：2,808 萬
【坪數】：55.186 坪
【格局】：1 房(室) 2 廳 1 衛
【類型】：大樓
【樓層】：2 ~ 12 / 12
【車位】：2 個

✨ 單身貴族、退休族必看！這間比小豪宅更棒！ ✨
📌 捷運 A9 站旁，獨享整層戶 + 16.12 坪超大露臺！
✅ 獨立整層空間，沒有鄰居干擾，安靜、私密、生活更自在！
✅ 350 公尺即達 A9 捷運站，通勤、旅遊、回市區超方便！
✅ 國道 1 號南下交流道 650 公尺，北上交流道 1000 公尺，開車族最愛！
✅ 16.12 坪大露臺，養寵物、種花、喝茶超愜意！
✅ 典雅裝潢 + 雙車位，隨時拎包入住！
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📞 看屋專線：0932110499（溫先生）�
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👨‍💼 【經紀人名字＆字號】：(91)北縣字000551號 梁博隆

🔥 稀有釋出！三鐵共構 + 黃金地段，錯過再等十年！🔥🏡 買房，就要挑對的時機與地段！📍 【地點】：桃園區桃鶯💰 【售價】：980萬📏 【坪數】：37.98坪🏠 【格局】：3房2廳2衛2陽台🏢 【類型】：華廈📶 【樓層】：2 / 8🚗 【車...
14/02/2025

🔥 稀有釋出！三鐵共構 + 黃金地段，錯過再等十年！🔥
🏡 買房，就要挑對的時機與地段！

📍 【地點】：桃園區桃鶯
💰 【售價】：980萬
📏 【坪數】：37.98坪
🏠 【格局】：3房2廳2衛2陽台
🏢 【類型】：華廈
📶 【樓層】：2 / 8
🚗 【車位】：平面式

✨ 這間房，為什麼非買不可？✨
🚆 捷運三鶯線「鶯桃福德站」即將通車，直達台鐵 & 高鐵！
💰 交通升級 = 房價增值，機會錯過不再！

🌆 桃鶯、八德、桃園三區匯聚，人口紅利 + 產業發展雙引擎，房價有爆發力！
🏭 週邊工業區 帶動穩定租賃需求，投資置產兩相宜！
🏢 社區規劃416戶，中庭花園，低公設比，居住體驗更升級！
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🚆 7分鐘到桃園車站，通勤超順！
🚗 11分鐘直上八德交流道，國道高速連接！
🏥 5分鐘內到聖保祿醫院，家人健康無後顧之憂！

🏠 買房，就是成就人生的穩定！
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14/02/2025

📍 三峽大學城·夢幻四房 | 雙主臥 | 三車位 | 百萬裝潢
💎 尊榮生活，極致享受！
一間超越期待的奢華四房宅，獻給講究生活品質的您！坐落於三峽大學城黃金地段，獨享 雙主臥設計、百萬裝潢、三陽台寬景，再加上 三車位，完美打造家人共享、獨立兼具的理想居所！

【地點】：新北市三峽區
【售價】：3980萬
【坪數】：98.111坪
【格局】：4房(室)2廳3衛
【類型】：大樓
【樓層】：8 ~ 8 / 14
【車位】： 3個

🌟 頂級規格，極致體驗
🔹 雙主臥配置｜長輩房+夫妻房，獨立衛浴，私密舒適
🔹 百萬精裝設計｜三陽台大採光，格局方正，空間感極致開展
🔹 三車位獨享｜坡道平面＋坡道機械，停車不再煩惱
🔹 生活機能強大｜鄰近 全聯、家樂福，購物、用餐一應俱全
🔹 便捷交通｜捷運、國道二號在側，通勤出行 快速無憂
🔹 頂級社區設施｜健身房、兒童遊戲室、鋼琴室、會議廳、KTV等，奢享全方位休閒空間
🔹 優質學區｜讓孩子擁有最好的學習環境

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📍 經紀人：(91)北縣字000551號 梁博隆

20/10/2024

買到漏水房子該怎麼辦？應該找屋主還是仲介呢？

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桃園市桃園區力行路700號

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Monday 09:00 - 00:15

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