Eren Başar Realty

  • Home
  • Eren Başar Realty
Call

Eren Başar Realty Real Estate Agent

16/10/2026

İstanbul’da patili dostlarımızla yaşamak için güzel semt çok.
Ama yürünebilir sokaklar, yeşil alanlar, mahalle kültürü ve merkezde olma avantajı bir araya geldiğinde Nişantaşı bölgesi öne çıkıyor.
Topağacı da patili dostlarımızla günlük hayatı en rahat kurabileceğiniz noktalardan biri. 🐾
Bölgedeki portföyler ve detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Ev fiyatları düştü diyorlar. Doğru mu?Cevap, hangi parayla baktığına bağlı. Aynı ev, dört ayrı hikâye anlatıyor.₺ Lirayl...
14/10/2026

Ev fiyatları düştü diyorlar. Doğru mu?

Cevap, hangi parayla baktığına bağlı. Aynı ev, dört ayrı hikâye anlatıyor.

₺ Lirayla bakınca: İstanbul’da konut bir yılda %26,3 arttı. Üç büyük şehrin en hızlısı.

Enflasyona göre bakınca: Türkiye’de konut, enflasyonun %6,5 gerisinde kaldı. Reel düşüş dokuz aydır sürüyor. “Düştü” diyenler bunu kastediyor.

$ Dolarla bakınca: metrekare 1.920 dolar, serinin rekoru. Elinde dolar tutan için İstanbul’da ev hiç bu kadar pahalı olmamıştı.

Altınla bakınca: 100 m² ev 2023’te 2.911 gram ediyordu, bugün 2.034 gram. Yüzde 30 ucuzladı.

Yani ne düştü ne arttı; soru yanlış. Doğru soru şu: sen hangi parayla bakıyorsun?

Yoruma yaz.

Kaynak: TCMB Konut Fiyat Endeksi Ağustos 2026 · TCMB 2026 2Ç ve 3Ç geçici birim konut fiyatları. Yatırım tavsiyesi değildir.

10/10/2026

Deprem gerçeği, gayrimenkul yatırımında tercihleri de değiştirdi.
Artık sadece konum değil, yapının güvenliği ve zemini de kararın en önemli parçası.
Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçin.

EİDS Onaylı Portföy | Taşınmaz Yetki No: 25672672Vedat Tek EviMimar Vedat Tek’in 1913–1914 yıllarında kendisi ve ailesi ...
06/10/2026

EİDS Onaylı Portföy | Taşınmaz Yetki No: 25672672
Vedat Tek Evi

Mimar Vedat Tek’in 1913–1914 yıllarında kendisi ve ailesi için tasarladığı Vedat Tek Evi, bugün yeni sahibini bekliyor.
Valikonağı Caddesi ile Süleyman Nazif Sokak’ın kesişiminde; özgün çinileri, sivri kemerleri, geniş saçakları ve eşine az rastlanır mimari detaylarıyla Birinci Ulusal Mimarlık Akımı’nın İstanbul’daki en karakteristik yapılarından biri.
Bir dönem Vedat Tek’in evi, ardından Yekta Restaurant ve İstanbul gece hayatının hafızasında yer eden mekanlardan biri olan bu yapı; bir gayrimenkulden çok, sahip olunabilecek bir İstanbul mirası.

Detaylı bilgi ve özel gösterim için iletişime geçebilirsiniz.

Satış Bedeli: 410.000.000 TL

28/09/2026

Nişantaşı’nda yatırım, sadece doğru evi bulmak değil; doğru sokağı, doğru binayı ve doğru potansiyeli okumaktır. Lokasyon, bina kalitesi, kira gücü ve dönüşüm ihtimali birlikte değerlendirildiğinde tablo netleşir.

Boğaz manzarasına iki yoldan sahip olunur. Biri kalbe, diğeri akla hitap eder.Yalıda su kapının önünde. Ama fiyatı metre...
21/09/2026

Boğaz manzarasına iki yoldan sahip olunur. Biri kalbe, diğeri akla hitap eder.

Yalıda su kapının önünde. Ama fiyatı metrekareyle konuşulmuyor; rıhtımla, tarihle, bakım geçmişiyle konuşuluyor. Kanlıca’daki bir yalı için istenen fiyatla Bebek’te ortalama fiyatlı daireden yaklaşık 70 tane alınabiliyor. Üstüne rutubet, tuz, kurul onayı ve uzun bir pazarlık.

Karşı cephe aynı suya yukarıdan bakıyor. Bakımı bir apartman kadar, emsali bol, kararı daha net.

Mesele hangisinin daha iyi olduğu değil, hangisinin senin yaşamına uyduğu. İkisini de gezmek istersen DM’den yaz, birlikte bakalım.

EİDS Onaylı Portföy | Taşınmaz Yetki No: 3417440Topkapı Prime, Davutpaşaİnşaat bitti, oturum başladı, iskan başvuruları ...
16/09/2026

EİDS Onaylı Portföy | Taşınmaz Yetki No: 3417440
Topkapı Prime, Davutpaşa

İnşaat bitti, oturum başladı, iskan başvuruları yapıldı. Yani “ne zaman teslim” muhabbeti yok, anahtar teslim hazır.

Konum kısmı:
Metro ve metrobüs yürüme mesafesinde. Koç Üniversitesi Hastanesi, İstinye Üniversitesi ve Yıldız Teknik Davutpaşa Kampüsü de öyle. Axis AVM ve Topkapı Parkı birkaç dakika.
E-5 bağlantı yolları hemen yanında. Tarihi Yarımada, Fatih, Zeytinburnu ve Avrasya Tüneli tarafına geçiş rahat.

Daire:
— 4’lü ankastre set (setüstü ocak, fırın, davlumbaz, bulaşık makinesi)
— Salonda ve ebeveyn odasında klima
— Girişte vestiyer, çamaşır + kurutma makinesi için ayrı alan
— Balkonlu, aydınlık, şehir manzaralı
— Kapalı otopark ve daireye ait depo

Sitede açık havuz, fitness salonu, çalışma ve home office alanları, hızlı internet altyapısı, sosyal yaşam alanları.

Detaylı bilg ve ilan linki için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Satış Bedeli: 12.500.000 TL

Nişantaşı’nı en iyi, orada bir gün geçirerek anlarsın.Sabah Teşvikiye Camii’nin avlusu: semtin adı oradaki nişan taşları...
14/09/2026

Nişantaşı’nı en iyi, orada bir gün geçirerek anlarsın.

Sabah Teşvikiye Camii’nin avlusu: semtin adı oradaki nişan taşlarından geliyor, ilkini III. Selim 1791’de diktirmiş.
Öğlen Abdi İpekçi: caddenin adı 1979’a kadar Emlak Caddesi’ydi.
İkindi Maçka Parkı: 1993’te düzenlendi, teleferik de aynı yıl açıldı.
Akşam Mim Kemal Öke: Hünkar 1950’den beri açık, üçüncü kuşak işletiyor.

Hepsi yürüme mesafesinde.

Bir de şunu söyleyeyim: bir semti tek saatte görmek yetmiyor. Sabah sessiz olan sokak akşam vale trafiğine dönebiliyor. Beğendiğin daireyi en az iki farklı saatte gör.

Nişantaşı’nda oturmayı düşünüyorsan asıl soru semt değil, sokak. Hangi cadde sana göre — yaz, konuşalım.

Kaydet, Nişantaşı’nı seven birine gönder.

11/09/2026

Topağacı’nın merkezde ama kendi ritmini koruyan yaşamını keşfetmek isteyenler için bölgede kiralık bir portföyümüz bulunuyor.

Detaylar ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Topağacı’nı çoğu kişi Nişantaşı’nın arka sokakları sanır. Aslında ayrı bir hikâyesi var.Teşvikiye 1920’lerden itibaren a...
04/09/2026

Topağacı’nı çoğu kişi Nişantaşı’nın arka sokakları sanır. Aslında ayrı bir hikâyesi var.

Teşvikiye 1920’lerden itibaren ana caddeden başlayarak apartmanlaştı. Sıra Topağacı’na en son geldi. Sokakların bugün sakin olmasının sebebi bu.

Birkaç şey:

→ Teşvikiye Mahallesi’nin nüfusu 10.541. Şişli’nin tamamı 261.959 — yani ilçenin yüzde 4’ü. Üstelik sayı her yıl düşüyor, 2020’de 11.317’ydi.
→ Sokakların ucunda 136.665 m²’lik Maçka Demokrasi Parkı var.
→ Ihlamur Yolu Sokak adını vadiden alıyor. Vadinin dibinde Abdülmecid’in 1849-55’te yaptırdığı kasır duruyor.
→ Nişantaşı’na adını veren nişan taşlarından biri Topağacı’nda, bir apartmanın ön bahçesinde.

Burada manzara Boğaz değil, vadi. Ve daire ararken kat kadar yön de konuşulur.

Semtte doğru daireyi arıyorsanız yazın, sokak sokak konuşalım.

Nüfus verileri TÜİK ADNKS 2025 (9 Şubat 2026’da yayımlandı, yürürlükteki en güncel resmî seri). Diğer kaynaklar: İBB Park ve Bahçeler Müdürlüğü, Millî Saraylar, Metro İstanbul. Eylül 2026.

Address

Mi Office Müskebi Mah.Kongre Sok No:11

48400

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00
Saturday 09:00 - 17:00

Telephone

+905322645409

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Eren Başar Realty posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

  • Want your business to be the top-listed realtor/realty service?

Share