23/07/2026
𝐍𝐎𝐖𝐀 𝐂𝐄𝐍𝐀 !
Prezentujemy ofertę o dużym 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐜𝐣𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧𝐰𝐞𝐬𝐭𝐲𝐜𝐲𝐣𝐧𝐲𝐦 📈, położoną w miejscowości 📍𝐊𝐚𝐳́𝐦𝐢𝐞𝐫𝐳, w powiecie szamotulskim, zaledwie 30 km od Poznania 🚗.
Na działce o powierzchni 2525 m² znajdują się:
▪️ 𝐃𝐨𝐦 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐫𝐨𝐰𝐲 𝐨 𝐩𝐨𝐰𝐢𝐞𝐫𝐳𝐜𝐡𝐧𝐢 𝟏𝟎𝟏,𝟕𝟓 𝐦² – obecnie zamieszkiwany 🏡
▪️ 𝐃𝐫𝐮𝐠𝐢 𝐝𝐨𝐦 𝐩𝐨𝐝𝐩𝐢𝐰𝐧𝐢𝐜𝐳𝐨𝐧𝐲 𝐨 𝐰𝐲𝐦𝐢𝐚𝐫𝐚𝐜𝐡 𝟖 𝐦 𝐱 𝟕,𝟓 𝐦 – przeznaczony do generalnego remontu 🔧, z szerokimi możliwościami adaptacyjnymi
▪️ 𝐃𝐮𝐳̇𝐲 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐳̇ 𝐛𝐥𝐚𝐬𝐳𝐚𝐧𝐲 𝐧𝐚 𝐩ł𝐲𝐜𝐢𝐞 𝐛𝐞𝐭𝐨𝐧𝐨𝐰𝐞𝐣 𝐨 𝐩𝐨𝐰𝐢𝐞𝐫𝐳𝐜𝐡𝐧𝐢 𝟑𝟔 𝐦² 🚗
▪️ liczne pomieszczenia gospodarcze 🛠️
To oferta idealna dla osób poszukujących przestrzeni 🌿, swobody aranżacji 🎨 oraz 𝐦𝐨𝐳̇𝐥𝐢𝐰𝐨𝐬́𝐜𝐢 𝐝𝐚𝐥𝐬𝐳𝐞𝐠𝐨 𝐫𝐨𝐳𝐰𝐨𝐣𝐮 𝐥𝐮𝐛 𝐢𝐧𝐰𝐞𝐬𝐭𝐲𝐜𝐣𝐢 💼. Działka daje szerokie możliwości, ponieważ miejscowy plan dopuszcza wydzielenie działek budowlanych pod zabudowę domami wolnostojącymi 🏠, o powierzchni nie mniejszej niż 600 m².
Plan przewiduje również możliwość wykonania jednej drogi wewnętrznej o szerokości minimum 5 metrów 🚧, przy zachowaniu odległości co najmniej 4 metrów od projektowanych budynków.
Dla miejscowości Kaźmierz obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – Uchwała nr ###/173/12 📄.
𝐒𝐳𝐜𝐳𝐞𝐠𝐨́ł𝐨𝐰𝐞 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐣𝐞:
𝐃𝐨𝐦 𝐣𝐞𝐝𝐧𝐨𝐫𝐨𝐝𝐳𝐢𝐧𝐧𝐲 – 𝟏𝟎𝟏,𝟕𝟓 𝐦² (𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐫𝐨𝐰𝐲) 🏡
Budynek wybudowany w latach 2005/2006, z materiału silka, pokryty dachówką ceramiczną 🧱, wyposażony w okna dwuszybowe.
𝐖𝐲𝐩𝐨𝐬𝐚𝐳̇𝐞𝐧𝐢𝐞 𝐢 𝐢𝐧𝐬𝐭𝐚𝐥𝐚𝐜𝐣𝐞:
✅kuchnia: płyta gazowa 🔥 oraz zasilanie trójfazowe (siła) ⚡
✅ogrzewanie: piec z zasobnikiem wody 60 l 🔥
✅światłowód 📶
✅sufity mocowane do belek
✅media: prąd ⚡, gaz 🔥, szambo 7200 l, studnia głębinowa + hydrofor 💧
✅działka w całości ogrodzona (od strony sąsiada panele, pozostałe części siatka) 🛡️
✅brama wjazdowa na pilota 🚪
✅do posesji prowadzi wygodny, brukowany podjazd 🚗
✅dom sprzedawany z wyposażeniem 🛋️
Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz możliwością swobodnej aranżacji 🎨.
𝐏𝐚𝐫𝐭𝐞𝐫𝐨𝐰𝐚 𝐤𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐤𝐜𝐣𝐚 zapewnia wygodę i łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń.
Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras 🌤️, a przeszklone wejście do domu tworzy dodatkową, praktyczną przestrzeń.
𝐑𝐨𝐳𝐤ł𝐚𝐝 𝐩𝐨𝐦𝐢𝐞𝐬𝐳𝐜𝐳𝐞𝐧́:
▪️ pokój dzienny – 21,71 m²
▪️ pokój – 12,05 m²
▪️ pokój – 13,82 m²
▪️ pokój – 14,44 m²
▪️ łazienka – 8,08 m²
▪️ korytarz – 7,07 m²
▪️ sień – 3,90 m²
▪️ łazienka – 2,75 m²
▪️ jadalnia z kuchnią – 12,12 m²
▪️ schowek/spiżarnia – 2,19 m²
▪️ hall – 6,62 m²
𝟐. 𝐃𝐫𝐮𝐠𝐢 𝐛𝐮𝐝𝐲𝐧𝐞𝐤 – podpiwniczony, do generalnego remontu 🧱🔧 (8 m x 7,5 m)
𝐀𝐤𝐭𝐮𝐚𝐥𝐧𝐲 𝐮𝐤ł𝐚𝐝 𝐩𝐨𝐦𝐢𝐞𝐬𝐳𝐜𝐳𝐞𝐧́:
▪️ kuchnia – 9,96 m²
▪️ pokój – 13,16 m²
▪️ pokój – 14,14 m²
▪️ łazienka – 3,6 m²
▪️ sień – 4,8 m²
▪️ piwnica (dwa osobne pomieszczenia) – 21,29 m² 🧱
𝐁𝐮𝐝𝐲𝐧𝐞𝐤 𝐩𝐨𝐬𝐢𝐚𝐝𝐚 𝐝𝐮𝐳̇𝐲 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐜𝐣𝐚ł 𝐚𝐝𝐚𝐩𝐭𝐚𝐜𝐲𝐣𝐧𝐲 i może zostać przekształcony w:
▪️ dodatkowy dom 🏠
▪️ przestrzeń pod działalność 💼
▪️ pracownię 🎨
▪️ miejsce dla gości 🛏️
✅ Media i instalacje: prąd ⚡gaz 🔥 szambo, studnia głębinowa + hydrofor 💧
✅ kocioł gazowy z zasobnikiem 24 kW.
To przestrzeń, którą można zaaranżować w pełni indywidualnie – zgodnie z potrzebami nowego właściciela ✨.
𝐎𝐭𝐨𝐜𝐳𝐞𝐧𝐢𝐞:
▪️ Sklepy: Dino, Biedronka, Delikatesy Centrum 🛒
▪️ Edukacja: szkoła podstawowa, przedszkole 🎒
▪️ Komunikacja: przystanek autobusowy z połączeniami do Szamotuł i Poznania 🚌
▪️ Usługi i gastronomia: lokalne restauracje i punkty usługowe 🍽️
𝐏𝐨𝐝𝐬𝐮𝐦𝐨𝐰𝐚𝐧𝐢𝐞:
To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia w spokojnej miejscowości 🌿 z możliwością realizacji własnych planów i pomysłów – od zamieszkania 🏡, przez inwestycję 📈, po stworzenie przestrzeni pod działalność 💼.
Nieruchomość daje swobodę, jakiej nie oferują typowe działki – tutaj można naprawdę zaprojektować swoją przyszłość po swojemu ✨.
🟢 𝐂𝐞𝐧𝐚 𝟏 𝟐𝟒𝟗 𝟎𝟎𝟎 𝐳ł
🔗Link do pełnej oferty https://www.lasota.nieruchomosci.pl/oferta/22-1-1/kazmierz-dwa-domy-na-dzialce-2525-m2-idealna-inwestycja-z-podzialem
𝐙𝐚𝐩𝐫𝐚𝐬𝐳𝐚𝐦𝐲 𝐝𝐨 𝐤𝐨𝐧𝐭𝐚𝐤𝐭𝐮 📞
𝐌𝐨𝐳̇𝐥𝐢𝐰𝐨𝐬́𝐜́ 𝐬𝐩𝐨𝐭𝐤𝐚𝐧𝐢𝐚 𝐫𝐨́𝐰𝐧𝐢𝐞𝐳̇ 𝐰 𝐰𝐞𝐞𝐤𝐞𝐧𝐝 📅
Aleksandra Kiraga-Lasota lic. nr 31908
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
