ホルス・アドヴァイザーズ株式会社

18/03/2017

3月10日の閣議で、住宅やマンションの空き部屋を旅行者らに有償で貸し出す「民泊」のルールを定めた住宅宿泊事業法案（民泊新法案）が、閣議決定されました。

簡単にまとめると、
・民泊物件の所有者に「都道府県への届け出」「衛生管理」「苦情対応」などの義務付け
・物件管理を所有者から委託された業者や民泊仲介業者には、観光庁への登録を義務付け
・原則として簡易宿所を設置することができない「住宅地」での民泊も解禁
・年間営業日数の上限は180泊
・生活環境の悪化が懸念される地域では都道府県や政令市などが条例により短縮できる
・政府は今国会での成立を目指しており、2018年始めの施行を目標とする見通し

収益物件の評価ポイントが大きく変わりそうですね。

政府は3月10日の閣議で、住宅やマンションの空き部屋を旅行者らに有償で貸し出す「民泊」のルールを定めた住宅宿泊事業法案（民泊新法案）を閣議決定したことを、時事通信社が3月10日に報じた。 民泊は、現在、東京都大田区や大阪府など国家戦略特区で認められている他、旅館業法に基づいた「簡易宿所」としての営業許可を受けるこ

25/02/2017

新宿にてセミナー開催中！
多数の方にご来場いただきまして、誠にありがとうございます😊

20/08/2016

最近、何かと話題のAirBnB。

旅行ポータルサイトと比べて、手軽。手数料も安い。

何より多言語対応で、英語でのコミュニケーションにしり込みしなければ、マーケットは全世界！

https://www.airbnb.jp/rooms/14113979

とても、興味深いサービスですね！

日本・Onna-sonの一軒家。 恩納村真栄田。リビングから目の前に広がるオーシャンビューが自慢のコンドミニアムです。 ファミリーやお友達などで利用するのに最適。 最大10名まで利用出来ます。※7名以上は1人当たり5000円の追加料金が発生します。 バルコニーの目の前が海️まるで絵の中にいるような青い空 白い雲とコバブルトブルーの海のコントラストはすばらしいです️見ているだけで癒され、沖縄の夏や自然の素晴らしさを感じる事が出来ます️ バルコニーの目の前が海 レンタカー利用をお勧めします ベット4台、布団3セットで...

20/08/2016

お盆も過ぎて本州の夏は残すところあとわずかな感じですが、沖縄の夏はまだまだ続きます！

ホテルでの宿泊も悪くないですが、リビングもキッチンもついたコンドミニアムで、ゆったりと過ごす遅めの夏も素敵ですよ。

A-Type[ミニプール付き]
https://www.airbnb.jp/rooms/13522082

B-Type[ビューバス付き]
https://www.airbnb.jp/rooms/13497459

http://white-hills.okinawa/ 沖縄県豊見城市豊見城500-2 098-856-2181

20/08/2016

8月27日と28日に、大阪で沖縄不動産投資セミナーを開催します！

なぜ、今、沖縄の投資物件なの？沖縄ってどんなところ？
リゾート収益物件の魅力って何？

【会場】
御堂筋線・阪神「梅田駅」ＪＲ「大阪駅」より徒歩２分
ＡＰ大阪駅前梅田1丁目　Ｂ１Ｆにて
【お申込みURL】※楽街セミナー　
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/?realtor_id=2468

16/07/2016

この度、ホルスグループが運営する３施設のオリジナルCM映像が完成＆公開されました！
　

■太陽の島 瀬底島ホテル＆リゾート『てぃーら・しーく』
https://youtu.be/71VykimUfUo

CMでは『てぃーら・しーく』でしかできない特別な体験の数々を、元気な子供たちがご案内。
ゴルフやセグウェイ、スキューバダイビング…大人だけのものだとお思いではないでしょうか？
・・・・・なんと！
『てぃーら・しーく』ならお子様だって楽しめるんです！
ここだけの貴重な体験で無邪気に遊びながらも、ひとつ大人に成長できる…そんな環境が皆さまをお待ちしています。
http://sesoko.hrok.jp/
　
　
■沖縄 プライベートコンドミニアム『ホワイトヒルズ』
https://youtu.be/9sNsuJzSkm0

高級感あふれる『ホワイトヒルズ』の魅力がぎゅっと凝縮された、素敵なCMに仕上がりました。
思わず何度も再生したくなってしまうナレーション…とても癒されますね。
都会の雑踏から離れ、贅沢な時間が流れる心の楽園。
『ホワイトヒルズ』で身も心も、とびきりの癒しを…。
http://www.white-hills.okinawa/
　
　
■札幌 ビジネスラウンジ＆バーチャルオフィス『ホクトメンバーズ』
https://youtu.be/-ZpbbfgOu_g

ビジネスマンの皆さま必見！
札幌での出張時や、ちょっとした作業スペースが必要なとき…オフィス感覚で気軽にご利用いただける『ホクトメンバーズ』のビジネスラウンジ＆バーチャルオフィス。
CMでは実際の利用風景をお届け。
ご視聴いただければ、ご自身が利用する際のイメージも、ぐーんと掴みやすくなるはず！
http://hokkuto-members.jp/
　
　
皆さま、是非ご視聴くださいませ。
今後ともホルスグループをよろしくお願いいたします。

15/06/2016

今週末も、新宿で収益不動産での資産形成セミナーを開催します。

今週末は、金曜日の夜19時からの開催です。
今回は、沖縄の物件に加えて、札幌の物件もご紹介いたします。

NOF新宿南口ビル セミナールームC
〒151-0053
東京都渋谷区代々木2-4-9 NOF新宿南口ビル4F

都営新宿線/都営大江戸線/京王新線新宿駅A1出口 徒歩1分
JR新宿南口 徒歩3分
アクセス：http://r3c.jp/roomreserve/tutorial/nof/

受付時間は18:30〜
セミナー時間は19:00〜21:30を予定しています。

人の出会いも、物件の情報も、一期一会。

お仕事帰りに、是非お立ち寄りください。

03/06/2016

「Tech Kids CAMP共同打造規划」
『Programming Camp in Okinawa』
現在，在日本大受歓迎的専為小学生打造的電脳編程入門課程工作室由「Tech Kids CAMP」和瀬底島的酒店式公寓度假村「tilla SeaQ」共同举辨！

Tech Kids CAMP的学習氛囲可以在公司网站上確認（日本語版）
http://techkidscamp.jp/

7/11～7/15（4晩5日）期間的住宿是在瀬底島tilla SeaQ
http://www.agoda.com/zh-tw/apartment-hotel-resort-tilla-seaq/hotel/okinawa-jp.html
我们為参加者準備了個人房間，或是和親族一起同住的房間。在学習期間，我们还会举办烧烤晚会

这次学習課程，是在7/12～7/14举办3天，期間同学们可以通過英語交流来学習軟件編程
「iPhone軟件開発程序和web軟件開発程序，「Scartch游戏軟件開発程序，」在这3個程序
中可任意挑選一個学習，最多可学習開発4個軟件！

另外，最后一天，将举行発表会，在所有家长的面前，大家将展示自己的学習成果
【参加対象】小学3年級～6年級
【限定人数】8名


在学習期間也一定会和父母一起在沖縄留下一个难忘的回億。

从今天開始，通過FaceBook可以先行予約
歓迎大家踊跃報名
※到達招募人数，随时結束報名
※詳細信息請查看下面的URL進行確認
[English]
http://white-hills.okinawa.jp/TechKids_201607_en.pdf
[Traditional Chinese]
http://white-hills.okinawa.jp/TechKids_201607_cn.pdf


举办日期 7月11日(周一)～7月15日（周五）
参加費 学生1名 89,000円
[明細]
Tech Kids 課程費 65,000円
住宿費(4晚5日 早餐・午餐・包含一次烧烤晚会) 24,000円
※有家长同行的、每位另收費24,000円(4晚5日 早餐・含一次烧烤晚会)

募集人数
8名
最少開班人数
6名

※報名截止6月30日，预约以前後順序为准
各種咨询，報名請発邮件查询
Email：[email protected]

31/05/2016

27/05/2016

昨日、沖縄に到着しました～　
そして、久々の沖縄の青空！今朝の8時過ぎの青空ですが、青色が濃いですね。目が痛いほどに、眩しい青空でした。

昨日は、現地のスタッフに部屋の様子を案内してもらいました。

昨年の販売のプロモーションの際には、新築のままでまだ家具が無く、演出・撮影に苦心した記憶がありますが、家具が入ると断然良いですね。
あの時に想像していた以上に、広々とした快適なコンドミニアムに仕上がっていました。

釣りと料理が好きな自分としては、ゆっくり沖縄を楽しみつつ、今回の滞在中に、あのキッチンで、カラフルな熱帯の魚達を自分で調理してみたいなと思います。
グルクン・カツオのお刺身を塩とシークワーサーでさっぱり。
そして、やっぱりオリオン！

このコンドミニアムの楽しさをお伝えするべく、午後からはとりあえず、泊まり漁港のいゆまちを、買い物ついでにのぞいてこようと思います。
http://www.tomariiyumachi.com/photo.html

white hillsは、7月15日まで、オープン記念価格になってます。

http://white-hills.okinawa/
098-856-2181

どうぞ、お気軽にお問合せを＾＾

23/05/2016

突然ですが、今週から２週間、沖縄に出張になりました！

で、気になる滞在先は、コンドミニアムとしてオープンしたホワイトヒルズ沖縄♪　最初は、スカイビューバスのB棟に滞在予定♪
6人向けのファミリールームをたった一人で使う贅沢しちゃう予定です。役得、役得♪
そして、スキを狙ってA棟のプールも使ってこようと思いますっ！

で、この夏はオープン記念でセール中です。近くのビーチではフェスも開催されるみたいなので、イベントや帰省、ご旅行の際に、是非ご利用くださいね。

22/05/2016

昨日、そして本日と弊社セミナーに多数ご来場いただきまして、誠にありがとうございます。スタッフ一同、心より御礼申し上げます。
そして、弊社FBをご覧いただき、ちょっとタイミングが合わずにお越しいただくことが出来なかったお客様。本当に、申し訳ございません。

実は弊社、目利きと運用には自信があるんですけど、集客が苦手でこういうイベント告知は下手なんです。
きっと、もっと早く、もっと多くのメディアでイベント告知をしていたら、もしかしたら会場でお会いできていたかも知れません。本当に、申し訳ございません。

弊社は仲介ではなく、仕入れた物件のみを販売する売主のため、取り扱う物件数は決して多くありません。
いや、もちろん仕入の物件情報は多数ありますよ？でも、お客様も弊社もWin-Winになれる物件なんて、不動産投資熱が過熱している昨今では、やはり少ないんです。
だからと言って、とにかく数を仕入れるなんて出来ません。仕入れる以上私どもも買主ですので、下手な仕入はリスクですから。

ですので、月額○千万円もの広告費をかけて、多数のお客様をお呼びしても、お売りする物件が無いんです。結果的に、控えめに集客してしまい、どうしても苦手なんです。本当に、申し訳ございません。

でも、量より質の重きを置いているため、既存のお客様には好評をいただき、リピートしていただいている例が多数ございます。

そして、新規のお客様とのご縁が薄い私どもは、良い物件が見つかった段階で、とりあえずリピーターのお得意様にご紹介し、次に最近面談したお客様でリクエストにマッチングしているお客様にお声を掛け、次にメルマガ登録している置き様にメールでご紹介する。
そこで完売してしまうと、新規のお客様とのご縁が、一層薄くなってしまう。本当に、本当に、申し訳ございません。

ですので、今回のイベント告知を通じて、ちょっとでも関心をお持ちいただけたFB読者のお客様。是非一度、お電話ください。お客様のリクエストに私どもが応えられるか、まずは電話で確かめてみていただけませんか？

まだ調整中なので具体的な内容をここには記載が出来ないのですが、札幌のRC物件の仕入の話も浮かんでおります。これもまた、ご縁のあるお客様のみのご紹介で表に出ないうちにきっと売買が完了してしまうと思います。

お客様と、素晴らしいご縁が生まれますよう、心から願っております。