25/06/2025
L'immobilier, c'est par moment très jargon ! Décryptage de certains termes un peu barbare 😅
👉 Séquestre :
On se détend tout de suite, on ne parle pas de séquestration 😅 Le séquestre, c’est un genre d’acompte, comme quand on fait sa réservation pour un hôtel. En gros, l’acheteur montre sa bonne foi auprès du vendeur en déposant cette somme sur le compte séquestre du notaire et qui viendra en déduction du prix / du montant des fonds à verser le jour de l'acte. Mais pas de panique, l’acheteur a 10 jours pour se rétracter s’il le souhaite, et il pourra récupérer son séquestre !
🏠 Sous seing privé :
Derrière ce mot un peu barbare se cache un concept très simple. C’est juste un accord, daté et signé par deux parties où elles s’engagent à respecter les conditions.
📑Le pré-état daté :
Là, on parle copropriété 🏘️ Le pré-état daté est un document transmis au futur acheteur. C'est un document fourni avant la vente d’un lot en copropriété. Il donne un premier aperçu des charges, dettes et infos clés sur le bien.
📝L’état daté :
C’est un document obligatoire remis juste avant la vente. Il détaille précisément les sommes dues par le vendeur à la copropriété. Souvent, le pré-état daté est gratuit et informatif, tandis que l’état daté est facturé par le syndic.
Vous savez tout 😊
