Aurélie Aleixo Ikami

15/05/2025

🏠 Maison à vendre – Aire-sur-l’Adour (rive gauche)
📍 À deux pas du centre-ville, maison 4 pièces de 100 m² avec piscine et garage.

✔️ Séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois
✔️ Cuisine équipée de 22 m² avec coin repas, accès terrasse
✔️ 3 chambres à l’étage + combles exploitables
✔️ Sous-sol, garage, jardin avec piscine

📊 DPE : E | GES : D
💰 Prix : 188 000 €

📩 Pour plus d'infos ou une visite :
💁‍♀️‍Aurélie Aleixo | 📱 07 66 99 01 43 | 📧 [email protected]

07/05/2025

NOUVEAUTÉ À SÉGOS – MAISON 157m² - 5 PIECES

Vous cherchez une maison spacieuse, bien conçue et prête à vivre à seulement 10 minutes d’Aire-sur-l’Adour ?
Ne manquez pas cette belle maison, dessinée sur mesure, avec des matériaux de qualité et une isolation renforcée pour un confort optimal.

✅ 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing
✅ Séjour lumineux de 47 m², cuisine ouverte équipée
✅ SDB balnéo + do**he + double vasque
✅ Jardin clos avec potager, terrasse environ 150 m²
✅ Garage de 56 m² + abri voiture
📍 Environnement calme, vue dégagée jusqu’aux Pyrénées par beau temps

📞 Contactez-moi au 07 66 99 01 43 pour plus d'infos ou une visite.

17/04/2025

🏡 𝗔̀ 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 – 𝗕𝗮̂𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲 𝗱𝗲 𝗺𝗮𝗶̂𝘁𝗿𝗲 𝗮̀ 𝗳𝗼𝗿𝘁 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 𝗮̀ 𝗘𝘀𝗰𝗼𝘂𝗿𝗰𝗲 (𝟰𝟬)
🌳 Calme, nature, volumes… et un charme fou !

✨ Vous rêvez d’espace, de tranquillité, et d’un lieu à réinventer à votre image ?
Découvrez cette maison de caractère de 175 m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 9 000 m², à seulement 3 minutes du centre d’Escource !

💡 Idéal pour :
✅ Famille nombreuse ou recomposée
✅ Projet touristique (chambres d’hôtes, gîtes)
✅ Artisan ou entrepreneur à la recherche d’espaces
✅ Amoureux des chevaux, de la nature ou des projets durables
✅ Investisseur en quête d’authenticité et de volume
👉 Contactez-moi en message privé pour plus d’infos ou pour programmer une visite.
📞 𝗡𝗲 𝘁𝗮𝗿𝗱𝗲𝘇 𝗽𝗮𝘀… 𝗹𝗲𝘀 𝗯𝗶𝗲𝗻𝘀 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗮𝘂𝘁𝗮𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗺𝗲 𝘀𝗼𝗻𝘁 𝗿𝗮𝗿𝗲𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝘀𝗲𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿 !

16/04/2025

🛒 Dispo au rayon immobilier (juste entre Barbie Avocate et Ken Électricien)
Me voici en conseillère immobilière, prête à tout pour vendre votre maison !

Avec mes accessoires inclus :
💻 L’ordi qui trouve les bons acheteurs
🏠 La maison qui attend son nouveau propriétaire
📄 L’acte de vente qui n’attend que votre signature
Et surtout… le sourire en toutes circonstances ! 😄

🎯 Mode d’emploi :
✔ Sortez-moi de ma boîte
✔ Confiez-moi votre projet
✔ Regardez la magie opérer ✨

📩 Pas besoin de piles, je fonctionne à la motivation 100 % naturelle 😁
Un simple message suffit pour qu’on démarre ensemble !

12/04/2025

🔻 𝗕𝗔𝗜𝗦𝗦𝗘 𝗗𝗘 𝗣𝗥𝗜𝗫 🔻
Cette jolie maison 3 pièces avec de superbes atouts sur Aire sur l'Adour est désormais proposée à 𝟮𝟭𝟬 𝟬𝟬𝟬 € au lieu de 242 500 € !
Une belle opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs en quête d’un bon rapport qualité/prix 🔑
👉 Plus d’infos en MP ou ici : https://ikami.fr/annonce_49786

📞 Contactez-moi pour une visite !

08/04/2025

🔑 𝗩𝗼𝘂𝘀 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝘇 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 ? 𝗡𝗲 𝗻𝗲́𝗴𝗹𝗶𝗴𝗲𝘇 𝗽𝗮𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗵𝗼𝘁𝗼𝘀 !

Les images sont le premier contact avec vos futurs acheteurs sur Leboncoin. Une photo bien pensée peut faire toute la différence entre une annonce ignorée et une vente rapide 🏡✨

📸 Dans mon dernier article de blog, je vous partage :
✅ 7 conseils simples pour faire de belles photos immobilières (même avec un smartphone)
✅ Les erreurs à éviter
✅ Les meilleurs angles et la bonne lumière
✅ Des applis gratuites pour sublimer vos photos sans tricher

👉 Cliquez ici pour lire l'article complet : https://sites.google.com/view/conseilimmo-aureliealeixoikami/articles/7-conseils-pour-prendre-de-superbes-photos-de-son-bien-immobilier?authuser=0

11/03/2025

06/03/2025

𝗘́𝘃𝗶𝘁𝗲𝘇 𝗹𝗲𝘀 𝗺𝗮𝘂𝘃𝗮𝗶𝘀𝗲𝘀 𝘀𝘂𝗿𝗽𝗿𝗶𝘀𝗲𝘀 𝗹𝗼𝗿𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 !
🔎 𝗔𝘁𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗼𝗻 : Vous pensez vendre votre maison entre particuliers et tout se passe bien… jusqu’au jour de la signature chez le notaire. 💥 𝗖𝗼𝘂𝗽 𝗱𝗲 𝘁𝗵𝗲́𝗮̂𝘁𝗿𝗲 : l’acheteur se rétracte, son prêt est refusé et vous perdez des semaines, voire des mois ! 😨

📉 𝗜𝗺𝗮𝗴𝗶𝗻𝗲𝘇 : votre bien revient sur le marché, les acheteurs se méfient, et vous accumulez les frais inutiles… Pire encore, vous devez tout recommencer sans aucune garantie de succès.

💡 𝗕𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲 : Il existe une solution pour éviter ce cauchemar. En tant que conseillère, je m’assure que votre acheteur est vraiment solvable avant d’aller trop loin. Attestation de financement, vérification des dossiers, accompagnement juridique : je sécurise votre vente pour que 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗻𝗲 𝗽𝗲𝗿𝗱𝗶𝗲𝘇 𝗻𝗶 𝘁𝗲𝗺𝗽𝘀, 𝗻𝗶 𝗮𝗿𝗴𝗲𝗻𝘁.

📩 𝗡𝗲 𝗽𝗿𝗲𝗻𝗲𝘇 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝗿𝗶𝘀𝗾𝘂𝗲𝘀 ! Contactez-moi dès maintenant pour une vente sereine et 100% sécurisée. ✅

🔗 https://sites.google.com/view/conseilimmo-aureliealeixoikami/articles/r%C3%A9traction-de-lacheteur-chez-le-notaire

19/02/2025

👉Hériter 𝗱'𝘂𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿, 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗮𝗿𝗳𝗼𝗶𝘀 𝘂𝗻 𝘃𝗿𝗮𝗶 𝗰𝗮𝘀𝘀𝗲-𝘁𝗲̂𝘁𝗲…

💥 𝗕𝗹𝗼𝗰𝗮𝗴𝗲 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗵𝗲́𝗿𝗶𝘁𝗶𝗲𝗿𝘀 ? L'un veut vendre rapidement, l'autre préfère attendre, et personne ne se met d'accord ? Résultat : tensions, perte de valeur et vente impossible… 😓

💡 𝗘𝘁 𝘀𝗶 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗳𝗮𝗶𝘁𝗲𝘀 𝗮𝗽𝗽𝗲𝗹 𝗮̀ 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹 𝗻𝗲𝘂𝘁𝗿𝗲 𝗲𝘁 𝗶𝗺𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗮𝗹 ?
En tant que conseillère indépendante, je vous aide à :
✅ Rétablir la communication entre héritiers,
✅ Estimer le bien à son juste prix,
✅ Trouver une solution rapide et efficace pour que tout le monde s'y retrouve.

📩 Parlons-en ensemble ! Contactez-moi pour éviter que votre bien reste bloqué des mois (voire des années).

🔗 Découvrez tous mes conseils dans mon article : https://sites.google.com/view/conseilimmo-aureliealeixoikami/articles/eviter-les-conflits-de-succession?authuser=0

07/02/2025

🔔 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐜𝐮𝐥𝐢𝐞𝐫𝐬 : 𝐁𝐨𝐧𝐧𝐞 𝐨𝐮 𝐦𝐚𝐮𝐯𝐚𝐢𝐬𝐞 𝐢𝐝𝐞́𝐞 ?

📉Beaucoup de propriétaires pensent économiser en évitant les professionnels. Pourtant, vendre seul, 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗿𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗿𝗶𝘀𝗾𝘂𝗲𝘀 : mauvaise estimation, délais rallongés, négociations compliquées…

🏡 𝗔𝘃𝗲𝗰 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹 𝗶𝗻𝗱𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝘁, 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝘇 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝘃𝗶𝘁𝗲 𝗲𝘁 𝗮𝘂 𝗯𝗼𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘅 !
✔️ Estimation 𝗴𝗿𝗮𝘁𝘂𝗶𝘁𝗲 et apport en énergie au marché
✔️ Mise en avant optimale de votre bien
✔️ Accompagnement complet pour une vente 𝘀𝗲́𝗰𝘂𝗿𝗶𝘀𝗲́𝗲 𝗲𝘁 𝗿𝗮𝗽𝗶𝗱𝗲

💡La commission 𝗻𝗲 𝗯𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲 𝗽𝗮𝘀 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘅 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 , elle s'ajoute pour vous garantir une transaction 𝗼𝗽𝘁𝗶𝗺𝗮𝗹𝗲 !

📩 𝗡𝗲 𝗹𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲𝘇 𝗽𝗮𝘀 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝘁𝗿𝗼𝗽 𝗹𝗼𝗻𝗴𝘁𝗲𝗺𝗽𝘀. 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗺𝗼𝗶 𝗱𝗲̀𝘀 𝗺𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲𝗻𝗮𝗻𝘁 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗼𝗳𝗳𝗲𝗿𝘁𝗲 !

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