12/08/2026
Toldbuen; Solgt på under tre måneder – nu udbydes fremtidssikret kontordomicil til udlejning
Næstved er i markant udvikling og har ambitioner om at blive Danmarks mest erhvervsvenlige kommune. Det mærkes på efterspørgslen efter attraktive kontordomiciler. Hos Nordicals Sjælland har vi tidligere i år gennemført et hurtigt salg af den kendte ejendom på Toldbuen, der nu udbydes til leje.
Med to år i træk som Sjællands mest erhvervsvenlige kommune og en stærk 11.-plads på Dansk Industris landsdækkende liste har Næstved taget et kæmpe spring fra 64.-pladsen i 2021. Fremgangen skyldes en målrettet indsats og et hårdt arbejde for at få den gamle handelsby tilbage på landkortet.
Der er ikke blot sat stort fokus på handelslivet, stærke institutioner og et aktivt byliv med masser af kultur. Der er også arbejdet på at skabe centrale og lokale arbejdspladser, forbedre vejnettet for at gøre tilkørslen nemmere samt styrke den datadrevne byudvikling. Næstved Cityforening kan ved hjælp af Plaace – en data- og lokationsplatform – indsamle data til at måle besøgsstrømmene. Udover at gøre det nemmere at tiltrække nye butiks- og restaurantkoncepter kan platformen også aflive myten om, at bymidten er ved at dø ud. Foreningen har nemlig kunnet dokumentere, at bymidten tiltrækker markant flere besøgende end det lokale indkøbscenter.
Hos Nordicals Sjælland ser vi ligeledes en stigende efterspørgsel på kontordomiciler og mærker, at liggetiden for ejendommene er forkortet væsentligt.
I starten af 2026 solgte Nordicals den velkendte og prominente ejendom beliggende på Toldbuen, som tidligere har huset Skattecenter Næstved.
Ejendommen består af to sammenbyggede bygninger, hvoraf den ældre del blev opført i 1992 i ét plan med niveaufri adgang og en mere klassisk indretning. Denne del tilbyder en central fordelingsgang, cellekontorer og en kantine. Derudover blev der i 2010 opført en ny og mere moderne tilbygning i tre etager plus kælder. Denne del er tidssvarende indrettet og tilbyder en større fleksibilitet i forhold til rumløsninger, glasvægge og elevator.
Ejendommen blev sat til salg af Bygningsstyrelsen og overdraget til Nordicals af Freja Ejendomme, som vi ad flere omgange har haft et godt og succesfuldt samarbejde med. Ejendommen blev udbudt enten som en investerings- eller brugerejendom, hvorefter den attraktive bygning fandt den retmæssige køber som investeringsejendom inden for blot tre måneder.
Efter den succesfulde handel og overdragelse til den nye ejer er ejendommen nu udbudt til udlejning som kontordomicil gennem Nordicals. Det sker i et godt og stabilt samarbejde med køberen, som vi har haft flere salgs- og udlejningssager sammen med gennem en længere periode.
Ejendommen forbliver et symbol på Næstveds stræben efter at nå førstepladsen som landets mest erhvervsvenlige kommune. Med sin placering op ad den kommende motorvejsudvidelse, som giver nem og hurtig adgang, samt sine gode muligheder for opdeling i mindre enheder og et stort tilhørende parkeringsareal, vil den fortsat være et attraktivt kontordomicil i et af Næstveds mest kendte erhvervsområder.
Nordicals erhvervsmæglere løfter markedet for erhversejendomme i Danmark. Læs mere her.
