05/09/2025
рд╕реБрд░рдХреНрд╖рд┐рдд рдкреНрд░реЙрдкрд░реНрдЯреА рдореЗрдВ рдХреИрд╕реЗ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХрд░реЗрдВ?
рднрд╛рд░рдд рдореЗрдВ рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ (Property) рдореЗрдВ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рд╣рдореЗрд╢рд╛ рд╕реЗ рдПрдХ рднрд░реЛрд╕реЗрдордВрдж рд╡рд┐рдХрд▓реНрдк рдорд╛рдирд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд░рд╣рд╛ рд╣реИред рд▓реЗрдХрд┐рди рдмрджрд▓рддреЗ рд╕рдордп рдФрд░ рдмрдврд╝рддреА рдзреЛрдЦрд╛рдзрдбрд╝реА рдХреЛ рджреЗрдЦрддреЗ рд╣реБрдП рдпрд╣ рдЬрд╝рд░реВрд░реА рд╣реИ рдХрд┐ рд╣рдо рд╕рд╛рд╡рдзрд╛рдиреА рд╕реЗ рдФрд░ рд╕рд╣реА рддрд░реАрдХреЗ рд╕реЗ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХрд░реЗрдВред
1. рдХрд╛рдЧрдЬрд╝рд╛рдд рдХреА рдЬрд╛рдБрдЪ рдХрд░реЗрдВ
рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХрд░рдиреЗ рд╕реЗ рдкрд╣рд▓реЗ рдпрд╣ рд╕реБрдирд┐рд╢реНрдЪрд┐рдд рдХрд░реЗрдВ рдХрд┐ рдЬрд┐рд╕ рдкреНрд░реЙрдкрд░реНрдЯреА рдореЗрдВ рдЖрдк рдкреИрд╕рд╛ рд▓рдЧрд╛ рд░рд╣реЗ рд╣реИрдВ, рдЙрд╕рдХреЗ рд╕рд╛рд░реЗ рджрд╕реНрддрд╛рд╡реЗрдЬрд╝ рд╡реИрдз рдФрд░ рдХреНрд▓рд┐рдпрд░ рд╣реЛрдВред рдЬрд╝рдореАрди рдпрд╛ рдлреНрд▓реИрдЯ рдХрд╛ рдЯрд╛рдЗрдЯрд▓ рдбреАрдб, рдирдХреНрд╢рд╛ рдЕрдиреБрдореЛрджрди (Map Approval), рдФрд░ рд░рдЬрд┐рд╕реНрдЯреНрд░реА рд╕рд╣реА рд╣реЛрдиреА рдЪрд╛рд╣рд┐рдПред
2. RERA рдкрдВрдЬреАрдХрд░рдг рджреЗрдЦреЗрдВ
рдЕрдЧрд░ рдЖрдк рдлреНрд▓реИрдЯ рдпрд╛ рдкреНрд▓реЙрдЯ рдЦрд░реАрдж рд░рд╣реЗ рд╣реИрдВ рддреЛ рдпрд╣ рджреЗрдЦреЗрдВ рдХрд┐ рд╡рд╣ рдкреНрд░реЛрдЬреЗрдХреНрдЯ рд░реЗрд░рд╛ (RERA - Real Estate Regulatory Authority) рдореЗрдВ рд░рдЬрд┐рд╕реНрдЯрд░реНрдб рд╣реИ рдпрд╛ рдирд╣реАрдВред рдпрд╣ рдЖрдкрдХреА рд░рд╛рд╢рд┐ рдХреЛ рд╕реБрд░рдХреНрд╖рд┐рдд рд░рдЦрдиреЗ рдХрд╛ рд╕рдмрд╕реЗ рдмрдбрд╝рд╛ рдХрджрдо рд╣реИред
3. рд╕реНрдерд╛рди рдХрд╛ рдореВрд▓реНрдпрд╛рдВрдХрди рдХрд░реЗрдВ
рдкреНрд░реЙрдкрд░реНрдЯреА рд╣рдореЗрд╢рд╛ рдРрд╕реЗ рдХреНрд╖реЗрддреНрд░ рдореЗрдВ рдЦрд░реАрджреЗрдВ рдЬрд╣рд╛рдБ рднрд╡рд┐рд╖реНрдп рдореЗрдВ рд╡рд┐рдХрд╛рд╕ рдХреА рд╕рдВрднрд╛рд╡рдирд╛ рд╣реЛ тАУ рдЬреИрд╕реЗ рдЕрдЪреНрдЫреЗ рд╕реНрдХреВрд▓, рдЕрд╕реНрдкрддрд╛рд▓, рдФрд░ рдЯреНрд░рд╛рдВрд╕рдкреЛрд░реНрдЯ рдХреА рд╕реБрд╡рд┐рдзрд╛ред рдРрд╕рд╛ рдХрд░рдиреЗ рд╕реЗ рдЖрдкрдХреА рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХреА рдЧрдИ рд░рдХрдо рдХрд╛ рдореВрд▓реНрдп рд╕рдордп рдХреЗ рд╕рд╛рде рдмрдврд╝реЗрдЧрд╛ред
4. рдмреБрдирд┐рдпрд╛рджреА рд╕реБрд╡рд┐рдзрд╛рдПрдБ рджреЗрдЦреЗрдВ
рдкрд╛рдиреА, рдмрд┐рдЬрд▓реА рдФрд░ рд╕рдбрд╝рдХ рдЬреИрд╕реА рд╕реБрд╡рд┐рдзрд╛рдПрдБ рдкреНрд░реЙрдкрд░реНрдЯреА рдХреА рдХреАрдордд рдФрд░ рд╕реБрд░рдХреНрд╖рд╛ рджреЛрдиреЛрдВ рдкрд░ рдЕрд╕рд░ рдбрд╛рд▓рддреА рд╣реИрдВред рдЗрди рдкрд╣рд▓реБрдУрдВ рдХреЛ рдирдЬрд╝рд░рдЕрдВрджрд╛рдЬрд╝ рди рдХрд░реЗрдВред
5. рдХрд╛рдиреВрдиреА рд╕рд▓рд╛рд╣ рд▓реЗрдВ
рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХрд░рдиреЗ рд╕реЗ рдкрд╣рд▓реЗ рдХрд┐рд╕реА рдЕрдиреБрднрд╡реА рд╡рдХреАрд▓ рдпрд╛ рд░рд┐рдпрд▓ рдПрд╕реНрдЯреЗрдЯ рдХрдВрд╕рд▓реНрдЯреЗрдВрдЯ рдХреА рд╕рд▓рд╛рд╣ рдЬрд╝рд░реВрд░ рд▓реЗрдВред рдЗрд╕рд╕реЗ рднрд╡рд┐рд╖реНрдп рдореЗрдВ рдХрд┐рд╕реА рд╡рд┐рд╡рд╛рдж рдХреА рд╕рдВрднрд╛рд╡рдирд╛ рдХрдо рд╣реЛ рдЬрд╛рддреА рд╣реИред
тЬЕ рдирд┐рд╖реНрдХрд░реНрд╖: рд╕реБрд░рдХреНрд╖рд┐рдд рдкреНрд░реЙрдкрд░реНрдЯреА рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рд╕рд╣реА рдЬрд╛рдирдХрд╛рд░реА рдФрд░ рд╕рд╛рд╡рдзрд╛рдиреА рджреЛрдиреЛрдВ рдЬрд╝рд░реВрд░реА рд╣реИрдВред рд╕рд╣реА рдбреЙрдХреНрдпреВрдореЗрдВрдЯ рдЬрд╛рдБрдЪ, рдХрд╛рдиреВрдиреА рд╕рд▓рд╛рд╣ рдФрд░ рднрд░реЛрд╕реЗрдордВрдж рдмрд┐рд▓реНрдбрд░ рдХреЗ рд╕рд╛рде рдХрд┐рдпрд╛ рдЧрдпрд╛ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рди рд╕рд┐рд░реНрдл рд╕реБрд░рдХреНрд╖рд┐рдд рд╣реЛрддрд╛ рд╣реИ, рдмрд▓реНрдХрд┐ рднрд╡рд┐рд╖реНрдп рдореЗрдВ рдЕрдЪреНрдЫрд╛ рдореБрдирд╛рдлрд╛ рднреА рджреЗрддрд╛ рд╣реИред
ЁЯСЙ рдФрд░ рд╣рд╛рдБ, рдпрджрд┐ рдЖрдк рдХрд┐рд╕реА рдкреНрд░реЙрдкрд░реНрдЯреА рдореЗрдВ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХрд░рдирд╛ рдЪрд╛рд╣рддреЗ рд╣реИрдВ рддреЛ рдЖрдЬ рд╣реА DMIX REALTY рд╕реЗ рдЕрдкрдиреА рдкреНрд░реЙрдкрд░реНрдЯреА рдХрд╛ Property X-Ray рдХрд░рд╛рдПрдБред рдЗрд╕рд╕реЗ рдЖрдкрдХреЛ рд╕рд╛рдлрд╝-рд╕рд╛рдлрд╝ рдкрддрд╛ рдЪрд▓реЗрдЧрд╛ рдХрд┐ рдЖрдкрдХреА рдкрд╕рдВрджреАрджрд╛ рдкреНрд░реЙрдкрд░реНрдЯреА рд╕реБрд░рдХреНрд╖рд┐рдд рд╣реИ рдпрд╛ рдирд╣реАрдВред