Johari Mohd Yunus

09/08/2026

Record Your Screen Without OBS
Did you know Windows has built-in screen recording tools? 🎥 Learn how to use Xbox Game Bar and the Snipping Tool Screen Recorder to capture your screen without downloading OBS or other third-party software.
💾 Save this post.
📤 Share it with others.
➕ Follow for more Windows tips, productivity hacks, and tech tutorials.

06/07/2026

Training of the day: Master Class...High Impact Property Proposal by Hafiz Hasim Branch Manager

26/06/2026

=============================
GEM RESIDENCE - PRAI, PENANG
VERSATILE LIVING SPACES FOR EVERY LIFESTYLE
=============================
Condo yang telah siap dibina sepenuhnya di Prai,Penang. Bakal bersebelahan dengan Mall TERBESAR di Utara❗ Harga bermula RM550k sahaja💥
==========
UNIT TYPE:
==========
☑️ Type B1: 1,050 sqft
☑️ Type C1: 1,162 sqft
☑️ Type C2: 1,196 sqft
☑️ Type C3: 1,445 sqft

✅ Freehold
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ 38 Storeys & 3 Towers Open For Sales(Coral, Ruby, Sapphire)
✅ Low Density (8-9 units per floor)

===========
FACILITIES:
===========
🛑 3 tier security provided( Gate acces, Parking access control & lift access)
🔴 Sauna, Aerobic & Yoga room, outdoor lounge, KTV room
🔴 Outdoor Fitness, BBQ Pavilion, Multipurpose Room/Hall, Banquet Lawn, Signature & Aqua Gym
🔴 Outdoor Shower, Pool Deck, Olympic Ocean Pool, Shallow Pool, Outdoor Playground, Water Slide, Kid’s Pool
🔴 Wooden Deck, Indoor Kid’s, Playground, Hammock, BBQ Terrace, Water Feature, Jumbo Chess
==================
NEARBY FACILITIES:
==================
📍 11min To Penang Bridge
📍 7min To Sunway Carnival Mall
📍 1min To GEM Mall (Biggest Mall In Penang In 2028)
📍 5min To North - South Expressway
📍 8min To Hospital Seberang Jaya, Sunway Hospital, Bagan Specialist Centre
📍 10min To UITM Pulau Pinang
📍 4min To Masjid Al Muhajirin
📍 5min To Aeon Big Prairie
📍 Near LRT station ( This project is scheduled to be constructed soon)

Nak tahu lebih lanjut? Klik sini ➡ www.wasap.my/60146464746/GemResidence

Johari Mohd Yunus
REN 53859
REAL ESTATE NEGOTIATOR
https://wasap.my/60146464746
https://linktr.ee/Johari.MY

MPIRE PROPERTY GROUP
( www.mpirepropertygroup.my )
ESP PROPERTIES SDN BHD
( E(1)0572/6 )

𝙔𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙊𝙋𝙀𝙍𝙏𝙔 𝙄𝙎 𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙄𝙊𝙍𝙄𝙏𝙔
🔥𝘽𝙀𝙔𝙊𝙉𝘿 𝙐𝙉𝙎𝙏𝙊𝙋𝙋𝘼𝘽𝙇𝙀🔥WE GROW BY GROWING YOU

| BUY | SELL | REFINANCE | RENT-RESIDENTIAL | NEW DEVELOPMENT | LAND | COMMERCIAL |

26/06/2026

📢 MENCARI EJEN HARTANAH BERDAFTAR UNTUK URUSAN JUAL BELI, REFINANCE & HARTA PUSAKA?

Assalamualaikum & Salam Perkenalan 👋

Saya JOHARI MOHD YUNUS, Ejen Hartanah Berdaftar ( REN No: REN 53859 ) bersama ESP PROPERTIES SDN BHD ( E(1)0572/6 ).
Saya berpengalaman membantu pemilik & pembeli hartanah di kawasan PULAU PINANG & kawasan sekitar KEDAH.

✅ Perkhidmatan yang saya tawarkan:

🏡 Jual Hartanah – bantu pemilik jual unit kediaman, komersil dan tanah dengan strategi pemasaran digital & rangkaian luas ke seluruh malaysia
🏡 Beli Hartanah – carikan hartanah mengikut bajet & kelayakan pinjaman.
🏡 Pinjaman Bank – semakan kelayakan DSR & urusan pinjaman sehingga lulus.
🏡 Refinance Unit Kediaman dan Komersil – bantu anda membuat pembiayaan semula untuk kurangkan komitmen bulanan atau dapatkan modal.
🏡 Dokumentasi Guaman – urusan SPA & pindah milik sah di sisi undang-undang.
🏡 Urusan Harta Pusaka & Wasiat – bantu waris dalam proses pecah geran & pindah milik selepas kematian pemilik.
🏡 Semakan Market Value (MV) – semak harga pasaran terkini rumah/lot tanah anda sebagai rujukan sebelum jual, refinance, atau urusan pusaka.

✨ Kenapa pilih saya sebagai ejen anda?

✔ Ejen hartanah berdaftar (REN sah)
✔ Konsultasi menyeluruh dari awal hingga selesai urusan
✔ Pemasaran profesional (online + offline)
✔ Jaringan peguam, banker & penilai bertauliah
✔ Networking ejen yang luas – lebih ramai pembeli & pelabur berpotensi
✔ Sistem PropTech moden – iklan hartanah anda dipaparkan di portal hartanah utama, media sosial & rangkaian dalaman ejen
✔️ Teknologi pemasaran hebat & pantas – iklan hartanah dengan visual profesional, video, 360° virtual tour & targeted ads untuk capai lebih ramai pembeli dengan cepat.
✔ Telus, komited & mementingkan kepuasan klien

Sekiranya anda merancang untuk jual, beli, refinance, semak market value atau uruskan harta pusaka & wasiat, saya sedia membantu dengan servis profesional, teknologi pemasaran terkini & hasil yang lebih pantas.

⬇️⬇️ Hubungi Saya Untuk Info Lanjut ⬇️⬇️

JOHARI MOHD YUNUS | 0146464746

https://wasap.my/60146464746
https://linktr.ee/Johari.MY

REN 53859
MPIRE PROPERTY GROUP
( www.mpirepropertygroup.my )
ESP PROPERTIES SDN BHD
( E(1)0572/6 )
𝙔𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙊𝙋𝙀𝙍𝙏𝙔 𝙄𝙎 𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙄𝙊𝙍𝙄𝙏𝙔
🔥𝘽𝙀𝙔𝙊𝙉𝘿 𝙐𝙉𝙎𝙏𝙊𝙋𝙋𝘼𝘽𝙇𝙀🔥

| BUY | SELL | REFINANCE | RENT-RESIDENTIAL | NEW DEVELOPMENT | LAND | COMMERCIAL |

16/06/2026

15/06/2026

FULLY FURNISHED GRAINS RESIDENCES
📍 Bandar Baru Perda, Bukit Mertajam, Pulau Pinang

✨ Kediaman moden di lokasi paling strategik Seberang Perai!
💰 Harga bermula dari RM27X,###* (*tertakluk kepada jenis unit & promosi semasa)

Kelebihan Projek:
✅ Freehold
✅ Lokasi premium Bandar Perda
✅ Berhampiran Hospital Seberang Jaya
✅ Akses mudah ke PLUS Highway & Jambatan Pulau Pinang
✅ Berdekatan AEON Mall, Sunway Carnival & Lotus's
✅ Kemudahan lengkap bertaraf resort
✅ Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan

Kemudahan Eksklusif:
🏊 Kolam Renang
🏋️ Gimnasium
🌳 Sky Garden
🎉 Dewan Serbaguna
👨‍👩‍👧‍👦 Taman Permainan
🔒 Kawalan Keselamatan 24 Jam

Kenapa Pilih Grains Residences?
🌟 Lokasi tengah bandar
🌟 Potensi sewaan tinggi
🌟 Aset Freehold bernilai untuk masa depan
🌟 Kemudahan lengkap dalam satu komuniti

📞 Hubungi Sekarang Untuk Maklumat Lanjut & Lawatan Tapak

JOHARI MY| 0146464746
Real Estate Negotiator - REN53859
https://wasap.my/60146464746/Grain
https://linktr.ee/johari.my

ESP PROPERTIES SDN BHD
MPIRE PROPERTY GROUP
ESP PROPERTIES SDN BHD
( E(1)0572/6 )

𝙔𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙊𝙋𝙀𝙍𝙏𝙔 𝙄𝙎 𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙄𝙊𝙍𝙄𝙏𝙔
🔥𝘽𝙀𝙔𝙊𝙉𝘿 𝙐𝙉𝙎𝙏𝙊𝙋𝙋𝘼𝘽𝙇𝙀🔥

| BUY | SELL | REFINANCE | RENT-RESIDENTIAL | NEW DEVELOPMENT | LAND | COMMERCIAL |

19/05/2026

Refinance adalah strategi kewangan bijak untuk mengoptimumkan komitmen pinjaman sedia ada.

Dengan kadar OPR yang masih rendah, pemilik hartanah berpeluang untuk:
✔ Mengurangkan bayaran bulanan
✔ Mendapat kadar faedah lebih kompetitif
✔ Menyusun semula tempoh pinjaman

Dapatkan semakan kelayakan anda hari ini untuk perancangan kewangan yang lebih stabil.

⬇️⬇️ Hubungi Untuk Info Lanjut ⬇️⬇️

JOHARI MY| 0146464746
Real Estate Negotiator - REN53859
https://wasap.my/60146464746/Refinance
https://linktr.ee/johari.my

ESP PROPERTIES SDN BHD
MPIRE PROPERTY GROUP
ESP PROPERTIES SDN BHD
( E(1)0572/6 )

𝙔𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙊𝙋𝙀𝙍𝙏𝙔 𝙄𝙎 𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙄𝙊𝙍𝙄𝙏𝙔
🔥𝘽𝙀𝙔𝙊𝙉𝘿 𝙐𝙉𝙎𝙏𝙊𝙋𝙋𝘼𝘽𝙇𝙀🔥

| BUY | SELL | REFINANCE | RENT-RESIDENTIAL | NEW DEVELOPMENT | LAND | COMMERCIAL |

17/05/2026

Rumah dah lama bayar tapi komitmen rasa berat? 😅
Mungkin dah sampai masa untuk refinance…

Dengan keadaan OPR sekarang, ramai dah mula turunkan ansuran bulanan & tarik nafas lega sikit 💸

Nak tahu layak ke tak?
Jom kita check dulu — free je pun 😉

⬇️⬇️ Hubungi Untuk Info Lanjut ⬇️⬇️

JOHARI MY| 0146464746
Real Estate Negotiator - REN53859
https://wasap.my/60146464746/Refinance
https://linktr.ee/johari.my

ESP PROPERTIES SDN BHD
MPIRE PROPERTY GROUP
ESP PROPERTIES SDN BHD
( E(1)0572/6 )

𝙔𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙊𝙋𝙀𝙍𝙏𝙔 𝙄𝙎 𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙄𝙊𝙍𝙄𝙏𝙔
🔥𝘽𝙀𝙔𝙊𝙉𝘿 𝙐𝙉𝙎𝙏𝙊𝙋𝙋𝘼𝘽𝙇𝙀🔥

| BUY | SELL | REFINANCE | RENT-RESIDENTIAL | NEW DEVELOPMENT | LAND | COMMERCIAL |