مكتب الرصاص للتجارة والإستثمار العقاري

06/07/2022

06/07/2022

#يانفس ما تشتي
تشتي عسل

اقوى عرض في صنعاء

بمناسبة قدوم عيد الأضحى المبارك
قدمنا لكم أقوى عرض ممكن تحصله

جالون عسل سمر ممتاز أو تابعة سدر دوعني
عسل نحل طبيعي 100%100
(خالي من أي إضافات )
فقط ب 45000
كما يوجد لدينا عسل زهور{مراعي }
سعر الجالون (25000)

العرض ساري لمدة اسبوووووووع
الححححححق لا يفووووووتك

للطلب :
تلفون : 775940266
715538936
أو عبر الوتس المباشر
https://wa.me/message/TB2NGNV75LUDC1
او زيارتنا : صنعاء _شارع 16هايل جوار مطاعم الهلال للكباب البلدي _ بالقرب من تقاطع الرقاص
لمتابعة كل جديد عبر صفحتنا اضغط على الرابط:

https://www.facebook.com/ardhaljanateain

يوجد لدينا خدمة توصيل إلى جميع المحافظات اليمنية مجاناً
والدفع عند الاستلام
#عرض
#عسل
#الرصاص-للعسل-اليمني

07/09/2021

يرى الخبراء في الاستثمار بأن العقارات أفضل أنواع الاستثمارات لكثير من المزايا :

فمن يريد الاستثمار في العقارات عليه أن يعلم بأن العقارات أنواع:
1- العقارات السكنية: لأن الأفراد والأسر يبحثون عنها من أجل السكن فيكون الاستثمار فيها مناسبا، ويشمل الاستثمار فيها الطرق التالية:
أ- تأجير العقارات للساكنين وهذا السائد في التعامل
ب- بيع العقارات حيث يمكن بناء بيت وبيعه بثمن أكبر
ج- تجهيز المدن السكنية وبيعها شقق- وهذا استثمار قامت به شركات الاستثمار والبنوك الاسلامية في اليمن

2- العقارات التجارية: كالفنادق والمحلات التجارية والمولات والورش وغيرها، وسميت تجارية لأنها تقام فيها التجارة
والاستثمار العقاري التجاري أكثر ربحا من الاستثمار العقاري السكني لأن الدخل فيه مرتفع
نضرب لذلك مثلا
مبنى مكون من 4 أدوار وفي كل دور 3 شقق، بإجمالي 12 شقة
لو تم تأجير الشقة بمبلغ 50 الف ريال اجمالي 600 الف شهريا
الاجمالي السنوي يقارب 7 مليون ريال يمني
هذا المبنى لو أنه فندقا
الجناح يتم تأجيره يوميا بمبلغ 15000 الف ريال يمني

الاجمالي اليومي 180 الف ريال يومي
الاجمالي الشهري 5400000 خسمة مليون وأربعمائة ألف ريال يمني
متوسط الشهر على اعتبار 2700000 مليونين وسبعمائة ألف ريال يمني
الاجمالي السنوي 32400000 اثنان وثلاثون مليون وأربعمائة ألف ريال يمني

التأجير التجاري للعقارات يتطلب مميزات من أهمها :
1- أن يكون العقار قريبا من الأسواق التجارية او من المجمعات الحكومية
2- أن يتم تصميم العقار للاستخدام التجاري
3- أن يكون فيه الخدمات متكاملة.

مخاطر الاستثمار العقاري:
أكبر خطر يهدد الاستثمار العقاري هو بيع عقار غير مملوك للبائع والدخول إلى القضاء

ومن أجل تفادي مخاطر الاستثمار العقاري
ينبغي التأكد من
1- الوثائق القانونية الدالة على الملكية مسجلة بالسجل العقاري .

28/12/2015

يوجدلدينافلل وبنايات ضخمه جداً واسعارمغرية
للراغبين الإستفسار عن ذلك يتواصل بناعبر الفيس بوك اوالوتساب على الرقم التالي 715538936
775940266