Ahmd Nubian Real Estate

Ahmd Nubian Real Estate Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Ahmd Nubian Real Estate, Real Estate Company, Black Square, Al Ajman.

من مواليد وتربية المملكة العربية السعودية بها تعلمت ونشأت، الجنسية السودان، سافرت ايضا الى الهند ومصر وبدولة الامارات مستقر بإمارة عجمان واعمل بالتسويق العقاري ويسعدني اكون خير معين لمن يرغب بشراء عقار وامل اكون عند حسن ظن الجميع

25/12/2025

تمسك بمبادئك في الحياة وداوم على جعل ذكرى طيبة لك مع الناس مع ان ارضائهم غايه لاتدرك، كن حازما عندما تقضي بعض الاحوال، وكن طيبا بشوشا مع الجميع، اجعل لمن يراك يدعو لمن رباك

13/12/2025

كلن لديه مختلف الحوافز الدنيوية في هذه الحياة، ولكن من منظور الشخصي بعد عباده الله عز وجل ليس هناك حافز في كل هذه الدنيا مثل الكفاح من اجل السعي إلى الزواج هذا الحافز لايضاهيه اي حافز من حوافز الدنيا، اللهم ادم عفاف من يريدون تقواك وسهل لهم الأسباب وافتح لهم خزائن رزقك واجعل امانيهم اللتي طال انتظارها حقيقة برحمتك يا ارحم الراحمين اللهم امين

اهدي تحاياي لدولة الإمارات حكومة وشعبا بمناسبة اليوم الوطني المجيد متمني لهم دائم الازدهار وان يزيدهم الله دائما  المحبه...
01/12/2025

اهدي تحاياي لدولة الإمارات حكومة وشعبا بمناسبة اليوم الوطني المجيد متمني لهم دائم الازدهار وان يزيدهم الله دائما المحبه بين كافة دول وشعوب العالم اللهم امين يارب العالمين، في العصور القديمة صناع الحضاره بناة الأهرامات ولكن في هذا العصر اللذي جميعنا نعيشه كلنا نقر ان صناع الحضاره الحقيقية وعالميا في معظم المجالات هم الامارات

⭐ هنا رمز KBH المعماري الجديد: برج الوطن.حيث يلتقي الإبداع بأمواج كورنيش عجمان ⭐إذا كان الان عجمان هو "الملاذ الاستثماري...
25/11/2025

⭐ هنا رمز KBH المعماري الجديد: برج الوطن.حيث يلتقي الإبداع بأمواج كورنيش عجمان ⭐

إذا كان الان عجمان هو "الملاذ الاستثماري الآمن" في الإمارات، فإن "برج الوطن" (Alwatan Tower) هو "المعلم الحضاري الأبرز" في هذا الكورنيش الساحر. في الوقت الذي يبحث فيه الجميع عن "مقر" يجمع بين سحر الطبيعة وقوة الاستثمار

نأخذكم اليوم في "مسار حصري" ومتعمق داخل أحدث إبداعات مطور KBH. هذا ليس مجرد إعلان عن "مسكن للبيع"، بل هو "نداء" لاستكشاف نمط عيش جديد يعيد تعريف الرقي على البحر مباشرة.

🔹 . الموقع.. العنوان الذي لا يقبل المنافسة 📍 "المبدأ الذهبي" في عالم العقار هو "الموقع، ثم الموقع، ثم الموقع". وبرج الوطن لم يختر أي مكان، بل تربع على الصف الأول لكورنيش عجمان. أن تمتلك "منزلاً" هنا يعني أنك في قلب الحدث؛ حيث الهواء النقي، والمنظر المفتوح الذي لا يحجبه شيء. الموقع استراتيجي بامتياز، يربطك بيسر تام بمخارج الإمارة نحو الشارقة ودبي، مع توافر كل الخدمات الحيوية من مطاعم، وفنادق 5 نجوم، ومراكز تسوق على بُعد خطوات من باب منزلك.

🔹 . التصميم.. طراز يعكس ذوق الساكنين 🏢 اسم "برج الوطن" يعكس الأصالة، ولكن تصميمه يعكس المستقبل. لقد حرص فريق KBH على تقديم "صرح معماري" بمظهر عصري يضمن دخولاً مثالياً للضوء الطبيعي. التشطيب الداخلي (High-End Finish) تم اختياره بعناية فائقة ليناسب أصحاب الذوق الرفيع، مع "توزيع ذكي" للحيز المكاني (Spacious Layouts) يمنح السكان الاستقلال والراحة، ويوفر "مشظراً بانورامياً" (Panoramic View) يجعل البحر جزءاً من ديكور منزلك اليومي.

🔹 . أسلوب العيش.. رخاء متكامل الخدمات 🏖️✨ في برج الوطن، العيش لا يقتصر على الجدران الأربعة، بل يمتد ليشمل "مستوى معيشياً" متكاملاً. البرج مصمم ليكون "مقراً" للراحة والاستجمام:

موقف سيارات مغطى وآمن للسكان.

نظام أمني وحرس على مدار الساعة لضمان هدوء بالك.

نادٍ صحي ورياضي (Gym) مجهز بأحدث العتاد.

قربه المباشر من ممشى الكورنيش يجعله مثالياً لمحبي الركض الصباحي والمشي وقت الغروب.

🔹 المطور.. KBH اسم يعني الالتزام 🤝 عندما تضع مالك في عقار، فأنت تستثمر في "صيت المطور" قبل الحجر. تكتل KBH Group يمتلك تاريخاً مشرفاً وسجلاً حافلاً في سوق عجمان العقاري. الاستثمار مع KBH يعني الالتزام بمعيار الجودة، والصدق في التنفيذ، وتسليم مساكن تتجاوز توقع العملاء. أنت هنا لا تشتري عقاراً فحسب، بل تدخل في "اتفاق" مع مطور يفهم احتياج السوق.

🔹. لماذا الاستثمار في "برج الوطن" الآن؟ 📈 يشهد عجمان "نمواً عقارياً" غير مسبوق، والطلب على السكن المطل على البحر في تزايد مستمر، إليك ركائز استثمارك الناجح في هذا المشروع:

عائد إيجاري مرتفع (High ROI): الموقع المطل على الكورنيش دائماً ما يحظى بأعلى معدل إشغال وأعلى سعر إيجاري طوال العام.

ارتفاع رأس المال (Capital Appreciation): الشراء في مشروع بهذا الموقع المتميز يضمن لك "صعوداً تصاعدياً" في سعر أصلك العقاري على المدى الطويل.

التملك الحر (Freehold): خيار التملك الحر لجميع الجنسيات مدى الحياة، مع إجراء تمليك ميسر وآمن.

سعر تنافسي وقيمة سوقية ذكية: امتلاك عقار "صف أول" على البحر في الأسواق المجاورة قد يكلف أضعافاً مضاعفة. في برج الوطن، أنت تحصل على الرقي والمشهد البحري بسعر قدم منافس جداً، مما يمنحك "مدخلاً آمناً" للسوق وهامش ربح ممتاز عند إعادة البيع.

📋 تفاصيل الأسعار

◼️ وحدات غرفة وصالة (1 BHK):

🔹 خيار السعر الأدنى:

السعر الإجمالي: 999,000 درهم

المساحة الإجمالية: 1,369 قدم مربع تقريباً

المنظر: إطلالة على المدينة

الدفعة الأولى (5%): 50,000 درهم

القسط الشهري (1.5%): 15,000 درهم

🔹 خيار السعر الأعلى:

السعر الإجمالي: 1,348,000 درهم

المساحة الإجمالية: 1,420 قدم مربع تقريباً

المنظر: إطلالة على المدينة

الدفعة الأولى (5%): 67,400 درهم

القسط الشهري (1.5%): 20,000 درهم

◼️ وحدات غرفتين وصالة (2 BHK):

🔹 خيار السعر الأدنى:

السعر الإجمالي: 1,433,000 درهم

المساحة الإجمالية: 1,910 قدم مربع تقريباً

المنظر: إطلالة على المدينة

الدفعة الأولى (5%): 71,650 درهم

القسط الشهري (1.5%): 21,500 درهم

🔹 خيار السعر الأعلى:

السعر الإجمالي: 2,620,000 درهم

المساحة الإجمالية: 2,023 قدم مربع تقريباً

المنظر: إطلالة بانورامية على البحر 🌊

الدفعة الأولى (5%): 130,000 درهم

القسط الشهري (1.5%): 40,000 درهم

🌟 الختام ودعوة لاتخاذ القرار: العرض العظيم على الكورنيش لا يتكرر كثيراً، والعقار المميز ذو الإطلالة المباشرة يتم حجزه سريعاً. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي فاخر، أو أصل استثماري يدر عليك دخلاً ثابتاً، فإن Alwatan Tower هو خيارك الأمثل والأذكى.

📸 ندعوكم لتصفح ألبوم الصور المرفق للاطلاع على روعة التصميم وميزة الموقع على أرض الواقع.

🚀 لا تدع العرض يفوتك! تواصل معنا اليوم لحجز مسكنك.

📞 وللاستفسار

احمد النوبي مستشار عقاري

⭐ برج موجان اخر مشاريع كورنيش الحصري بعجمان اكتشف الان مشروع MOWJAN TOWER ⭐هنا برج حديث على كورنيش عجمان، مع إطلالات مبا...
25/11/2025

⭐ برج موجان اخر مشاريع كورنيش الحصري بعجمان اكتشف الان مشروع MOWJAN TOWER ⭐

هنا برج حديث على كورنيش عجمان، مع إطلالات مباشر على البحر، وخطة دفع ببدأ بـ 5% وقسط شهري 1%. وتسليم المشروع ببدايات عام 2028

الان

برج بتشطيب راقٍ، موقع مهم بمرافق يناسب السكن او الاستثمار.

طالما عجمان وجهة الباحثين عن الهدوء والاستثمار الآمن، ولكن ما يحدث الآن في منطقة "الرميلة" هو نقل نوعي بكل المقاييس. اليوم، نأخذكم في جولة تعريفي حصري حول الأيقونة المعماري الجديد اللذي يتحدث عنه السوق العقاري: مشروع موجان (Mowjan). 🏢
الموقع.. حيث يلتقي البحر بالمدينة 📍 القاعدة الأول في العقار هو "الموقع"، وموجان اختار الموقع الاجل والاصعب: الصف الأول على كورنيش عجمان. المشروع لا يطل على البحر فحسب، بل يتنفسه. يقع المشروع تحديداً في منطقة الرميلة، منطقة حيوية يجمع بين هدوء البحر وسهولة الوصول إلى الشارقة ودبي، مما يجعله موقعاً استراتيجياً للسكن والاستثمار.
التصميم.. أمواج من الزجاج والفخامة اسم "موجان" ليس مجرد اسم، بل هو هوية التصميم. صمم بواجهات زجاجية يحاكي حركة أمواج الخليج، مما يضمن أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية ومنح السكان إطلالات بانورامية (Panoramic Views) على البحر, التشطيبات الداخلية تم بعناية ليوفر فخامة فندقية داخل منزلك الخاص.
أسلوب حياة ذكي وعصري 📱في موجان، منزلك يفهمك. الوحدات السكنية مجهزة بأنظمة المنازل الذكية (Smart Home Automation)، مما يتيح لك التحكم في بيئة منزلك بلمسة زر. هذا بالإضافة إلى المرافق التي تشمل:

مسابح إنفينيتي بإطلالة بحري.

مناطق ترفيهية آمنة للأطفال.

يوجد نادي صحي متكامل.

منصة تجاري (Podium) يحوي أرقى المطاعم والكافيهات.
المطور.. الثقة والالتزام هذا الصرح من مؤسسة "عقار"، المطور الحكومي الرائد في عجمان. تشتري من "عقار"، أنت تشتري راحة البال، جودة البناء، والالتزام بمواعيد التسليم.
لماذا الآن؟ 📈 طرح المشروع في هذه المرحلة يعني أنك تحصل على الاسعار المبدئي، وهو أدنى تكلفة سعرية للمتر، مما يضمن لك كستثمر ارتفاعاً في قيمة رأس المال (Capital Appreciation) بمجرد اكتمال المشروع. سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات، او أصل عقاري يدر عائداً مرتفعاً أو سكن دائم، أو، فإن موجان هو الإجابة.

الخاتمة ودعوة لاتخاذ إجراء: مشروع موجان ليس مجرد برج سكني، بل هو عنوان جديد للفخامة في عجمان. نحن الآن بصدد طرح الوحدات (غرفة وصالة، غرفتين، وثلاث غرف) بخطط سداد مرنة جداً.

أنواع الشقق والأسعار

🏡 1BHK أقل تكلفة إطلالة مدينة
يتضمن غرفه, صالة, 2 حمام, بلكونة ومطبخ
المساحة: 1,047.69 قدم²
السعر: 1,047,700 AED
الدفع الأولي 5%: 52,350 AED
القسط الشهري 1%: 10,470 AED

🏡 1BHK أعلى تكلفة إطلالة بحر
يتضمن غرفه, صالة, 2 حمام, بلكونة ومطبخ
المساحة: 1,659.64 قدم²
السعر: 1,991,570 AED
الدفعة الأولى 5%: 99,560 AED
القسط الشهري 1%: 19,900 AED

🏡 2BHK أقل تكلفة – إطلالة مدينة
يتضمن غرفتين, صالة, 3 حمامات, 2 بلكونة ومطبخ
• المساحة: 1,787.67 قدم²
• السعر: 1,787,674 AED
• الدفعة الأولى 5%: 90,000 AED
• القسط الشهري 1%: 17,876 AED

🏡 2BHK أعلى تكلفة – إطلالة بحر
يتضمن غرفتين , صالة, 4 حمامات, 2 بلكونة ومطبخ
• المساحة: 4,716.77 قدم²
• السعر: 5,660,000 AED
• الدفعة الأولى 5%: 283,000 AED
• القسط الشهري 1%: 56,600 AED

🏡 3BHK أقل تكلفة – إطلالة بحر جزئي ومدينة
يتضمن 3 غرف, صالة, 4 حمامات, 2 بلكونة ومطبخ
• المساحة: 2,280 قدم²
• السعر: 2,733,740 AED
• الدفعة الأولى 5%: 136,700 AED
• القسط الشهري 1%: 27,300 AED

🏡 3BHK أعلى سعر – إطلالة بحر كامل
يتضمن 3 غرف, صالة, 5 حمامات, 2 بلكونة ومطبخ
• المساحة: 2,660 قدم²
• السعر: 3,169,000 AED
• الدفعة الأولى 5%: 158,440 AED
• القسط الشهري 1%: 30,740 AED

🏢 مزايا المشروع
إطلالات مباشر على البحر
تشطيب عالي المستوى
مسابح – جيم – مرافق متعددة
تملك حر لجميع الجنسيات
موقع مهم على كورنيش عجمان

هل تريد الاطلاع على المخططات (Floor Plans) والأسعار؟ تواصل عبر الواتساب او المكالمات،وسأرسل لك الملف التعريفي الكامل للمشروع.

📞 للتواصل

أحمد النوبي, مستشار عقاري 📱00971507500164

Address

Black Square
Al Ajman

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Ahmd Nubian Real Estate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share