https://masterpiece.realestate/

Vdomus - Real Estate Agency, Al Rabeea Street, Onyx Tower 1, Dubai (2026)

20/12/2024

ИНВЕСТИЦИИ

🏢 Инвестируй грамотно с VDomus real estate – вашим экспертом в инвестициях в недвижимость! 🏢

Не зря Дубай - город миллионеров
На 2024 год в эмирате проживает 68.000 миллионеров, выбравших Дубай городом для жизни

Налоговые льготы, высокое качество жизни, возможность зарабатывать и умножать доходы - одни из многих причин, почему Дубай - город финансового роста и роскоши

Специалисты с Vdomus real estate помогут сделать индивидуальный инвестиционный портфель - для приумножения вашего капитала

💼 Что включает наш пакет:

- Полный расчет инвестиций, чтобы вы знали все тонкости и возможности под ваш бюджет
- Анализ рынка и подбор наиболее выгодных объектов
- Годовая аналитика интересующей локации и объекта недвижимости
- Консультации по всем вопросам, связанным с инвестициями, покупкой и последующей продажей/сдачей в аренду

Свяжитесь с нами сегодня и начните свой путь к успешным инвестициям с VDomus real estate 📈

21/06/2023

«ЛЮБЛЮ ВИДЕТЬ СЧАСТЛИВЫЕ ГЛАЗА КЛИЕНТОВ»

С такой фразы Алина Лысенко, агент VDomus, начала рассказ о работе в нашей компании. Мы взяли небольшое интервью у девушки, чтобы вы могли узнать ее чуточку лучше 🙌

«Всего в сфере недвижимости я работаю 2 месяца. Ранее была трудоустроена в другой компании, но меня, можно сказать, схантили, и именно так я оказалась в команде VDomus» — делится подробностями Алина.

За это время девушка успела понять, что работать в агентстве ей очень нравится. «В VDomus очень классная команда, всегда много новой информации, интересные события и активная работа» — добавляет агент.

🗣️ Больше всего в работе Алину привлекает коммуникация с клиентами: «Нравится, когда все идет так, как задумала, а также когда нахожу то, что подходит клиенту, и вижу его счастливые глаза. Ну и естественно, люблю и заработок денег».

Сферу недвижимости Алина выбрала из-за того, что ей всегда было интересно помогать людям. «Скажу больше: в недвижимости создаются ситуации win-win, когда в выигрыше обе стороны. Это такой себе круговорот добра, когда подбираешь то, что приносит клиенту деньги, что делает и его, и тебя счастливым» — рассказывает девушка.

🕺 Хобби: танцы бачата, игра на хэндпане, плавание, спорт, готовка.

🗣️ Языки: русский, украинский, английский, немецкий.

Хотите узнать об Алине еще больше? Предлагаем провести прямой эфир с агентом! Ставьте 🔥 в комментариях, если за эту идею.

10/06/2023

«С КАЖДЫМ НОВЫМ ПРОЕКТОМ Я РАСТУ И РАЗВИВАЮСЬ»

Так о работе в Дубае отзывается Леся Римович, агент VDomus. Предлагаем познакомиться с ней ближе! 🙌

«В сфере недвижимости я работаю уже 5 лет, из которых 4,5 провела в Киеве, и полгода в Дубае» — рассказывает о своем опыте Леся.

В VDomus девушка попала не по стечению обстоятельств, а в результате логической цепочки действий. «С некоторыми ребятами из агентства встречалась на объектах в Киеве, и их подход к работе очень резонировал с тем, как работала я» — добавляет Леся.

🇦🇪 Когда возникла идея попробовать себя в Дубае, Леся просто увидела, что VDomus имеют филиал в городе и сразу пришла на собеседование, не рассматривая другие компании.

«Очень сильно восхищает подход руководства: каждый раз появляются крутые апдейты, которые помогают стать лучше, профессиональнее и давать лучший сервис клиентам. Это вызывает приятные эмоции» — сообщает Леся.

Любимое направление в работе — структурирование, презентации, а также коммуникация с клиентами и реферальными партнерами. «Если мне что-то очень сильно понравилось, я могу говорить об этом долго, детально и вкусно» — рассказывает девушка 📣

«С каждым новым проектом я расту и развиваюсь. Застройщики в Дубае постоянно делают что-то новое, технологичное и интересное. Изучая проекты, я расту как личность и профессионал. Зажигает и коллектив: видя возле себя сильных и волевых людей, учишься быть такой же» — так о работе в Дубае отзывается Леся.

Девушка рассказала, что Дубай зацепил ее и тем, что здесь застройщики конкурируют между собой, а конкуренция — это про рост и развитие 🔥

Сферу недвижимости Леся выбрала, так как очень любит людей. «В Киеве я обожала работать с клиентами на подбор, поскольку могла понять, что надо человеку, и дать ему больше, чем он ожидает» — добавляет агент.

🕺 Хобби: серфинг, теннис, медитации, вокал.

🗣️ Языки: русский, украинский, английский, греческий (начальный).

Как насчет прямого эфира с Лесей? Ставьте + в комментариях, если ждете трансляцию!

15/05/2023

ФЛИППИНГ, ИЛИ ВЫСОКОРИСКОВАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ♻️

Если вы — рисковый инвестор, который ищет быстрый и хороший заработок, то вам подойдет такой вид вложений, как флиппинг.

⚡️ Флиппинг (с англ. flip — переворачивать) — инвестирование и владение недвижимостью в краткосрочный период с целью ее последующей перепродажи и получения прибыли.

⏳ Длительность: от нескольких месяцев до года
💰 ROI в Дубае: 40-60%

Как правило, первый взнос за квартиру в Дубае составляет 10-20% от стоимости. Иными словами, вы платите не за всю квартиру сразу, а лишь вносите первый платеж, что уменьшает размер первоначальных инвестиций.

🇦🇪 Дубай хорош тем, что здесь достаточно низкий порог входа: даже при покупке квартиры за $300-400 тысяч, первый взнос составит всего $40-70 тысяч.

Далее вы продаете объект, получаете с него прибыль и вносите остаток средств на счет застройщика (сразу или в рассрочку) 📈

VDomus всегда готов помочь инвесторам и рассчитать потенциальную прибыль, а также подобрать самый перспективный и выгодный вариант!

📌 Занимались ли вы когда-либо флиппингом? Возможно, хотели бы попробовать?

13/05/2023

«НРАВИТСЯ ТО, ЧТО Я ПОМОГАЮ ЛЮДЯМ СТРОИТЬ НОВУЮ ЖИЗНЬ»

Так на вопрос «Что зажигает вас в работе с недвижимостью?» ответил Алекс Алиев, агент VDomus 🙌

Сегодня познакомим вас с ним поближе и расскажем, почему Алекс выбрал именно наше агентство.

«В сфере недвижимости я работаю с 2014 года. Еще в Киеве сотрудничал с Викторией и VDomus, и после переезда в Дубай, где открылся еще один филиал агентства, других вариантов работы не рассматривал. Мой выбор — только VDomus» — рассказывает Алекс.

💼 Любимое направление агента — работа аккаунт-менеджером. «Я точно понимаю, что нужно делать, чтобы клиент остался довольным. За годы работы это переросло в некое предчувствие того, что именно и в какой момент лучше предложить клиенту, чтобы результат был win-win» — добавляет агент.

По словам Алекса, в работе его зажигает то, что здесь он причастен к чему-то великому. «Это и ощущение того, что люди приобретают себе дом, и осознание, что ты помогаешь людям строить новую жизнь» — говорит агент. В жизни семьи недвижимость, согласно его слов, меняется не часто, а поэтому агент всегда причастен к очень серьезному выбору 🧐

«От твоего профессионального мнения зависит, будет ли счастлива семья, и это очень круто»

🕺 Хобби: путешествия, шопинг, современные технологии.

🗣️ Языки: русский, украинский, английский (средний).

Хотите познакомиться с Алексом еще ближе? Ставьте 🔥 в комментариях, если ждете прямой эфир с нашим агентом!

08/05/2023

СКОЛЬКО ПРИНОСИТ НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ?

Приобретая недвижимость, многие задумываются о последующей ее сдаче в аренду или перепродаже с целью заработка 📈

Возникает вопрос: а сколько можно заработать на недвижимости в Дубае?

Отвечаем:

💸 ROI долгосрочной аренды — 7-9% годовых
💸 ROI краткосрочной аренды — 12-14% годовых
💸 ROI флиппинга (перепродажи) — 40-60% дохода

ROI — это коэффициент, показывающий уровень доходности бизнеса, который учитывает всю сумму инвестиций.

👉 Далеко не все проекты дают такую прибыль: как правило, это объекты в топовых локациях от известных застройщиков, спрос на которые всегда высокий. В Дубае покупателей недвижимости намного больше, чем продавцов, что создает сложности.

Чтобы не прогадать с выбором, обратитесь к брокерам VDomus: мы поможем подобрать недвижимость, рассчитать прибыль и приобрести желаемый объект! ❤️

💬 А как вы относитесь к инвестициям в недвижимость? Будем рады вашим ответам и комментариям!

02/05/2023

ТОП 3 ПРОЕКТА ДУБАЯ 🇦🇪

Сегодня расскажем о трех самых успешных проектах недвижимости в Дубае, с которыми мы работали за последние 3 месяца. Погнали!

1️⃣ SEA POINT

📍 Локация: Beachfront
⚒️ Застройщик: Emaar Properties
💰 Доходность: 8-9% на долгосрочной аренде, 10-12% — на краткосрочной
⚡️ Скорость продажи: 3 секунды

В первый день Emaar принимал запросы на покупку только этажей от топовых брокеров, а во второй — на бронь апартаментов от этих брокеров (пре-лаунч). Лишь на третий день ЖК получил «дженерал авейлабилити»: к не раскупленным объектам получили доступ все брокеры и клиенты, однако разлетелось там все за считанные секунды.

🏆 Критерии успешности:

— Beachfront (вид на море или Dubai Marina);
— Локация (выход на пляж);
— Спрос (почти весь район уже застроен);
— Застройщик;
— Доходность;
— История и положительный результат строительства предыдущих тауэров.

2️⃣ DESIGN QUARTERS

📍 Локация: Dubai Design District
⚒️ Застройщик: Dubai Holding
💰 Доходность: 10% на долгосрочной аренде, 12%+ — на краткосрочной
⚡️ Скорость продажи: 30 минут

Процесс продажи происходил офлайн. В день релиза был организован крутой ивент, а сама система бронирования аналогична предыдущему случаю: первый день — покупка только этажей, второй — бронь топовыми брокерами, и третий — открытие доступа всем желающим.

🏆 Критерии успешности:

— Государственный застройщик;
— Локация (здесь проходят все арт и фэшн мероприятия);
— Первый ЖК в районе;
— Вид (сзади — на Creek Harbour, спереди — на Burj Khalifa);
— Доходность;
— Спрос в будущем на недвижимость в Dubai Design District.

Продолжение в комментариях 👇🏻

01/05/2023

«ПОМОГАЮ ЛЮДЯМ С ПОКУПКОЙ МЕЧТЫ»

Так Алия Махамбетова, агент VDomus, описывает причину, по которой она выбрала для работы именно сферу недвижимости ✍️

Мы расспросили Алию и задали ей вопросы касательно работы, чтобы вы могли познакомиться с ней ближе.

💼 В сфере недвижимости девушка работает уже второй год. «Во VDomus я попала, поскольку моя подруга посоветовала мне Галию. Пообщавшись, я поняла, что хочу работать именно в этом агентстве» — говорит Алия.

В работе девушке нравятся сложные кейсы, поддержание отношений с клиентами и интересные проекты. «Сложные ситуации для меня — это вызов, и процесс поиска решения приносит мне огромное удовольствие» — добавляет агент 🙌

«Что касается работы с VDomus, здесь меня зажигает видеть то, как растет Дубай. Нравится и общение с разными людьми, и то, что я помогаю им с покупкой мечты» — такие слова приходят на ум Алии при упоминании работы в агентстве.

🕺 Хобби: серфинг, сноуборд, походы в горы, активные виды спорта.

🗣️ Языки: русский, английский, японский и корейский (начальный).

Чтобы вы могли узнать об Алии еще больше, предлагаем провести с ней прямой эфир!

📌 Согласны? Ставьте + в комментариях.

22/04/2023

ПРОГРАММА ДУБАЙ 20 ЛЕТ — ЧТО ЭТО?

Многие уже слышали о выходе плана развития городов Дубая на 2040 год, но немногие знают, о чем именно идет речь.

Рассказываем, что к чему:

План представлен наследным принцем Дубая шейхом Хамданом бин Мохаммедом бин Рашидом Аль Мактума в 2021 году. Его цель — сделать Дубай лучшим городом в мире для жизни и бизнеса 🌍

Особое внимание уделяется экономическому и рекреационному росту города, модернизации городских районов и созданию беспрепятственного доступа к общественному транспорту, включая пешие и велосипедные прогулки.

☝️ Согласно плану, площадь для бизнеса удвоится, однако одновременно увеличится количество больниц, школ и ЖК. Упор делается на центры Бур Дубай, Дейру, Дубай Марину, JBR, Даунтаун и Бизнес Бэй. Планируется и создание новых центров — Expo 2020 и Dubai Silicon Oasis.

Что касается озеленения, план предусматривает увеличение площади общественных пляжей для отдыха и развлечений на 400%, а природных зон — до 60% от общей площади города 🌳

По сути, мы увидим современный, но зеленый и прогрессивный мегаполис. Дубай станет таким, как мегаполисы будущего в фантастических фильмах.

📌 Как вам такой план? Что хотели бы увидеть в первую очередь? Делитесь мыслями в комментариях!

21/04/2023

MUDON AL RANIM

💰 Цены: от $544.000
📍 Локация: Mudon, Dubai
🏛 Застройщик: Dubai Properties

Mudon Al Ranim — это комплекс сегмента премиум от известного в Эмиратах застройщика Dubai Properties. Уникальный дизайн, площадь объектов от 204 квадратных метров, множество зелени и растений, общественные бассейны, зоны для медитации, а также баскетбольные и волейбольные площадки — то, что выделяет комплекс среди других.

В середине апреля ожидается релиз нового кластера, приобретая который, вы получите возможность заехать в уже готовое комьюнити со всеми удобствами. Этот кластер отличается от других своим дизайном и стилем.

Сдача объекта планируется в 2026 году.

Авансовый платеж составляет 10% (+4% DLD), а план оплаты — 60/40.

🔹 Планировки:
— 3-спальные таунхаусы
— 4-спальные таунхаусы

🔹 Выгоды инвестирования:
— 10% годовых на долгосрочной аренде.

🔹 Удобства комплекса:
— парки и зоны отдыха;
— баскетбольные и волейбольные площадки;
— детские игровые зоны;
— бассейны;
— места для пикников;
— зоны медитации;
— магазины и супермаркеты;
— школа.

🔹 Инфраструктура:
— 15 мин к Al Maktoum International Airport
— 25 мин к Dubai International Airport
— 35 мин к La Mer Beach

Хотите узнать больше? Пишите нам в Директ, и мы предоставим подробную информацию!

19/04/2023

ДИДЖИТАЛ-ДУБАЙ: ПРИЛОЖЕНИЯ, КОТОРЫЕ ОБЛЕГЧАТ ЖИЗНЬ

Собираетесь посетить Дубай? 🇦🇪

VDomus подготовил подборку полезных приложений, которые помогут сориентироваться в городе. В нашем списке — агрегаторы скидок, сервисы аренды и бронирования, путеводители и многое другое.

☝️ Листайте карусель, чтобы увидеть названия и описание приложений.

Какое приложение понравилось больше всего? Делитесь мнением в комментариях! 💬

18/04/2023

Вы, стоите посреди Дубая и думаете, что делать со стоимостью вашей недвижимости в Дубае, которая выросла в 2 раза за 7 месяцев 😍

Vdomus - Real Estate Agency

20/12/2024

21/06/2023

10/06/2023

15/05/2023

13/05/2023

08/05/2023

02/05/2023

01/05/2023

22/04/2023

21/04/2023

19/04/2023

18/04/2023

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category