20/08/2026
سازندههای امارات پروژههای جدید کمتری لانچ میکنند و روی تحویل تمرکز کردهاند.
طبق گزارش Fitch Ratings، سازندههای املاک در دبی نسبت به گذشته محتاطتر شدهاند و تمرکز بیشتری روی پروژههای در حال اجرا و قابلتحویل دارند.
تمرکز اصلی سازندهها روی پروژههایی معطوف شده که از این ۳ ویژگی برخوردار باشند:
• سابقه فروش مناسب
• بودجه اجرای پروژه تأمین شده باشد
• پیشرفت جدیتری در فرآیند ساختوساز صورت گرفته باشد
این تغییر رویکرد میتواند نشانهای از ورود بازار املاک دبی به مرحلهای باشد که کیفیت اجرا، سرعت تحویل و توان مالی سازنده اهمیت بیشتری در ارزیابی پروژههای جدید پیدا میکند.
از طرف دیگر، برای سرمایهگذار نیز صرفاً «جدید بودن پروژه» دیگر معیار کافی نیست؛ بررسی سازنده، وضعیت فروش، تأمین مالی و پیشرفت ساخت اهمیت بیشتری پیدا کرده است.
