rayka_home_group

29/10/2025

🔥 وقتی حرف از کیفیت، طراحی خاص و بازدهی بالا توی دبی میشه، فقط یه اسم می‌درخشه: Ellington 🌟
یکی از خاص‌ترین دیولوپرهای دبی، با پروژه‌هایی که سلیقه‌ی ایرانی‌ها رو دقیق می‌فهمن 🇮🇷

در سال ۲۰۲۴ جزو ۱۰ سازنده پرفروش دبی بود،
و حالا لانچ جدیدش توی یکی از پرسودترین لوکیشن‌های دبی داره میاد 💰
فرصتی که فقط یه‌بار تکرار میشه!
عدد ۳۶ کامنت کن تا اطلاعات کامل برات ارسال کنم.
#دبی

26/10/2025

پروژه خاص با سه زمین چوگان
می‌خوای صاحب یک ملک متفاوت در امارات بشی؟ 🏝️
تنها پروژه‌ای که سه زمین چوگان داره — تاون‌هاوس‌های ۳ و ۴ خواب و ویلاهای ۵ تا ۷ خواب؛ مساحت کل ۵٫۵ میلیون مترمربع، سازنده: اعماره

شرایط پرداخت ۴ ساله با اقساط سالیانه ۲۰٪. برای اطلاعات بیشتر عدد ۲۵ رو کامنت کن👇

#دبی #امارات #اعمار #سرمایه گذاری

18/04/2022

📍🇹🇷پروژه RH101
این پروژه بی نظیر در مرکز استانبول در قسمت اروپایی،در کنار پل بسفر و در قلب دنیای تجاری استانبول در محلی که نقطه اتصال قاره ی آسیا و اروپا،غرب و شرق،قدیم و جدید،مدرن و سنتی قرار دارد،دارای کلیه امکانات رفاهی و دسترسی های بسیار خوب ،یک موقعیت بسیار مناسب برای سرمایه گذاری واخذ شهروندی (پاسپورت)کشور ترکیه می باشد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از طریق دایرکت یا پیام به شماره واتس آپ با ما در ارتباط باشید.
واتس آپ👈00905067778898
گروه رایکا هوم گروپ در همه مراحل در کنار شما خواهد بود.

home group

11/04/2022

پروژه RH110
این پروژه منحصر به فرد در یکی از مناطق دست نخورده و سرسبز در قسمت آسیایی استانبول احداث گردیده است.
یکی از ویژگی های این پروژه سهولت دسترسی بسیار مناسب آن می باشد،از جنوب توسط دریای مرمره احاطه شده است و و دریای سیاه از شمال،و چشم انداز تنگه بسفر،از غرب و یک روستای کوچک تاریخی در شرق پروژه قرار دارد.
————————————————شامل دو بلوک ۳۰طبقه 📍
واحد های ۱ تا ۵خوابه📍
مساحت واحدها ۱۰۰ تا ۳۰۰ متر📍
پنت هاوس های بسیار زیبا📍
دارای یک مرکز خرید📍
فضای بیرونی ۴۰۰۰متر مربع 📍
سایر امکانات تفریحی و ورزشی📍
مناسب برای اخذ شهروندی و‌پاسپورت کشور ترکیه📍
جهت کسی اطلاعات بیشتر با در تماس باشید📍
#خرید دائم_ترکیه

31/03/2022

31/03/2022

#اخذ تابعیت کشور ترکیه #مشاور سرمایه گذاری #پروژه ای لاکچری #فرصت های سرمایه گذاری #شرکت ‌رایکا هوم گروپ #اداره تاپو ترکیه

27/03/2022

RH103📍🇹🇷
این پروژه در قلب قسمت اروپایی استانبول واقع شده است.همین حالا با ما تماس بگیرید تا اطلاعات کافی در رابطه با این پروژه را بدست بیاورید.
شماره تماس:00905067778898
————————————————
این پروژه در زمینی به مساحت ۱۵۰۰۰متر مربع احداث گردیده است
دسترس های پروژه:
۵دقیقه تا میدان تکسیم📍
۱۰دقیقه تا مجیدیه کوی📍
۱۵دقیقه تا زنجیرلی کوی📍
۱۸دقیقه تا لونت📍
۴۰دقیقه تا فرودگاه جدید استانبول📍
اطلاعات پروژه:
یک هتل با ۱۴۶ اتاق📍
تعداد۹۹واحد اداری📍
تعداد۶۰۰ پارکینگ📍
تعداد ۶۲ واحد رزیدانس📍
تعداد ۱۸کافه📍
تعداد ۵۴مغازه📍
پروژه ای مناسب جهت سرمایه گذاری و اخذ شهروندی کشور ترکیه،🇹🇷
با دریم اولر همراه باشید.

26/01/2022

بسیاری از خریداران ملک در ترکیه ارزش واقعی ملک را به دولت گزارش نمی دهند.

برای مثال اگر ملکی ارزش 350 هزار لیر داشته باشد، گزارش اکسپرتیز ملک آن 280هزار لیر ثبت می شود.

این بدلیل فرار مالیاتی صاحبان ملک در ترکیه است و مالیات 280هزار لیر را پرداخت میکنند.

اگر به دنبال شهروندی ترکیه نیستید و ملکی که میخرید ارزش کمتر از 250هزار دلار است، گزارش ملک اهمیت ویژه ای ندارد چون برای دریاقت کارت اقامت ترکیه ملاک ارزش ملک نیست.

ولی اگر قصد شما از خرید ملک در ترکیه، دریافت پاسپورت ترکیه است باید گزارش ملک در ترکیه برای شما اهمیت زیادی داشته باشد.

یعنی مبلغی که برای خرید ملک در ترکیه پرداخت میکنید باید دقیقا در گزارش اکسپرتیز همان مبلغ درج شده باشد

هزینه گزارش ارزیابی ملک در ترکیه

در هنگام فروش املاک در ترکیه به اتباع خارجی، دریافت گزارش ارزیابی ملک با ذکر ارزش ملک قبل از نقل و انتقال سند، اجباری است.

هزینه گزارش ارزیابی ملک مبلغ 1000 تا 1600 لیر است خریداران این هزینه را مستقیما به بخش ارزیابی املاک و اداره سازمان ثبت زمین پرداخت خواهند کرد.

زمان تکمیل گزارش ارزیابی ملک 2 تا 3 روز زمان نیاز دارد. گزارش ارزیابی ملک یا اکسپرتیس برای فروش ملک به اتباع خارجی و به زودی برای تمام خرید و فروش املاک در ترکیه حتی برای افراد ترک از تاریخ 15.02.2019 اجباری شده است.

این گزارش توسط دو ارگان دولتی تهیه می شود. یکی از موسسه های معتبر ارزیابی و تایید شده دولت است.

یکی دیگر از آنها نقشه ها، اطلاعات ثبت شده در شهرداری و دفتر تاپو را بررسی می کند.

آنها از املاک بازدید می کنند تا ملکی را که شما قصد خرید دارید ، بدون مشکل و تمیز باشد. کنترل کننده دوم ملک را چک می کند تا قیمت مقایسه ای خانه و رجیستری درست باشد.

متخصصین ارزیابی هر دو موسسه سوگند خورده هستند. دولت ترکیه قصد دارد بجای تکیه بر قیمتهای اعلام شده، ارزش واقعی بازار ملک را در نظر بگیرد.

پیش از این، یک فروشنده ملک در ترکیه ممکن بود قیمت فروش ملک را بسیار پایین اعلام کند تا از پرداخت هزینه های نقل و انتقال و مالیات جلوگیری نماید.

26/01/2022

ملک #سرمایه گذاری_ترکیه #اخذ شهروندی ترکیه # #رایکا هوم گروپ