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AVA at Palm Jumeirah, Dorchester Collection, Dubai本日は、Palm Jumeirahに建設中のAVA at Palm Jumeirah を見学してきました。内装は非公開のため、今回は外観のみ...
13/05/2026

AVA at Palm Jumeirah, Dorchester Collection, Dubai

本日は、Palm Jumeirahに建設中の
AVA at Palm Jumeirah を見学してきました。

内装は非公開のため、今回は外観のみのご紹介です。

こちらの開発会社は、ドバイでも超高級志向の
デベロッパーとして知られるOMNIYAT社。

世界的ラグジュアリーホテルブランド
Dorchester Collection が手掛ける、
全17邸のみの超希少レジデンスです。

1フロアに1邸のみ。
まさに、限られた方だけが所有できる
プライベート性の高いラグジュアリー物件。

実際に見学したお部屋は、
販売当初は約19億円だったものが、
現在では約33億円で販売されています。

ドバイのトップクラスの物件は、単なる住まいではなく、
世界の富裕層が保有する“資産”として評価されています。

現地で実際に見て感じることで、
数字だけでは分からない価値や希少性を改めて実感しました。

JCMEでは、こうしたドバイの最新ラグジュアリー物件も、
現地で確認したうえでご案内しています。




今日は久しぶりにドバイの Hoseki へ🍣誕生日の前祝いで、ドバイで1番美味しいお寿司をご馳走になってしまいました🙏✨本当にありがとう🙇‍♂️
09/08/2025

今日は久しぶりにドバイの Hoseki へ🍣
誕生日の前祝いで、ドバイで1番美味しいお寿司をご馳走になってしまいました🙏✨

本当にありがとう🙇‍♂️

✨販売記録用✨ドバイの中心地ダウンタウンに位置する世界最大のショッピングモール、ドバイモールに直結する物件の高層階。立地、景観、新築、賃貸需要、全て揃った物件です。取得総額、約2億5400万円(1AED=42円計算)【売却済】物件名：Vid...
20/11/2024

✨販売記録用✨

ドバイの中心地ダウンタウンに位置する世界最大のショッピングモール、ドバイモールに直結する物件の高層階。
立地、景観、新築、賃貸需要、全て揃った物件です。
取得総額、約2億5400万円(1AED=42円計算)

【売却済】
物件名：Vida Dubai Mall Tower 1
エリア：ダウンタウン
階数 : 45階以上
景観：ブルジュカリファービュー
間取り：3ベッドルーム
広さ：140.93 平米
駐車場：2台
家具：有り
物件価格：570万AED
4%(取得税)：228,000AED
2%(仲介手数料)：114,000AED(VAT込)
Trustee office(登録手数料) : 4,200 AED
Title deed(所有権証明書): 580 AED
取得合計金額：6,046,780 AED

#ドバイ不動産 #ドバイ優良物件 #ドバイダウンタウン #エマール

昨日で、1ヶ月間のラマダン終わったよ〜。年々、どこのお店も昼間からオープンしてるし、ラマダン間があまりなかったかなぁ。クラブに有名なDJが1ヶ月間来てなかったけど、ラマダン後の各クラブのラインナップがヤバい🔊🔊今日、明日と家族でラスアルカイ...
20/04/2023

昨日で、1ヶ月間のラマダン終わったよ〜。

年々、どこのお店も昼間からオープンしてるし、ラマダン間があまりなかったかなぁ。

クラブに有名なDJが1ヶ月間来てなかったけど、ラマダン後の各クラブのラインナップがヤバい🔊🔊

今日、明日と家族でラスアルカイマの方に、泊まりに行ってゆっくりしまーす🏜

良い休日を😊

ドバイで不動産投資を考えている人にとって、オフプラン物件は魅力的な選択肢の1つです。オフプラン物件とは、建設中の物件を、完成前に購入することを指します。以下は、オフプラン物件を購入する際のメリットとデメリットです。【メリット】・完成した物件...
19/04/2023

ドバイで不動産投資を考えている人にとって、オフプラン物件は魅力的な選択肢の1つです。オフプラン物件とは、建設中の物件を、完成前に購入することを指します。以下は、オフプラン物件を購入する際のメリットとデメリットです。

【メリット】
・完成した物件を購入するよりも、お得な価格で購入できる。
・デベロッパーから購入しやすいように、魅力的な分割支払いプランが提供される。
・キャピタル・ゲインを狙える。
・レイアウト、仕上げ、立地など、より自由に選択することができる。

【デメリット】
・途中で工事がストップしてしまうリスク。
・完成納期が、何年も遅れてしまうリスク。
・デベロッパーが倒産してしまうリスク。

これらのリスクを避けるためにも、大手で信頼できるデベロッパー選びが大切です。また、購入前には十分な情報収集を行い、資金調達についてもしっかりと計画を立てることが重要です。

以上が、ドバイでオフプラン物件を購入する際のメリットとデメリットです。不動産投資を考えている人は、自分のライフスタイルや将来の計画に合わせて、慎重に検討してみてください。
ご興味のある方はぜひご相談ください。

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明日、販売開始🏝ビーチフロントに位置する、EMAAR のSeapoint！この物件は、最先端のアメニティが満載の9つの共通ポディウムに2つのタワーがあり、Emaar Beachfrontの中でも最大のプールデッキを誇ります。Seapoint...
17/04/2023

明日、販売開始🏝

ビーチフロントに位置する、EMAAR のSeapoint！

この物件は、最先端のアメニティが満載の9つの共通ポディウムに2つのタワーがあり、Emaar Beachfrontの中でも最大のプールデッキを誇ります。

Seapointは、1、2、3ベッドルームのアパートメント、そして5、6ベッドルームのペントハウスなど、多様な高級住居オプションを提供しています。シービュー、パームジュメイラ、ドバイマリーナのビル群、ヨットハーバー、アインドバイなどの景色を楽しむことができます。

EmaarによるSeapointの物件を所有するこの一生に一度のチャンスをお見逃しなく！

1ベッドルーム - $735,000 ( 約9800万円 ) から
2ベッドルーム - $1,225,000 ( 約1億6400万円 ) から
3ベッドルーム - $2,478,000 ( 約3億3100万円 ) から

Seapoint Property by Emaar

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ローンチ後、秒で完売しました😳なんとか、1つお客さんの物件押さえれて良かったです👍ドバイの不動産の売れてくスピードが半端ないです🏎️💨以下の物件です。エマール社の新プロジェクト、ゴルフグランド！お部屋の数が３２３部屋しかないため、大変魅力的...
08/04/2023

ローンチ後、秒で完売しました😳

なんとか、1つお客さんの物件押さえれて良かったです👍

ドバイの不動産の売れてくスピードが半端ないです🏎️💨

以下の物件です。

エマール社の新プロジェクト、ゴルフグランド！

お部屋の数が３２３部屋しかないため、大変魅力的な物件です。
こちらの物件は物件価格の１０％から購入可能です。

１ベッドルーム　63sqm2~　約5000万円~
２ベッドルーム　98sqm2~　約7200万円~
３ベッドルーム　164sqm2~　約1億2600万円~

ゴルフグランドは、ドバイ・ヒルズエステート内に位置する高級住宅開発プロジェクトで、18ホールのチャンピオンシップゴルフコースの景色が見渡せます。1〜4ベッドルームの豪華なアパートメントがあり、コンテンポラリーなデザインとハイエンドな仕上げ、モダンな設備が完備されています。

ゴルフグランドの住人は、ジム、スイミングプール、テニスコート、子供用遊具など、世界クラスの施設を利用できます。また、ドバイ・ヒルズモールへのアクセスも簡単で、ドバイで最大級のショッピングやエンターテインメントが楽しめます。もちろん病院や学校なども近く、生活に必要な施設は全て、車で１５分圏内となっています。

さらに、ゴルフグランドは環境に配慮した設計となっており、グリーンスペースや省エネ照明、水の消費量を減らす水管理システムを備えています。

ゴルフグランドは、ドバイの一等地に位置する高級住宅開発プロジェクトで、世界クラスの施設や環境に配慮した設計が魅力です。

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ナキールは、ドバイに拠点を置く政府系デベロッパーで、ドバイの象徴的な不動産開発をいくつも手掛けています。ナキールのポートフォリオには、世界最大の人工島であるパーム・ジュメイラ、世界地図のような形をした人工島の集合体であるワールド・アイランド...
28/03/2023

ナキールは、ドバイに拠点を置く政府系デベロッパーで、ドバイの象徴的な不動産開発をいくつも手掛けています。

ナキールのポートフォリオには、世界最大の人工島であるパーム・ジュメイラ、世界地図のような形をした人工島の集合体であるワールド・アイランド、住宅、商業、娯楽施設を含む開発であるデイラ・アイランドなど、ドバイの最も著名なランドマークが含まれています。

また、ドバイでは、ジュメイラ・アイランド、ジュメイラ・パーク、アル・フルジャンなどの大規模な住宅・商業プロジェクトを開発しています。これらのプロジェクトでは、高級ヴィラ、アパートメント、小売スペースに加え、公園、遊び場、その他のアメニティを備えています。

ナキールの最も重要な功績のひとつは、ドバイの海岸線をパーム・ジュメイラを含む一連の人工島に変えたことで、これはドバイの最も象徴的なランドマークのひとつとなりました。また、ドバイの観光産業の発展にも大きな役割を果たし、豪華なリゾートホテルやエンターテインメント施設は、世界中から観光客を集めています。

ナキールの開発アプローチは、エネルギー効率、水の保全、環境保護に重点を置いた持続可能性への取り組みによって導かれています。同社は、太陽光発電、LED照明、持続可能な建築資材の使用など、二酸化炭素排出量を削減するためのいくつかのイニシアチブを実施しています。

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品質が完成納期が遅れないデベロッパーSobha Realtyとは…Sobha Realty は、アラブ首長国連邦のドバイに拠点を置く大手不動産デベロッパーで、品質、革新性、持続可能性へのコミットメントで知られています。同社は、UAE、インド...
17/03/2023

品質が完成納期が遅れないデベロッパーSobha Realtyとは…

Sobha Realty は、アラブ首長国連邦のドバイに拠点を置く大手不動産デベロッパーで、品質、革新性、持続可能性へのコミットメントで知られています。
同社は、UAE、インド、英国で開発、投資を行うグローバル企業です。
世界トップクラスのプロ ジェクトのポートフォリオを持つ、この地域で最も著名なデベロッパーの 1 つです。

Sobha Realty の最も注目すべきプロジェクトのひとつが、ドバイの中心部に位置する高級住宅地、Sobha Hartland です。このコミュニティは800万平方フィート以上の広さがあり、さまざまな高級ヴィラ、タウンハウス、アパートメントがあり、そのすべてが最高水準の品質と職人技で設計されています。

現在、新しく開発しているエリア、Sobha Hartland2、Dunai marina、JLTと、開発エリアを拡大しています。

同社は、アラビアン・ビジネス・アワードの「ベスト・ラグジュアリー・デベロッパー」賞をはじめ、そのプロジェクトで数々の賞を受賞しています。

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