http://yanayard.ae/, http://yanayard.ae/

Yana Yard, Business Bay, Bay Square, Dubai (2026)

30/01/2023

Какие плюсы в покупке недвижимости в Дубае?

▫️Вы можете приобрести апартаменты или виллу с беспроцентной рассрочкой от 3х, и в некоторых случаях, до 10ти лет!
▫️ Приобретая на определеную сумму, Вы получаете право на получение вида на жительство в ОАЕ
▫️Вы можете приобрести недвижимость и потом продать дороже
▫️Жить в Дубай - безопасно, интересно и очень захватывающе.
▫️В Yana Yard вы можете использовать любой удобный для вас способ оплаты, включая криптовалюту.

➡️Скорее пишите нашим менеджерам в Direct и получите профессиональную бесплатную консультацию по недвижимости в Дубай

27/01/2023

LOUVRE RESIDENCES
📍Abu Dhabi

Роскошный жилой комплекс, который будет построен в прибрежном районе острова Saadiyat. Разработкой проекта занимается один из крупнейших застройщиков Абу-Даби Aldar Properties в коллаборации с музеем Louvre Abu Dhabi.

В новом комплексе идеально сочетаются повседневная жизнь и искусство, что выражается в изысканном оформлении общественных и жилых пространств.

▫️Студия от 363 000$
▫️1 BR от 490 000$
▫️2 BR от 1 032 000$
▫️3 BR от 1 470 000$

Завершение строительства 2025 год.

Преимущества:
🔸Престижный экологически чистый район с красивым видом
🔸Близко к ТЦ
🔸Детская игровая комната Creativité Room, разработанная специально для развития творческих способностей
🔸Фитнес-зал
🔸Библиотека, элитный кинотеатр, открытая терраса Sunset с фреш-баром;
🔸СПА

Для подробной информации по проекту пишите нашим менеджерам в Direct или ставьте ➕в комментарии

23/01/2023

DAMAC BAY by Cavalli

📍Beach Front

Невероятный роскошный проект с отделкой Cavalli в Дубайской гавани.

Стильные и ультрасовременные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями:
▫️1 BR от 794 000$ (от 72 м2)
▫️2 BR от 1 200 000$ (от 109 м2)
▫️3 BR от 1 600 000$ (от 152 м2)

Сдача: 2026 год

План оплаты:
▪️20% во время бронирования + 4% земельный налог
▪️60% во время строительства
▪️20% по окончанию строительства

Преимущества:
🔸Доступ к приватному пляжу
🔸Вид из окон на Palm Jumeirah
🔸Нетворкинг
🔸Искусственная волна для сёрферов
🔸СПА
🔸Центр развлечений для детей
🔸Спортивный зал и другие спорт. активности
🔸Парк в формате Джунглей

Для подробной информации по проекту пишите нашим менеджерам в Direct или ставьте ➕в комментарии

18/01/2023

MAIMOON GARDENS
📍JVC

Это новый масштабный проект от известной строительной компании Fakhruddin Properties.

Ощутите ультракомфортный образ жизни в настоящим оазисе внутри мегаполиса. Здесь обилие зеленых ландшафтных зон, каскадные водопады, дзен-сад и теплица с технологией лучистого охлаждения.

❕Апартаменты доступны в TOWER B

▫️1 BR - от 255 930$
▫️2 BR - от 392 063$
▫️3 BR - 503 694$

▪️Сдача - декабрь 2025

Преимущества:
🔸Клуб здоровья
🔸Множество парков
🔶Художественная гимнастика
🔸 Детская игровая площадка на открытом воздухе
🔸Сквош и многоцелевой/весло/теннисный корт
🔸Бассейн, водопады
🔸Зона барбекю
🔸Дзен-сад/площадка для занятий йогой на открытом воздухе

Для подробной информации по проекту обращайтесь к нашим менеджерам в Direct или поставьте ➕ в комментарии

16/01/2023

Дубай - город счастья и бесконечных праздников.
В Дубае, где празднуют практически всё, происходят самые удивительные и интригующие события!

Мы подготовили для вас список самых грандиозных фестивалей Дубая. Фестивали в Дубае приглашают туристов со всего мира на идеальное сочетание культуры, развлечений и ярких событий.

Какой фестиваль хотели бы посетить вы? Пишите в комментариях.

27/12/2022

CAVALLI COUTURE

📍Dubai Water Canal

Невероятное 12-этажное здание с 70 квартирами супер-люкс, где вы можете почувствовать высоту роскоши.

🔐 3,4 и 5-спальные апартаменты класса люкс

▫️3 BR от 399 кв. м
▫️4 BR от 492 кв. м
▫️5 BR — дуплексы площадью от 812 кв. м

Цены:
💰от 4 492 233 $

Преимущества:
▪️Обогащен первоклассными удобствами
▪️Роскошные резиденции с современной инфраструктурой и оборудованием
▪️Предлагаю простой и удобный план оплаты

Для детальной информации свяжитесь с нашими менеджерами в Direct.

27/12/2022

Планируете посетить Дубай в ближайшее время? Тогда немедленно сохраняйте этот пост.

🔸Бурдж Халифа
Самое высокое здание в мире, самая известная достопримечательность в Дубай. Все величие этого архитектурного чуда в полной мере можно ощутить только у его подножья, а еще лучше – внутри небоскреба. В ясный день вид со смотровой площадки на 124-ом уровне не поддается описанию и уступает только панораме, открывающейся из роскошного лаунжа At The Top Sky Lounge на 148-ом этаже. Там же находятся самый высокий фонтан в мире.

🔸Торговый центр Dubai Mall
Рай для шопоголиков. Вам не хватит и целого дня, чтобы его обойти. На территории этого комплекса находятся более 1200 магазинов, 150 ресторанов, тематический парк, ледовый каток, поющий фонтан и гигантский аквариум и подводный зоопарк. Если у вас есть целый свободный день - смело отправляйтесь туда, и ищите правильный выход с ТЦ на парковку😃. Рекомендуем ехать туда на такси.

🔸Пальма Джумейра
Пальма Джумейра, один из самых больших в мире искусственных островов, – это воплощение гения инженерной мысли.Остров удобно связан с материком монорельсовой дорогой, проложенной по "стволу пальмы", которая связана с трамвайной системой Дубая. Там же находится самый длинный фонтан в мире. Ехать на точку The point

🔸Район Dubai Marina
Самая большая в мире рукотворная гавань для яхт. Перед вашим взором предстанут футуристические небоскребы самых невероятных форм и размеров. Вы можете полюбоваться этим архитектурным чудом, прогуливаясь по променаду Dubai Marina Walk или взяв яхтенный круиз в яхт-клубе Dubai Marina Yacht Club. Рекомендуем ехать в Marina Mall, и начинать экскурсию оттуда. Парковка бесплатная 2 часа.

🔸Пустыня
Всего в 20 минутах езды от суперсовременного центра Дубая начинается Аравийская пустыня. Это одна из самых популярных туристических достопримечательностей. Туроператоры предлагают сафари в пустыне: от джиппинга по дюнам и катания на квадроциклах до сэндбординга, прогулок на верблюдах и барбекю. Вы также можете взять автомобиль напрокат и самостоятельно путешествовать по пустыне. Экстремальные экскурсии стартуют от 80 долларов на 1 человека.

27/12/2022

OCEAN HOUSE

📍 Pаlm Jumeirah

Кусочек рая на земле. Комплекс от застройщика Ellington утопает в оазисе пальм на берегу Персидского залива.

Цены на аппартаменты от $2.6M

Есть возможность приобрести пентхаус с 5 спальнями и собственным бассейном.

Преимущества:
▫️Библиотека и кинотеатр
▫️Коворкинг
▫️Детская зона
▫️Зона для занятий спортом и йогой
▫️Wellness spa
▫️Взрослый и детский бассейн

⠀
Желаете узнать детальную информацию? Поставьте ➕ в комментариях или напишите нашим менеджерам в Direct.

27/12/2022

Аренда квартиры в Дубае – один из вариантов для планирующих надолго задержаться в ОАЭ.
Договариваться об аренде жилья лучше с помощью агентов, так как картинка на сайтах часто имеет мало общего с реальностью.

❕Обычно аренда жилья оплачивается за год, но можно договорится об оплате в 6 чеков

🔸Аренда студии обойдется около 800$ в месяц

🔸Самыми популярными районами среди иностранцев в Дубае являются Business Bay, JBR, Dubai Marina, JLT. Цены в этих районах стартуют от 1600 $ в месяц за квартиру-студию.

🔸И нужно помнить что при долгосрочной аренде есть обязательный залог арендодателю в размере месяца арендной платы, также необходимо внести залог на подключение коммунальных услуг, это примерно 680$. При краткосрочной аренде этот платеж включен в стоимость.

Для помощи в подборе квартиры или подробной информации обращайтесь к нашим менеджерам в Директ или ставьте ➕ в комментарии

27/12/2022

ELITZ by DANUBE

📍район JVC

▪️Башня 1: B+G+4P+36
▪️Башня 2: B+G+4P+39

▫️Студия от 599.000 AED (164.000$)
▫️1 BR от 899.000 AED (246.000$)
▫️2 BR от 1,399млн AED (383.000$)
▫️3 BR от 1,899млн AED (520.000$)
▫️Пентхаус с 4 спальнями —4,999млн AED (1.369$)

План оплаты (на 6,5 лет):
🔸60% во время строительства
🔸40% после завершения строительства на три года

🔑 Завершение - декабрь 2025 г

Желаете получить детальную информацию? Наши профессиональные менеджеры готовы ответить на все ваши вопросы в Direct 📩

27/12/2022

Приобрести апартаменты в рассрочку можно как уже готовый проект, так и который находится в процессе строительства

Беспроцентную рассрочку можно получить сразу от застройщика, они предлагают разные план-схемы которые разбиты на несколько лет: 60/40%, 50/50%, 20/80% где первая цифра означает процент оплаты до получения ключей, а вторая - после, или во время получения.

Для готовых проектов в некоторых проектах вы можете заключить сделку аренду с дальнейшим выкупом, оплачивая первый взнос от 20% и ежемесячной оплатой от 1%.
По окончанию выплат, заключается договор о купле-продажи уже ваших апартаментов

Наши агенты помогут подобрать ваши будущие апартаменты и расскажут о различных вариантах рассрочек. Для консультации обращайтесь к нашим менеджерам в Директ или ставьте ➕ в комментарии

27/12/2022

Виды резидентских виз

Резидентская виза - документ, который иностранцы получают в ОАЭ вместо вида на жительство. Виза действует от 1 года до 10 лет в зависимости от способа получения.

Как известно, постоянного резидентства ОАЭ не существует

Какие способы её получить?

🔸Виза за бизнес-инвестиции
Выдается при условии инвестиций в развитие бизнеса и экономики Эмиратов: учреждение компаний, открытие депозитов.
🔸Для получения визы можно совершить инвестицию
На 2-3 года от 750 000 дирхамов (205 000$).
На 10 лет от 2 000 000 дирхамов (545 000$).
🔸Учебная виза
Выдается для обучения в высших учебных заведениях Эмиратов без права вести трудовую деятельность.
🔸Рабочая виза
Выдается для трудовой деятельности по запросу официально зарегистрированной в Дубай компании с правом работать только в этой фирме.
🔸Виза «За особые заслуги»
Ее приобретают очень востребованные люди: талантливые программисты, врачи, вирусологи, разработчики Искусственного интеллекта.

За детальной консультацией обращайтесь в Direct или ставьте ➕ в комментарии и наши менеджеры в скором времени свяжутся с вами

Yana Yard

30/01/2023

27/01/2023

23/01/2023

18/01/2023

16/01/2023

27/12/2022

27/12/2022

27/12/2022

27/12/2022

27/12/2022

27/12/2022

27/12/2022

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category