https://www.facebook.com/107776874919800/

Mila Grebenshchykova, Dubai (2026)

28/03/2023

Для всех тех, кто хочет стать владельцем апартаментов в Дубае всего за 40% от полной стоимости👉🏻
Новый проект с удобным планом оплаты!
60% от стоимости квартиры вы вносите по окончанию строительства в 2026 году!

У известного застройщика Select Group ( именно его я выбрала для первого опыта инвестиций в ОАЭ) вышел новый проект в одной из лучших локаций района Бизнес Бай.

Две высотные башни расположатся на общей площади застройки 61.000 кв. м.
Комфортная инфраструктура, полная чистовая отделка, а также панорамные виды на Канал Дубай и Бурж Халифа!

Квартиры в этом проекте однозначно будут пользоваться спросом при сдаче в аренду и приносить 7-12 % годовых после окончания строительства.

Идеальный план оплаты от застройщика:
- стоимость резервации апартаментов: 50 000 дирхам ( 13. 898 $);
- в течение 2 недель после резервации: оплата 20% от стоимости + 4% налог на покупку и регистрация договора купли- продажи в кадастровом управлении;
- спустя 6 месяцев после внесения резервации оплата 20% от стоимости.
До полного окончания строительства не нужно совершать больше ни единого платежа !

На продажу выставлены квартиры планировками 1+1 и 2+1 от 1.108.000 AED ( 303.562 $). Спешите, уже сегодня их раскупят!

За консультацией, организацией онлайн-показа или ознакомительного тура, а также полного сопровождения сделки, пишите мне в директ! #дубай #дубаи #дубаймолл #дубайскаянедвижимость #дубайнедвижимость #дубаймарина #дубайотдых #дубайфото #дубайскийразлив

23/01/2023

Правда о продаже недвижимости иностранцам 🔥

Начиная с 2021 года, вырос спрос среди иностранных инвесторов на покупку недвижимости с целью оформления гражданства или вида на жительство, не только в Турции, но и по всему миру. Сейчас ввиду подготовки к выборам, повысился объем спекулятивной информации, в которой не заслуженно повышение цен на недвижимость по всей Турции связывают с повышением спроса на недвижимость среди иностранцев. И, что более не справедливо - права глобальных инвесторов, которые способствуют поступлению мировых валют в экономику Турции, сравнивают с правами 8 миллионов неконтролируемых беженцев.

Давайте сравним процентное соотношение продаж недвижимости иностранцам относительного общего объема продаж в разных странах.

В Испании в 2022 году от общего объема продаж недвижимости доля иностранных покупателей составляет 9% (İNE)
В 2021 году процентное соотношение продажи недвижимости иностранцам в Португалии составляло 11% (INE)
Данное процентное соотношение в Канаде составляет 11% (STATCAN)
В Германии и Италии процентная доля иностранных покупателей на рынке недвижимости варьируется от 9-10%.
В Европе уровень продажи иностранцам превышает турецкие показатели в два раза!
Процентное соотношение покупок иностранцами недвижимости в Турции всего 5%.

Причина роста цен на недвижимость в Турции в 2022 году не повышенный спрос среди иностранцев, а более глобальные экономические показатели:

⁃ Недостаточное количество предложений относительно спроса.
⁃ Инфляция и глобальный рост себестоимости строительных материалов.
⁃ Государственные программы для малоимущих и кредиты с низкой процентной ставкой, которые порождают спекулятивную среду.

20/08/2022

Сегодня я получила невероятный отзыв от своего клиента 💞
______

Хочу сказать Вам, Людмила, и всему вашему дружному и светлому колективу огромное спасибо за то, что Вы с самого начала нашего знакомства и по сегодняшний день проявляли заботу и оказывали реальную помощь во всём; за то, что с каждым прожитым днем в Алании мы чувствовали себя уверенно и могли всегда положиться на Вас; за то, что в трудной ситуации Вы всегда были готовы помочь и реально помогали; за то, что Вы делаете жизнь всех, кто с Вами соприкоснётся, удивительней, ярче и интересней.

Таких, как Вы и Ваш замечательный коллектив, я давно не встречал не только в Алании, но и у себя дома, таких светлых коллективов практически нет, и это большое счастье — иметь в своем окружении столь отзывчивых, добробрых, понимающиж и чутких людей, как Вы.

Спасибо Вам за вашу помощь, Вашу бесконечную веру в успех и во все наши начинания.

Спасибо за терпение и поддержку в те самые трудные минуты, когда мне буквально не хватало воздуха от эмоций, но с Вами мы все смогли преодолеть.

Позвольте мне Вас немного отблагодарить и передать 100 USDT, которые переводил Вам ранее, на нужды Вашего офиса. Со своей стороны обещаю помогать Вам во всем при встрече в Екатеринбурге, надеюсь рано или поздно все мировые конфликты успокоятся и будет мирно развиваться наше сотрудничество.

Планирую в сентябре приехать к Вам и пообщаться на тему новых проектов.

Желаю счастья, здоровья, успехов во всем Вам и Вашему светлому коллективу! До новых встреч 🙏🏻🙏🏻🙏🏻🌹

———
Хочу поблагодарить сотрудников компании Mayalanya за возможность реализовать мечту — продажи с любовью и заботой💞

12/08/2022

Как сделать выбор при покупке турецкой недвижимости

У каждого человека есть своё место, которое его радует, наполняет, и где просто ему хорошо.

И, что бы ни говорила статистика продаж, сколько бы ни убеждал сосед или друг на родине, сколько бы его ни зазывали в популярных к застройке местах «приезжай, купи у нас, только здесь хорошо» - считаю, что у каждого человека есть своё комфортное его место.

И, если вы хотите получить массу эмоций, положительных воспоминаний (а это единственное, что останется у нас к концу пути), выбирайте недвижимость не только умом, но и сердцем ❤️

Но если спросить совета риэлтора со стажем, то, выбирая недвижимость, в первую очередь пообщайтесь с собой и задайте себе пару вопросов:

- Какие ожидания у меня от покупки?
- Для чего мне это вообще нужно ?
- Какой уровень комфорта жизни мне просто необходим?
- Планирую ли я ли отдыхать зимой в Турции ? (это важно, поскольку некоторые районы в зимние месяцы могут просто вас расстроить)
- Если останусь жить, какие школы в этом городе или перспективы для меня лично (если не успели ещё стать родителями)?

Ну и немаловажно, не всегда приобретённая недвижимость продаётся очень быстро, поэтому, делая выбор, нужно понимать, что есть объекты, которые всегда в спросе и не всегда это то, что может понравиться вам, соотвественно, не стоит делать покупку из последних имеющих средств.

В любом случае, если вам эта идея пришла в голову, а мысли о тёплом море и красивом виде не дают покоя, решайтесь 🤗
Жизнь стоит того, чтобы прожить ее ярко 😘

04/08/2022

То, что очаровывает нас, также ведет и защищает. Страстная одержимость чем-нибудь, что мы любим - парусами, самолетами, идеями - и неудержимый магический поток прокладывает нам путь, вперед, низводя до нуля значительность правил, здравый смысл и разногласия, перенося нас через глубочайшие ущелья различий во мнениях. Без силы этой любви, мы становимся лодками, увязшими в штиле на море беспросветной скуки, а это смертельно...

Ричард Бах "Мост через вечность"

03/08/2022

Алания становится привлекательной для застройщиков Стамбула и Анкары. Тем самым, в классическую средиземноморскую архитектуру будет добавлено новое видение и красивые нетипичные визуалы😍

Кроме внешних отличий в отделке и строительстве, столичные строительные компании задают новый тон в простоте оформления документов, а также принимают на юридический счёт компании полную стоимость каждой единицы недвижимости.

Такой интерес к нашему городу конечно радует и позволяет местным риелторам более уверенно отвечать на вопрос: «А разве регионы Стамбул или Анкара не ликвидней Алании?» Да, Алания ликвидна как никогда! Возрос интерес не только иностранных инвесторов со всего мира, но и крупных столичных застройщиков, а улучшающаяся инфраструктура города позволяет заявить, что лучше Алании может быть только Алания!❤️

В моем аккаунте, я делюсь именно тем, что мне нравится и тем, что я считаю интересным. И проект о котором я хочу рассказать, идеально подойдёт всем тем, кто хочет приобрести недвижимость для оформления гражданства🔥 Оплатив официально всю сумму на счет, можно начать оформление документов даже при минимальной стоимости виллы 468 000 евро за планировку 4+1 205 кв. м..

Из видимых преимуществ проекта отмечу ключевые:
▪️Близость к морю — 500 метров до пляжа. Это редкость среди жилых комплексов вилл в Алании.
▪️Просторные планировки:
тип 1А, который считается небольшим, с приватным бассейном, спроектирован с большой гостиной 58.3 кв. м. и спальнями в 17.22 кв. м.
▪️Мой любимый лаконичный стиль с большими окнами, который напомнил мне Бодрум и время проведенное на побережье Эгейского моря.
▪️Правильное расположение 32х вилл и организация внутреннего пространства каждой виллы .

❗️Пишу всем, кому необходимо оформить гражданство, так как лотов не так много. Покупайте !
И... даже, если вы не планируете жить в Турции, моя команда с удовольствием возьмёт ваши виллы в управление, а по истечению срока государственного обременения, продаст вашу виллу с прибылью💰.
За более детальной информацией пишите в директ📩.

27/07/2022

Как оплатить недвижимость в Турции криптой?🪙

Последние мировые изменения, а также сложности и ограничения для банковских переводов не только в России, но и в других странах постсоветского пространства, способствовали развитию новых каналов оплаты недвижимости в Турции 🔥

Кроме старых опробованных методов оплаты:

▪️принятие наличных сумм в валюте (преимущественно доллары, но можно и евро) в стране вашего проживания
▪️в России принимаем в рублях наличными
▪️перевод на юридический счет на основании договора купили-продажи
▪️помогаем открыть счет даже по доверенности в турецком банке

Вот уже год как моя компания Mayalanya Group ПОМОГАЕТ КЛИЕНТАМ СВЕРШАТЬ КРИПТОВАЛЮТНЫЕ ПЕРЕВОДЫ, а так же помогает обналичивать криптовалюту Tether/USDT 💕

По сути, оборот криптовалют и расчет в цифровых деньгах в Турции запрещен. Но сами цифровые валюты признаны активами, их можно покупать и перепродавать.

Ввиду того, что криптобиржи Thodex и Vebitcoin сбежали с рынка в 2021 году, сейчас Турция разрабатывает законодательство, которое установит больший контроль над рынком криптовалюты и обложит налогом некоторые транзакции с цифровыми активами.

Также, в рамках постпродажного сервиса мы помогаем нашим клиентам, оформившим вид на жительство, регистрироваться на турецких криптобиржах, где в лирах или в другой валюте они могут приобретать и продавать криптовалюту 😌

25/07/2022

🍂В октябре 2020 года на красивой вилле в Бодруме, где в тотальном одиночестве, в новом городе решила попробовать уйти от тяжелых лет. Я была настигнута известием, которое полностью изменило мою жизнь.

Вернувшись в Аланию я поняла, что моя жизнь больше никогда не будет прежней и, признаюсь, отпускать было очень сложно. А еще сложнее делать шаг к новому!

🥹 И вот, после нескольких сложных месяцев труда, любуясь творением своим, наблюдая за успехами окружающих меня ребят, наслаждаясь верой и поддержкой своих партнеров, опираясь на личный опыт — хочу поделиться важными мыслями со всеми теми, кому больно и тяжело:

- Отпускайте старое
- Мечтайте
- Ставьте высокий цели
- Доверяйте
- Верьте в свои силы
- Принимайте все, что приходит в жизнь
- Уходите оттуда, где вас не ценят
- Всегда развивайте новые навыки
- Цените то, что у вас есть

Искренне благодарю за всё всех, кто работает в моей компании .official , кто верил в меня даже до видимых показателей, кто следует моим ценностям и ценит моих клиентов.

Отдельно и от всего сердца благодарю своих талантливых партнеров, которые в те сложные дни поддержали меня во всем 💕 .gamze_gargi

20/07/2022

Лёд тронулся...

📍В официальной газете опубликовали дату начала принятия заявок для тендера на строительство гольф полей в районах города Алания - Махмутлар, Окурджалар, Емишбелени.

👣Много лет назад получению разрешения на строительство гольф полей способствовал нынешний министр иностранных дел Мевлют Чавушоглу. Многие уже знают, что он родом из Алании и вот уже много лет способствует активному развитию нашего города.

Давным-давно, ещё когда около 6 лет стоял построенный, но не функционирующий аэропорт Газипаша, я рассказывала о неизбежном ярком будущем Алании, и всегда повторяла, что город этот, да и недвижимость в нем, недооценены.

🌳 И вот с каждым новым красивым парком, интересным дизайнерским заведением, красивым новым комплексом, Алания становится все привлекательней.

Итак, что нам дадут гольф поля:
⁃ возможность захода в город брендовых отелей - соответственно повысится узнаваемость Алании
⁃ более активный рентный зимний сезон
⁃ улучшение инфраструктуры города под запрос новых гостей Алании

Процесс, конечно, не быстрый, и нет гарантий, что завтра начнётся строительство, но перспективы развития и понимание, что мы не стоим на месте, радуют.

Ну а инвесторам, которые умеют ждать, можно, конечно, посоветовать инвестирование в район Окурджалар, да и отдаленные от моря участки в Махмутларе уже не кажутся такими бесперспективными😉

17/07/2022

Моему Сыну.

Мать и сын — нестареющий, вечный дуэт
Удивительно-нежной любви…
Самый лучший мужчина, души её свет —
Код, который веками в крови…

Эту связь невозможно ничем разорвать,
Объяснить её тоже нет слов…
Она, видимо, свыше дана… как дышать… -
Материнская мега-любовь.

Чтоб родить, воспитать, быть душой рядом с ним,
Всё, что в жизни, делить пополам,
Помогать и гордиться сыночком своим,
И молиться о нём небесам:

О здоровье и счастье… прощать все грехи,
За ошибки не строго судить…
Чтобы дни его были светлы и легки,
Чтобы в радость была ему жизнь.

Мать и сын… Сын и мать… — можно много писать
О святой, негасимой любви…
Мать готова всегда всё понять, и принять…
И молить: «Боже, сына храни!..» #сын #мать #мы

11/07/2022

Выбирать всегда только себя ❤️ Свои ощущения, свой комфорт, свои желания. Ни эфемерная любовь, ни воображаемая судьба всей твоей жизни, ни страсть, или все то, что правильно и принято или ещё более неприятней, выгодно или полезно… Как долго я к этому шла… По сути к себе ❤️ #любовь

11/07/2022

Выбирать всегда только себя ❤️ Свои ощущения, свой комфорт, свои желания. Ни эфемерная любовь, ни воображаемая судьба всей твоей жизни, ни страсть, или все то, что правильно и принято или ещё более неприятней, выгодно или полезно… Как долго я к этому шла… По сути к себе ❤️

Mila Grebenshchykova

28/03/2023

23/01/2023

20/08/2022

12/08/2022

04/08/2022

03/08/2022

27/07/2022

25/07/2022

20/07/2022

17/07/2022

11/07/2022

11/07/2022

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category