Luxury Properties Dubai

06/02/2026

🇦🇪

Can you relate?😂😂 send to moms with teenage daughters in dubai 🇦🇪

31/12/2025

2025 стал годом трансформации для меня 💯 :
где-то дети #подростки испытывали меня 😅
где-то клиенты проверяли, насколько я верна себе 🧐
где-то — огромный успех 💪

Но самое главное — все любимые, родные и друзья рядом ❤️

Я благодарна за то, что остаюсь настоящей 🌸, верна себе, нашла где-то себя еще на новой глубине.
Стала ближе к Богу🥰. Не пытаюсь быть фейковой для людей, улыбчивой или показывать сказочную жизнь в инстаграмме, чтобы стать инста-недо-блоггером. Здесь про настоящую жизнь, работу, семью, Дубай.

Недавно приезжала мама погостить, а в апреле мы с папой традиционно ездим на курорт в нашей малой родине- нравится наша маленькая традиция с недавних лет.

Благодарна Всевышнему за молодых и энергичных родителей, которые вырастили 7 детей 🙏
Благодарна мужу, который трудился, чтобы мы жили счастливо 🏡✨
Благодарна себе — мама 24/7, жена, риелтор в Дубае, плюс психология и тета-хилинг для личностного роста 😅.

2025-й был насыщенным, а 2026-й я жду с невероятной надеждой и радостью!
Главное — все родные рядом, живы, здоровы и счастливы 😊

30/11/2025

☀️

07/11/2025

Congratulations 🙌🏻 to seller and buyer. 🇦🇪

02/11/2025

It was our absolute pleasure meeting Her Excellency, the First Lady of Guinea-Bissau 🇬🇼 — a truly inspiring woman and one of Africa’s Top 50 most powerful businesswomen.
Moments like this remind me why I love my job — you never know who you’ll meet or what incredible stories you’ll share along the way. 💫

Together with my sisters and my husband, Mohamed Osman, we proudly support her and the vision she represents for progress, unity, and empowerment. 🌍❤️

28/09/2025

28/09/2025

Правило Жизни

Если вы не удовлетворены жизнью, предъявляйте претензии не к обществу, не к семье, не к миру, а к самому себе . Как только фокус возвращается внутрь, заканчивается охота за внешними виноватыми и начинается работа ума, которая даёт силу действовать.

Первый шаг — понять, что именно вас удовлетворяет. Проведите ревизию ожиданий и привычек, включите энергию интеллекта: где вы на самом деле недовольны, чем именно, и почему? Достаньте из «шкафа» старые обиды, незакрытые договорённости с собой, несбывшиеся роли. Назовите каждый вслух, посмотрите на него трезво и отпустите.

Ваше личное счастье собирается из конкретных решений в жизни. И из смелости делать кокнкретные шаги.

28/01/2025

Ситуация клиента XX
* Начальное предложение: Риелтор в Дубае предложил недвижимость на этапе строительства с платежным планом, пообещав перепродажу через 2 месяца с приростом капитала на 25%.
* Текущая реальность:
* Прошло 6 месяцев, но недвижимость так и не продана.
* Брокер перестал выходить на связь.
* Приближается дата следующего платежа, и клиент не может его оплатить.
* Клиент готов продать недвижимость с убытком, чтобы выйти из сделки до передачи объекта.

Как избежать подобных ситуаций
1. Оцените брокера:
* Всегда проверяйте опыт и историю сделок брокера.
* Узнайте, сколько успешных сделок он провел и сколько лет работает на рынке.
* Будьте осторожны с «экспертами», которые живут в Дубае всего 1-2 года и делают нереалистичные обещания.
* Убедитесь, что у брокера есть действующая лицензия. Проверьте его профили на LinkedIn, Facebook, Instagram. Если страницы созданы недавно, а брокер называет себя экспертом — это может быть тревожным сигналом.
* Новички тоже могут быть надежными, но для крупных инвестиций выбирайте опытных профессионалов.
*
2. Анализируйте объект и рынок:
* Изучите локацию, репутацию застройщика и планы по развитию прилегающих территорий.
* Выясните, когда можно будет перепродать объект и разрешает ли застройщик процесс NOC для переоформления.
* Сравните цену за квадратный фут с рыночной средней стоимостью и оцените спрос и предложение в данном районе. ➡️➡️➡️➡️ продолжение в комментариях.

14/10/2024

🌟 Почему не стоит покупать все проекты подряд? Как выбрать правильную инвестицию в недвижимость в Дубае? 🌟

Если вы задумываетесь о вложении средств в недвижимость в Дубае, важно помнить, что не все проекты одинаково выгодны. Много рекламы и уже запутались во всех проектах? Чтобы сделать правильный выбор, начните с определения своих целей:

🏡 Флиппинг: Если вы хотите быстро продать объект и получить прибыль, выбирайте проекты с высоким потенциалом роста.

📅 Долгосрочная аренда: Для стабильного дохода выбирайте районы с высоким спросом на аренду и хорошей инфраструктурой.

🌴 Краткосрочная сдача под Airbnb: Если вы хотите максимизировать доход, обратите внимание на популярные туристические локации.

Также не забывайте учитывать способ оплаты! Рассрочка может стать отличным решением, если вы хотите распределить свои финансовые нагрузки в зависимости от бюджета.

💡 Инвестируйте с умом! Сделайте осознанный выбор и позвольте вашему капиталу работать на вас. Подписывайтесь на мой блог, чтобы получать актуальные советы и рекомендации по инвестициям в недвижимость в Дубае!
 #недвижимостьврассрочку #инвестициивнедвижимость #дубай #недвижимостьдубай #ипотекадубай #квартирныйвопрос #квартиравдубае #агентпонедвижимости #жизньвдубае

27/09/2024

Покупка вторичной (готовой) квартиры в Дубае: какова процедура?
🔑 Оформить предложение:
* Чтобы сделать серьезное предложение, отправьте официальное электронное письмо с:
* Копией вашего паспорта
* Чеком на 10% от общей суммы предложения (да, Дубай все еще использует чеки! Это безопасно и подтверждение ✅ вашей серьезности намерения покупки).
🏢 После принятия предложения:
* Будет создана форма F (MOU — Меморандум о взаимопонимании).
* Форма A: Соглашение между агентом и продавцом
* Форма B: Соглашение между агентом и покупателем
* Они объединены в MOU (форму F), которая обрабатывается Земельным департаментом Дубая для правовой защиты обеих сторон. Обращайтесь за помощью при покупке и продажи вашей недвижимости + 971 52 2238205 Мунара опытный агент по недвижимости #недвижимость #недвижимостьвдубае #инвестициивнедвижимость #рентабельныйбизнес #рентабельностьбизнеса

16/09/2024

Мы рады предложить этот изысканный пентхаус с 4 спальнями в Fairmont South Residences, расположенном на престижном острове Пальма Джумейра.

Этот необычный дом может похвастаться уникальной планировкой с просторной кухней, четырьмя просторными спальнями, комнатой для прислуги, большой террасой и бассейном. Полностью меблирован для вашего удобства. Наслаждайтесь прямым доступом к знаменитому «West Beach», оживленной полосе международных ресторанов и роскошному отелю Fairmont Hotel Palm Jumeirah.

Жители получают эксклюзивный доступ к первоклассным удобствам отеля Fairmont, включая современный фитнес-клуб, нетронутый пляж и три бассейна олимпийского размера. Кроме того, вы можете насладиться изысканными блюдами, видами с террасы и изысканными барами — все это всего в нескольких шагах.

Характеристики недвижимости:

- Полностью меблирована
- Безупречно представлена ​​с видом на море
- Дополнительное место для хранения вещей
- Окна от пола до потолка
- 4 спальни с ванными комнатами
- Большая главная спальня с балконом
- Гардеробная во всех комнатах
- Панорамный вид
- Частный выход на пляж и бассейн и частный бассейн
- Полностью меблирована
- Прачечная
- Кухонная техника
- В пешей доступности до Golden Mile Galleria и парка Itihad и Накхил Молл
- 2 выделенных парковочных места
- Комната для прислуги
- Кабинет
- Сейчас свободно,DLD Permit 7165423730
+971 52 223 82 05