Vici Real Estate, The binary by Omniyat, Dubai (2026)

20/04/2026

DUBAÏ REDESSINE SA VILLE : L’ÈRE DES ESPACES DE VIE

Dubaï poursuit sa transformation avec un projet emblématique :
la création d’un Central Park urbain de 82 700 m² au cœur de Wasl Gate (Jebel Ali).

Pensé comme une extension naturelle de la ville, ce développement s’inscrit dans la vision de la Dubai Social Agenda 2033 :
élever les standards de qualité de vie et structurer une ville plus humaine, plus connectée, plus durable.

Contrairement aux projets traditionnels, ce parc ne sera pas réservé à une communauté fermée.
Il sera ouvert à tous, conçu comme un véritable point de convergence entre résidents, visiteurs et investisseurs.

L’expérience proposée dépasse le simple espace vert :
↦ pistes sportives et mobilités douce
↦ infrastructures outdoor premium
↦ espaces familiaux et zones de détente
↦ lieux de vie pensés pour le quotidien

Ce type d’initiative marque un tournant clair dans la stratégie de Dubaï : passer d’une ville spectaculaire à une ville profondément vivable.

Pour les investisseurs, le signal est fort.
La valeur ne repose plus uniquement sur l’emplacement ou le produit, mais sur l’écosystème global : environnement, accessibilité, qualité de vie.

Dubaï ne construit plus seulement des projets.
Elle structure des territoires.

17/04/2026

Voici 5 projets majeurs qui redéfinissent déjà le futur de l’immobilier à Dubaï :

↦ The Loop 93 km d’infrastructure climatisée dédiée au sport et à la mobilité douce. Une nouvelle façon de vivre la ville.

↦ Palm Jebel Ali Plus de 110 km de littoral et 35 000 logements. Une expansion massive du marché waterfront.

↦ Dubai Urban Tech District Hub mondial pour l’innovation et la green tech. Des milliers d’emplois et une nouvelle demande immobilière.

↦ Dubai Reefs Le plus grand projet de restauration marine au monde. Une vision durable qui attire investisseurs et résidents.

↦ Dubai Creek Tower Futur symbole iconique de la ville. Un impact direct sur la valorisation des zones alentours.

Dans un contexte global incertain, Dubaï continue d’investir massivement dans son développement d’une attractivité qui reste forte, une demande soutenue et des opportunités à long terme pour les investisseurs

15/04/2026

BURJ AL ARAB : UN SYMBOLE DE DUBAÏ ENTRE DANS UNE NOUVELLE ÈRE

Après plus de 25 ans, le Burj Al Arab s’apprête à fermer ses portes pour une rénovation complète de 18 mois.
L’objectif est de moderniser les intérieurs tout en préservant l’ADN iconique du lieu.
Le projet sera dirigé par l’architecte français Tristan Auer, avec une réouverture prévue fin 2027.
Mais au-delà de la rénovation, le message est stratégique.

Dubaï ne se contente pas de construire. Dubaï réinvestit dans ses actifs iconiques pour maintenir son positionnement ultra-premium à l’échelle mondiale.

Cette logique s’applique aussi à l’immobilier résidentiel : valorisation continue, montée en gamme et standardisation du luxe.
Un marché qui évolue, non pas en volume uniquement, mais en qualité.

12/04/2026

Cet été, Ellington Properties impose une nouvelle lecture du marché immobilier à Dubaï.

Une garantie de rendement de 7% par a pendant 5 ans, proposée sur une sélection de projets, exclusivement pour les nouveaux investisseurs.

Un positionnement rare, dans un marché où la performance repose habituellement sur le timing, le produit et la tension locative.

Ici, la logique est différente : apporter de la visibilité, structurer le rendement, et sécuriser une partie de l’investissement dès l’entrée.

Cette approche s’inscrit dans une dynamique plus large celle d’un marché qui se professionnalise, où les acteurs majeurs cherchent à rassurer et à capter une clientèle long terme.

À cela s’ajoute l’ADN Ellington : une exigence forte sur le design, des emplacements ciblés entre Dubaï et Ras Al Khaimah, et des actifs pensés pour performer dans le temps.

Une offre limitée, positionnée à l’intersection de deux logiques :sécurisation du rendement et potentiel de valorisation.

Une opportunité rare, dans un marché en pleine structuration.

Offre valable jusqu’au 31 août 2026.

↦ Pour en savoir plus, contactez nos experts via WhatsApp au +971 56 523 6523

09/04/2026

Dans un contexte géopolitique tendu, Dubaï ne subit pas. Dubaï agit.

Le gouvernement vient d’annoncer un plan de soutien économique de 1 milliard de dirhams, déployé immédiatement pour accompagner les entreprises, les investisseurs et les résidents.

L’objectif est clair : maintenir la stabilité, soutenir la liquidité et préserver la confiance dans l’économie locale.

Ce plan, prévu sur une durée de 3 à 6 mois, inclut notamment des mesures pour alléger la pression financière, faciliter l’activité économique et renforcer la résilience globale du marché. Un signal fort.

Dans un environnement incertain, Dubaï démontre une nouvelle fois sa capacité à réagir rapidement, avec une vision structurée et orientée long terme.
Là où certains marchés ralentissent sans réponse, Dubaï sécurise, ajuste et avance.

Pour les investisseurs, cela confirme une réalité essentielle : le marché n’est pas laissé au hasard, il est piloté.

06/04/2026

Alors que le contexte géopolitique crée de l’incertitude, le marché immobilier de Dubaï continue de performer.

Au premier trimestre 2026 : plus de 176 milliards AED de transactions ont été enregistrés, en hausse de 23,4 %.

Près de 48 000 ventes ont été réalisées, confirmant une activité toujours soutenue.

Le segment off-plan domine largement le marché, représentant plus de 70 % du volume total, porté par la confiance des investisseurs dans les projets à long terme.

Les appartements restent le produit le plus échangé avec plus de 36 000 transactions, tandis que la demande pour les villas continue de progresser.
Même le segment commercial accélère fortement, avec une hausse de +69 % en valeur, preuve d’une économie qui reste dynamique.

Enfin, le financement suit : les transactions hypothécaires progressent de 46 %, signe que le marché reste structuré et soutenu.

Ce que ces chiffres montrent est simple : le marché ne ralentit pas, il évolue.

Dans un environnement plus incertain, les investisseurs deviennent plus sélectifs, mais restent présents.

Dubaï confirme une nouvelle fois sa capacité à maintenir une dynamique solide, même dans des contextes internationaux

31/03/2026

Le marché immobilier de Dubaï continue de démontrer sa solidité.

Les demandes d’achat ont progressé de +38 % en une semaine, signe d’un intérêt toujours soutenu, même dans un contexte où les acquéreurs adoptent une approche plus mesurée.

Ce que cela traduit concrètement :la demande ne disparaît pas, elle se structure.

Aujourd’hui, le marché est principalement porté par : ↦des investisseurs long terme ↦des résidents déjà installés ↦des profils plus stratégiques dans leur prise de décision
En parallèle, l’engagement en ligne confirme cette dynamique, avec une hausse de +14 % des recherches immobilières, preuve que l’intérêt reste intact.

Autre point clé :les niveaux d’offre restent globalement stables, permettant au marché de continuer à fonctionner sans déséquilibre majeur.
Ce que l’on observe aujourd’hui à Dubaï n’est pas un ralentissement, mais une phase de maturité.

Un marché plus sélectif, plus réfléchi, mais toujours aussi attractif.

↦ Pour en savoir plus, contactez nos experts via WhatsApp au +971 56 523 6523

29/03/2026

Dubaï ne ralentit pas. Il s’adapte.

À chaque période d’incertitude, le même discours revient. Le marché va ralentir, perdre en attractivité, voire s’effondrer.

Et pourtant, l’histoire de Dubaï raconte exactement l’inverse.

En 2008, lors de la crise financière mondiale, les prix ont fortement corrigé, les projets se sont arrêtés et beaucoup ont annoncé la fin du marché. Quelques années plus t**d, la ville revenait avec un cadre plus structuré, des régulations renforcées et un cycle de croissance encore plus solide.

En 2020, la pandémie a stoppé net l’économie mondiale. Frontières fermées, tourisme à l’arrêt, incertitudes globales. Là encore, Dubaï a réagi plus vite que la majorité des grandes villes, relançant son activité et attirant une nouvelle vague d’investisseurs.

En 2024, des pluies historiques ont mis la ville sous pression et ravivé les critiques. Mais une fois de plus, les ajustements ont été rapides, les investissements accélérés, et le marché a poursuivi sa trajectoire.

Aujourd’hui, en 2026, le contexte régional crée de nouvelles interrogations. Mais ce que l’on observe n’est pas un affaiblissement du marché.
C’est une évolution.

Un marché plus sélectif, porté par des investisseurs plus réfléchis, plus stratégiques, avec une vision long terme.

Dubaï n’a jamais été un marché linéaire. C’est un marché qui s’adapte, se structure et avance, quelles que soient les conditions.

Et c’est précisément dans ces phases que se créent les opportunités les plus intéressantes.

29/03/2026

Le marché immobilier de Dubaï continue de démontrer sa solidité.

Les demandes d’achat ont progressé de +38 % en une semaine, signe d’un intérêt toujours soutenu, même dans un contexte où les acquéreurs adoptent une approche plus mesurée.

Ce que cela traduit concrètement :la demande ne disparaît pas, elle se structure.

Aujourd’hui, le marché est principalement porté par : ↦des investisseurs long terme ↦des résidents déjà installés ↦des profils plus stratégiques dans leur prise de décision
En parallèle, l’engagement en ligne confirme cette dynamique, avec une hausse de +14 % des recherches immobilières, preuve que l’intérêt reste intact.

Autre point clé :les niveaux d’offre restent globalement stables, permettant au marché de continuer à fonctionner sans déséquilibre majeur.
Ce que l’on observe aujourd’hui à Dubaï n’est pas un ralentissement, mais une phase de maturité.

Un marché plus sélectif, plus réfléchi, mais toujours aussi attractif.

↦ Pour en savoir plus, contactez nos experts via WhatsApp au +971 56 523 6523

27/03/2026

Alors que les incertitudes globales alimentent les discours, les leaders du marché immobilier à Dubaï affichent une vision claire : stabilité, résilience et croissance.

Mohamed Alabbar, fondateur d’Emaar, rappelle que les investisseurs expérimentés privilégient les environnements solides. Selon lui, Dubaï, grâce à son leadership stable et à son niveau de sécurité, reste une destination capable de délivrer sur le long terme.

Khalaf Al Habtoor, à la tête du groupe éponyme, souligne quant à lui un point fondamental :Dubaï est aujourd’hui l’une des villes les plus sûres au monde, et cette position ne cesse de se renforcer.

Même constat pour Masih Imtiaz, CEO d’Imtiaz Developments : Dubaï a traversé des crises majeures financières, sanitaires, géopolitiques et en est toujours ressortie plus forte.

Enfin, certaines voix internationales vont dans le même sens. Pour Elon Musk, les Émirats et Dubaï offrent aujourd’hui un niveau de sécurité et de gestion supérieur à de nombreuses régions du monde.

Ce que cela signifie concrètement :les décisions d’investissement ne se basent pas sur le bruit médiatique, mais sur des fondamentaux économiques, politiques et structurels.

Dubaï continue de s’imposer comme un marché de conviction pour les investisseurs long terme.
↦ Pour en savoir plus, contactez nos experts via WhatsApp au +971 56 523 6523

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