Khaldia De Luca Kabrae-Adjouz

Khaldia De Luca Kabrae-Adjouz 🇦🇪 Co-Founder & CEO .ae
🏡 +200M AED en propiedades vendidas
Asesoro a inversionistas LATAM en Dubái desde 2022
📅 Agenda una llamada

Soy Khaldia Kabrae-Adjouz, una ciudadana francesa con raíces argelinas, que actualmente se destaca en el vibrante panorama inmobiliario de Dubái. Más allá de ejercer mi profesión aquí, he decidido invertir profundamente en Dubái como mi hogar y compromiso a largo plazo. Credenciales Académicas
La base de mi carrera en bienes raíces es una sólida formación académica. Obtuve una Maestría en Administración, lo cual me ha dotado de un entendimiento matizado de la dinámica del mercado y las estrategias de transacción. Complementando esto, también he adquirido un Diploma de Formación Profesional específico para el mercado inmobiliario de Dubái, lo que me brinda una expertise local crucial. Destreza Lingüística
El dominio de varios idiomas es una de mis muchas ventajas. Al hablar con fluidez francés, inglés y español, mis habilidades multilingües me ofrecen la oportunidad única de atender a una clientela verdaderamente internacional en el diverso mercado de Dubái. Trayectoria Profesional
Actualmente, estoy afiliada con De Luca Real Estate, precedida por un exitoso periodo en Engel & Völkers. Antes de ingresar al campo inmobiliario, cofundé Otonomiz OÜ, una empresa de software estonia enfocada en la gestión de proyectos. Además, tengo una rica experiencia proveniente de Suiza, donde gestioné centros médicos y sociales y ocupé el cargo de Directora de Cuidados.

¿Por Qué Trabajar Conmigo? La piedra angular de mi enfoque en bienes raíces es una habilidad innata para escuchar y comprender las necesidades e aspiraciones individuales. Reconozco que cada transacción inmobiliaria es más que solo un trato; es un evento que cambia vidas o una inversión estratégica. Esta capacidad para escuchar con atención me permite ofrecerte soluciones inmobiliarias personalizadas. Mi asistencia no termina con la identificación de la propiedad; ofrezco una gama completa de servicios diseñados para navegar los complejos terrenos de inversión y reubicación en Dubái. Descanse tranquilo, mi asesoramiento experto le acompañará en cada etapa de su proyecto.

11/09/2026

Expo City Dubai no es un proyecto más: es una ciudad diseñada para el futuro.

Construida sobre el terreno de la Expo 2020, esta comunidad reúne en un solo destino residencias, negocios, comercio, entretenimiento y amplias zonas verdes. Su masterplan se organiza en cinco distritos —Expo Downtown, Expo Valley, Expo Hills, Expo Fields y Expo Business— con opciones que van desde apartamentos modernos hasta villas de lujo.

Su ubicación es una de sus mayores fortalezas: acceso directo al metro de Dubái, conexión con las principales autopistas y cercanía al Dubai Exhibition Centre y al aeropuerto Al Maktoum. Todo esto posiciona a Expo City como una de las zonas de crecimiento clave de la ciudad. Si quiere entender cómo encaja este destino en su estrategia de inversión, escríbame y le explico las opciones disponibles.

09/09/2026

Con un 20% inicial puede asegurar una propiedad en Dubái.

El resto se distribuye en un plan de pagos cómodo durante la construcción, sin necesidad de hipoteca ni intereses bancarios. Es una de las razones por las que tantos inversores latinoamericanos están mirando hacia el mercado off-plan de la ciudad: acceso a un activo sólido con una entrada moderada.

Si desea entender cómo funciona este esquema y si encaja con su perfil, acceda a una videollamada y le explico las opciones disponibles 👇 https://deluca.ae/reservar/khaldia

29/08/2026

La llegada de Etihad Rail está cambiando el mapa de inversión en Emiratos.

Muchos lo analizan de la forma equivocada. El mayor cambio no es el tren en sí mismo, sino la manera en que los inversionistas van a moverse dentro del país. Durante años, muchos solo pensaban en Dubái. Ahora este tren empieza a conectar emiratos que antes no se consideraban como estrategia de inversión.

Dubái no pierde atractivo, todo lo contrario. Lo que veo es que quienes ya entraron van a empezar a diversificar dentro de Emiratos, con mercados como Abu Dhabi ganando protagonismo. En mi opinión, los próximos años serán muy interesantes en rentabilidad. Si quiere entender cómo diversificar su capital dentro de Emiratos, escríbame por WhatsApp y le explico las opciones.

24/08/2026

Déjeme contarle en un minuto lo increíble que es este desarrollo.

¿Me cree o no? Aquí todavía no hay nada. Es un terreno vacío. Este es el DIFC Zabeel District, que se desarrollará de forma progresiva hasta 2040.

Le digo algo: estas son las oportunidades que existen hoy.

Ahora mismo solo se han lanzado dos torres. Se lanzaron en febrero y se vendieron todas. Por el conflicto hubo algunas cancelaciones. No fueron muchas, pero ahora las estamos promocionando de nuevo.

¿Y qué va a tener esta zona?

Setenta y cinco mil personas van a trabajar aquí. Diez mil van a vivir aquí. Será una zona residencial y comercial. Con cerca de un veinte por ciento de espacios abiertos.

Mire este Art Pavilion. Va a ser una auténtica locura.

Y mire esto: aquí estará el primer campus de inteligencia artificial construido para este propósito.

Mire… ahora mismo no hay nada. Pero aquí está la oportunidad.

Si quiere saber si este proyecto encaja con su perfil, agende una videollamada 👇 https://deluca.ae/reservar/khaldia

14/08/2026

Estoy hoy en el Dubai Property Exhibition.

Pero no vine por los proyectos, aunque hay varias constructoras presentando aquí. Vine por la conferencia. Déjeme entrar y le cuento más.

¿Sabe por qué me gustan estos eventos? No es solo por la conferencia. Es para entender qué está cambiando en el mercado antes que la mayoría. Esa información es la que después le comparto a usted, para que tome decisiones con ventaja.

Si quiere conocer de primera mano lo que se está moviendo en Dubái, agende una videollamada 👇 https://deluca.ae/reservar/khaldia

12/08/2026

Hoy visité una constructora nueva en Dubái.

Se llama Mr. 8. Recuerde ese nombre.

Tiene año y medio en el mercado.

Todavía no entregan aquí.

Pero ya tienen varios proyectos en construcción.

¿Qué reviso yo antes de recomendar algo así?

Tres puntos clave.

Primero: que la constructora y el proyecto estén registrados con el gobierno.

Segundo: la solidez financiera de la constructora.

Aquí en Europa ya entregaron varios proyectos.

Tercero: con quién están construyendo. Muy importante.

La propuesta me pareció muy prometedora.

¿La gran ventaja? Las condiciones al inicio.

Un plan de pago muy atractivo.

35% durante la construcción, 65% en la entrega.

¿Quién paga la mayor parte de la obra? La constructora.

Esa es una ventaja enorme.

Y el precio es más atractivo en los primeros años.

Me encantó lo que vi.

Si esta constructora le llama la atención, agende una videollamada y lo conversamos 👇 https://deluca.ae/reservar/khaldia

10/08/2026

¿Por qué comprar algo que aún no existe?

Ayer hice una pregunta y hoy quiero contestarla.

Mucha gente paga una reserva sin tener toda la información. Y le confieso algo: la clave no es la ubicación. Tampoco el precio. Ni siquiera el plan de pagos.

Estamos hablando de preventa. La propiedad no existe. El terreno está vacío. Entonces, ¿qué está comprando usted? Una promesa. La promesa de la constructora.

Ahí está la base. Antes de pagar cualquier reserva, lo primero es revisar quién le hace esa promesa. La solidez del desarrollador. Su historial de entregas. Sus proyectos ya construidos.

Eso separa una buena inversión de un riesgo innecesario.

Si quiere saber cómo verificar a una constructora antes de reservar, agende una videollamada 👇 https://deluca.ae/reservar/khaldia

07/08/2026

Le tengo una pregunta.

Dígame por qué unos proyectos siguen agotándose.

Con toda la incertidumbre que ya conocemos.

Con el verano apenas empezando.

La semana pasada tuvimos un lanzamiento privado.

Se vendió literalmente en horas.

Miles de personas quedaron fuera.

Poco más de 200 apartamentos disponibles.

Y algo llama mucho la atención.

Esta gente pagó la reserva antes de saberlo todo.

Sin conocer precios exactos.

Sin saber qué piso.

Sin saber qué vista.

Aun así, quisieron entrar.

Entonces le pregunto directamente.

¿Por qué cree que se comportan así?

¿Qué es lo que ellos ven?

Escríbame su respuesta aquí abajo.

Más tarde le comparto mi análisis y mi lectura.

Si quiere entender esta dinámica del mercado antes que el resto, agende una videollamada 👇 https://deluca.ae/reservar/khaldia

03/08/2026

¿Está evaluando comprar casa en Dubái?

Le hablo de Emaar, una de las opciones más sólidas del mercado. Hoy tienen tres comunidades en pleno desarrollo, y cada una responde a un perfil de inversor distinto.

The Heights es el último lanzamiento. Solo han abierto la fase 1 con tres zonas; el resto está por desarrollar. Precios desde 6,2 millones de dírhams. Lo más innovador es su espacio de agua, donde se puede practicar kayak y deportes acuáticos dentro de la propia comunidad. Todavía hay opciones para invertir.

Si busca algo más exclusivo, The Oasis es la comunidad más lujosa de Emaar: solo villas independientes y mansiones, con máxima privacidad. Precios desde 1,5 a 2 millones de dólares.

Si quiere saber cuál de estas comunidades encaja con su perfil, escríbame y lo analizamos juntos.

31/07/2026

La política de precios de EMAAR protege su inversión. Déjeme explicarle por qué.

EMAAR nunca aplica descuentos. El precio solo sube. Quien compra hoy, en 2025, paga menos que quien compre en 2026. Y menos que quien compre en 2027. Sin excepciones, sin conflictos de precio, sin sorpresas.

Para usted como inversor, esto significa una cosa: la persona que adquiera un producto igual al suyo uno o dos años después va a pagar más. Esa es la protección real de su capital. Si busca solidez y previsibilidad, EMAAR es una opción que merece su atención.

Si quiere entender cómo aprovechar esta política a su favor, agende una videollamada 👇 https://deluca.ae/reservar/khaldia

Address

Arjumand Building, 213/276
Dubai

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Khaldia De Luca Kabrae-Adjouz posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category