Zidan Property Consultant

Zidan Property Consultant إحجز إستشارة لبدء رحلة الاستثمار
Send “ Invest ” to start 💰
Licensed Finfluencer : 173
Advertiser permit: 587968
RERA Broker card: 44766

Engel & Völkers is one of the world’s leading companies specialized in the brokerage of premium residential property
I will help you find a place to call Home.

07/08/2026

كل مرة يحصل فيها أزمة أو حرب في العالم، بتلاقي السوق بينزل بسرعة والكل بيبيع من الخوف.

بس لو بصينا على التاريخ، هنلاقي إن السوق دايمًا بيرجع يتعافى بعد كل أزمة
المشكلة إن الشراء وقت ما تشوف كل حاجة "حمرا" في المحفظة بيكون أصعب حاجة نفسيًا
الحل؟
إنك تشيل العاطفة والقلق من القرار بتاعك خالص، عن طريق إنك تطبق استراتيجية الـ DCA (شراء بمبلغ ثابت بشكل دوري) على مؤشر واسع زي S&P 500 مثلاً. كده انت بتشتري في كل الأوقات، سواء السوق طالع أو نازل، من غير ما تحاول "تتوقع" التوقيت المثالي.

06/08/2026

أدنوك للتوزيع نتائج قياسية ٢٠٢٦
صافي الربح وصل 568 مليون دولار، زيادة 59% عن نفس الفترة السنة اللي فاتت.
بداية من ٢٠٢٦، الشركة قررت توزع أرباح كل ربع سنة
الشركة ملتزمة بتوزيع 700 مليون دولار في السنة، أو 75% من صافي الربح — أيهما أعلى..
شركة قيادية في المنطقة، بشبكة تخطت الـ1000 محطة، وطموح عالمي بيكبر كل سنة بخطط توسع جديدة.
هي دي قصة الشركات اللي تستحق تتابعها

06/08/2026

لو معايا 1000 دولار في الشهر؟

40% – ISUS
صندوق بيديك exposure لأكبر الشركات الأمريكية، وأكبر holding فيه Microsoft وMicron. الجزء الأكبر من المحفظة بيركز على النمو الأمريكي.

**25% – Lunate Solactive GCC Fund**
صندوق بيستثمر في شركات دول الخليج اللي بتوزع أرباح عالية (dividends)، ومتوقع يدي عائد سنوي حوالي 4-6%. ده الجزء اللي بيدي المحفظة استقرار ودخل ثابت.

**15% – Physical Gold (زي SGLD)**
تحوط ضد التضخم وعدم الاستقرار في السوق. الذهب المادي (Physical Gold) ممكن تشتريه أونلاين من غير ما تحتاج تخزنه في البيت.

**10% – ISDE (Emerging Markets)**
الجزء عالي المخاطرة في المحفظة. أكبر holdings فيه Samsung وSK Hynix من سوق جنوب كوريا. نمو أعلى، بس تقلب أعلى برضه.

**10% – Cash
بحتفظ بيهم عشان لو ظهرت فرصة كويسة في السوق أقدر أستغلها بسرعة.

📌 كل الصناديق دي متوافقة مع الشريعة الإسلامية (Shariah-compliant).

⚠️ المحتوى ده تعليمي فقط ومش نصيحة استثمارية. الاستثمار فيه مخاطر

05/08/2026

المضحك ان الشركتين دول من أفضل ١٠ شركات في المؤشر
الترتيب جوه S&P 500 (من بداية السنة):
🥇 SanDisk (SNDK) — رقم 1 في كل المؤشر (+503%)
🔟 AMD — رقم 8 في المؤشر كله (+146%)

يعني الاتنين من أقوى الأسهم في كل الـS&P 500
تفتكر هيحصل في سانديسك هبوط ولا صعود؟

05/08/2026

مضيعة فلوسك علي الماتشا 😭💔😭
شركة أدنوك للتوزيع عندها دلوقتي أكتر من 1000 محطة في 3 دول

هيستحوذوا على شل في جنوب أفريقيا، يعني هيضيفوا أكتر من 580 محطة جديدة

جزء كبير من أرباح الشركة مش بس من البنزين، ده كمان من الـ"non-fuel retail" يعني المحلات والكافيهات والخدمات جوه المحطات

ودلوقتي:
📈 الشركة قررت توزع أرباح (dividends) كل ربع سنة بدل مرتين في السنة
🏆 دي هتبقي واحدة من أقوي قصص النمو في المنطقة وقريبا في العالم كلة 🌎

⚠️ المحتوى ده للتعليم بس، مش نصيحة استثمارية

05/08/2026

زيادة الاسعار والطلب على الفيلات والوحدات التجارية في دبي مزال مستمر!

كل يوم بيعدي من غير ما تدخل السوق يبقى فرصة ضاعت منك… دبي مش هتفضل بالسعر ده للأبد

لو حابب تعرف تفاصيل أكتر عن أفضل الفرص التجارية المتاحة دلوقتي، ابعتلي كومنت أو دايركت “commercial” وهردلك فورًا 📩

04/08/2026

هفخدلها و chill 😅😅😂😂

04/08/2026

النهاردة وبكرة ممكن يبقو أخطر يومين في الأسواق الأمريكية.

ALAB، AMD، وSanDisk بينزلوا earnings — وتاريخيًا حتى لما بيعملوا beat، الأسهم دي بتتحرك 15-20%+ في يوم واحد. وكلهم دلوقتي بعيد عن الـall-time high.

تابعوني عشان تعرفوا أنا بعمل إيه بالظبط 👇

🔗 Full breakdown على Skool Community

⚠️ محتوى تعليمي فقط، مش نصيحة استثمارية.

03/08/2026

لو مش عارف ليه بتشتري، متشتريش.

كتير بيدخلوا الاستثمار العقاري وهما مركزين بس على السعر، وناسيين إن العقار ده لازم "يشتغل" لهم بعدين. والفرق بين اللي بيكسب واللي بيتحرق في أول سنتين هو دراسة قبل الشراء مش بعده.

قبل ما تشتري أي وحدة اسأل نفسك:

📊 عدد الوحدات في المشروع — مشروع فيه استوديوهات وغرف وصالة بعدد كبير، غالبًا الإيجارات هتكون تحت ضغط لأن المعروض كبير قوي

🏠 الإيجارات الحالية في المنطقة — العائد المفروض يكون من 6 لـ 8% عشان يجذب الـ investor، لو أقل من كده هتلاقي صعوبة تأجر أو تبيع

📐 المساحات — هي مناسبة لمين؟ end user ولا investor بس؟ الفرق ده بيحدد الطلب عليها بعد كده

🚪 exit strategy — عارف هتأجرها لمين ولا هتبيعها لمين؟ لو معندكش إجابة واضحة، يبقى القرار لسه ناقصه دراسة

الصبر جزء من الاستراتيجية مش عيب فيها. السوق مبيكافئش اللي بيستعجل، بيكافئ اللي فاهم بيشتري إيه وليه.

لو بتفكر تشتري عقار في الإمارات، ابعتلي رسالة فيها "invest" 📩

Address

Marina Plaza 1802
Dubai

Telephone

+97143233609

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Zidan Property Consultant posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Zidan Property Consultant:

Shortcuts

Share

Category