Ahmed Abdelhadi الخبير العقاري

25/02/2026

فرصة مميّزة للتملّك ضمن آخر طرح بحري من إعمار دبي
Rashid Yachts & Marina – ميناء راشد لليخوت

مشروع سكني فاخر على البحر مباشرة داخل مجتمع محدود الوحدات، يجمع بين الخصوصية، التصميم الراقي، ونمط حياة بحري استثنائي بجوار واحدة من أفضل مارينا اليخوت في العالم.

🏡 181 وحدة سكنية فقط
تشطيب فندقي فاخر وإطلالات مباشرة على المارينا.

📐 تفاصيل الوحدات:
• غرفة وصالة ابتداءً من 760 قدم² | من 2.21 مليون درهم
• غرفتين وصالة ابتداءً من 1,141 قدم² | من 3.16 مليون درهم
• 3 غرف وصالة ابتداءً من 1,592 قدم² | من 4.57 مليون درهم

📍 موقع استراتيجي قريب من داون تاون دبي
💳 مقدم 10% فقط + 4% رسوم تسجيل
🏅 مؤهل للحصول على الإقامة الذهبية

🔑 للعملاء الباحثين عن التميّز والاستثمار الذكي
التواصل يتم بشكل مباشر وحصري لاختيار أفضل الوحدات.

الخبير العقاري أحمد كوتي
متخصص مبيعات إعمار دبي | معتمد من هيئة الأملاك والأراضي بحكومة دبي

📞 +971545766661
🔗 https://wa.me/message/F7EFC5WI7XITB1

#إعمار #دبي

25/02/2026

22/02/2026

مطار دبي الدولي يحتل الصدارة.. تعرّف على أكثر المطارات ازدحاماً في العالم

من أهم عوامل نجاح الإستثمار العقاري في دبي
أعداد السياح سنويا بالملايين
نسبة إشغال عالية طوال العام
القدرة على تأجير وحدتك Short term rentals طوال العام في كل الإماكن

21/02/2026

دور عالحلوين
أصل الصاحب ساحب
فكر يوم واتنين
قبل ما مرة تصاحب
في ناس تشبهلنا
دول اولى بحبنا
واللي ماليهم غل
ناس ولا تهمنا

14/02/2026

أخبار عقارية - مصر

أول توجيهات من وزيرة الإسكان الجديدة لرؤساء أجهزة المدن حول منع العشوائيات

13/02/2026

الحب مش ورد وشوكولاتة…
الحب أنك تروق على نفسك بشقة او فيلا ليك ولحبايبك



#عيدالحب

06/02/2026

الحمد لله 🥇 “وَكَانَ فَضْلُ اللَّهِ عَلَيْكَ عَظِيمًا”

أول تكريمات عام 2026 عن أداء ومبيعات 2025.
تصنيف International Diamond Society كأحد نخبة خبراء المبيعات العقارية عالميًا ضمن شبكة Coldwell Banker على مستوى العالم 🌍💎

شهادة دولية صادرة من الولايات المتحدة وموقّعة من:
Jason Waugh
President – Coldwell Banker Affiliates

Grateful and honored 🤍
Recognized in 2026 for outstanding performance and sales achievements in 2025.
Ranked among the International Diamond Society, representing the top tier of real estate sales professionals worldwide within the Coldwell Banker global network 🌍💎

An international recognition issued from the United States and signed by:
Jason Waugh

President – Coldwell Banker Affiliates

06/02/2026

ابدأ بالضروري ثم انتقل الي الممكن تجد نفسك فجأة
تصنع المستحيل

01/02/2026

بخصوص حلقة عمرو أديب بالأمس
كلام عمرو أديب صحيح وكلام هشام طلعت مصطفى بخصوص نفس الفئة من المطوريين العقاريين صحيح
طلعت مصطفى اتكلم عن نفسه وإعمار العقارية
يا ريت السوق كله بيتعامل بنفس الجدية والإحترافية اللي بتتعامل بيها إعمار العقارية لكن هذا من وجهة نظر هشام طلعت مصطفى فقط لأنه يمثل شركته.

لكن مش كل السوق طلعت مصطفى ولا إعمار
كلام عمرو أديب صحيح انه فيه صعوبة في إعادة البيع
أي حد ينكر يبقى مش في السوق
أن السعر المفروض ينزل مظبوط لأن نسبة كبيرة جدا من المطوريين تسعيرهم غالي جدا جدا جدا مبالغ فيه فبالتالي يجب أن سعرهم ينخفض للنصف

متفق مع عمرو أديب يجب عليك الانتظار لاختيار الفرصة الجيدة كتسعير وسهولة إعادة البيع أو التأجير أو أنك اصلا تضمن تستلم في معادك لو بتدور تسكن

فيه حاليا فرص في السوق تسعيرها أفضل من إختيارات اخرى
عليك الإختيار بعناية شديدة عشان ممكن تخسر في العقار عادي جدا

شكرا - الخبير العقاري

28/01/2026

مش انا بتاع عقارات

بس بقولك متشتريش عقارات تحت الإنشاء وأنت لا تملك على الأقل 50% من ثمنه أو بما يعادل مجموع أقساط العقار حتى تاريخ الإستلام
أو يكون عندك أصول تغطي ثمن العقار لو احتجت تسيل في أي وقت أصل منهم يغطي الأقساط حتى تاريخ الإستلام
لكن لو مش معاك غير بس المقدم
احب أقولك انت بتخسر كل فلوسك

25/01/2026

صبي في مالك أحسن من معلم في مال غيرك 🦁

عشان كده لازم يكون عندك عقار يدخلك دخل شهري تأمن بيه مستقبل عيالك
فأنت لازم تكلمني وتاخد خطوة في أنك تشتري مستقبلك

24/01/2026

نسبة التحميل في عقارات مصر في المشاريع الجديدة تحت الإنشاء تكاد تكون نصف المساحة
يعني متسمعش كلام حد يقولك المتر مثلا ب 40 الف
لا هو فعليا كده هيبقى المتر 80 ألف
العقار في مصر لا بد من تصحيح سعره لأقل من النصف في الوقت الحالي
السوق العقاري في مصر في اخطر مراحله