Новострои Одессы

22/12/2023

23/01/2023

Дом в средиземноморском стиле на Фонтане

11/02/2022

097 744 38 93 Игорь

06/02/2022

Узнайте подробности :
тел: 0977443893
Игорь

02/02/2022

Однокомнатная квартира в сданном доме на Жемчужном квартале на Таирова🏢

Высочайшее качество и максимальный комфорт стали приоритетами при строительстве 53 Жемчужины. ЖК расположен в зелёном и тихом районе рядом со всеми важными объектами инфраструктуры.

• Многоуровневый наземный паркинг
• Вид на Царское село и море
• Развитая инфраструктура района

Стоимость 43.5 м² - 37 500$.
Дом уже сдан❗️

🏡 ул. Архитекторская

Для подробностей и заявки пишите в Директ или звоните по номеру +380977443893

📍Офис продаж — Генуэзская 24Б

02/02/2022

Как безопасно купить квартиру на вторичном рынке?
Одной из основных процедур,которая проводиться у нотариуса и законно оформляет недвижимость- является договор купли-продажи недвижимого имущества.
⠀ Чтобы оформить такой договор, квартира должна принадлежать продавцу на законных основаниях.
У собственника должен быть документ, подтверждающий право собственности и регистрация в электронном реестре.
Некоторые условия:

-Если недвижимость была приобретена одним из супругов, который на момент покупки находился в зарегистрированном браке, то необходимо согласие второго супруга на сделку.

-В случае, если владельцами квартиры являются несколько человек, для продажи нужно получить их письменное согласие.

-Если одним из владельцев квартиры является несовершеннолетний или недееспособный, нужно получить разрешение органов опеки и попечительства.

-Если один из владельцев недвижимости отсутствует на сделке, необходимо предоставить от него доверенность на право продажи квартиры от его имени.
⠀
Правильность оформления документов полностью подготовит выбранный Вами нотариус.(если Вы не сталкивались с нотариальными сделками – попросите у друзей, знакомых либо своего риелтора порекомендовать проверенного нотариуса, чтобы избежать каких либо махинаций в этом процессе).

25/01/2022

Многие родители заблаговременно беспокоятся о своих малышах и оформляют недвижимость с целью обеспечить ребёнка собственной жилплощадью.
⠀
177 ст. Семейного кодекса, где прописаны нормы и полномочия которые возложены на органы опеки и попечительства (ОПП). Эти нормы распространяются не только на отчуждение или управление уже имеющимся имуществом, но на его приобретение, в том числе покупку квартиры на ребенка.
⠀
Такой порядок предусмотрен с целью защиты интересов и прав несовершеннолетних граждан.
⠀
Зачем покупать квартиру на ребенка?
⠀
Это проще, выгоднее и удобнее, чем приобретать жилье на себя, а уже в будущем переоформлять на ребенка:
✳️не придется оформлять дарственную или оформлять недвижимость как наследство;
✳️отсутствуют риски, связанные с разделом имущества в случае развода родителей;
✳️исключена вероятность посягательства на квартиру третьих лиц, родственников в рамках разделения наследства.
⠀
Главное помнить, что официально сдавать в аренду, продавать можно только после того как разрешит Опекунский совет.
⠀
Сам же ребенок сможет свободно распоряжаться квартирой после совершеннолетия. В период с 14 до 18 лет владелец сможет это делать с письменного разрешения ООП и родителей.

22/01/2022

Как оформить право собственности на квартиру в новостройке.
⠀
Застройщик заканчивает строительство, сдает дом в эксплуатацию, а Вы получаете долгожданные ключи от своих квадратных метров.
⠀
Наступает ответственный момент и тут возникает вопрос о регистрации права собственности,как это сделать? « продолжение в комментариях»