Ali Shahin

Ali Shahin مستشار عقاري مرخص من دائرة الاراضي والأملاك
Real estate Agent
Founder of

06/08/2026

بيستغلوك وبيفكروا طيبتك غباء؟

لا تزعل، قادرين نرد بنفس الأسلوب .. بس "الأصل" دايماً بيغلب 💯

نحنا بنعامل الناس بتربيتنا مش بأخلاقهم

✅نصيحتي: لا تتغير عشان ناس ما بتعرف قيمة الأخلاق، بس تعلم تحط "حدود قاسية"

مين بيتفق معي؟ أثبتوا وجودكم بالتعليقات 👇

#أصول #قيم #دبي #نجاح

05/08/2026

الاستثمار الصح مو إنك تمشي ورا اللي الكل عم يشتريه، لكن إنك تكتشف وين العرض محدود والطلب عم يكبر. بدبي، بعض الفرص التجارية اليوم عم تعطي مؤشرات قوية جدًا، واللي بيدخل بعد دراسة سعر القدم وموقع المشروع وتوقيت الخروج ممكن يكون سابق السوق بخطوة.

04/08/2026

أهم وأخطر قرار بتاخده وقت تشتري عقار مش بس وين تشتري…
الأهم: إمتى بدك تخرج من الاستثمار؟

للأسف، أغلب الناس اللي عم تشتري اليوم داخلة من غير ما يكون عندها تاريخ خروج واضح.

العقار مثل الشجرة…
بتزرعها اليوم، بتصبر عليها سنة وسنتين وثلاثة، وبعدين بتحصد نتيجتها.

العقار مش تجارة تشتري فيها اليوم، وبعد شهرين أو ستة أشهر تبيع وتربح.
اللي بوعدك بهالحكي عم يبيعك وهم.

اليوم في ناس عم تعمل Drop لأنها ما عادت قادرة تكمل الأقساط، وناس دخلت وهي مفكرة إنها تشتري اليوم وتبيع بعد ستة أشهر بربح سريع.

وهذا أكبر خطأ ممكن تعمله.

أنا أول سؤال بسأله لأي عميل:
هل أنت قادر تلتزم بالأقساط من اليوم لحد تاريخ الاستلام؟

إذا الجواب لا… لا تشتري.

لأنك لما تدخل من غير خطة مالية واضحة، ممكن تضطر تبيع بوقت غلط، وبسعر غلط، وتحمّل المشروع أو السوق مسؤولية قرار أنت ما حسبته من البداية.

وفي ناس بتقول: اشتريت وبعد سنة بعت وما ربحت.
مين قال إن العقار لازم يربحك خلال سنة؟

العقار أمان للمستقبل، بس بشرط تدخل صح، وتكون عارف إمتى تشتري، وإمتى تصبر، وإمتى تبيع.

الـ Location مهم، والمطور مهم، والمشروع مهم…
لكن لحظة الدخول ولحظة الخروج أهم نقطتين في الاستثمار كله.

سلام.

03/08/2026

مين قال إن العقار التجاري والمكاتب لازم تكون مملة؟

هالمشروع الجديد على شارع الشيخ زايد جاب رفاهية الفنادق لبيئة العمل
✅ مسبح، جيم، قاعات فاخرة، Cigar Lounge، وخدمة صف السيارات

بس الضربة القاضية مو هون.. الضربة بخطة الدفع:

📍 1% شهرياً لـ 88 شهر. (15% دفعة أولى للمقيمين)

📍 السعر بيبدأ من 1 مليون درهم فقط

هذا الطرح Exclusive ومحصور بعدد قليل من الشركات
فرصتك تملك مكتب استثماري بموقع استراتيجي لا تعوض راسلنا بكلمة(مهتم) بالرسائل وخلينا نجهز أوراقك 💌

#استثمار

01/08/2026

بدك مصاري؟ 🤔
بدك تغير حياتك؟🤔

البيئة اللي أنت فيها، عقليتك، ونواياك.. هدول هنن اللي بيجيبولك الرزق والتوفيق 💪

التغيير الداخلي هو المغناطيس الحقيقي للثروة 🧲
غيّر ما بنفسك.. وشوف كيف رب العالمين رح يفتحلك أبواب ما كنت تتخيله

شو أول شي لازم تغيره بحياتك لتبدأ صح؟
شاركني بالتعليقات 💬
#طموح #نجاح #تغيير

30/07/2026

صناعة المحتوى مو شهادة ولا كورس بتاخده وبتصير مشهور تاني يوم.

في شي اسمه كاريزما، قبول، وحضور قدّام الكاميرا… يا الناس بتحب تسمعك، يا ما بيكون في كيميا بينك وبينهم.

جرّب، انشر، وشوف ردّة فعل الناس. إذا تقبّلوك وكملت معك الأمور، أهلاً وسهلاً. ما تقبّلوك؟ عادي جداً… اعرف وين قوتك واشتغل بالمجال اللي بتحبه وبتبدع فيه.

بس لا تضل داحش حالك بتم العالم ومفكّر إن الشهرة فرض على الكل.

كل واحد إله مكانه… والشاطر هو اللي بيعرف وين مكانه الحقيقي.

29/07/2026

إعمار فتحت صفحة جديدة في **دبي كريك هاربور**… والفرصة الحقيقية دائماً بتكون مع أول طرح 🔥

نحكي عن منطقة متكاملة حول الكريك الجديد، بمشاريع ضخمة وموقع استراتيجي، وأسعار لسه أقل من مناطق مثل داون تاون.

✅ سعر القدم تقريباً من 2,500 درهم
✅ غرفة وصالة بمساحة تبدأ من 850 قدم
✅ الأسعار تبدأ تقريباً من 2 مليون درهم
✅ خيارات من غرفة وصالة حتى 4 غرف بمساحات تصل إلى 2,500 قدم

اللي شاف كيف بدأت داون تاون ووين وصلت اليوم… رح يفهم ليش دبي كريك هاربور ممكن تكون الفرصة الجاية.

للتفاصيل والحجز، تواصل معنا على الرقم الموجود أسفل الفيديو 📲

#عمار #دبي

28/07/2026

بتعرف شو أسوأ أنواع الديون؟
الديون اللي بتاخدها عشان تثبت للناس إنك مرتاح🚫

الاستعراض بالسفر صار ضغط نفسي على الشباب، بتروح بتستلف لتاخد إجازة، وبترجع تشتغل سنة كاملة لتسدد ثمن كم صورة نزلتهم على إنستجرام

يا ابني هالعادة لازم توقف الاستثمار الحقيقي هو إنك تبني أصولك، مو تضيع راتبك المستقبلي على مظاهر مالها داعي
الغنى الحقيقي بيبدأ من العقل، مو من الطيارة ✨

شو رأيكم بهالظاهرة اللي زادت هالفترة؟

#استثمار #دبي #بزنس #حقيقة

27/07/2026

في فرق بين الاستثمار الحقيقي.. وبين ضربات الحظ 🎲

دخلت بمبلغ بالتداول، وبشهرين عملت 200 ألف دولار

✅ فلوس سريعة وسهلة جداً، لدرجة إني بصراحة ماني مرتاح لها

العقار بتتعب فيه، بتبنيه، بتشوف أصله قدامك وبيحفظ قيمته لك ولأولادك. أما التداول، مخاطرة عالية وربح سريع بيشبه القمار👌🏻

لعبة المخاطرة العالية مو إلي.. بس حابب أسمع منكم: بنكفي بهالطريق ولا نكمل؟

اكتبولي رأيكم في التعليقات 💬
#استثمار #ثروة #نجاح

25/07/2026

إذا ناطر الأسعار تنزل، فمبروك عليك.. رح تضل ناطر وتتفرج على العالم وهي عم تعمل فلوس 🛑

أكبر كذبة ممكن تقنع حالك فيها اليوم هي إنك تستنى "الوقت المناسب

بحياتك شفت مستثمر ذكي بيشتري من القمة؟
البزنس، البورصة، والعقارات إلها قاعدة وحدة: اشتري من القاع والناس خايفة، وبيع بالقمة والناس عم تتهافت📈

سنة 2027 رح تكون خيالية بأسعار جديدة ومشاريع ضخمة من إعمار ونخيل، واللي عم يصير بأبوظبي اليوم أكبر دليل (المشاريع Sold Out بيومها).

المستثمرين الذكية اللي شيكاتها جاهزة عم تلقط الفرص اليوم قبل ما يطير السعر.
بدك تضل تتفرج؟
ولا بدك تصطاد اللقطة؟ الخيار إلك.
تواصل معنا وخلينا نجهزلك الفرصة اللي بتناسب ميزانيتك قبل فوات الأوان ✉️

#دبي

Address

DownTown
Dubai

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Ali Shahin posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Ali Shahin:

Shortcuts

Share

Category