CB Chinese Community in Dubai

19/02/2020

阿拉伯世界的另一个“第一”，阿联酋获准运营其备受期待的核电站。

随着巴拉卡核电站1号机组获得联邦核监管局(FANR)的运营许可证，阿联酋核能计划实现了一个重要的里程碑。一旦投入运营，1号机组将能够生产清洁电力，满足阿联酋6%的能源需求，4个机组合起来可以满足该国25%的电力需求。

这标志着阿联酋发展和平核能的旅程进入了新的篇章。

阿联酋独立核监管机构FANR向阿联酋核能公司(ENEC)下属的纳瓦能源公司(Nawah Energy Company)颁发了许可证，该公司负责运营阿联酋达弗拉地区的核电站。

这对阿联酋来说是一个历史性的时刻，它将增强能源安全，并使其经济多样化。这将有助于使阿联酋的能源来源多样化。这符合阿联酋2050年能源战略。

巴拉卡电厂1号机组将生产1400兆瓦电，预计将生产清洁电力，满足阿联酋逾6%的能源需求。总的来说，四个机组将提供总计5600兆瓦的电力。该计划每年将阻止2100万吨二氧化碳的排放，相当于每年减少320万辆汽车的排放量，接近阿联酋注册汽车的总数量。

阿联酋是阿拉伯地区第一个运营核电站的国家。这是过去12年阿联酋核能发展计划的成果。

17/02/2020

上周，阿联酋为足坛巨星C罗（克里斯蒂亚诺·罗纳尔多）颁发了“金卡”。

作为全球最受市场欢迎的足球运动员之一，C罗在2016年和2017年被《福布斯》评为全球薪资最高的运动员，他还在2016年至2019年被ESPN评为最著名的运动员。

此前，阿联酋内阁批准了永居金卡计划，根据个人对社会的贡献和影响力，向创作者，科学家和企业家授予长期居留签证。

同时，德约科维奇也同C罗一样获得了阿联酋的“金卡”。下周WTA赛事之后的ATP迪拜免税店男子网球大师赛对诺瓦克·德约科维奇来说是一个特别的赛事。

在这之前，他已经获得了4次此赛事的冠军，和17座大满贯金杯，34座大师赛冠军，公开赛时代夺得澳网冠军最多的球员，共获得8座澳网单打冠王，也是史上第八位全满贯兼第一位于三种不同场地连续拿下四大满贯的世界球王。

06/02/2020

迪拜:周三，卫生和预防部(MoHAP)宣布，他们已经开发并启动了一个预测电子系统，以识别感染新型冠状病毒的高风险患者。

卫生部透露，它还启动了一个覆盖所有医疗机构的预警系统(Wareed系统)，以快速识别感染冠状病毒风险较高的个人。

预警系统协调和管理潜在的疫情。一旦自动化，算法识别病人为高风险，Wareed系统下连续的命令，病人被隔离和立即治疗。

卫生部表示，此举是与阿联酋卫生部门合作采取的预防措施，以保护该国免受冠状病毒感染，并增强人们对该国预防措施的信心。

06/02/2020

迪拜国土资源部(DLD)局长Sultan Butti bin Mejren表示，过去几年，迪拜的房地产行业已经显示出了实力和弹性，随着2020年迪拜世博会的临近，该行业将进入一个新的发展阶段。

阿联酋房地产行业的营业额从上一年的2210亿迪拉姆上升到2019年的2280亿迪拉姆。

Mejren在周二由迪拜媒体办公室(GDMO)的政府组织的“会见CEO”活动上概述了该行业2019年的表现。他表示，迪拜房地产市场的外国直接投资(FDI)从2018年的905亿迪拉姆增长至2019年的1,060亿迪拉姆，表明迪拜作为投资目的地的吸引力持续存在。

近几十年来，房地产行业为迪拜的经济发展和全球形象增添了巨大的价值。在市场复苏的支持下，该行业也为迪拜今年的GDP增长做出了巨大贡献。”

在去年投资迪拜的五个主要国家中，阿联酋高居榜首，其次是印度、沙特阿拉伯、巴基斯坦和英国。他说，女性的房地产投资从2018年的218亿迪拉姆增至2019年的275亿迪拉姆。

Bin Mejren强调了迪拜不断努力提高其经济增长速度。他表示：“迪拜政府推出了一系列旨在加速增长的举措和法律，这有助于提升房地产行业的吸引力。”

去年登记的租赁合约数目达53万份，总值达540亿迪拉姆。新发房地产经营许可证466张，新发房地产经纪卡1032张，新发房地产从业卡11张。2019年完成82个项目，新开担保账户72个。国土资源部还发放了4815个房地产许可证，到2019年底，房地产办公室的数量增加到了13173个。

DLD通过其租赁纠纷中心通过房地产违规(RVS)系统解决了1571起投诉和财产违规，提高了纠纷解决效率。2019年，租赁纠纷案件达到27056起。和解委员会处理的案件的结案率上升到75%。”

Mejren表示，该部门将继续与合作伙伴和房地产开发商合作，以应对迪拜房地产市场的挑战，促进房地产项目的及时完成，并降低与房地产活动相关的费用。他强调有必要把房地产作为一项长期投资。

谈到2020年世博会对经济增长的影响时，Mejren说，世博会是迪拜走向世界的一个窗口，通过增加对基础设施的投资，可以显著增加流入迪拜的资本。

26/01/2020

26/01/2020

科威迪拜祝您鼠年大吉，幸福安康

09/01/2020

你知道吗？

06/01/2020

迪拜土地局DLD于2020新年之际对迪拜所有的房地产中介进行了新一轮的评级工作。评级准则为房地产中介公司的表现，包括其交易数量，是否遵循相关法律法规，客户服务，公司结构和公司的社会责任。

在经过了层层筛选之后，选出了5名金牌级经纪公司，这只占到了迪拜所有中介公司数量的1%。幸运的是，科威国际不动产迪拜再次入选其中，以第三名的成绩被再次评选为“金牌级经纪公司”。

一直以来，科威都秉持着一个信念，为每一位客户找到理想的住宅。为此，科威将客户的体验始终放在首位，在提供优质房源的同时不断改进客户服务。提供您最专业的服务。

过去的一年对我们来说无疑是挑战与机遇并存的一年，是您的选择让我们取得了不俗的成绩。对于我们的客户和合作伙伴而言，这像是一份汇报给你们的成绩单，感谢你们的信任和支持；对于新的客户而言，选择科威迪拜，就是选择了一份信任，我们唯有继续努力为您投资迪拜保驾护航，才不负您的期望和信赖。

28/11/2019

分析师和业内高管表示，迪拜和阿布扎比的房地产价格正在触底反弹，开发商和房东没有进一步降价的空间。

他们表示，二级市场的库存将继续受到新交付和计划外库存的挑战，并使销售价格面临压力。

“虽然阿布扎比的住宅物业尚待复苏，但我们正在达到一个定价底线，开发商和房东，尤其是那些受到杠杆作用的开发商和房东，可能没有进一步降价的空间，这意味着市场已经触底反弹。”房地产咨询公司Core的研究和咨询主管Prathyusha Gurrapu说。

由于未来供应有限，她认为阿联酋首都现有库存的下行压力正在缓解。“大多数公寓和别墅社区的二手房销售价格持续走弱，过去12个月里，整个城市的平均水平为8%。Al Raha Beach、Yas和Saadiyat Island等各个社区的房价相对具有弹性，跌幅较低，显示出客户对较新的高质量建筑产品的偏爱。我们继续看到终端用户和投资者都在追求高质量和可负担性。”Gurrapu在其最新更新中说。

目前，阿布扎比住宅存量总计为26.4万套。Core预计，到2019年底，阿布扎比将再交付1000套，不过，其中一些交付可能会推迟到明年年初。展望2020年，预计将交付超过5000套。

总部位于迪拜的BinGhatti Developers首席执行官Muhammad BinGhatti也认为迪拜的房价不会进一步下跌。“我们正处于触底反弹的阶段，我看不出有下降的空间。在未来一段时间内，价格要么上涨，要么保持稳定，原因包括财政政策、放宽签证标准以及生活成本下降。”

Sobha Realty董事总经理兼首席执行官Francis Alfred也认为，房地产价格几乎见底。“价格低至2010-11年的水平。与市场所说的相反，交易量在增加，项目开始的速度和之前不一样。如果开发商变得自律，市场在现金流方面可能会稳定得多。我们确保不扩大供应商和利益相关者的限制，以保持供应链的稳定。”Alfred说。

迪拜土地部门的报告显示，与去年同期相比，阿联酋的房地产交易在2019年增长了12%。Property Finder数据显示，11月24日，迪拜单日登记的房地产交易总量创下11年新高。当天，迪拜共登记了515笔房地产交易，总价值达8.883亿迪拉姆，创下2008年数据公开以来的最高纪录。

Alfred指出，迪拜房地产市场受到了积极的影响，因为为了维持供需平衡，成立了更高的委员会，之后迪拜房地产市场的启动有所放缓。

W Capital房地产经纪公司董事长Walid Al Zarouni表示，由于距离2020年迪拜世博会还有不到一年的时间，迪拜的房地产销售曲线正在上升。他指出，过去几年出台的新法规将刺激房地产行业，并在明年加速其增长。

他表示，迪拜房地产市场在今年第三季度为投资者和租户都提供了更好的机会。

27/11/2019

根据阿联酋媒体办公室（Emirate’s Media Office）援引迪拜统计中心（Dubai Statistics Center）的数据，今年前六个月，迪拜国内生产总值达到2082亿迪拉姆（567亿美元），与去年同期相比保持不变。​

迪拜统计中心主任阿里夫·穆海蒂（Arif al-Muhairi）表示，鉴于外汇交易的增加和转口贸易（re-exports）的增长，今年上半年，迪拜的贸易总额达到了2300亿迪拉姆，增长了3.3％。

上周公布的数据显示，2018年迪拜国内生产总值从上年的3.1％放缓至1.9％。自2014年房地产价格达到顶峰以来，房地产供过于求和需求疲软拖累了迪拜这一中东商业中心的发展脚步。

该份报告中值得注意的数据还包括以下几点：包运输和仓储业增长6.2％，酒店和餐饮业增长2.7％，占GDP的5.1％。上半年，迪拜游客总数达到840万，增长了3.2％。