Alaa Dxb

Alaa Dxb Co-Founder of Elite Venture| Real Estate Investor | 60M+Aed in 2024 sales | Empowering wealth through strategic property moves 🏙️💰
Rera certified
(1)

04/06/2026

20% دفعة أولى فقط… والباقي تمويل عقاري حتى 25 سنة.

وحدات حصرية بأسعار تبدأ من 760 ألف درهم في الفرجان.

📍 تواصل معنا الآن واحجز وحدتك.

01/06/2026

وقت الخوف، المستثمر الذكي بيفكّر بالمدى الطويل.
ومع استثمارات الإمارات الضخمة بالبنية التحتية والتكنولوجيا، دبي بعدها من أقوى البيئات للاستثمار العقاري ✨

راسلنا اليوم لنساعدك تختار فرصة استثمارية تحمي وتكبّر رأس مالك.

30/05/2026

ما في استثمار “أفضل” للجميع…
في استثمار أنسب إلك، لهدفك، ولمستقبلك.

واليوم، العقار بالإمارات من أقوى الخيارات يلي بتجمع بين دخل ثابت ونمو على المدى البعيد 📈

راسلنا لنعرفك على الفرص الأنسب إلك 📩

28/05/2026

كل سنة عم تمرق قيمة الكاش عم تخف.
بس العقار بيحافظ على رأس مالك، بيكبّره، وبيخلقلك دخل للمستقبل.

إذا بدك تستثمر بعقار مناسب لهدفك الحقيقي بدبي، راسلنا اليوم وخلي أول خطوة تبني مستقبلك المالي.

25/05/2026

في 2016، شاب اشترى شقة على المخطط في دبي بقيمة 1.182 مليون درهم، ودفع حوالي 283 ألف درهم كأقساط، مع موعد تسليم مقرر في أكتوبر 2021.

لكن بحسب روايته، المشروع لم يشهد أعمالًا إنشائية واضحة، ما دفعه للتوقف عن السداد. بعدها، تم إلغاء تسجيل الوحدة وإعادتها للمطور، مع مصادرة كامل المبالغ المدفوعة، فيما أكد المطور أن المشتري أخل بالتزاماته التعاقدية، وتم إرسال إنذارات رسمية له وفق القانون، ثم تنفيذ إجراءات الفسخ عبر دائرة الأراضي، التي أصدرت وثيقة “صحة إجراءات”.

المطور استند إلى أن له قانونيًا حق الاحتفاظ بنسبة 25%، كما اعتبر أن إجراءات الفسخ نهائية ولا يجوز إعادة مناقشتها بعد صدورها من دائرة الأراضي، وأضاف أن العقد قديم وسقط حق المطالبة بمرور 3 سنوات.

في المقابل، الشاب لجأ إلى المحكمة، مؤكدًا أن المشروع لم يكن منجزًا بالشكل الكافي، وأن المطور استعاد الوحدة وأعاد بيعها والاستفادة منها مجددًا، وبالتالي لا يحق له الاحتفاظ بكامل المبلغ.

الخبير المعيّن بالقضية أوضح أن الشاب سدد القسط الأول فقط، وأن القسطين الثاني والثالث لم يكونا مرتبطين فعليًا بنسبة الإنجاز، كما تبيّن أن نسبة الإنجاز وقت الفسخ كانت حوالي 36%.

المحكمة أكدت أن صدور وثيقة صحة الإجراءات من دائرة الأراضي لا يمنع المشتري من اللجوء إلى القضاء للمطالبة بحقوقه أو الاعتراض على نسبة الخصم، كما اعتبرت أن النزاع يتعلق بالبطلان والفسخ، وهي دعاوى قد تمتد

22/05/2026

ابدأ ببناء ثروتك بطريقة أذكى.
راسلنا الآن واكتشف كيف ممكن تضاعف عائدك العقاري مع خطط دفع مرنة وExclusive Deals مصممة للنمو الحقيقي.

21/05/2026

إذا حابب تبدأ استثمارك العقاري بطريقة صحيحة وتعرف أي خيار يناسب أهدافك الاستثمارية فعلًا، تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية + مقارنة شاملة للمشاريع لتختار بذكاء وثقة.

19/05/2026

🏡 ڤيلا فاخرة داخل Compound متكامل…
G+2 + Basement، Private Pool، Private Gym، ومساحات استثنائية بتفاصيل مصممة للفخامة الحقيقية.

Limited Units والأسعار فرصة قوية للاستثمار والسكن.

راسلنا الآن واكتشف التفاصيل الكاملة.

15/05/2026

راتبك وحده ما ببني ثروة… الاستثمار الصح هو البداية 🏡
تواصل معي لاكتشاف أفضل الفرص العقارية والاستثمارية في دبي ✨

#دبي

Address

Al Sufouh Road
Dubai
74147

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Alaa Dxb posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category