帶你一起看杜拜

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26/05/2026

🚇杜拜南城地鐵宅|Imtiaz Raw District🚇
把握黃金地段,搶先卡位迪拜未來發展核心!

🏙️ 真正的純地鐵房項目
下樓即達地鐵站,實現無縫接軌通勤生活,無論自住或出租,都具備強大吸引力!

📍 核心地段優勢
位於杜拜南城(Dubai South)發展區,緊鄰:
✅ 世博會園區(Expo City Dubai)
✅ 傑貝阿里港(Jebel Ali Port)
✅ 阿勒馬克圖姆國際機場(Al Maktoum International Airport)發展圈

隨著區域建設持續推進,大量企業進駐與人口湧入,未來發展潛力備受市場看好。

💰 投資亮點
✔ 一房戶型 88.9萬迪拉姆起
✔ 彈性 50% / 50% 付款計劃
✔ 意向金收取中,優先鎖定單位
✔ 地鐵站旁稀缺資產
✔ 大量就業人口支撐租賃需求
✔ 適合長期持有、收租及資產配置

🏡 為什麼選擇 Raw District?
當城市擴張、交通建設與就業機會三大紅利同時匯聚,一個兼具居住便利與投資價值的項目便脫穎而出。地鐵沿線物業向來是租客首選,而迪拜南城更是政府重點打造的未來新核心。

📈 未來機場經濟圈
📈 港口物流產業聚落
📈 世博城持續發展紅利
📈 穩定租賃市場需求

現在進場,不只是買房,更是在布局迪拜未來十年的成長機會。

📩 歡迎私訊索取:
🔹 戶型圖
🔹 最新價目表
🔹 付款方案
🔹 投資回報分析

我們跟杜拜當地同步最新消息

#杜拜 #房地產

22/05/2026

Hudayriyat Golf Estates 豪華莊園、別墅與聯排別墅

Hudayriyat Golf Estates 坐落於廣闊高爾夫球場果嶺與寧靜水道之間,打造尊貴非凡的住宅生活體驗。項目專為追求寧靜、私密與尊崇生活方式的人士而設計,將安達盧西亞風格建築、優美自然景觀及世界級配套設施完美融合,營造出獨具魅力的高端社區。

可选住宅产品

* 6房高尔夫庄园豪宅
* 6房球道别墅
* 5房景观别墅
* 4房高尔夫住宅
* 4房联排别墅
* 3房联排别墅

社區配套設施
休閒娛樂
* 18洞錦標賽級高爾夫球場
* 高爾夫鄉村俱樂部(Country Clubhouse)
* 餐飲與零售商業區
* 健康養生中心(Wellness Centre)
* 多功能運動場館

社區生活
* 社區零售中心
* 私立學校
* 自行車騎行步道
* 公園與綠色開放空間
* 共享辦公空間(Coworking Spaces)

項目亮點
✅ 安達盧西亞風格建築設計
✅ 臨高爾夫球場景觀與濱水環境
✅ 高端低密度豪宅社區
✅ 世界級運動與休閒設施
✅ 優質教育資源配套
✅ 靈活40/60付款方案
✅ 適合自住、度假及長期資產配置投資

🏨 Hilton Al Raha|希爾頓品牌服務式住宅如果「回家」像走進一家五星級飯店,每天都有專人打理,而你只需要好好生活——這,就是 Hilton Al Raha。不只是品牌掛名,而是由營運方依合約提供的完整飯店式服務系統,把居住、管理...
28/01/2026

🏨 Hilton Al Raha|希爾頓品牌服務式住宅

如果「回家」像走進一家五星級飯店,
每天都有專人打理,而你只需要好好生活——
這,就是 Hilton Al Raha。

不只是品牌掛名,
而是由營運方依合約提供的完整飯店式服務系統,把居住、管理與體驗,交給國際級團隊執行。

✨ 住進被服務的生活
在這裡,日常不是自己動手,而是有人替你完成。

🛎 門廊迎賓、禮賓服務、專業保全管理
📮 郵件代收、分類並配送到你手上
🚗 回家即下車,代客泊車與洗車服務隨後完成
☕ 大廳即有餐飲設施,臨時會客也從容
🏊‍♂️ 泳池服務人員、專職救生員全時在位
🧺 泳池使用品牌毛巾
🥤 池畔供應無酒精飲品與輕食
🍽 房內餐飲(A la carte 單點制)
🛵 外送餐點代收並配送至住宅單位
🧹 居家清潔(A la carte)
🧼 公共區域洗衣服務
(泳池與健身中心毛巾)

🧹 公共空間,始終維持飯店標準
由營運方負責管理與清潔:

✔ 室內公共區域
(走廊、大廳、健身中心、泳池甲板)
✔ 建築外迎賓與落客區
✔ 地下停車場

💰 付款方式|40 / 60
前期僅 40%,資金配置更彈性

• 5%|立即訂金
• 5%|簽署 SPA(買賣合約)
• 5%|2026/06
• 5%|2026/12
• 5%|2027/06
• 5%|2027/12
• 5%|2028/06
• 5%|2028/09

🔑 60%|交屋付款 Q4 2028

📌 Service Charge
AED 29 / Sq.ft

💬 Hilton Al Raha
不是豪華給人看的,
而是每天回家都用得上的那種好。

📩 歡迎私訊了解🙋‍♀️

🆕 Object 1 首個阿布達比項目|PRE-LAUNCH 重磅登場 🚀🌿 A1LA RESIDENCE一處精品級靜謐居所,在現代奢華之中,融入如月光般的詩意生活。為追求「不費力的美感、溫柔卻有力量、有人味的奢華」而生。📍 項目位置|Al...
27/01/2026

🆕 Object 1 首個阿布達比項目|PRE-LAUNCH 重磅登場 🚀

🌿 A1LA RESIDENCE
一處精品級靜謐居所,
在現代奢華之中,融入如月光般的詩意生活。
為追求「不費力的美感、溫柔卻有力量、有人味的奢華」而生。

📍 項目位置|Al Reem Island · Abu Dhabi
(阿布達比最成熟、最受歡迎的高端生活島區之一)

🔑 戶型規劃
1 房 ~ 3.5 房
部分戶型採複式 Duplex 設計

💸 付款方式|50 / 50
• 首付 10%
• 另加 2% 相關費用

🗓 預計完工時間
2028 年第 4 季(Q4 2028)

✨ 三層全方位度假式公設
🏨 精品迎賓大廳
🏊‍♂️ 游泳池
🌴 日光泳池甲板+躺椅
🧒 兒童泳池
🧸 兒童遊戲室
🏠 會所 Clubhouse
💪 健身房
🧘‍♀️ 瑜伽 & 皮拉提斯教室
⚽ 戶外運動區
🏓 乒乓球區
🔥 BBQ 燒烤區
🛋️ 戶外休憩 Lounge
🌌 空中泳池 Sky Pool
🌇 空中露台 Sky Terrace
🎬 私人電影院
🎮 遊戲室
🅿️ 雙層停車場
♿ 無障礙停車位

💵 起始價格
• 1 房|AED 1.678 M 起(約 818 平方英尺)
• 2 房|AED 2.361 M 起(約 1,180 平方英尺)
• 3 房|AED 3.742 M 起(約 1,919 平方英尺)
• 2 房複式|AED 3.236 M 起(約 1,749 平方英尺)
• 3 房複式|AED 4.198 M 起(約 2,191 平方英尺)

💰 意向金(EOI)即將開放收集!

📩 歡迎私訊詢問🙋‍♀️

05/01/2026

聽聽S哥怎麼說

01/12/2025

在迪拜哪些地區是「熱門地段?」
1. 市中心(Downtown Dubai)——高端公寓投資首選
優勢: 緊鄰哈利法塔(Burj Khalifa)、迪拜購物中心(Dubai Mall)、商務區,租賃需求旺盛。
投資回報率: 5.5%–7%
2. 迪拜碼頭(Dubai Marina)——短租&海景公寓優選
優勢: 臨海,擁有世界級遊艇港口,深受短租市場青睞。
投資回報率: 7%–9%(短租可達 12%)
3. 商業灣(Business Bay)——辦公+住宅雙贏投資區
優勢: 迪拜 CBD,緊鄰市中心,吸引大量商務人士,租賃需求強。
投資回報率: 6%–8%
4. 朱美拉棕櫚島(Palm Jumeirah)——豪宅市場首選
優勢: 全球最知名人工島,頂級別墅、公寓林立,增值空間大。
投資回報率: 5%–7%(豪宅市場漲幅可達 30%/年)
5. 迪拜溪港(Dubai Creek Harbour)——新興潛力區域
優勢: 未來的「新市中心」,擁有迪拜新地標 迪拜溪塔(Dubai Creek Tower)。
投資回報率: 6%–8%

#投資 #房產投資 #杜拜投資 #杜拜房產 #國外置產 #不動產投資 #杜拜

在迪拜哪些地區是「熱門地段?」 1. 市中心(Downtown Dubai)——高端公寓投資首選優勢: 緊鄰哈利法塔(Burj Khalifa)、迪拜購物中心(Dubai Mall)、商務區,租賃需求旺盛。投資回報率: 5.5%–7% 2....
01/12/2025

在迪拜哪些地區是「熱門地段?」
1. 市中心(Downtown Dubai)——高端公寓投資首選
優勢: 緊鄰哈利法塔(Burj Khalifa)、迪拜購物中心(Dubai Mall)、商務區,租賃需求旺盛。
投資回報率: 5.5%–7%
2. 迪拜碼頭(Dubai Marina)——短租&海景公寓優選
優勢: 臨海,擁有世界級遊艇港口,深受短租市場青睞。
投資回報率: 7%–9%(短租可達 12%)
3. 商業灣(Business Bay)——辦公+住宅雙贏投資區
優勢: 迪拜 CBD,緊鄰市中心,吸引大量商務人士,租賃需求強。
投資回報率: 6%–8%
4. 朱美拉棕櫚島(Palm Jumeirah)——豪宅市場首選
優勢: 全球最知名人工島,頂級別墅、公寓林立,增值空間大。
投資回報率: 5%–7%(豪宅市場漲幅可達 30%/年)
5. 迪拜溪港(Dubai Creek Harbour)——新興潛力區域
優勢: 未來的「新市中心」,擁有迪拜新地標 迪拜溪塔(Dubai Creek Tower)。
投資回報率: 6%–8%

#投資 #杜拜房產 #國外置產 #不動產投資 #杜拜

30/11/2025

🌹 Rosehill|迪拜山莊|高端綠奢生活新地標

優越地理位置|完善生活機能|18洞高爾夫球場|GEMS Wellington 惠靈頓學校旁

💎 迪拜山莊 Dubai Hills Estate|社區總覽
位於迪拜核心地帶,由知名開發商 EMAAR 打造的 Dubai Hills Estate(迪拜山莊),象徵著城市生活的高端典範。
社區內坐擁豪華別墅、高端公寓、廣闊綠地、公園、學校與世界級高爾夫球場,結合自然與現代設計,是迪拜最受矚目的黃金投資區之一。

🌆 社區亮點:
• 680 萬㎡ 超大總建面
• 規劃容納 13.2 萬居民
• 145 萬㎡ 公園 & 公共空間
• 28 萬㎡ 購物中心 & 商場
• 22 萬㎡ 辦公樓群
• 3 所國際學校
• 2 間醫院
• 18 洞高爾夫球俱樂部
• 3 個地鐵站、2 條地鐵線
• 住宅數量:
• 32,000 套住宅
• 28,000 套公寓
• 1,840 洋房連排別墅
• 1,266 棟獨棟豪華別墅

這裡不只是一個社區,更是迪拜「未來城市藍圖」的重要拼圖。

🌹 Rosehill|項目介紹
由 Emaar Properties 打造的最新高端作品 —— Rosehill,坐落在迪拜山莊最精華的核心地段。
以綠意、寧靜與低密度生活為主軸,完美結合現代奢華與自然景觀。

從陽台望出去,即可看到 迪拜山高爾夫球場廣闊綠地,以及周邊迷人的低密度豪宅社區,帶來奢華又舒適的視野體驗。

🌿 1. 設計與建築|永續認證
Rosehill 不僅美,在永續發展上也走在前端:
• LEED 金級認證
• Al Safat 迪拜綠建築認證
• 採用節能 LED 照明
• 高規格 節能建材
• 節水系統 減少費用與耗能

住在 Rosehill,不只是享受奢華,更是投資未來的永續生活方式。

🌳 2. 戶外環境|綠意包覆的日常
回到家,就是走入一幅風景:
• 迪拜山莊廣大綠地環繞
• 開闊的公園與步道
• 18 洞高爾夫球場全景
• 低密度社區、郊區式靜謐美感

這裡將城市中的壓力,徹底隔離在外。

🏡 3. 室內設計|舒適是最高的奢侈
• 精心規劃的格局
• 高質感用料
• 讓自然光與景觀深入室內
• 設計重視「空間彈性」
• 能依你的生活方式自由調整

每一個空間都為你的放鬆和生活品質而設計。

📍 4. 黃金地段|鬧中取靜的奢華綠洲
位於 Dubai Hills Estate 正中心,位置極為優越:
• 遠離車水馬龍的喧囂
• 同時快速連結市中心、各大商圈與地標
• 每天醒來都能欣賞精心維護的高爾夫景觀

鄰近高端學校:
• GEMS Wellington International School(惠靈頓國際學校)

Rosehill 讓你真正享受「城市中的隱世綠洲」。

⭐ 5. 公共設施|7000㎡ 奢華會所等級配置
Rosehill 的社區配套極為完整,包括:
• 優雅泳池
• 多功能空間
• 兒童遊戲區
• 高端健身房
• 稀有籃球場、網球場
• 頂樓戶外電影院
• 觀景平台(可見哈利法塔 & 帆船酒店)

多元設施,讓每一天都像渡假。

📏 戶型|價格|面積
Rosehill 提供 1~3 房高端公寓:
• 一房 1-Bedroom
📐 741–844 平方英尺
💰 160 萬迪拉姆起

• 二房 2-Bedroom
📐 1081–1365 平方英尺
💰 232 萬迪拉姆起

• 三房 3-Bedroom
📐 1656–1799 平方英尺
💰 356 萬迪拉姆起

💰 付款計畫|80/20 輕鬆入手
• 80% 建期款
• 20% 交屋款
• 交房日期:2029 年 6 月

投資自住皆適合,兼具增值與出租收益。
#杜拜房產 #國外置產 #不動產投資 #杜拜

🌹 Rosehill|迪拜山莊|高端綠奢生活新地標優越地理位置|完善生活機能|18洞高爾夫球場|GEMS Wellington 惠靈頓學校旁💎 迪拜山莊 Dubai Hills Estate|社區總覽位於迪拜核心地帶,由知名開發商 EMAA...
30/11/2025

🌹 Rosehill|迪拜山莊|高端綠奢生活新地標

優越地理位置|完善生活機能|18洞高爾夫球場|GEMS Wellington 惠靈頓學校旁

💎 迪拜山莊 Dubai Hills Estate|社區總覽
位於迪拜核心地帶,由知名開發商 EMAAR 打造的 Dubai Hills Estate(迪拜山莊),象徵著城市生活的高端典範。
社區內坐擁豪華別墅、高端公寓、廣闊綠地、公園、學校與世界級高爾夫球場,結合自然與現代設計,是迪拜最受矚目的黃金投資區之一。

🌆 社區亮點:
• 680 萬㎡ 超大總建面
• 規劃容納 13.2 萬居民
• 145 萬㎡ 公園 & 公共空間
• 28 萬㎡ 購物中心 & 商場
• 22 萬㎡ 辦公樓群
• 3 所國際學校
• 2 間醫院
• 18 洞高爾夫球俱樂部
• 3 個地鐵站、2 條地鐵線
• 住宅數量:
• 32,000 套住宅
• 28,000 套公寓
• 1,840 洋房連排別墅
• 1,266 棟獨棟豪華別墅

這裡不只是一個社區,更是迪拜「未來城市藍圖」的重要拼圖。

🌹 Rosehill|項目介紹
由 Emaar Properties 打造的最新高端作品 —— Rosehill,坐落在迪拜山莊最精華的核心地段。
以綠意、寧靜與低密度生活為主軸,完美結合現代奢華與自然景觀。

從陽台望出去,即可看到 迪拜山高爾夫球場廣闊綠地,以及周邊迷人的低密度豪宅社區,帶來奢華又舒適的視野體驗。

🌿 1. 設計與建築|永續認證
Rosehill 不僅美,在永續發展上也走在前端:
• LEED 金級認證
• Al Safat 迪拜綠建築認證
• 採用節能 LED 照明
• 高規格 節能建材
• 節水系統 減少費用與耗能

住在 Rosehill,不只是享受奢華,更是投資未來的永續生活方式。

🌳 2. 戶外環境|綠意包覆的日常
回到家,就是走入一幅風景:
• 迪拜山莊廣大綠地環繞
• 開闊的公園與步道
• 18 洞高爾夫球場全景
• 低密度社區、郊區式靜謐美感

這裡將城市中的壓力,徹底隔離在外。

🏡 3. 室內設計|舒適是最高的奢侈
• 精心規劃的格局
• 高質感用料
• 讓自然光與景觀深入室內
• 設計重視「空間彈性」
• 能依你的生活方式自由調整

每一個空間都為你的放鬆和生活品質而設計。

📍 4. 黃金地段|鬧中取靜的奢華綠洲
位於 Dubai Hills Estate 正中心,位置極為優越:
• 遠離車水馬龍的喧囂
• 同時快速連結市中心、各大商圈與地標
• 每天醒來都能欣賞精心維護的高爾夫景觀

鄰近高端學校:
• GEMS Wellington International School(惠靈頓國際學校)

Rosehill 讓你真正享受「城市中的隱世綠洲」。

⭐ 5. 公共設施|7000㎡ 奢華會所等級配置
Rosehill 的社區配套極為完整,包括:
• 優雅泳池
• 多功能空間
• 兒童遊戲區
• 高端健身房
• 稀有籃球場、網球場
• 頂樓戶外電影院
• 觀景平台(可見哈利法塔 & 帆船酒店)

多元設施,讓每一天都像渡假。

📏 戶型|價格|面積
Rosehill 提供 1~3 房高端公寓:
• 一房 1-Bedroom
📐 741–844 平方英尺
💰 160 萬迪拉姆起

• 二房 2-Bedroom
📐 1081–1365 平方英尺
💰 232 萬迪拉姆起

• 三房 3-Bedroom
📐 1656–1799 平方英尺
💰 356 萬迪拉姆起

💰 付款計畫|80/20 輕鬆入手
• 80% 建期款
• 20% 交屋款
• 交房日期:2029 年 6 月

投資自住皆適合,兼具增值與出租收益。

Address

Marsa Dubai

Opening Hours

Monday 10:00 - 22:00
Tuesday 10:00 - 22:00
Wednesday 10:00 - 22:00
Thursday 10:00 - 22:00
Friday 10:00 - 22:00
Saturday 10:00 - 22:00
Sunday 10:00 - 22:00

Telephone

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