https://www.facebook.com/533771600881435/

رهنمای معاملات برادران حسنی در نیلی

Name: رهنمای معاملات برادران حسنی در نیلی
Address: Nili, AF
Telephone: +93773838038

Home
Afghanistan
Nili
رهنمای معاملات برادران حسنی در نیلی

خانه کرای، گروی یا فروشی را ازین صفحه دریابید!
زمین فروشی یا موتر نوع دلخواه تان را از ما بخرید!
خانه

04/12/2025

قواعد عمومی معاملات
(ذکر بعضی از اصطلاحات حقوقی)
در بعضی از معاملات جایداد ها و ملکیت ها بعضی از اصطلاحات حقوقی اگر ذکر نباشد قطعا و حتما معامله جنجال برانگیز میشود.
مثلا: اصطلاح این جایداد را فروختم با "تمام حقوق و مرافق" با تمام ما فیها و ما علیها"

مثال: یک جایداد فروخته شده است و فعلا راه عبور و مرور همان جایداد بند شده است نزاع و جنجال پیش می آید و مالک قبلی می گوید که راه عبور و مرور را نخریدی بلکه صرف خود ملکیت را خریدی و سرک یا راه شامل قباله نبود درین حالت در صورتیکه راه عبور و مرور در قباله صریح ذکر نباشد اگر اصطلاحات فوق در قباله تان ذکر باشد باز هم برد با شماست و...

برای ترتیب قباله های عرفی ملکیت های تان بصورت مسلکی، در رهنمایی معاملات ما مراجعه نمایید.

03/12/2025

خوش‌آمد به جدیدترین دنبال‌کنندگانم! از حضور شما هیجان‌زده هستم! اسماعیل محمدی, Najibullah Danish, Asif Rahimi, سیدعلی موسوی, Reza Feryad, سید مصطفی حسینی الهاشمی, Ahmad Hushmand, آصف درمان, رحمت الله هوشمند

02/12/2025

قواعد عمومی معاملات
(ذکر حدود ملکیت)
در بسیاری از قباله های عرفی حدود ملکیت یا ذکر نشده و یا هم اگر ذکر شده است خیلی کلی و مجهول است.
حدود ملکیت اگر به آثار طبیعی متصل باشد مشخصا نام همان اثر و حد فاصل آن ذکر شود.
اگر یکی از حدود ملکیت به زمین و ملکیت شخص دیگری متصل باشد باید نام، نام پدر و نام پدر کلان صاحب همان ملکیت به طور قطعی و الزامی ذکر شود.

برای تحریر و ترتیب قباله های عرفی درست و اساسی به دفتر رهنمایی معاملات برادران حسنی واقع در شهرک جدید نیلی مراجعه نمائید.

30/11/2025

قواعد عمومی معاملات
(حضور بایع و مشتری بالاصاله یا وکیل قانونی آن)
در بسیاری از معاملات دیده میشود که ملکیت بنام برادر یا پدر یک شخص بوده و خود مالک به خارج از کشور بوده و یکی از اقارب آن میخواهد جایداد را بفروش برساند.
این نوع معامله در اصل خود اشتباه نبوده(تحت عنوان بیع فضولی در کتب فقهی بحث شده است) ولی معلق میباشد، تا زمانیکه مالک اصلی حضوراََ این معامله را تایید نکرده باشد معامله نهایی و لازمی نمیگردد.
برای جلوگیری از منازعات بهتر است که در چنین معاملات نماینده فروشنده سند و دلیل بر وکالت خود ارایه نموده و برای مشتری واگذار کنند.
و ذکر وکالت خط وکیل با مشخصات آن در قباله خط حتمی و ضروری است.

برای ترتیب قباله اسناد خرید و فروش قانونی و بدون نقص خویش به راهنمایی معاملات برادران حسنی واقع در شهرک جدید نیلی ولایت دایکندی مراجعه نمایید.

29/11/2025

قواعد عمومی معامله
(حضور شاهدان در معامله)
در خرید و فروش، مخصوصا املاک باید حد اقل دو نفر شاهد را نشان شصت و یا امضای شان را با ذکر شهرت شان درج قباله خویش نمائید.
نصاب ادای شهادت در معاملات دو نفر میباشد.
در قباله های رسمی دولتی، درج چهار نفر شاهد ضروری است.
دو نفر شاهدان برای شناخت مشتری و بایع:
این دو نفر شاهد که به شهود معرفت مسمی است صرف تایید میکند که مشتری و بایع را شناخت دارند و کدام کلاه برداری یا فریب و غش در نام و چهره مشتری و بایع وجود ندارد.
دو نفر شاهدان ملکیت:
این شاهدان ادای شهادت میکند که ملکیت خالی از حق غیر بوده تحت ضمانت، گیرو و یا ملک شخص دیگر نمیباشد و نیز از پرداخت و عدم پرداخت قیمت ملکیت و تسلیم دهی ملکیت به مشتری شاهد است و در صورت لزوم ادای شهادت میدهند.
معمولا در جوامع کم جمعیت بایع و مشتری از همدیگر شناخت دارند و صرف برای اخذ و قبض و تسلیم دهی مبیعه و قیمت آن به همدیگر در حضور شاهدان باید اتفاق بیافتد و شهرت این شاهدان اخذ شصت و امضای شان در قباله ضروری است.

برای ترتیب اسناد و قباله های عرفی معیاری تحت نظر افراد مسلکی به راهنمای معاملات برادران حسنی در شهرک جدید نیلی مراجعه فرمائید.

Address

Nili

Telephone

+93773838038

Website

facebook.com

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when رهنمای معاملات برادران حسنی در نیلی posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.