AlbaniaHome

28/05/2026

Máme poslední volné termíny v našem apartmánu u moře ve městě Dürres, Albánii.

Apartmán je plně vybavený pro veškeré potřebné pohodlí během dovolené. Z balkonu je výhled na moře a pláž, které jsou pouhých pár kroků.

Veškerá vybavenost je v nejbližším okolí. Na promenádě restaurace, kulturní program, hřiště pro děti.

Volné srpnové termíny
8 - 15. 8.
25 - 30. 8
Volné termíny v září
Od 24. 9.

Cena za apartmán / noc
(Kapacita je 4 osoby - pokud je vás víc, pište do zpráv)
Srpen 70€/noc
Září 60€/noc

18/05/2026

Novinky v zákonech 🇦🇱 Vláda otevírá cestu k prodeji 100 tisíc hektarů zemědělské půdy cizincům

ekofin.media – Vláda dala do veřejné konzultace návrh zákona, který má otevřít cestu k převodu zemědělské půdy do vlastnictví zahraničních fyzických a právnických osob. Návrh připravený Ministerstvem zemědělství a rozvoje venkova poprvé předpokládá možnost, aby si cizinci mohli v Albánii kupovat zemědělskou půdu, avšak s určitými omezeními týkajícími se rozlohy a využití půdy.

Podle důvodové zprávy tyto změny přímo souvisejí s harmonizací albánské legislativy s acquis communautaire a Dohodou o stabilizaci a přidružení, která postupně předpokládá rozšíření vlastnických práv pro zahraniční subjekty.

14/05/2026

Byt se nachází v 5. patře moderního rezidenčního domu a představuje skvělou příležitost pro komfortní bydlení i silnou investici v dynamicky se rozvíjející oblasti. Součástí rezidence bude také společný bazén ve vnitrobloku, který poskytne příjemný prostor pro relaxaci všem rezidentům.

Dokončení projektu je plánováno na červen 2026. Byt bude předán s dokončenou koupelnou a kuchyňskou linkou, což umožňuje snadné a rychlé nastěhování bez nutnosti významných dalších investic do základního vybavení.

Projekt je v současné době ve výstavbě a zatím nemá dokončenou kolaudaci.

Tato nabídka je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost v perspektivní a rychle se rozvíjející oblasti.

05/05/2026

🇦🇱 Moderní bydlení v Albánii – jen 500m od pláže! 🌊
Hledáte hotovou investici nebo vlastní rekreační bydlení v oblíbené lokalitě? Nabízíme k prodeji čerstvě dokončený, kompletně vybavený apartmán, do kterého se můžete ihned nastěhovat nebo jej začít pronajímat.

Hlavní parametry:

📐 Plocha: 57 m2


🛋 Dispozice: 1+1 (prostorný obývací pokoj s kuchyní + samostatná ložnice)

🏢 Podlaží: 3. patro v novostavbě se dvěma výtahy

✨ Stav: Kompletně nový nábytek a vybavení (včetně moderní kuchyně a osvětlení)

📍 Lokalita: Skvělá dostupnost, pouze 500 metrů od moře

Proč právě tento apartmán?

Nová budova: Kvalitní stavba s moderním standardem.

Vybavení v ceně: Šetříte čas i peníze za zařizování – vše je připraveno jako na fotkách!

Skvělá investice: Ideální pro krátkodobý pronájem díky blízkosti pláže.

💶 Cena: 88 000 €

V Albánii žiji už 11 let a sama zde investuji. Pomohu vám s kompletním právním servisem a zajistím, aby celý proces proběhl bezpečně a bez stresu.

📩 Máte zájem? Napište mi do zpráv nebo nechte komentář, ráda vám zašlu více informací!

02/05/2026

🌅 Ranní káva s výhledem, který v Praze nekoupíte ani za miliony! 🇦🇱
Hledáte nemovitost, kde se luxus potkává s rozumnou investicí? Tento byt v první linii u moře v Durrës je přesně to, co čeští investoři v roce 2026 hledají.

Proč je tento byt výjimečný?

💎 První řada u moře: Pláž máte přímo pod okny, žádné docházení, jen šumění vln.

✨ Vše nové a moderní: Designový interiér, kde se dbalo na každý detail (dispozice 1+1, 65 m²).

🏙️ 6. patro s výtahem: Ideální výška pro dokonalý panoramatický výhled a naprostý klid.

🛡️ Bezpečná investice: Na rozdíl od rizikových projektů v marině, tento dům stojí na pevných základech a je prověřený.

💰 CENA: 135 000 €
(V porovnání s cenami v Česku je to investice, která dává smysl od prvního dne).

Proč koupit s AlbaniaHome?

V Albánii žiji a podnikám 11 let. Nejsem jen makléřka, jsem váš český partner na místě.
✅ Zajistím kompletní právní servis v češtině.
✅ Postarám se o následnou správu a pronájem (SaaS správa nemovitosti).
✅ Znám realitu trhu a vím, co je v roce 2026 bezpečná koupě.

📩 Napište mi "INFO" do komentářů nebo pošlete soukromou zprávu a já vám pošlu video-prohlídku tohoto bytu!

01/05/2026

🛑 Není všechno zlato, co se třpytí: Proč jsem řekla „NE“ projektu Durrës Marina? 🇦🇱
Jako realitní makléřka s několika letou praxí v Albánii dostávám denně dotazy na velkolepý projekt Durrës Marina (Eagle Hills). Reklamy vypadají úžasně, ale realita v terénu je bohužel jiná. 🏗️⚠️

Proč tento projekt svým klientům nedoporučuji?

Investigativní reportáže a měření dronem v dubnu 2026 potvrdily vážné strukturální vady:

Budovy se propadají: První postavené objekty klesly o 74 cm až 1 metr kvůli nestabilnímu bažinatému podloží.

Šetření na základech: Zprávy uvádějí, že v první fázi nebylo použito hloubkové pilotování, aby se ušetřily náklady.

Viditelné škody: Pokles terénu způsobil praskání konstrukcí a deformace oken a dveří.

Maskování problémů: Existují svědectví, že praskliny v základech byly narychlo přelévány dalším betonem, aby nebyly vidět.

Moje rada pro vás:

Sama jsem o investici v tomto projektu uvažovala, ale po prověření všech faktů a „zákulisních“ informací jsem od toho dala ruce pryč. Bezpečí vašich peněz a statika budovy jsou pro mě důležitější než provize z prodeje.

V Albánii je spousta skvělých a bezpečných projektů, které stojí na pevných základech. Moje práce v AlbaniaHome je najít vám právě ty, kde budete v klidu spát.

29/04/2026

🌊 Váš nový domov s výhledem – jen 250 m od moře! 🇦🇱
Hledáte ideální investici nebo prázdninové bydlení v Albánii? Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 1+1, který kombinuje pohodlí, bezpečí a skvělou polohu.

Základní informace:

🏠 Dispozice: 1+1

📐 Výměra: 67 m²

🏢 Patro: 4. patro s výtahem (pohodlný přístup)

📍 Poloha: Pouhých 250 metrů od pláže

Hlavní výhody:

🚗 Vlastní parkování: Dům má vlastní parkoviště, což je v této lokalitě obrovský bonus.

🛡️ Bezpečnost: Objekt je pod neustálým dohledem kamerového systému 24/7.

📈 Investiční potenciál: Perfektní byt pro vlastní rekreaci i pro ziskový krátkodobý pronájem.

V Albánii žiji a podnikám již 11 let. Celým procesem koupě vás provedu osobně, bezpečně a komunikovat budeme v češtině.

🏷️ CENA: 90 000 €

Máte zájem o více informací, fotek nebo video-prohlídku? Napište mi do zpráv! 📩 Albánie

16/04/2026

24/03/2026

Děkujeme za důvěru…další úspěšný obchod za námi 🇦🇱

18/03/2026

🌊 Prodej apartmánu 2+1 s dechberoucím výhledem na moře – Durrës 🌊

Hledáte ideální investici nebo druhý domov u moře? Máme pro vás jedinečnou nabídku!

✨ Apartmán 2+1, 73 m²
📍 Durrës
🏢 6. patro s výtahem
🛏️ Výhled na moře z obou ložnic
🛠️ Kompletně nově zrekonstruováno
💰 Cena: 170 000 €

Moderní a světlý byt nabízí pohodlné bydlení jen pár kroků od pláže. Díky orientaci má krásný výhled na moře přímo z ložnic – ideální pro ranní kávu i večerní relax 🌅

Perfektní jak pro vlastní bydlení, tak jako investice na pronájem.

📩 Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat:
Jana Veruari Nováková
AlbaniaHome