AlbaniaHome

18/08/2026

„Máme to přece podepsané ve smlouvě, o co jde?“

Tohle slýchám od Čechů neustále. Žijí v iluzi, že když jim český nebo místní agent vytiskne krásnou smlouvu s pokutami za zpoždění, mají vyhráno.

Realita? Je to úplná hloupost.

Pokud developer nedodrží termín, zkrachuje, nebo se stavba zadrhne, cizinec je v bezvýchodné situaci. Chcete snad jezdit na soudy do Tirany, platit statisíce za albánské právníky a roky čekat na spravedlnost, kterou nikde nevynutíte? Zahraniční soudy nemají kapacitu ani vůli řešit každého investora, který naletěl na hezké řeči.

Smlouva v cizině vás neochrání před průšvihem. Ochrání vás jen:

Osobní přítomnost a kontrola na místě (ne, z Prahy to neuhlídáte).

Výběr prověřených projektů, kde se dopředu ví, kdo za tím stojí.

Někdo, kdo má v zemi jméno, vazby a umí zakročit dříve, než je pozdě.

17/08/2026

🌊 Moderní apartmán ve výstavbě v Golemu (350 m od moře) – Albania Home

Hledáte výnosnou investici na albánském pobřeží? Albania Home přináší skvělou příležitost v Golemu (Durrës), jen kousek od křišťálově čistého Jaderského moře. Nákup nemovitosti ve fázi výstavby nabízí obrovský růstový potenciál pro budoucí pronájem či rekreaci!

Cena: 46 800 €

Velikost: 39 m²

Dispozice: 1+kk / 1 ložnice, 1 koupelna

Podlaží: 1. patro

Rok výstavby: 2026 (Ve výstavbě)

Přednosti: Moderní architektura s elegantním skleněným zábradlím a osvětlením, pouhých 350 metrů od písečných pláží a blízko veškeré občanské vybavenosti.

💬 Zajistěte si svůj apartmán ještě dnes! Kontaktujte Albania Home pro aktuální dostupnost, splátkový kalendář a podrobnosti o cenách.

14/08/2026

🌊 Hledáte svůje vysněné pobřežní útočiště nebo investici s vysokou návratností? Za cenu 57 310 EUr můžete vlastnit tento sen. Objevte toto zbrusu nové 1+kk studio v prestižním rezidenčním komplexu Rezidence Bonita Viena v Golemu, které vám exkluzivně přináší Albania Home!

📍 Hlavní přednosti nemovitosti
:Dispozice: 1+kk studio (Objekt 2, Ap. 12, 5. nadzemní podlaží)
Celková plocha: 52,1 m² 43,22 m2 čistá plocha + 8,9m2 společné prostory)
Cena : 1100Eur/m2

Investor: Bonita Konstruksion – moderní architektura, špičkové materiály a krásné upravené okolí.Lokalita: Skvělá poloha v Golemu jen pár kroků od pláže, kaváren, restaurací a hlavních tras.Ať už hledáte ideální místo pro letní dovolenou, nebo lukrativní investici na pronájem u albánského pobřeží, tuto příležitost si nesmíte nechat ujít!💬

Napište si o více informací! Kontaktujte Janu Veruari ze společnosti Albania Home pro aktuální ceník, platební podmínky a domluvení prohlídky

05/08/2026

Exkluzivní VIP plážový apartmán v Sarandě s privátní pláží a bazénem 🌊☀️ €250,000

Hledáte špičkovou nemovitost u moře v Albánii, která nabízí prestižní životní styl a skvělou investiční příležitost? Právě jsme pro vás naskladnili tento nově zařízený luxusní apartmán (2-kk, 60,57 m²) v pátém patře budovy v prestižní VIP oblasti Sarandy!

✨ Hlavní přednosti nemovitosti:

Exkluzivní lokalita: Budova přímo u pobřeží s přístupem na privátní pláž 🏖️

Vybavení komplexu: Bazén a možnost dokoupení vlastního parkovacího stání 🅿️

Nízké provozní náklady: Údržba budovy pouze cca 20–30 € měsíčně

Stav: Zbrusu nová zkolaudovaná budova, čerstvě zařízeno, připraveno k okamžitému užívání nebo pronájmu

Ať už hledáte exkluzivní soukromé útočiště u moře, nebo vysoce výnosnou investici s vysokou návratností (ROI) prostřednictvím krátkodobých pronájmů, tato nemovitost překoná vaše očekávání.

👉 Více informací a kompletní nabídku najdete na našem webu: albaniahome.cz

Pro sjednání prohlídky nás kontaktujte:
📞 Telefon: +355 69 77 93 388
👩‍💼 Jana Veruari | AlbaniaHome
www.albaniahome.cz

05/08/2026

Výherkyně ubytování v Albánii Martina Stusová🇦🇱🌴Prosím Martino ozvěte se není Vám možné zaslat zpráva na messenger

04/08/2026

https://albaniahome.cz/cs/property/morning-coffee-with-sea-views/

Are you searching for an ideal seaside property in Albania that offers a wonderful balance of price and quality? This modernly designed apartment for sale in

04/08/2026

Durres, plazh garáž na prodej. Uzamykatelná, vyhovující pro jeden automobil či uskladnění věcí. ( není tam vlhko)
Cena 15 000€

Pro více info volejte, pište +355 69 779 33 88.

20/07/2026

Slunečný apartmán 1+1 v Mali i Robit – jen 300 metrů od moře! 🌊☀️

Hledáte ideální investici nebo vlastní útočiště u Jaderského moře? Máme pro vás skvělou nabídku útulného apartmánu v oblíbené lokalitě Mali i Robit, v blízkosti jednoho z největších aquaparků. Ideální pro rodinu.

✨ Základní informace o nemovitosti:
Dispozice: 1+1
Plocha: 46.6m neto
Patro: 4. patro (s výtahem)

Vzdálenost od pláže: Pouhých 300 metrů

Lokalita: Mali i Robit (skvělá občanská vybavenost, bazén v komplexu, blízkost moře i zábavy)

Cena 80 000 EUR

Perfektní volba pro letní dovolenou i jako investice s vysokou návratností.

📲 Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Napište nám do zpráv nebo komentářů!

16/07/2026

Náklady na bydlení ?

Často se nás ptáte: „Kolik měsíčně opravdu stojí provoz nemovitosti v Albánii, když tam chci žít celoročně?“
Abychom vám poskytli reálný obraz, nespoléhám se na odhady, ale na tvrdá data. Zde jsou skutečné provozní náklady pro plně spravovaný byt 2+1, který celoročně obývala pětičlenná rodina (2 dospělí, 3 děti).

📊 Roční souhrn nákladů za rok 2025 (Elektřina + Voda):
Celkem: 93 182 Lek
Přepočet: cca 930 EUR / rok
Měsíční průměr: cca 77 EUR
Klíčová zjištění:
✅ Celoroční komfort: I při plném provozu pětičlenné domácnosti (včetně klimatizace/topení a ohřevu vody) jsou náklady velmi příznivé.
✅ Transparentnost AlbaniaHome.cz: Tyto údaje nejsou teoretickým modelem, ale reálným benchmarkem z našeho portfolia. Zajišťujeme, aby vaše investice byla nejen zisková, ale i ekonomicky předvídatelná.
✅ Dostupnost: Vlastnictví a celoroční bydlení na Albánské riviéře je finančně dostupnější, než si možná myslíte.
Ať už zvažujete investici, nebo hledáte druhý domov u moře, v AlbaniaHome.cz máte jistotu jasných čísel a profesionální správy.
Zaujala vás tato data? Máte další dotazy k životu v Albánii? Napište nám do komentáře nebo do zprávy! 👇

16/07/2026

Exkluzivní novinka v portfoliu AlbaniaHome.cz: Vaše vlastní oáza v prestižním resortu Green Coast. 🌊✨
Představujeme vám tuto nádhernou zahradní vilu, kde se luxus setkává s naprostým klidem. Jen 100 metrů od křišťálově čistého moře, v lokalitě, která je synonymem pro exkluzivitu a špičkový servis.
Hlavní přednosti:
Lokalita: Green Coast – místo, kde si užijete naprosté soukromí a prestižní zázemí.
Dispozice: Prostorná dvoupatrová vila s výhledem na moře, ze které přímo vstoupíte do vlastní zahrady. 🌳
Komfort: Součástí vily je také vlastní parkovací stání.