24/07/2025
Qeveria hap rrugën për një tjetër proces rivlerësimi të pasurive të paluajtshme. Nga 1 janari deri më 30 shtator 2026, qytetarët dhe bizneset do të kenë mundësinë të rivlerësojnë pronat e tyre, duke i përafruar me çmimet reale të tregut.
Kjo nismë e re synon të rrisë transparencën në tregun e pasurive të paluajtshme dhe të sjellë më shumë të ardhura në buxhetin e shtetit, pa rritur normat tatimore ekzistuese. Ndryshe nga herët e mëparshme, ku norma e tatimit mbi rivlerësimin varionte nga 1 deri në 3 për qind, këtë herë tatimi do të jetë 5 për qind mbi diferencën e vlerës. Ligji do të përfshijë edhe pasuritë që janë në proces regjistrimi apo legalizimi, ndërsa për subjektet juridike do të kërkohet rivlerësim nga ekspertë të licencuar.
Pas më shumë se tre vitesh nga skema e fundit e rivlerësimit, ligji i ri vjen në një kohë kur çmimet e banesave janë rritur ndjeshëm në gjithë territorin. Sipas Bankës së Shqipërisë, vetëm në gjysmën e parë të vitit 2024, çmimet e banesave janë rritur me 16.9%, ndërsa në gjashtëmujorin e dytë u regjistrua një tjetër rritje me 23.6%. Një prirje që dëshmon për nevojën urgjente të përditësimit të vlerës reale të pronës në dokumente zyrtare.
Udhëzimet konkrete për zbatimin e procesit pritet të përcaktohen me vendim të Këshillit të Ministrave dhe përmes një udhëzimi të përbashkët të Ministrisë së Financave dhe Agjencisë së Kadastrës.
