Shtubina Property, Rruga Gjuhadol,, Shqipëria, Shkodër (2026)

17/06/2025

📢 SH*TJE EKSKLUZIVE DYQAN NË RRUGË KRYESORE – INVESTIM I SIGURT!

📍 Vendodhja: Bulevardi “Zogu I”, Rruga Kryesore Parrucë – Xhabije, Shkodër
📐 Sipërfaqe totale: 118 m²
💶 Çmimi: 250,000 € (i pak i diskutueshëm)
❌ Nuk pranohet sh*tje me kredi – vetëm pagesë direkte
📜 Me certifikatë pronësie

⸻

✅ Organizimi i hapësirës:
• 40 m² – pjesa e parë, me pamje nga rruga kryesore (vitrinë ideale për ekspozim)
• 66 m² – pjesa e dytë, e ndarë funksionalisht për aktivitet të brendshëm
• 12 m² – pjesa e tretë (në proces legalizimi)
• Dalje e dytë nga pas – praktike për ngarkim/shkarkim ose akses shërbimi

⸻

💼 Statusi aktual:
• I dhënë me qira prej 18 vitesh, qiramarrës serioz dhe i qëndrueshëm
• Qira mujore: 30,000 lekë
• Sh*tet bosh – pjesa e arredimit është pronë e qiramarrësit

⸻

🏗 Mundësi zhvillimi:
• Me leje ndërtimi, mund të aplikosh për kat shtesë mbi godinën ekzistuese
• Ideale për zgjerim biznesi ose investim afatgjatë

⸻

🔝 Avantazhet kryesore:
• Pozicion elitar në një nga zonat më të frekuentuara dhe me vizibilitet të lartë
• I përshtatshëm për çdo lloj aktiviteti: farmaci, klinikë, butik, agjenci, etj.
• Të ardhura të vazhdueshme nga qiraja deri në dorëzim
• Dokumentacion i rregullt

⸻

📞 Kontakto për më shumë informacion ose vizitë në vend:
Zan Shtubina
📲 +355 69 446 4466
🌐 www.extra-realty.com

🔑 Kap mundësinë për një investim të sigurt në një nga rrugët më të rëndësishme të Shkodrës!

16/06/2025

Foto ilustruse
📍 Sh*tet Tokë Truall në Velipojë
📐 Sipërfaqe: 2600 m²
💶 Çmimi: 90 € / m²
🏗️ Tipi: Tokë trull – gati për ndërtim
📌 Vendndodhje shumë e mirë, afër detit dhe zonave të banuara
✅ Ideale për investim, ndërtim vile, resorti apo biznesi turistik

📞 Kontakto: Zan Shtubina – 069 446 4466

12/06/2025

📢 KËRKESË URGJENTE – KLIENT I HUAJ FRANCEZ

🛒 Po kërkojmë për blerje të menjëhershme një apartament 1+1 ose 2+1 në Velipojë
📍 Vendndodhja: Kompleksi “Fishta”, Velipojë
🌊 Kërkesa specifike: Pamje ballore nga deti (jo anësore)
📑 Dokumentacion: Vetëm me çertifikatë pronësie
💶 Buxheti i blerjes: 300.000 € – 600.000 €, në varësi të mobilimit dhe cilësisë së investimit
👤 Klienti: I huaj, me origjinë nga Franca – pagesë e sigurt dhe e shpejtë

🖼 Ju lutemi, nëse keni një pronë që plotëson kushtet e mësipërme, dërgoni menjëherë foto dhe video në numrin e mëposhtëm për verifikim dhe prezantim te blerësi:
📲 +355 69 446 4466 – Zan Shtubina

📌 Afat urgjent – jemi në kërkim të pronave të gatshme për transaksion të menjëhershëm!

12/06/2025

📢 KËRKESË URGJENTE – KLIENT I HUAJ FRANCEZ

🛒 Po kërkojmë për blerje të menjëhershme një apartament 1+1 ose 2+1 në Velipojë
📍 Vendndodhja: Kompleksi “Fishta”, Velipojë
🌊 Kërkesa specifike: Pamje ballore nga deti (jo anësore)
📑 Dokumentacion: Vetëm me çertifikatë pronësie
💶 Buxheti i blerjes: 300.000 € – 600.000 €, në varësi të mobilimit dhe cilësisë së investimit
👤 Klienti: I huaj, me origjinë nga Franca – pagesë e sigurt dhe e shpejtë

🖼 Ju lutemi, nëse keni një pronë që plotëson kushtet e mësipërme, dërgoni menjëherë foto dhe video në numrin e mëposhtëm për verifikim dhe prezantim te blerësi:
📲 +355 69 446 4466 – Zan Shtubina

📌 Afat urgjent – jemi në kërkim të pronave të gatshme për transaksion të menjëhershëm!

11/06/2025

📢 Jepet me Qira Apartament 2+1+2 – Kati 3
📍 Vendodhja: Pranë Shkollës “Jordan Misja”, Shkodër

🏡 Detaje të Pronës:
• Sipërfaqe: 100 m²
• Kati: 3
• Organizimi:
– 1 sallon i bollshëm
– 1 kuzhinë më vete
– 2 dhoma gjumi
– 2 tualete
– 1 vend parkimi i përfshirë

💶 Çmimi: 450 € / muaj
🔒 Garanci: 2 muaj
📅 Çmimi i diskutueshëm në rast parapagese për 6 muaj ose 1 vit

✅ Preferohen klientë të huaj për qëndrim afatgjatë

📲 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontakto:
Zan Shtubina
📞 +355 69 446 4466
🌐 www.extra-realty.com
🏷 Extra Real Estate – Zgjidhja që kërkon!

11/06/2025

🏢 Sh*tet Garsonierë / Studio – Shengjin
📍 Pranë Kompleksit Royal Palace

✨ Një mundësi ideale për investim apo banim pranë bregdetit!

📐 Sipërfaqe: 44 m²
🏙 Kati 3 me ashensor
🛋 Totalisht e mobiluar
💶 Çmimi: 50,000 €

🔑 Apartament kompakt, i mirëorganizuar dhe gati për banim ose qira ditore/verore. Vendndodhje elitare pranë kompleksit më të kërkuar në Shengjin – vetëm pak minuta nga plazhi.

📸 Foto ilustrative – për më shumë detaje ose video, kontaktoni në chat.

📞 Kontakto: Zan Shtubina
📲 +355 69 446 4466
🌐 www.extra-realty.com

10/06/2025

📍 Sh*tet Tokë Are – 6600 m² pranë rrugës Shkodër – Shtoj i Ri

https://maps.app.goo.gl/UHNuQqho2QxNuA9o9?g_st=com.google.maps.preview.copy

📌 Vendndodhja: 150 metra vijë ajrore nga rruga kryesore Shkodër – Shtoj i Ri, pranë Hotel Meteor
🚗 Hyrja: Direkt nga Restorant “Saraj Dasmave”
📄 Statusi juridik: Me certifikatë pronësie
📐 Sipërfaqe: 6600 m²
💶 Çmimi: 15.000 € për dylym – në total: 99.000 € (i padiskutueshëm)

⸻

🔧 E përshtatshme për:
• Biznese që kërkojnë hapësirë të madhe dhe akses të lehtë
• Camping dhe projekte turistike
• Ndërtim kapanoni me sanduiç panele
• Servis automjetesh, bojaxhi, magazinim, ose çdo aktivitet tjetër që kërkon parking dhe lëvizshmëri

⸻

Avantazhe kryesore:
✅ Pranë rrugës nacionale
✅ Akses i drejtpërdrejtë
✅ Investim i sigurt për projekte afatgjata
✅ Zonë në zhvillim me potencial të lartë komercial

📞 Kontakto tani për më shumë informacion apo vizitë në terren!

10/06/2025

🔥 Listim i Ri
🏢 Jepet me qera apartament 1+1 kati 2 me ashensor
📐 siperfaqe 55 m2

📍 Vendndodhja: Rus, SHKODËR

🔹️Organizimi⬇️

🛏 1 dhome gjumi
🛋 1 sallon
🍽 1 kuzhinë
🛁 1 wc

💶 çmimi 300€ ne muaj

📌 𝐑𝐞𝐳𝐞𝐫𝐯𝐨𝐧𝐢 𝐭𝐚𝐤𝐢𝐦 𝐭𝐚𝐧𝐢 𝐩𝐞̈𝐫 𝐭𝐞̈ 𝐩𝐚𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐧𝐞̈𝐧!

📲 Kontakto: Zan Shtubina
📞 +355 69 446 4466
✅ viber ose whatsapp

𝐄𝐱𝐭𝐫𝐚 ®️ www.extra-realty.com
𝐓𝐡𝐞 𝐆𝐨𝐥𝐝 𝐒𝐭𝐚𝐧𝐝𝐚𝐫𝐝 𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞

09/06/2025

👉 Listim i Ri !
🏢Jepet me qera apartament 1+1 me pak oborr kati 0

📐 sipërfaqe 58m²

📍 Vendodhja Xhabije, SHKODËR

⤵️ Organizimi

🛏 1 dhoma gjumi
🛋 1 sallon
🍽 1 kuzhinë
🛁 1 wc
🖼️ oborr

💶 çmimi 370€ muaj

📌 𝐑𝐞𝐳𝐞𝐫𝐯𝐨𝐧𝐢 𝐭𝐚𝐤𝐢𝐦 𝐭𝐚𝐧𝐢 𝐩𝐞̈𝐫 𝐭𝐞̈ 𝐩𝐚𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐧𝐞̈𝐧!

📲 Kontakto: Zan Shtubina
📞 +355 69 446 4466
✅ viber ose whatsapp

𝐄𝐱𝐭𝐫𝐚 ®️ www.extra-realty.com
𝐓𝐡𝐞 𝐆𝐨𝐥𝐝 𝐒𝐭𝐚𝐧𝐝𝐚𝐫𝐝 𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞

07/06/2025

📢 SH*TET PRONË NË RRUGË KRYESORE – UNAZA PERËNDIMORE, SHKODËR

💶 Çmimi: 140.000 €

🏢 Prona përbëhet nga:
• Kati 1: Sipërfaqe 72 m², aktualisht e ndarë në dy dyqane funksionale, me akses direkt nga rruga kryesore – ideale për biznese.
• Kati 2: Hyrje banimi 2+1, aktualisht e dhënë me qira, e përshtatshme për të ardhura të sigurta mujore.

📄 Dokumentacioni:
• Toka me certifikatë pronësie të rregullt
• Ndërtimi është në proces legalizimi

📍 Vendndodhja: Unaza Perëndimore, Shkodër – zonë e zhvilluar me lëvizshmëri të lartë dhe vizibilitet të shkëlqyer për biznese dhe investime afatgjata.

👉 Mundësi e shkëlqyer investimi për banim, qira afatgjatë ose zhvillim të mëtejshëm biznesi.

📞 Kontakto:
Elsi Harifi
📱 +355 69 440 6616
🌐 www.extra-realty.com
🏢 Extra Real Estate – Gjuhadol, Shkodër

Shtubina Property

17/06/2025

16/06/2025

12/06/2025

12/06/2025

11/06/2025

11/06/2025

10/06/2025

10/06/2025

09/06/2025

07/06/2025

Address

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category