04/07/2026
Valor 200 000 000 kz
Moradia T4 Duplex no Benfica - Kifica
Moradia T4 Duplex localizada na zona do Benfica Kifica, implantada num lote de 600 m², com uma área construída total de 329 m², distribuída de forma funcional e com espaços amplos que privilegiam conforto, privacidade e versatilidade de utilização.
A propriedade destaca-se pela dimensão generosa dos seus compartimentos, pela presença de múltiplas suítes e pela integração de áreas interiores e exteriores que permitem uma vivência equilibrada entre lazer e funcionalidade.
Rés-do-chão
O piso térreo foi concebido para zonas sociais e de apoio, com forte ligação ao exterior:
* Logradouro amplo com 271 m², com potencial para lazer, jardim ou ampliação de áreas de convívio
* Sala principal com 77 m², com excelente capacidade para diferentes configurações de estar e receção
* Cozinha com 21,5 m², de dimensão confortável para uso familiar e funcional
* Despensa com 5,3 m², garantindo organização e arrumação adicional
* WC de apoio com 3,7 m², de suporte às áreas sociais e exteriores
Primeiro andar
O piso superior é dedicado à área privada, com destaque para a existência de quatro suítes:
* Sala adicional com 29,9 m², podendo funcionar como zona de estar íntima ou apoio aos quartos
* Suíte 1 com 27 m²
* Suíte 2 com 30,7 m²
* Suíte 3 com 35,3 m²
* Suíte Master com 59,7 m², com dimensões significativamente superiores, proporcionando elevada privacidade e conforto
* Corredor com 10,9 m², garantindo boa circulação entre os espaços
* Piscina com 15 m², elemento diferenciador que reforça a componente de lazer e exclusividade
Anexo
Estrutura complementar independente, com potencial de utilização autónoma:
* Cozinha com 20 m²
* WC de apoio com 8 m²
Áreas gerais
* Área total do lote: 600 m²
* Área total construída: 329 m²
Enquadramento e características da zona
Localizada numa zona residencial de Benfica Kifica, a moradia beneficia de um ambiente maioritariamente tranquilo, com acessos razoáveis e boa ligação a serviços essenciais, comércio e transportes. Trata-se de uma área em crescimento urbano, com procura consistente e potencial de valorização.
Características adicionais
* Imóvel em bom estado de conservação
* Documentação completa e devidamente regularizada
* Estacionamento para viatura
* Entrada com acesso funcional
* Abastecimento de água corrente
* Logradouro com elevado potencial de aproveitamento
* Localização estratégica com boa mobilidade urbana
Imóvel com forte componente residencial e potencial de adaptação, adequado tanto para habitação familiar como para investimento, devido à sua tipologia, dimensão e configuração funcional dos espaços.
Tel 938 19 10 55/ 933 693 597
