Lunes 10:30 - 12:30 16:00 - 19:00 Martes 10:30 - 12:30 16:00 - 19:00 Miércoles 10:30 - 12:30 16:00 - 19:00 Jueves 10:30 - 12:30 16:00 - 19:00 Viernes 10:30 - 12:30 16:00 - 19:00

Viviana González Propiedades

Casa
Argentina
Agronomía
Viviana González Propiedades

La Tranquilidad de haber elegido bien. Ventas. Alquileres. Alquileres temporarios. Administración d

25/01/2024

-RETASADO-
Departamento 3 ambientes al frente con balcón corrido, orientación este, ventilación cruzada en inmejorables condiciones, Excelente Ubicación!
Living Comedor amplio, al frente con pisos de porcelanato, aire acondicionado inverter frio-calor.
Cocina Completa con muebles en en altos y bajos hechos a medida con ventana al exterior.
Dormitorio Principal al frente con pisos de parquet plastificados, placard de parad a pared con amplias medidas, aire acondicionado frio-calor, ventana con persiana.
Segundo Dormitorio a pulmón abierto, luminoso con placard de pared a pared , piso de parquet, aire acondicionado.
Lavadero independiente, con bacha y mueble colgante muy amplio.
Baño completo con bañera.
Balcón corrido al frente.
Expensas Bajas ya que no tiene encargado.

GRAN OPORTUNIDAD!
Consúltanos

23/01/2024

Hermoso PH de 3 ambientes totalmente reciclado, en Planta Baja, muy bajas expensas, pisos de porcelanato en living, cocina y baño.
Pisos de Madera impecable en ambas habitaciones.
muebles de cocina en altos y bajo hechos a medida sin estrenar.
Baño absolutamente reciclado
El departamento cuenta con dos patios, ambos luminosos y con gran ventilación ya que se encuentran en distintas zonas de la propiedad.
Ubicado en Blanco Encalada y Altolaguirre, a una cuadra de Avenida Olazábal, y todos los medios de transporte, a 3 cuadras de subte B y tren Villa Urquiza.
Apto profesional.

✨¡Consultamos para más información!

30/10/2023

En el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación del año 2015, se modificó el Régimen de Bien de Familia, por el “Régimen de Protección a la Vivienda”, así las personas que vivían solas podían proteger su casa también.

La protección evita que los acreedores se cobren de deudas con la venta de tu casa, y así podrás conservarla a pesar de las deudas que tengas.

Esta protección sirve para deudas que tengas luego de registrada la protección, en el Registro de la Propiedad Inmueble.

🤔 ¿Mi vivienda queda protegida de todas las deudas?

No. Al afectar la vivienda a este régimen, queda protegida únicamente de las deudas posteriores, salvo los siguientes casos (establecidos en la ley):

❗️Obligaciones por expensas, tasas o contribuciones que graven el inmueble
❗️Créditos hipotecarios
❗️Deudas por mejoras de la vivienda
❗️Deuda por alimentos (titular-hijos)

🤔¿Cómo realizo el tramite?

Podés elegir entre hacerlo en sede administrativa (en las oficinas del registro de la propiedad inmueble que corresponda a la jurisdicción donde esté inscripto el inmueble que quiero proteger) o hacerlo con un escribano (sede notarial).

El escribano confecciona una escritura pública donde deja constancia de la voluntad del constituyente de proteger su vivienda, la designación de los beneficiarios y el cumplimiento de los requisitos establecidos en la ley. Esta escritura se inscribe en el registro de la propiedad inmueble de la jurisdicción del inmueble protegido, y, de esta forma, los terceros sabrán que este bien inmueble se encuentra afectado y no podrá ser atacado por deudas anteriores.

🤔 ¿Puedo afectar si el inmueble posee un usufructo vigente?

En este caso, el inmueble debe ser afectado por el n**o propietario y el usufructuario conjuntamente.

Si tenes alguna duda, ¡consultanos! ❤️

27/10/2023

¡Hermoso Departamento de 3 Ambientes!

✨ Características:

Living Comedor: pisos de porcelanato 6.20x3.15m, cortinas Roller Duo (black out oscuridad total y Sunscreen), Aire acondicionado, 2 radiadores de calefacción

1er Dormitorio en Suite de 3.20x3.10m pisos de porcelanato, dos placares con interior, Aire acondicionado y radiadores de calefacción. Baño completo (de la suite) con bañera, ventana al exterior y radiador de calefacción.

2do Dormitorio o Escritorio de 3x2.4, placard con interior, pisos de porcelanato, Aire acondicionado y radiadores de calefacción.

Cocina Comedor Diario, con muebles en Altos y Bajos, ventana al exterior, espacio lavavajilla o lavarropa.

Segundo baño Completo con plato de ducha y Mampara a medida con ventilación exterior.

Terracita con Parrilla + Lavadero completo y bacha con alacena en altos.

Baulera Individual Con Cerramiento en sector Cocheras.

Gran Cochera OPCIONAL (valor a parte) para Camioneta.

✨ Características Especiales del Departamento: IMPECABLE ESTADO REAL, nada por hacer, igual o mejor que nuevo.
Puerta de seguridad con Cerradura Electrónica comandada con huella. Caldera Individual con comando en cada ambiente Marca Baxi. Bajas Expensas REALES sin Encargado ya que esta considerado Edificio PH. Cerramiento de Seguridad y Privacidad en espacios Libres. Mosquiteros en todas las aberturas.

✨ Características principales del Edificio: Edificio de refinada arquitectura muy solido con detalles de categoría, a metros de Urquiza “Doho” (polo Gastronómico), dos cuadras de estación Echeverria de Subte Línea b, dos cuadras de Av. Triunvirato zona Comercial Todos los medios de Transporte.

¡Gran Oportunidad! ¡Consultanos! 🙌🏻

24/10/2023

En Viviana Gonzalez Propiedades, nos enorgullece ofrecer servicios de inigualable calidad y profesionalismo en el mercado inmobiliario. Nuestra amplia experiencia y compromiso con la excelencia nos convierten en la elección confiable para todas tus necesidades inmobiliarias.

Ofrecemos una amplia gama de servicios, que incluyen:

Compra y Venta de Inmuebles: Contamos con un equipo que te guiará en cada paso del proceso de compra o venta de tu propiedad. Ya sea que estés buscando tu hogar ideal o desees vender una propiedad, estamos aquí para ayudarte a tomar decisiones informadas.

Alquileres: Si estás buscando un lugar para alquilar o queres alquilar tu propiedad, te ofrecemos opciones para satisfacer tus necesidades y presupuesto. Nuestro enfoque personalizado te permite encontrar el alquiler perfecto.

Administración de Alquileres: Para propietarios, ofrecemos servicios de administración de alquileres de primera clase. Nos encargamos de todas las responsabilidades relacionadas con la gestión de tu propiedad, incluyendo la búsqueda de inquilinos, mantenimiento y asuntos financieros, para que puedas disfrutar de una inversión sin preocupaciones.

Asesoramiento Jurídico y Notarial: Sabemos que el aspecto legal es fundamental en el sector inmobiliario. Nuestra abogada notarial te brindará asesoramiento experto en cuestiones legales, contratos y procesos notariales, garantizando que todas tus transacciones se lleven a cabo de manera segura y eficiente.

En Viviana Gonzalez Propiedades, nuestro compromiso es superar tus expectativas en cada etapa de tu experiencia inmobiliaria. Te ofrecemos un enfoque personalizado, atención detallada y un compromiso inquebrantable con la calidad y el profesionalismo. Confiá en nosotros para cubrir todas tus necesidades inmobiliarias y llevar a cabo tus transacciones de manera exitosa.

La tranquilidad de haber elegido bien.

13/11/2022

¡Nos volvemos a encontrar! Los esperamos desde esta semana en Av. Congreso 4887, CABA.

31/12/2021

¡A todos nuestros clientes y colegas, feliz 2022! Nuestros mejores deseos ❤️

24/12/2021

Para todos nuestros clientes, les deseamos una hermosa noche buena y una increíble navidad.
Todos nuestros mejores deseos ❤️
¡Feliz Navidad!

30/09/2021

Es hora de mudarte y empezás a preparar todos muebles para embalar...
¿Como logramos que los mismos no sufran rayones o roturas?
¡Te contamos 3 tips para que tengas en cuenta!

21/09/2021

Hermosa casa sobre lote propio, de 9 ambientes con detalles de buen gusto y categoría.
Totalmente reciclada a nuevo, mediante una apropiada armonía de fusión de estilos.
Destacada carpintería de roble, al igual que sus pisos.
Descripción: Ingresando por la puerta de entrada con doble altura, nos encontramos en un hall de entrada, que distribuye, a la primera habitación o escritorio al frente.
El mismo hall de distribución, nos dirige al dormitorio ppal con placard de pared a pared, y pisos de madera, al igual que el segundo dormitorio de la pb.
Baño completo, con estilo vintage ventilado al patio central.
Cocina comedor con isla central, muebles en altos y bajos en impecable estado. cocina y campana de acero inoxidable de categoría y perfecto estado. En la planta baja se encuentra el patio central, con hermosos colores, que ventila a todos los ambientes de la planta y sirve de vista ppal da los dormitorios de la planta alta.
En la planta alta, encontramos dos dormitorios y baño completo. Mas arriba s encuentra el gran quincho con parrilla con ventanales a la terraza donde se haya un nuevo dormitorio.
Zona recidencial/ comercial, con muchos de medios de transporte y accesos.
¡DIGNO DE VER!
INFORMACION COMO LOTE:
SUP TERRENO 160 MTS 2 AREA U85 (ZONA 4)
BALCONES 38 MTS 2
VOLUMEN TOTAL EDIFICABLE APROX 1049 MTS 2 (NO INCLUYE SOTANO) PLANOS A DISPOSICION

Dirección

Pedro Ignacio Rivera 5416
Agronomía
1431

Horario de Apertura

Lunes	10:30 - 12:30
	16:00 - 19:00
Martes	10:30 - 12:30
	16:00 - 19:00
Miércoles	10:30 - 12:30
	16:00 - 19:00
Jueves	10:30 - 12:30
	16:00 - 19:00
Viernes	10:30 - 12:30
	16:00 - 19:00

Página web

http://www.vivianagonzalez.com.ar/

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Viviana González Propiedades publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.