Lunes 07:30 - 19:30 Martes 07:30 - 19:30 Miércoles 07:30 - 19:30 Jueves 07:30 - 19:30 Viernes 07:30 - 19:30 Sábado 08:00 - 12:00

¿Qué es el sitio web?

http://www.verduninmobiliaria.net/

VERDUN Inmobiliaria, Avenida de las Américas 468, Aristóbulo del Valle (2026)

09/06/2026

🏡 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL ALCÁZAR, MISIONES! 🏡
¿Buscás el lugar ideal para tu familia, seguro, espacioso y listo para mudarte? Esta espectacular casa en esquina combina confort, solidez y una ubicación estratégica invaluable.

💰 Precio: $59.000.000

📍 Ubicación Privilegiada:
Situada en pleno casco urbano de El Alcázar, a solo 200 metros de la Ruta Provincial N° 11 (rápido acceso y conectividad) y a pasos (100 metros) de la nueva cancha de Pádel. ¡El equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y comodidad!

📐 Terreno Amplio en Esquina (525 m²):

Frente: 15m | Fondo: 35m.

Excelente orientación Este (luminosidad natural todo el día).

¡Espacio de sobra! Ideal para proyectar tu jardín, una pileta o una huerta familiar.

🏗️ Construcción Sólida y Funcional (130 m² cubiertos):
Con 10 años de antigüedad y edificada en mampostería con techo de zinc y pisos cerámicos, ofrece ambientes amplios y un mantenimiento muy sencillo:

🛏️ 3 Dormitorios cómodos.

🚿 2 Baños completos.

🍳 2 Cocinas integradas y funcionales.

🚗 Garaje techado para 2 autos + entrada vehicular.

🛡️ Seguridad y Tranquilidad Total:
Pensada para que vivas sin preocupaciones. La propiedad está completamente protegida con:

Muros perimetrales altos en todo su contorno.

Rejas de seguridad.

Sistema de cámaras de vigilancia integradas.

Portones firmes que garantizan privacidad absoluta.

🌐 Servicios Conectados:
¡Lista para habitar! Cuenta con energía eléctrica, agua potable e internet de alta velocidad ya instalados.

✨ Tu futuro hogar o una inversión inteligente. Las propiedades en esquina y con esta calidad constructiva no duran mucho en el mercado.

📩 ¿Querés conocerla? No dejes pasar esta oportunidad única. Ponete en contacto con nosotros hoy mismo para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar. ¡Te esperamos!

28/05/2026

🏡 ¡Gran Oportunidad de Inversión! Amplia Propiedad Residencial y Comercial en el Centro de Dos de Mayo

Verdun Inmobiliaria presenta esta destacada propiedad de gran porte, ideal tanto para familias numerosas como para inversores que busquen rentabilidad. Ubicada en pleno casco céntrico, sobresale por sus espacios sumamente amplios, su excelente iluminación natural, ventilación cruzada y una versatilidad única en el mercado.

📍 Dirección: Av. Corrientes 178 (entre San Martín y Mariano Moreno), Dos de Mayo, Misiones.

📈 Dimensiones y Superficies
Superficie del Terreno: 278 m² (Frente: 12 m | Fondo: 23 m)

Superficie Construida: 250 m² cubiertos.

📋 Distribución y Características Principales
Desarrollada en dos plantas con una sólida combinación de mampostería y madera, techos de chapa de zinc trapezoidal y pisos cerámicos/alisados.

Habitaciones: 6 amplias habitaciones en total.

Baños: 3 baños completos.

Cochera: Garaje techado con capacidad para 3 autos.

Espacios Comunes: Living/sala de estar, comedor independiente y cocina funcional.

🏢 Distribución Planta por Planta
Planta Baja: Cuenta con 3 dormitorios, cocina, comedor, sala de estar, lavadero y el acceso al garaje y patios.

Plus Comercial: Posee un local comercial con baño privado y salida directa a la Av. Corrientes (ideal para negocio propio o para rentar de forma independiente como departamento).

Planta Alta: Dispone de 3 dormitorios adicionales, un baño completo y una cómoda terraza. Cuenta con doble acceso (por escalera interna y también por escalera exterior), lo que otorga total independencia a las plantas si se desea.

📍 Ubicación Privilegiada y Servicios
Situada en una zona mixta (residencial y comercial de primer nivel) que garantiza comodidad y revalorización constante:

Conectividad: A solo metros de la Av. del Colono (Ruta Provincial Nº 11), arteria principal de la localidad.

Servicios al día: Asfalto, veredas consolidadas, recolección de residuos y acceso a todos los servicios públicos esenciales.

Entorno comercial: A la vuelta de la estación de servicio YPF, a pasos de farmacias, panaderías, supermercados y una variada oferta de comercios de cercanía.

$99.900.000.-

15/05/2026

¿Te imaginás despertarte todos los días rodeado de naturaleza, respirando aire puro y con la tranquilidad que tanto buscás? 🏞️👇

Te presento "Paraíso Escondido", un loteo exclusivo en Aristóbulo del Valle pensado para quienes quieren conectar con lo natural sin perder comodidad.

¿Por qué es tu lugar ideal?

📍 Ubicación estratégica: En el corazón de la selva misionera, pero con accesos rápidos.

🌿 Naturaleza viva: Lotes amplios rodeados de verde, ideales para tu casa de fin de semana, emprendimiento turístico o para mudarte al norte.

💰 Inversión inteligente: Una zona en constante crecimiento y revalorización.

Dejá de posponer ese cambio de vida que tanto querés. Las oportunidades como esta vuelan. 🦅

🔗 ¿Querés ver precios, medidas y ubicación exacta?
Hacé clic en el enlace de nuestra biografía o vuela a nuestra web: verduninmobiliaria.net (Busca: Loteo Paraíso Escondido).

📥 O simplemente comentá "PARAÍSO" acá abajo y te mandamos toda la info detallada por mensaje privado.

12/05/2026

🧠La IA acaba de entrar al negocio inmobiliario… y miles de inmobiliarias podrían desaparecer☠️

Más Info: https://lnkd.in/dzrayA-j

RE/MAX cambia de dueño: el real estate entra en una nueva era tecnológica
La compra de RE/MAX por parte de The Real Brokerage por US$ 880 millones no es solamente una operación corporativa. Es una señal de hacia dónde se dirige el negocio inmobiliario mundial: menos estructura física, más datos, más automatización y una integración profunda de inteligencia artificial en cada etapa del proceso inmobiliario. (Clarin.com)

La noticia marca probablemente uno de los cambios estructurales más importantes del real estate global desde la expansión de los portales inmobiliarios online en los años 2000.

¿Qué ocurrió exactamente?
La tecnológica estadounidense The Real Brokerage anunció la adquisición de RE/MAX Holdings en una operación valuada en aproximadamente US$ 880 millones incluyendo deuda. La nueva estructura pasará a llamarse “Real REMAX Group”. (HousingWire)

La operación combina:

La red global de RE/MAX:

con:

la plataforma tecnológica de The Real Brokerage:

(HousingWire)

El dato más importante es conceptual:

Una empresa tecnológica acaba de comprar una de las marcas inmobiliarias más grandes del planeta.
Eso redefine quién tiene el poder dentro del negocio inmobiliario.

¿Por qué esta operación es tan importante?
1. Porque confirma que el negocio inmobiliario ya no gira sólo alrededor de propiedades
Ahora gira alrededor de:

datos
leads
comportamiento del cliente
automatización
algoritmos de recomendación
inteligencia artificial
experiencia digital

La propiedad sigue siendo el activo. Pero el verdadero valor económico empieza a estar en la plataforma.

Es exactamente lo que ocurrió antes con:

Uber en transporte
Airbnb en hotelería
Amazon en retail

Ahora sucede en real estate.

2. Porque cambia el modelo clásico de inmobiliaria
El modelo tradicional estaba basado en:

oficinas físicas
captación territorial
cartera local
avisos
relaciones personales
estructura administrativa pesada

El modelo nuevo se basa en:

agentes distribuidos
operación cloud
IA
CRM predictivo
automatización documental
generación automática de leads
marketing hipersegmentado
analítica de datos

(La Voz)

The Real Brokerage prácticamente no depende de oficinas físicas tradicionales. Eso reduce costos fijos y aumenta escalabilidad.

3. Porque la IA empieza a reemplazar tareas inmobiliarias concretas
La inteligencia artificial ya puede:

redactar publicaciones
estimar valores
detectar propiedades subvaluadas
responder consultas
clasificar compradores
hacer scoring de leads
automatizar seguimiento
predecir intención de compra
generar tours virtuales
analizar mercados

Y esto recién empieza.

Estudios recientes sobre IA aplicada al real estate muestran que la valuación automatizada y los sistemas de recomendación inmobiliaria ya están entrando en etapa operativa real. (arXiv)

Lo más importante: no compraron sólo una marca
Compraron:

su red mundial
su base de agentes
su flujo de operaciones
sus datos
su presencia internacional
su capacidad de captación

La verdadera adquisición es el ecosistema.

¿Qué implica para Argentina?
1. Aceleración tecnológica del mercado inmobiliario argentino
El mercado argentino viene muy atrasado tecnológicamente comparado con Estados Unidos.

Muchas inmobiliarias todavía trabajan con:

Excel
WhatsApp manual
publicaciones básicas
procesos artesanales
poca automatización

La llegada de modelos basados en IA va a acelerar una selección natural del mercado.

2. El agente inmobiliario tradicional pierde ventaja competitiva
Antes el valor estaba en:

“tener contactos”
“tener cartera”
“conocer la zona”

Hoy los portales y plataformas democratizan la información.

El diferencial pasa a ser:

capacidad de negociación
marca personal
marketing digital
velocidad de respuesta
experiencia del cliente
interpretación de datos
automatización

3. Las franquicias inmobiliarias podrían fortalecerse
Esto puede beneficiar especialmente a modelos tipo:

RE/MAX
Keller Williams
Century 21

porque las redes grandes pueden invertir mucho más en:

IA
tecnología
marketing
CRM
automatización
branding

Las inmobiliarias independientes podrían sufrir más presión competitiva.

Pero también hay una amenaza para las franquicias
La IA puede reducir el valor de intermediación.

Si las plataformas empiezan a conectar:

propietario
comprador
financiación
firma digital
scoring
valuación

entonces parte del trabajo tradicional del broker podría comprimirse.

Esto ya se viene estudiando hace años bajo el concepto de “disintermediación inmobiliaria”. (arXiv)

¿Qué puede pasar en el mercado local de Misiones?
En mercados regionales como Misiones, el impacto puede ser enorme por varios motivos:

1. Baja digitalización actual
Muchos operadores locales todavía tienen:

poca presencia digital
fotografía deficiente
mala experiencia online
respuesta lenta
baja automatización

Eso genera una oportunidad gigantesca para quienes adopten IA primero.

2. Captación digital más eficiente
La IA permitirá:

detectar propietarios con intención de venta
analizar zonas calientes
identificar terrenos subvaluados
automatizar campañas
perfilar compradores

El que tenga mejores datos tendrá ventaja.

3. El mercado se profesionaliza
Esto probablemente empuje a:

mejores fotografías
tours virtuales
CRM reales
seguimiento automatizado
análisis estadístico
marketing basado en performance

El real estate empieza a parecerse más a una fintech.

¿Qué significa para Verdun Inmobiliaria y operadores regionales?
Para jugadores locales fuertes, esto puede ser una enorme oportunidad.

Porque todavía estamos en una etapa temprana.

Quien implemente primero:

IA
automatización
analítica
scoring de clientes
marketing inteligente
contenido profesional
valuación basada en datos

puede ganar muchísimo market share regional.

El mercado inmobiliario argentino todavía está extremadamente fragmentado.

Y en mercados fragmentados:

la tecnología suele concentrar participación rápidamente.

El verdadero cambio: el negocio pasa de inmobiliario a tecnológico
La noticia parece hablar de una compra corporativa.

Pero en realidad está anunciando otra cosa:

El real estate global empieza a ser dominado por empresas tecnológicas.
La propiedad sigue siendo física.

Pero:

la captación
la valuación
la búsqueda
la negociación
la financiación
la recomendación
el marketing

cada vez serán más digitales y automatizados.

Qué puede ocurrir en los próximos 5 años
Escenario probable
1. Menos inmobiliarias pequeñas
Muchas no podrán competir tecnológicamente.

2. Más concentración
Grandes redes y plataformas absorberán market share.

3. IA como estándar
No como ventaja.

4. Agentes híbridos
Más consultores y menos “mostradores de propiedades”.

5. Marketing inmobiliario hiperpersonalizado
Cada cliente verá propiedades distintas según algoritmos predictivos.

6. Valuaciones automáticas mucho más precisas
Con datos masivos y machine learning.

Conclusión
La compra de RE/MAX por The Real Brokerage no es sólo una operación financiera.

Es un mensaje al mercado:

La próxima batalla inmobiliaria no será entre inmobiliarias. Será entre plataformas tecnológicas.
Y en mercados como Argentina, donde todavía hay muchísimo margen de modernización, los próximos años probablemente redefinan completamente quién lidera el negocio inmobiliario regional. (Clarin.com)

15/04/2026

Casa grande en esquina $65M

Ubicación:
• Calle Paraíso esquina J. D. Perón - Aristóbulo del Valle - Misiones
• Barrio Norte: es un barrio residencial con alquinos comercios, en cercanías de colegios primarios y secundarios, también hay un NENI cerca. Hay una plaza con playones deportivos a menos de 200 de la casa.

Principales características:

Es una casa grande que posee dos partes.

• Parte derecha: Una casa de dos dormitorios, cocina comedor, lavadero y baño un baño privado. Hall patio.
• Parte izquierda: Un departamento de un dormitorio con baño privado.

• Superficie cubierta 120m².
• Superficie total: 480 m²

Que hace este inmueble especial:

• La case se vende semi amueblada.
• Ubicación en esquina, donde es posible aprovechar toda la superficie que posee.
• Patio grande y cercado.
• La construcción está en excelentes condiciones.

Servicios:

• Agua corriente
• Energía eléctrica
• Internet
• Entoscados, pavimento a 80 m

23/03/2026

🏡 CASA EN ALQUILER – AMPLIA Y FUNCIONAL EN BARRIO BANCARIO

📍 Ubicada sobre calle San Javier, en una zona tranquila de Aristóbulo del Valle.

✨ Esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, espacio y seguridad:

✔️ 3 dormitorios amplios
✔️ 120 m² cubiertos
✔️ Terreno total de 600 m²
✔️ Excelente iluminación natural y ventilación
✔️ Rejas en todas sus aberturas (mayor seguridad)
✔️ Lavadero independiente
✔️ Entrada para vehículo

🐾 Apta para niños y mascotas

💬 Flexibilidad: escuchamos propuestas

📲 Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita
Una oportunidad ideal para vivir cómodo y seguro.

22/03/2026

Casa en alquiler bien ubicada.
Casa en alquiler en Aristòbulo del Valle.
Casa de tres dormitorios en alquiler
Casa grande en alquiler
Casa en el centro en alquiler
Cada segura en alquiler

17/03/2026

🌿✨ Tu lugar en el mundo existe… y está más cerca de lo que pensás ✨🌿

🏡 Paraíso Escondido
Un entorno natural único, ideal para vivir, invertir o desconectarte del ruido.

💰 Financiación accesible
👉 100 cuotas de USD 180

📍 Aristóbulo del Valle
👨‍👩‍👧‍👦 Comunidad familiar
🌳 Naturaleza, tranquilidad y futuro

💬 Hoy podés empezar a construir algo propio…
no lo dejes pasar.

📲 Consultanos ahora
+54 3755 23 9300

12/03/2026

📉 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Acaba de bajar el precio de esta chacra excepcional.

📍 8 hectáreas a pasitos de la Ruta 14, en Aristóbulo del Valle.
💰 Nuevo precio: USD 25.000 la hectárea (Antes USD 33.000). ¡Es el momento de invertir en la tierra!

👉 Mirá todos los detalles y fotos acá: https://verduninmobiliaria.net/ad/8-hectareas-en-venta-a-pasitos-de-ruta-14-aristobulo-del-valle

📲 Escribime o llamame y coordinamos una visita: wa.me/5493755239300

29/01/2026

MUDATE HOY: TU REFUGIO LISTO PARA DISFRUTAR EN ARISTÓBULO DEL VALLE 🏡
¿Buscás la tranquilidad de Misiones sin las vueltas de una mudanza pesada? En Verdun Inmobiliaria tenemos la propiedad ideal para vos. Una casa que combina diseño regional, confort moderno y una vista que te va a quitar el aliento. 🌿🌅

🛋️ TOTALMENTE AMUEBLADA: Olvidate de los fletes. Esta casa está equipada y lista para que entres a vivir hoy mismo, ya sea para alquiler temporario o permanente.

Lo que te va a enamorar:
✅ Arquitectura con Estilo: Techos de madera a la vista y fachadas en ladrillo visto que reflejan la calidez de nuestra tierra.
✅ Vistas Infinitas: Disfrutá de un horizonte verde despejado directamente desde tu jardín. Aire puro y paz garantizada.
✅ Comodidad Total: Amplia cochera semicubierta y ambientes con gran iluminación natural gracias a sus ventanales.
✅ Seguridad y Privacidad: Perímetro cercado para que tu única preocupación sea disfrutar del paisaje.

📍 Ubicación: Aristóbulo del Valle, Misiones.
🌐 Ver más detalles en nuestra web: verduninmobiliaria.net/ad/alquiler-temporario-o-permanente-casa-totalmente-amueblada-en-aristobulo-del-valle

📲 ¿Querés conocerla?
Escribinos por privado o contactanos directamente:
📞 WhatsApp: 3755 239300
📍 Oficina: Av. de las Américas 468

VERDUN Inmobiliaria

09/06/2026

28/05/2026

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12/05/2026

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