¿Qué es el sitio web?

https://www.facebook.com/108568313989473/

Lic. Isabel Fernandez de Biase

Casa
Argentina
Ascensión
Lic. Isabel Fernandez de Biase

Lic. Isabel Fernández De Biase, Corredora Pública Inmobiliaria – CUCICBA 8693

04/05/2026

Abril me dejó 4 reservas con crédito hipotecario.

Y eso confirma algo importante: el mercado inmobiliario se mueve. Pero se mueve mejor cuando la propiedad está en el precio correcto.

Hoy no alcanza con publicar y esperar. Para vender bien, necesitás una tasación real, una estrategia clara y una lectura actual del mercado.

Cuando una propiedad está bien valuada, bien presentada y acompañada por una gestión profesional, las oportunidades aparecen.

Si estás pensando en vender, el primer paso no es publicar. El primer paso es saber cuánto vale realmente tu propiedad hoy.

Llamame y coordinamos una tasación.

– Isabel De Biase | Martillera Villa del Parque y zonas cercanas

📞+54 9 11 3233-8528

27/04/2026

Vender en menos de 90 días es posible. Y te cuento cómo lo logramos.
No es magia. Es método.

Cuando me contactás, arrancamos con una tasación real y precisa de tu propiedad, basada en el mercado actual de Villa del Parque y zonas cercanas. Sin especulaciones, sin números que después no se sostienen.
Después definimos juntos la estrategia de venta: cómo presentar la propiedad, en qué canales publicarla y cómo destacarla frente a la competencia.

Durante todo el proceso vas a tener acompañamiento personalizado: yo gestiono las consultas, filtro los interesados, coordino las visitas y negocio en tu nombre cuidando cada detalle.
Y cuando llegamos al cierre, estoy ahí también. Escritura, documentación, tiempos, dudas de último momento. Todo.

Atención personalizada de principio a fin, sin intermediarios.

Si tu propiedad lleva tiempo en el mercado o estás por dar el primer paso, este es el momento de hablar.

Contactame y te cuento cómo trabajamos juntos.

24/04/2026

Antes de mostrar una propiedad, hay un trabajo que muchas veces no se ve.

Recorrer los espacios, observar los detalles, pensar cómo se va a presentar y preparar cada ambiente para que pueda mostrar su verdadero potencial.

Porque vender una propiedad no es solo publicarla.
También es saber cómo comunicarla, cómo presentarla y cómo ayudar a que quien la visite pueda maginarse viviendo ahí.

Cada detalle importa.

Contactame: 📞+54 9 11 3233-8528

23/04/2026

¿Conocés el valor real de tu propiedad hoy?
El mercado inmobiliario cambia constantemente. Los valores se mueven, la demanda fluctúa y lo que valía tu propiedad hace un año puede ser muy distinto a lo que vale hoy.

Conocer ese número no te compromete a vender, pero sí te da algo muy importante: claridad.
Claridad para decidir si es el momento de vender.
Claridad para planificar una mudanza.
Claridad para saber desde dónde empezar.

Realizo tasaciones profesionales en Villa del Parque y zonas cercanas, con conocimiento real del mercado local, criterio y compromiso en cada análisis.

Una consulta sin cargo y con compromiso profesional, para que cuentes con la información que necesitás y puedas dar el siguiente paso con más seguridad.

¿Estás pensando en mudarte? Empecemos por el principio.
Escribime o llamame y coordinamos tu tasación.

📍 Isabel De Biase | Martillera
Villa del Parque y zonas cercanas +54 9 11 3233-8528

20/04/2026

¿Querés vender en Villa del Parque?

Entonces hablemos.

Trabajo en Villa del Parque y zonas cercanas, y lo hago de manera personalizada. Sin estructuras grandes ni intermediarios: cuando me contactás, hablás directamente conmigo.
Conozco el barrio, sus calles, su mercado y sus valores. Eso me permite asesorarte con precisión y acompañarte en cada etapa del proceso, desde la tasación hasta la firma.
Mi oficina está en el barrio, cerca tuyo. Podemos encontrarnos, hablar con calma y definir juntos la mejor estrategia para tu propiedad.

Vender bien no es solo poner un precio. Es timing, presentación, negociación y confianza. Y en eso te acompaño.

¿Empezamos? Escribime o llamame, estoy disponible para vos.

📍 Isabel De Biase | Martillera Villa del Parque y zonas cercanas 📲 +54 9 11 3233-8528

15/04/2026

Hay lugares que apenas los ves, sentís que pueden ser hogar.

Este 3 ambientes en Villa Santa Rita tiene eso: luz, amplitud, comodidad y ese estado impecable que hace que no tengas que pensar en reformas… solo en mudarte.
67 m² totales 2 dormitorios balcón apto crédito reciclado a nuevo piso 6 con excelente vista

Un departamento cómodo, luminoso y bien distribuido, en un barrio tranquilo y residencial, con comercios y colegios cerca.

📍 Alejandro M. Cervantes al 3101, Villa Santa Rita

Si hace tiempo venís buscando un lugar así, este puede ser el indicado.
Escribime y coordinamos una visita.

13/04/2026

¿Querés vender tu propiedad para mudarte a una nueva y no sabés por dónde empezar?

Es un momento importante, y cuando no hay planificación, pueden aparecer errores que después traen demoras, gastos extras y bastante estrés. Por eso, hay algunas cosas que conviene mirar desde el principio.

• No calcular el presupuesto real
Muchas veces se piensa solo en el valor de venta, pero en una operación también hay escrituras, impuestos, honorarios, hipotecas y otros gastos. Tener claro ese número desde el comienzo te ayuda a tomar mejores decisiones.

• No revisar tu historial crediticio
Si además vas a necesitar un crédito para comprar tu próxima propiedad, es importante saber con qué panorama contás. Revisarlo antes te puede evitar sorpresas justo cuando más necesitás avanzar.

• No contar con un ahorro inicial
Hay gastos que aparecen desde el arranque: reserva, estado parcelario, mudanza y algunos imprevistos que siempre pueden surgir. Tener un colchón hace que todo el proceso sea más ordenado y tranquilo.

• Tener la documentación incompleta
Contar con el título original, el estado parcelario y los impuestos y servicios al día puede hacer una gran diferencia. Tener todo preparado antes de salir al mercado ahorra tiempo y evita complicaciones innecesarias.

Planificar bien este paso puede hacer que todo el proceso sea más claro, más ágil y mucho más tranquilo.

📍 Isabel De Biase | Martillera Villa del Parque y zonas cercanas
📞 +54 9 11 3233-8528

10/04/2026

Comprar una propiedad no es solo una transacción.
Es una decisión importante, porque pone en juego emociones, dinero y futuro.

Y con eso también aparecen cosas que muchas veces no se dicen:
el miedo a equivocarse, la duda de si es el momento indicado, la confusión frente a tantas opciones y valores que a veces parecen no tener sentido.

Sentirse así es completamente normal.
Buscar una propiedad puede ser un proceso abrumador cuando no sabés por dónde empezar o sentís que tenés que resolver todo solo.

Por eso, mi trabajo no es solo mostrarte propiedades.
Mi trabajo es escucharte, entender qué necesitás de verdad, ayudarte a ordenar ideas, pensar una búsqueda posible y acompañarte en cada paso, desde el primer contacto hasta la firma.

No se trata de que sepas todo.
Se trata de que puedas contar con alguien que te acompañe, te oriente y esté de tu lado durante todo el proceso.

Si estás pensando en dar ese paso, estoy para ayudarte.

📍 Isabel De Biase | Martillera Villa del Parque y zonas cercanas
📞 +54 9 11 3233-8528

07/04/2026

¿Sabés cómo funciona el mercado de alquileres en CABA hoy?

El mercado se fue acomodando y hay algunas características que ya se consolidaron como tendencia. Te cuento las más relevantes:

📌 En pesos, para vivienda La gran mayoría de los contratos se pactan en pesos y el destino predominante es la vivienda. El plazo más elegido no supera los 2 años.
📌 Caución vs. garantía inmobiliaria El mercado se inclinó claramente por los seguros de caución. ¿Por qué? Porque se perciben como una herramienta más ágil frente a conflictos o falta de pago, en comparación con los inmuebles en garantía, cuyo proceso suele ser más lento.
📌 El depósito inicial, en dólares Aunque el contrato se pacte en pesos, el depósito del inicio se solicita en dólares. La razón es simple: funciona mejor como resguardo de valor a lo largo del tiempo.

Conocer estas dinámicas te ayuda a tomar mejores decisiones, ya seas propietario o inquilino.
Si tenés dudas o estás por encarar un alquiler, consultame. 🤝

📍 Isabel De Biase | Martillera Villa del Parque y zonas cercanas 📲 +54 9 11 3233-8528

03/04/2026

Primer trimestre: cerrado. Aprendizajes: infinitos.

Arrancar el año con operaciones concretas, clientes nuevos y —lo más importante— personas que eligieron confiarme una decisión que importa de verdad, no tiene precio.

En el mundo inmobiliario cada cierre es mucho más que una firma. Es una mudanza, un proyecto, un nuevo capítulo en la vida de alguien. Y yo estoy ahí, acompañando ese proceso desde el primer llamado hasta que las llaves cambian de mano.

Este trimestre me dejó algo que valoro por encima de cualquier número: la confianza.

La de quienes me eligieron por primera vez. La de quienes volvieron. La de quienes me recomendaron sin que se los pidiera.

A cada uno de ustedes: gracias. De esas gracias que se dicen en serio, con convicción, porque sé que sin esa confianza no hay negocio que valga.

Sigo con las mismas ganas del primer día —y con todo lo aprendido para hacer mejor mi trabajo en lo que viene.

📍 Isabel De Biase | Martillera Villa del Parque y zonas cercanas 📲 +54 9 11 3233-8528

01/04/2026

Los números hablan. Hay que saber leerlos.

En febrero se firmaron 3.567 escrituras en CABA, con un valor promedio de U$S 121.532. El dato muestra una baja interanual en la cantidad de operaciones, y vale la pena ponerlo en contexto.

Una baja en el volumen no significa que el mercado esté paralizado. Significa que cada operación pesa más, que los compradores son más selectivos y que quienes deciden avanzar lo hacen con convicción.

En ese escenario, contar con el acompañamiento profesional adecuado hace toda la diferencia.
Saber qué comprar, dónde, a qué precio y en qué momento no es intuición: es información, experiencia y conocimiento del mercado.

Si estás pensando en dar el paso —ya sea como comprador o vendedor— este es el momento de asesorarte bien. 🏡

📍 Isabel De Biase | Martillera Villa del Parque y zonas cercanas 📲 +54 9 11 3233-8528

Dirección

Tinogasta 3163 Edificio Le Lis Villa Del Parque
Ascensión
C1058AAQ

Página web

facebook.com

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Lic. Isabel Fernandez de Biase publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.