Pablo Espósito

Casa
Argentina
Buenos Aires
Pablo Espósito

Broker Owner en Remax Buro II. Belgrano, CABA, Argentina.

31/01/2026

🚪 Hay decisiones que te abren una puerta.
Y otras que te abren miles.

✨ Al principio, todo puede parecer igual: carteles, publicaciones, promesas. La diferencia está cuando la propiedad ya está en movimiento.

💼 El verdadero valor de RE/MAX no está en quien te representa, sino en cuántos trabajan para el mismo objetivo.

🔍 No se trata de elegir UN agente… sino de elegir qué tan grande querés que sea la red que busque a tu comprador.

❓ Si pudieras tener a cientos de colegas ayudando a vender tu propiedad, ¿No lo considerarías una ventaja decisiva?

29/01/2026

📣 ¿Más inmobiliarias es mejor?…¡No! Es más ruido.

👀 Cuando todo aparece por todos lados, el mensaje se diluye y puede que la confianza también. La percepción cambia por completo, aunque el inmueble sea el mismo.

💡 Hoy la diferencia no está en cuántos publican, sino en cómo y dónde se muestra una propiedad.

❓ ¿Preferís multiplicar interlocutores o cuidar la imagen con la que tu propiedad sale al mercado?

27/01/2026

🔓 Nadie quiere sentirse atado cuando está tomando una decisión importante.

💭 Muchas veces el rechazo no es al compromiso, sino a una mala experiencia previa o al miedo de perder control.

🤝 Cuando hay claridad, flexibilidad y un objetivo compartido, el acuerdo pasa a ser una herramienta.

❓ ¿Te da más tranquilidad no firmar nada o saber que alguien está realmente comprometido con tu venta?

24/01/2026

💰 Comparar precios es lógico. Comparar resultados, indispensable.

⚖️ En cualquier decisión importante, lo más barato no siempre es lo más conveniente. El costo real aparece después.

🔍 Cuando hay un objetivo claro, lo que marca la diferencia es cuánto compromiso, estrategia y foco hay detrás.

🤔 Si tuvieras que elegir, ¿priorizás pagar menos o vender mejor?

22/01/2026

💬 Hablemos de la comisión.

⚖️ El punto clave no es el porcentaje, sino el valor detrás. Cuando alguien da todo en su trabajo, lo último que espera es que ese esfuerzo se negocie a la baja después de haber cumplido.

🔁 Acá pasa algo parecido: no hay sueldo fijo, no hay atajos. El compromiso, la estrategia y la energía puesta en una venta se sostienen con esa retribución. Es lo que permite estar, insistir y no soltar hasta lograr el objetivo.

❓ ¿Qué tipo de involucramiento esperás de quien va a defender el valor de tu propiedad?

20/01/2026

⏳ No es falta de interés… es falta de precio.

📊 El mercado siempre habla primero. Y cuando una propiedad sale, las primeras semanas dicen mucho más de lo que creemos.

🔎 Esperar puede parecer estrategia… pero también puede ser una forma silenciosa de quedar fuera del radar.

🤔 ¿Preferís “probar a ver qué pasa” o escuchar lo que el mercado ya está diciendo?

17/01/2026

🤝 La idea del “margen para negociar” es una lógica muy común. El problema es que, cuando ese margen nos aleja demasiado del precio que valida el mercado, ya no somos opción.

📉 Arrancar muy por encima no va a generar más poder de negociación, sino menos visitas. Y sin visitas no hay ofertas. El comprador no negocia lo que no ve.

🎯 La estrategia más efectiva es estar bien posicionados desde el inicio. Ajustar un poco tal vez, pero no despegarnos del valor real. El primer filtro del comprador es el precio.

❓¿Negociás desde una posición atractiva o preferís esperar por una negociación?

15/01/2026

💬 Se entiende que haya un número en mente. Todos tenemos necesidades. Pero el mercado inmobiliario opera con lo que los compradores estén dispuestos a pagar.

💰 Si el precio se define en función de una necesidad personal, lo único que logramos es quedar fuera del radar de los compradores. Y cuando eso pasa, no hay visitas, no hay reservas y no hay posibilidad de avanzar hacia tu objetivo.

💵 Entonces ¿Preferís dejarlo con un número que no convierte o brindarle una estrategia que realmente lo acerque a concretar la venta?

13/01/2026

📈 Durante el primer semestre hubo una suba en los valores, pero hoy la tendencia es mucho más incierta y variable. No podemos asumir que el mercado va a “acomodar” el precio en corto plazo.

⏳ Lo clave acá es tu urgencia real: ¿Tu motivo de venta puede esperar 6 u 8 meses… o incluso más?

🔄 Y si vendés para comprar, el riesgo es doble: mientras esperás que suba tu propiedad, también sube lo que querés adquirir.

Entonces, ¿Queremos depender de la tendencia del mercado o avanzar una estrategia sólida desde el inicio?

10/01/2026

💬 Es tentador arrancar con un precio alto “por las dudas”, pero la realidad del mercado funciona distinto. La mayor parte de los interesados aparece apenas la propiedad sale publicada, y si el valor no acompaña, esos compradores se pierden para siempre.

📉 Con el paso de las semanas, el aviso cae en los listados y deja de ser relevante. Y cuando finalmente bajás el precio, ya no tenés a ese 70% que la vio en el primer impacto.

Por eso es clave salir desde el inicio con un precio competitivo, no con expectativas que el mercado nunca va a validar.

❓ ¿Vos ponés un precio para probar o te arriesgás a uno que realmente te acerque a vender?

Dirección

Franklin D. Roosevelt 2465
Buenos Aires
1428

Página web

https://sumate.remax-buro2.com.ar/

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