Tovado Propiedades

14/04/2022

PH de época de 5 ambientes en Barracas!

NO PAGA EXPENSAS!

M2 Totales: 170

Valor: U$D198.000.

Con entrada independiente, este PH cuenta con escalera de acceso a la Planta Alta, donde encontraremos: Galeria semicubierta, la cual cuenta con circulación múltiple y acceso a todos los ambientes:
- Living comedor con salida al balcón al frente.
- Amplia cocina independiente la cual cuenta con salida al patio y una escalera de acceso a la terraza.
- Dormitorio principal
- Segundo dormitorio que cuenta con un entrepiso y otro Tercer Dormitorio con entrepiso.
- 2 Baños completos.

Todos los ambientes cuentan con conexión entre sí.

Agua caliente por calefon y equipo de A.A frío/calor.

Ubicado en un barrio tranquilo, a 3 cuadras de la Autopista Arturo Frondizi (9 de julio Sur) y a pocas cuadras del cruce con el GBA. Próxima con la zona turística de Caminito y cercano a los principales Hospitales de la zona. Múltiples lineas de colectivo. Zona comercial y gastronómica

Contáctame al 1558219230, María Mercedes Collazo.

📰AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

27/02/2022

*Oportunidad Monoambiente en Recoleta.!

*Paraguay al 2000

*U$D45.000, Dólares

Monoambiente en un quinto piso, muy luminoso,
piso de parquet, baño completo, sin Balcón.

* Medidas:
Superficie: 3,315mts Ancho x 4,29 largo.
Pasillo: 09,83mts ancho x 1,7mts largo.
Cocina: 1,445mts largo x 1,704 mts ancho.
Baño: 2,08mts largo x1,45mts Ancho.

*Superficie totales: 17mts

Ideal para estudiantes.!

Ubicación: A media cuadra de la Facultad de Medicina
A una cuadra del subte D, Estación Medicina,
Av. Córdoba

Consultáme al 1558219230, María Mercedes Collazo

27/02/2022

*Oportunidad Monoambiente en Villa Urquiza.!!!

*Excelente Monoambiente al contrafrente!
Baño moderno completo.
*Con balcón de 3x1.
* Terraza comun. Con ascensor. 22,5m2 cubiertos mas 3m2 de balcón.
*Solo 3 años de antigüedad.
* Barrio muy tranquilo, ubicación estratégica para los accesos y medios de transporte.
A 4 cuadras de Av. Congreso.
A 12 cuadras del subte B Juan Manuel de Rosas y tren Villa Urquiza.
*Actualmente paga $5.200 de expensas e incluye (ABL, AySA, Luz y Expensas).

*Se vende con Cesión de Boleto

Contáctame al 1558219230, María Mercedes Collazo.

27/02/2022

Oportunidad de 3ambientes en San Cristobal!!!

Genial edificio en Torre de 3 ambientes semipiso.
Muy luminoso
Con dos dormitorios ambos con Placards empotradas, Living- Comedor con Balcón con excelente vista
Cocina separada con espacio para lavarropas y un baño completo.

*Superficie cubierta: 46 m2
*Superficie total: 50m2

Antiguedad: 40 años

Ubicado sobre la calle Pavón al 2900, a 5 cuadras del subte H, estación Inclán, Av. Jujuy y a 4 del subte E, estación Gral. Urquiza, Av. Brasil. A una cuadra de la Av. Juan de Garay y a una Av. Chiclana.

Contáctame al 1558219230, María Mercedes Collazo

26/02/2022

Hermoso 4 ambientes con balcón en Colegiales!

NO PAGA EXPENSAS!

M2 Cubiertos: 128
M2 Descubiertos: 12 (balcón)
M2 Totales: 140

El departamento de 4 ambientes ubicado en el 2 do piso, tiene:
Amplio living comedor en forma de U, con salida al balcón corrido al frente.
Cocina independiente con horno a gas y lavadero
independiente con su bacha.
Dormitorio principal en suite con baño completo, 2do dormitorio, ambos con amplio placard empotrado, y los mismos cuentan con salida a un balcón al contrafrente.
3er dormitorio con su respectivo placard y salida al balcón al frente.
2do baño completo.
Palier privado.

Agua caliente por termotanque. Calefacción por estufa tiro balanceado. Equipo de A.A.

Unidad complementaria del 3er piso, se accede por escalera y la misma es de 2 ambientes y cuenta con:
- Living comedor en forma de L, este mismo cuenta con su acceso desde la terraza que orienta al frente y a su vez cuenta con salida a un patio al contrafrente.
- Dormitorio principal con su respectivo placard.
- Cocina independiente.
- Baño completo.

Edificio de 3 pisos. 2 unidades por piso. Se accede a todas las unidades por escalera.

SE VENDE CON UNIDAD COMPLEMENTARIA INCLUIDA LA MISMA ES UN 2 AMBIENTES CON TERRAZA Y BALCON, METROS DE ESTA:

M2 Cubiertos: 36

M2 Descubiertos: 49 (Terraza y balcón)
M2 Totales: 83

También se vende otro departamento de iguales caracteristicas en el piso primero al mismo precio

Ubicado en pleno corazón de Colegiales, entre las calles Palpa y Teodoro Garcia. A una cuadra de Av. Federico Lacroze y a 3 de Av. Alvarez Thomas. A pocas cuadras del Tren Mitre estación Colegiales y cercanías con Av. Cabildo, Metrobus y Subte D. Zona comercial y gastronómica.

Precio U$D330.000

23/02/2022

🇦🇷TERRENO EN VENTA EN LO MEJOR DE VILLA CRESPO!

*M2 Totales: 689
*M2 Cubiertos: 598 M2
*Superficie descubierta: 91 M2.

*Frente: 8,66 m.

*Fondo: 42 m.

*Altura Máxima Construible: 22,80 m

✅Superficie vendible: 2.400 M2

➡️Excelente ubicación! Padilla entre Serrano y Thames, a 2 cuadras de Av. Juan B. Justo y Av. Corrientes, y a 4 de Av. Scalabrini Ortiz. Zona comercial y gastronómica.

☎️Contáctame al 1558219230, María Mercedes Collazo

21/02/2022

🇦🇷EN ALQUILER! Increíble Casa Histórica de Estilo Colonial, ubicada en San Telmo!

✅En esta casa vivió Bernardino Rivadavia, construida a fines del siglo XVIII, lo cual la convierte en una de las más antiguas. Hoy en día pertenece a una familia que actualmente la esta reciclando, manteniendo su estilo colonial.

➡️*SOLO PARA USO DE OFICINA O COMERCIAL*

La propiedad cuenta con 200 mts cubiertos, posee dos entradas y cuenta con 5 salas grandes:

Dos salas en PB con cocina y dos baños (todo hecho a estrenar), y otra sala con baño a estrenar. Tres salas en la Primer Planta con balcones que orientan al frente y 1 baño hecho a nuevo. También cuenta con un patio descubierto de 50 mts.

De forma independiente a la casa, se encuentra un estacionamiento abierto al público.

Los pisos y cerramientos han sido reciclados manteniendo las piezas originales.

Ubicada en el emblemático barrio de San Telmo, entre la calle Defensa entre Moreno y Av. Belgrano.
A tan solo 200 metros de Plaza de Mayo, La Casa Rosada y la linea de Subte A.
A pocas cuadras de Puerto Madero y próximo al Metrobus del Bajo y 9 de Julio con múltiples lineas de colectivo.

APTO PROFESIONAL

☎️CONTACTO: MERCEDES. CELULAR: 1158219230

➡️Requisitos de contrato comercial:
- Valor del alquiler + IVA
- Contrato comercial de 3 años.
- Ajuste semestral del 23%.

- Garantía propietaria en Capital Federal, o en caso de no contar con garantía propietaria, el candidato a Locatario podrá entregar 8 (ocho) meses de alquiler como depósito en garantía.
- Comprobante de ingresos.
- Presentar: Fotocopia certificada por Escribano Público del poder o del acta de designación de autoridades acreditando personería del firmante del contrato, y del estatuto de la empresa, en caso de ser persona jurídica.

➡️Para ingresar se abona:
1 mes por Adelantado
3 meses de Depósito
Informes (Sin gastos del gestor)
Comisión Inmobiliaria 5% por contrato comercial

10/02/2022

🇦🇷 Excelente oficina en zona de audiovisuales de Palermo Hollywood. En piso alto, muy luminoso!

➡️M2 Totales: 80

✅Descripción:
La misma cuenta con una cocina integrada, 2 toilettes compartimentados y amplios ventanales con vista abierta y al contrafrente.

➡️Agua caliente por calefon y calefacción por caldera. Pre instalación de aire acondicionado.

🚘Ubicado entre Av. Dorrego y Concepción Arenal. Próximo al barrio de Chacarita y Colegiales. A pocas cuadras del Tren Urquiza y Subte B. Multiples lineas de colectivo. Zona de audiovisuales, comercial y gastronómica.

➡️Apto profesional
Cumple con ley 5115

✅Requisitos de contrato comercial:

- Valor del alquiler + IVA
- Contrato comercial de 3 años.
- Ajuste semestral del 20%.
- Garantía propietaria o Seguro de Caución
- Comprobante de ingresos.

Para ingresar se abona:
1 mes por Adelantado
Depósito (Correspondiente al ultimo mes de contrato.)
Informes (Sin gastos del gestor)
Comisión Inmobiliaria 5% por contrato comercial.

☎️Contáctame al +541158219230, María Mercedes Collazo.

04/02/2022

Oportunidad 3 ambientes sobre Av. Libertador!!!!

DESCRIPCIÓN
3 ambientes sobre la Avenida del Libertador, Belgrano!

Expensas: $17.500.-

M2 Totales: 64 (NO TIENE BALCÓN)

Living comedor que cuenta con un placard estilo recibidor y un amplio ventanal que da hacia el contrafrente.
Cocina independiente con horno a gas y espacio para lavarropas.
Hall de distribución hacia los dormitorios con 2 grandes placares.
Toilette.
Dormitorios con amplios placares.
2do baño completo.
Doble circulación.
Baulera.

Agua caliente por calefón. Calefacción por radiadores. Equipo de A.A en living.

Edificio de 9 pisos. 3 unidades por piso. 2 ascensores.

Excelente ubicación! A 2 cuadras de Barrancas de Belgrano y del Tren Mitre. Cercanía con los Bosques de Palermo y próximo a Av. Cabildo. Múltiples lineas medios de transporte. Fácil acceso a Costanera Norte, Ciudad Universitaria, Gral Paz, Av. Cantilo y Lugones. Zona comercial y gastronómica.

CONTACTO: MERCEDES. CELULAR: 1158219230

DESCRIPCIÓN
3 ambientes sobre la Avenida del Libertador, Belgrano!

Expensas: $17.500.-

M2 Totales: 64 (NO TIENE BALCÓN)

Living comedor que cuenta con un placard estilo recibidor y un amplio ventanal que da hacia el contrafrente.
Cocina independiente con horno a gas y espacio para lavarropas.
Hall de distribución hacia los dormitorios con 2 grandes placares.
Toilette.
Dormitorios con amplios placares.
2do baño completo.
Doble circulación.
Baulera.

Agua caliente por calefón. Calefacción por radiadores. Equipo de A.A en living.

Edificio de 9 pisos. 3 unidades por piso. 2 ascensores.

Excelente ubicación! A 2 cuadras de Barrancas de Belgrano y del Tren Mitre. Cercanía con los Bosques de Palermo y próximo a Av. Cabildo. Múltiples lineas medios de transporte. Fácil acceso a Costanera Norte, Ciudad Universitaria, Gral Paz, Av. Cantilo y Lugones. Zona comercial y gastronómica.

CONTACTO: MERCEDES. CELULAR: 1158219230

VIGENTE:

- 1 Mes de adelanto.

- 1 Mes de depósito. (Valor correspondiente al primer mes de contrato.)

- Informes sin gastos de gestor a cargo del locatario.

- Comisión inmobiliaria del 4.15% del monto total del contrato, la abona el propietario.

Contrato de 3 años con ajuste anual según el índice publicado por el Banco Central de la República Argentina.

El locatario debe proponer al menos 1 de las siguientes garantías al locador, opciones:

- Garantía Propietaria.

- Aval Bancario / Seguro de Caución /o Garantía de Fianza o Fiador Solidario. (Cualquiera de estas opciones tienen que superar en 5 veces el valor mensual de alquiler.)

- Garantía personal del locatario que se documenta con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro medio fehaciente. (Esta opción tiene que superar 10 veces el valor mensual de alquiler.)

LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

01/02/2022

🇦🇷DESCRIPCIÓN
Muy buen 4 ambientes con balcón en Caballito!

☑DISPONIBILIDAD DE COCHERA, CONSULTAR VALOR!

➡️Expensas: $22.000.- (Enero 2022)

M2 Cubiertos: 80
M2 Totales: 83

☑Living comedor con salida al balcón al contrafrente con vista abierta.
Toilette.
Amplia Cocina independiente con horno a gas, espacio para lavadero incorporado y despensa.
3 dormitorios con sus respectivos placares.
Baño completo.

☑Agua caliente por calefon. Calefacción por losa radiante. Equipo de A.A

☑Edificio de 8 pisos. 8 unidades por piso. 3 ascensores. Con seguridad.

🚘Excelente ubicación! A 3 cuadras de Av. Boyaca y a 2 de Av. Juan Bautista Alberdi. Próximo a la zona de Primera Junta, Acoyte y Parque Rivadavia. Cercanía con Parque Chacabuco y la autopista 25 de mayo. A pocas cuadras de la linea A de subte. Múltiples lineas de colectivo circulan por la zona.

➡️Cumple con ley 5115

Matías Psevoznik
Matrícula CUCICBA N° 7733

☎️Contáctame al +541158219230. María Mercedes Collazo

25/01/2022

🇦🇷Amplio 4 ambientes con balcón en Caballito Sur!

Valor: U$D270.000 bajo a U$D250.000.!!!

☑Descripción:
Living comedor con salida al balcón al frente.
Cocina independiente con horno a gas, espacio para comedor diario y puerta de acceso al lavadero independiente. La misma cuenta con doble circulación.
Dormitorio principal en suite con amplio placard.
2do y 3er dormitorio con su respectivo placard.
2do Baño completo.
Palier privado
Cochera fija y cubierta.
Agua caliente por calefon. Calefacción por caldera. Equipo de A.A.
Edificio de 8 pisos. 1 unidad por piso. 1 ascensor.

☑Muy buena ubicacion! A metros de Av. Directorio y a 2 cuadras de Av. La Plata. A 2 cuadras de Autopista 25 de mayo y de la linea E de subte. Próximo con el Parque Rivadavia, la zona de Acoyte y Primera Junta y de Parque Chacabuco. Multiples lineas de colectivo. Zona comercial y gastronómica.

☎️Contáctame al 1558219230 María Mercedes Collazo

05/01/2022