Juan Santander

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Argentina
Buenos Aires
Juan Santander

Te ayudo a vender tu propiedad más rápido y sin complicaciones
🙌🏽 ¡Te acompaño en todo el proceso!
🔹 Martillero público

05/09/2022

Si querés vender tu propiedad escribime por DM, te acompañamos en todo el proceso.

Juan Santander
Martillero Público | CPI 6234
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02/09/2022

¿Querés saber cómo podemos ayudarte a comprar tu propiedad? 🤔

Te lo resumo en 5 pasos: 👇🏼

1️⃣ Contactame y me contas lo que estás buscando

2️⃣ Iniciamos la búsqueda

3️⃣ Visitamos juntos propiedades

4️⃣ Hacemos una oferta, revisamos toda la documentación, negociamos el mejor precio de cierre

5️⃣ Te acompañamos hasta el dia de la escritura, hasta el final del proceso

Además te garantizamos un proceso transparente y sin estrés.

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01/09/2022

Tenés que tener en cuenta estas claves, pero además si estás buscando una tasación inmobiliaria profesional envíame un mensaje directo. Estoy para ayudarte.

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22/08/2022

Vender tu propiedad es fácil si lo dejás a manos de profesionales.

Hacerlo todo vos solo, cuando no tenés experiencia ni conocimiento en el rubro inmobiliario es bastante difícil y corres el riesgo de mandarte más de una macana. Ni hablemos de las emociones que aparecen cuando se trata de la propiedad de uno mismo... 🤦🏻‍♂️

Escribime por DM o al link de la bio y conocé de qué otras maneras podemos ayudarte en .

Juan Santander
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19/08/2022

Tu propiedad vale lo máximo que un comprador esté dispuesto a pagar por ella. 💰🏠🏢

En base a eso haremos el mejor negocio para vos.

Escríbime por DM o al WhatsApp +5491169525165 (link en la bio)

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12/08/2022

Ya seas dueño o inquilino asesorate siempre con un profesional.

En estamos para ayudarte. 😉

Escribime en los comentarios, por DM o al link de mi bio.

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08/08/2022

¿Y vos cuál cara ponés 😱 o 😏?

Respondeme en los comentarios.

01/08/2022

Ese es nuestro secreto 😉

29/07/2022

+del 90% inicia la búsqueda en los portales inmobiliarios (por eso es importante destacarte en estos sitios). 🔍

¿Cómo hacerlo? 🤔

👉🏽 Mostrando al 100% la propiedad.

Usando fotos profesionales y, en caso de propiedades vacias, haciendo un amoblamiento virtual, ya que permite al posible comprador hacerse una idea del espacio y de la distribución, así querrá formalizar una visita y hay más chances de cerrar la transacción. ✅✅✅

¿Necesitás vender?

Dale, escríbime un DM o mandame un WhatsApp (tenés el link directo en mi bio).

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25/07/2022

Si querés vender o comprar un inmueble si o sí tenés que tener una tasación. 🤓

👉🏽 En una tasación inmobiliaria se le asigna un precio a una propiedad tomando en cuenta distintas características. Se consideran además factores como la ubicación y el entorno de la propiedad. 📌🏡

Toma en cuenta que una valuación inmobiliaria profesional aumenta las chances de que tanto el comprador como el vendedor queden satisfechos con la operación. 🙂👍🏼

Pero, ¿qué críterios se usan para tasar un inmueble? 🤔

🏘 ▪️ Criterio de referentes directos (siempre que se conozcan precios de cierre)

Consiste en comparar propiedades similares para determinar el valor del inmueble que queremos tasar. Para ello se toman en cuenta propiedades dentro del mismo edificio, cuadra o barrio. Pero también es necesario individualizar el inmueble y ver sus características particulares. Este criterio es útil si se conocen precios de cierre de producos similares. Los valores de publicación no sirven para tasar.

💰 ▪️ Valor de reposición

Se calcula el precio de la construcción del inmueble según los valores actuales, y teniendo en cuenta su antigüedad, se lo amortiza. Nunca es la primera opción, se recurre solo cuando se pierden los valores de referencia del mercado o cuando se trata de valorizar bienes que son complicados de comparar con otros.

Necesitás una tasación profesional, contactame por DM o al link de mi bio.

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21/07/2022

5 tips al momento de ofertar una propiedad:

1. Revisá la reserva con tu escribano

2. Que en la reserva quede detallado si quedan aires acondicionados, estufas o ventiladores

3. Chequea todos los gastos, además del precio de cierre

4. Evitá el tironeo en la negociación

5. Chequea que la reserva incluya bien tus datos y los de la propiedad y que detalle un plazo de la vigencia del dinero que estás entregando.

¿Te gustó este contenido? ¡Seguime para más!

Si estás buscando una propiedad en CABA escribime en los comentarios, por DM o al link de mi bio.

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20/07/2022

Si sos inquilino y querés alquilar una propiedad, lo primero es asesorarte con un profesional (🙋🏻‍♂️ 😎).

Acá te cuento 5 errores que los inquilinos suelen cometer en sus contratos de alquiler:

1️⃣ Visitar una propiedad sin antes chequear cuales son los requisitos para alquilarla.😑

2️⃣ Aceptar hacerte cargo del costo de reparaciones y arreglos de la unidad (las mismas corren por cuenta del Locador). 🙃

3️⃣ No verificar exhaustivamente el funcionamiento de canillas, termotanques, puertas, cerraduras, ventanas, aires acondicionados, etc. ANTES de firmar el contrato. ✍🏼

4️⃣ En caso de alquileres amoblados, siempre pedile firmar al locador un inventario con foto de todo lo que esta incluido en el alquiler, para evitarte futuros reclamos. 📋

5️⃣ No verificar que los servicios estén dados de alta. Chequear especialmente la instalación de gas y la fecha de la ultima inspección. 🔎

¿Conocías estos tips? 😉

Ahora ya sabes, si querés alquilar tu propiedad busca a profesionales.

En estamos para ayudarte.

Escribime en los comentarios, por DM o al link de mi bio.

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Dirección

Uriarte 870/Piso 4° Oficina A/CABA
Buenos Aires
1414

Página web

http://www.pallarols-santander.com/

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