Vela & Chej Muse Real Estate

12/06/2026

Av. San Juan 3000 — Piso 5°

Departamento contrafrente de 84 m² totales, con cochera, ubicado sobre Av. San Juan.

Una propiedad amplia, funcional y con buena distribución, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y practicidad en la Ciudad de Buenos Aires.

Valor: $1.200.000
Expensas: $200.000
ABL: $25.000
Aysa: $37.000
Superficie: 84 m² totales
Con cochera

Para más información o coordinar una visita, contactanos.

Vela & Chej Muse Real Estate
Abrimos puertas, construimos confianza.

Av. Santa Fe 1780, Recoleta, CABA
www.vela-chejmuse.com.ar


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12/06/2026

La inflación de mayo 2026 fue del 2,1% mensual a nivel nacional.
Según el informe del IPC, la variación interanual alcanzó el 33,2% y el acumulado del año llegó al 14,7%. Fuente: INDEC.

Más allá del dato puntual, seguir la evolución de los precios permite comprender mejor el contexto económico en el que se toman decisiones patrimoniales, comerciales e inmobiliarias.

En Vela & Chej Muse Real Estate analizamos la información con una mirada profesional, para acompañar cada decisión con criterio, contexto y confianza.

Abrimos puertas, construimos confianza.

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12/06/2026

La inflación de mayo 2026 fue del 2,1% mensual a nivel nacional.

Según el informe del IPC, la variación interanual alcanzó el 33,2% y el acumulado del año llegó al 14,7%. Fuente: INDEC.

Más allá del dato puntual, seguir la evolución de los precios permite comprender mejor el contexto económico en el que se toman decisiones patrimoniales, comerciales e inmobiliarias.

En Vela & Chej Muse Real Estate analizamos la información con una mirada profesional, para acompañar cada decisión con criterio, contexto y confianza.
Abrimos puertas, construimos confianza.

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02/06/2026

En mayo de 2026 se registraron 1.462 accidentes viales en la Ciudad de Buenos Aires.
El choque más frecuente fue entre auto y moto. El martes, entre las 15 y las 18 horas, concentró la mayor cantidad de siniestros.
Las comunas con mayor incidencia — 1, 3, 9, 14 y 15 — son también las de mayor actividad inmobiliaria de la ciudad. En Vela & Chej Muse Real Estate analizamos el contexto urbano porque asesorar bien exige conocer más que el precio por metro cuadrado.

Fuente: Observatorio de Movilidad y Seguridad Vial — GCBA, según datos informados por TN el 2 de junio de 2026.

30/05/2026

¿Cuántos PH hay en venta en CABA?
Solo 7.987.
Menos del 9% del mercado residencial.
En alquiler, son apenas 595. El 3,61%.
Alta demanda. Oferta muy limitada.
Si tenés un PH y estás pensando en vender, es el momento de saber cuánto vale.
Consultanos.

El PH es una de las tipologías más buscadas del mercado porteño. Los números confirman por qué cuesta tanto encontrar uno. Vela & Chej Muse Real Estate · +54 11 3160-9848

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30/05/2026

El corretaje inmobiliario en Argentina podría cambiar de manera profunda en los próximos meses.
El ministro Federico Sturzenegger anunció que en junio ingresará al Congreso un proyecto de ley para desregular la actividad. Los puntos más relevantes: eliminación de la matrícula obligatoria, fin del requisito del título universitario, honorarios libres y habilitación de plataformas digitales como operadoras del mercado.
Desde los colegios profesionales advierten que la iniciativa avanza sobre competencias provinciales y que podría afectar la seguridad jurídica de las operaciones. Desde los sectores que respaldan la apertura sostienen que la competencia y la reputación digital pueden reemplazar los sistemas colegiados.
El debate recién comienza. En Vela & Chej Muse Real Estate seguimos cada movimiento normativo para acompañarte con información verificada y asesoramiento profesional.

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15/05/2026

El IPC de abril 2026 dejó un dato central para seguir de cerca: 2,6% mensual.
Además, la variación interanual fue de 32,4% y el acumulado del año alcanzó 12,3%.

En un mercado donde cada dato importa, leer bien la macro también es parte de tomar mejores decisiones patrimoniales, comerciales e inmobiliarias.

En Vela & Chej Muse Real Estate seguimos de cerca las variables que impactan en el valor, la renta y la planificación.

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07/05/2026

Hay momentos que no se explican con números.
Ayer Alan firmó la escritura de su primera vivienda.
Miguel y yo lo acompañamos desde el primer día.
Eso es lo que hacemos. Acompañar de verdad.
Ver ese sueño cumplirse — desde adentro — es el mejor motivo para elegir esta profesión todos los días.
Gracias, Alan.
Vela & Chej Muse Real Estate
Abrimos puertas, construimos confianza.

06/05/2026

Mercado Inmobiliario CABA: Balance del 1er Trimestre 2026

​Los datos oficiales del Colegio de Escribanos reflejan la actualidad del sector: el volumen de operaciones se mantiene firme con 12.580 escrituras, mostrando una estabilidad sólida respecto al mismo periodo de 2025.

​No obstante, el análisis profundo revela un cambio en la composición del mercado:

​Escrituras con hipoteca: Cayeron un 24,4%

​Participación del crédito: Se sitúa en un 17,4% (una baja de 5,5 pp)

​Conclusión profesional: El mercado se sostiene, pero pierde el impulso del financiamiento. Hoy, la capacidad de cierre con capital propio es el motor principal de las transacciones.

​En Vela & Chej Muse Real Estate convertimos los datos en estrategia para tu próxima inversión.

​Vela & Chej Muse Real Estate

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01/05/2026