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16/10/2026

Cuando una propiedad aparece varias veces con información diferente, el comprador no recibe más seguridad: recibe señales contradictorias. Una estrategia ordenada permite controlar la presentación, seguir las consultas y detectar con claridad qué está frenando la venta.

15/10/2026

No toda propiedad necesita una refacción antes de salir a la venta. Sí conviene resolver fallas visibles o de funcionamiento y diferenciar los arreglos necesarios de las mejoras que responden al gusto personal. El criterio es simple: invertir donde el comprador realmente percibe valor.

14/10/2026

Cuando una propiedad se muestra con equipos, luminarias o muebles fijos, el comprador puede dar por hecho que forman parte de la operación. Definir desde el comienzo qué queda, qué se retira y qué podría negociarse evita malos entendidos cuando llega una oferta.

13/10/2026

Tener visitas es una buena señal, pero si pasan varios compradores y ninguno avanza, conviene mirar el patrón. A veces el problema aparece en el precio; otras, en el estado de la propiedad, la presentación o las condiciones de la operación.

12/10/2026

En una negociación, el precio es importante, pero no es lo único. Forma de pago, plazos, condiciones y margen para acercar posiciones también forman parte de la propuesta. Antes de aceptar, rechazar o contraofertar, conviene analizarla completa.

11/10/2026

En agosto de 2026 se registraron 6.055 escrituras de compraventa en CABA, prácticamente la misma cantidad que en julio. Es un dato útil para poner en contexto una propiedad que lleva tiempo publicada sin generar resultados.

Fuente: Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires

10/10/2026

Villa Luro no es un bloque uniforme. Cuando tasás una propiedad, además de metros, estado y antigüedad, también hay que mirar qué características tiene esa ubicación puntual.

09/10/2026

Dos profesionales pueden llegar a valores distintos. Lo importante es entender qué comparables utilizaron, qué diferencias encontraron y cuál es el razonamiento detrás del precio sugerido.

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