23/05/2023
VENTA DEPTO 2 AMB C/BALCÓN AL FRENTE - ALMAGRO
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
* Departamento de 2 ambientes en edificio moderno sobre Tte. Gral. J. D. Perón
* Puerta blindada de acceso
* Propiedad en excelente estado
* Amplio living comedor con acceso al Balcón
* Cocina semi integrada al comedor con puerta corrediza para separar del living comedor
* Cocina y horno a gas con bajo mesada y alacena, y ventilación independiente
* Conexión para lavarropa
* Habitación de muy buenas medidas con gran placard incorporado de piso a techo
* Baño completo en excelente estado
* Balcón amplio con rejas de protección
* Propiedad en 2do piso, muy luminosa
* Agua caliente central (incluida en expensas)
* La propiedad cuenta con 2 AA F/C
* Superficie Total de 45,61 mts2
* Lateral con vista abierta
* Expensas de $17.500 aprox (incluye AYSA)
* Encargado con vivienda en el edificio
* Apto profesional
MEDIDAS APROX:
* Living-comedor 6.20 x 3.25
* Cocina 2.67 x 1.65
* Habitación Principal 3.11 x 3.14 (más placard incorporado con interiores)
* Baño 2.27 x 1.42
* Balcón 1.35 x 2.34
DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
* Edificio moderno, acceso por llave magnética
* 1 ascensor
* Edificio de 10 pisos, 3 unidades por piso.
* Accesible para personas con poca movilidad
* Encargado con vivienda
* Amenities: sólo cuenta con terraza en último piso
UBICACIÓN:
* En una de las mejores zonas de Almagro
* A una cuadra de la plaza Almagro
* A 1 cuadra de Av. Diaz Vélez
* A 3 cuadras de Av. Corrientes
* A 3 cuadras de Av. Medrano
* Fácil acceso a los medios de transporte público (subte, tren, colectivos)
https://www.remax.com.ar/420611072-127?associate=420611267
“En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, Lucas F. Delgado CPI 6339 / Micaela N. Perez CSI 6671”