16/04/2024
VENTA DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION, PISOS DE 4 AMBIENTES EN VILLA CRESPO , CON AMENITIES! Loyola 255
EL EDIFICIO CUENTA CON PISOS COMPLETOS DE 4 AMBIENTES CON COCHERAS
VALOR DESDE USD 329.500 (opcional dependencia*)
Superficie Total 133m2, Superficie Cubierta 118m2
SE UBICA EN UNA CALLE RESIDENCIAL, A POCOS METROS DE AV. SCALABRINI ORTIZ Y CORRIENTES!
COMERCIALIZAMOS TODAS LAS UNIDADES DEL EDIFICIO
DEPARTAMENTOS CON AMPLIOS BALCONES Y TERRAZA
Entrega estimada Septiembre 2025
Muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad del barrio.
Amenities en dos niveles, piso 9° y 10°: Pileta, Terraza verde con amplio solarium, SUM y terraza con Parrilla
En PB, el hall principal y acceso a las cocheras. Ingreso con llave magnética y ascensor con control de acceso a los pisos
UNIDADES
Doble acceso con puertas de seguridad
Living comedor con pisos porcelanato símil madera y grandes ventanales con DVH
Balcón aterrazado con conexión para parrilla a gas
Cocina con comedor de diario y lavadero independiente. Cocina a gas y mobiliario de primera calidad
• Mesada de cuarzo, granito o similar.
• Bacha de acero inoxidable.
• Grifería monocomando cromado de primera marca.
• Horno y Anafe a gas de primera marca.
• Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio.
• Cierre neumático de cajones y puertas. Espacio para campana sobre anafe con ducto de ventilación al exterior.
Lavadero independiente
• Mesada de granito, cuarzo o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando cromado de primera marca.
• Muebles bajo mesada en melamina con piso bajo bacha en aluminio.
*Dependencia de servicio con baño opcional (U$S 5.000)
Dos dormitorios con pisos flotantes, frentes de placard con una placa espejada e interiores completos
Suite con vestidor e interiores completos
Baño en suite con ducha, segundo baño completo con bañera más toilette de recepción
Servicios individuales por caldera a gas: calefacción por piso radiante
Persianas en dormitorios
Pre instalación de aires acondicionados
Revestimientos, artefactos sanitarios y griferías de primera calidad
Carpintería Exterior
• Carpintería de Aluminio anodizado natural línea Modena. Vidrios laminados 3+3 en todas
las ventanas y estar con DVH.
• Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios.
GENERALES
Materiales constructivos
La construcción del edificio se realizará con estructura tradicional de hormigón armado. La fachada será una combinación de hormigón visto, revestimiento texturado y barandas vidriadas con pasamano de aluminio al frente. Los tabiques interiores serán de ladrillo cerámico hueco y las paredes serán revestidas en yeso de primera calidad. Los cielorrasos serán de yeso aplicado en los ambientes principales, y suspendido de yeso en las cocinas, baños y circulaciones.
Hall Entrada
• Diseño moderno con pisos de porcelanato de alto tránsito.
• Frente vidriado combinado con acabado de listones verticales simil madera.
• Ingreso con llave magnética.
• Portero visor con cámara en PB.
• Control de Iluminación por fotocélulas (prenderán según la luminosidad exterior).
Ascensor
• Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable, espejo y piso de granito.
• Puerta automática de acero inoxidable en cabina y PB.
• Barrera infrarroja multifocal.
• Control con clave numérica para acceder a cada piso.
Espacios Guardacoches
• Ingreso PB con portón levadizo automático con espacios para 8 autos. (Medidas aproximadas 2.50 x 5.00).
