Mauro Pagano Servicios Inmobiliarios

Name: Mauro Pagano Servicios Inmobiliarios
Address: Pola 1094, Buenos Aires, 1440, AR
Telephone: +5491123996472

Casa
Argentina
Buenos Aires
Mauro Pagano Servicios Inmobiliarios

Esta es una empresa dedicada a brindar apoyo a aquellas personas que necesiten asesoramiento sobre cuestiones inmobiliarias.

01/04/2026

Departamento 3 ambientes sobre Av J. B. Alberdi 4100 al frente con balcón corrido
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO
Refaccionado completamente hace 5 años. Cuenta con 2 dormitorios, y cocina/living/ comedor integrado.

Medidas:
Superficie cubierta: 62 m²
Superficie semicubierta: 8 m²
Superficie total: 70 m²

Dormitorio principal: 3,25 x 3,90 m²
Segundo dormitorio 3,90 x 2,75 m²
Living/ cocina/ comedor integrado (medidas 4,30 x 6,60 m²

A una cuadra de Avenida Olivera y a 2 cuadras de Parque Avellaneda.

Precio actualizado: U$S 109.000

Excelente oportunidad!!!
No dudes en consultar!!

10/02/2026

Departamento 3 ambientes, al frente sobre Araujo al 900, a metros de Av. J. B. Alberdi. Mataderos.
Al ingresar al departamento esta el living comedor con acceso a la cocina, balcón al frente y al hall de distribución desde el cual se ingresa a las 2 habitaciones y al baño principal.
Living comedor de con pisos de porcelanato, videoportero inteligente.
La cocina es semi integrada de con alacenas y bajo mesadas con buen lugar de guardado, mesada de mármol, pileta de acero inoxidable con grifería mono comando, termotanque eléctrico y cocina a gas. Con espacio para lavarropas o lavavajillas y horno.
Balcón al frente con vista a la calle Araujo y a la Avenida Alberdi. Pre instalaciones de aire acondicionado, Balcón con nicho para equipos de aire acondicionado.
Ambos dormitorios con pisos de parquet, ventanas al frente con persianas de aluminio eléctrica y placard con frente espejado e interiores.
Dormitorio principal en suite con antebaño y vestidor de doble placard enfrentados.
Baño principal con ducha con receptáculo.
Baño es suite completo con bañera y bidet.
Los servicios vienen incluidos en las expensas porque no están divididos hasta que se instalen los medidores.
Aperturas en aluminio excelente materiales y terminaciones.
Ambientes amplios, luminosos y ventilados.

Transportes Cercanos
Colectivos: 4, 47, 49, 55, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180
Barrio: Mataderos
Comuna: Comuna 9
Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI
Comisaría Comunal: 9
Comisaría Vecinal: 9A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII
Los requisitos para ingresar: 1 mes de adelanto
1 mes de depósito
demostración de ingresos de quienes van a habitar
garantía tiene que ser propietaria de un familiar directo en CABA
Se hace por 2 años con aumento trimestral por IPC
No se permiten mascotas.

10/02/2026

📈Banco Ciudad subió la tasa.
⛔️Banco Nación sigue con scoring alto (cada banco decide que scoring poner como mínimo indispensable para otorgarte el crédito.)

En el ultimo trimestre del año pasado bajó mas de 25% la cantidad de escrituras con crédito hipotecario en relación con el trimestre anterior.

19/01/2026

Ipiranga 3900, Gregorio de Laferrere, La Matanza.
PH en planta baja con entrada independiente, un monoambiente dividido con patio y terraza en común.
Antes del ingreso a la propiedad por la entrada principal hay un enrejado, una vez se ingresa hay un hall de entrada que lleva al comedor con dos puertas, una al dormitorio y otra a la cocina. El dormitorio tiene una ventana al frente. La cocina está equipada con 2 mesadas ambas con sus respectivos muebles bajo-mesada y cajoneras, bacha de acero inoxidable, termotanque y horno. De la cocina se accede al baño y al patio en común.
Otra forma de ingresar a la propiedad es por la entrada en común del edificio, al ingreso hay 2 puertas que llevan al patio compartido, el mismo que lleva a la cocina de nuestro departamento, este patio tiene las entradas a los demás departamentos y con acceso a la terraza.
Superficie cubierta 25 m².
Tiene todos los servicios, agua corriente, asfalto hacia todas las direcciones, gas natural, servicios de cloacas. Altitud del suelo: 24 m sobre el nivel del mar (no hay inundaciones en la zona.)
No tiene gastos de expensas. Se vende por escritura.
Cercanías: a 1 cuadra de ruta 3 km 25, enfrente al supermercado mayorista VITAL y la Reserva Ecológica Natural Laferrere, a 3 cuadras del hospital SAMIC, Clínica Figueroa, Escuela Primaria N° 189, Escuela Secundaria N°128, Jardín Maternal Acuarela, varias escuelas privadas, clubes, natatorios, plazas, cercanía a barrios privados, zona comercial (supermercados mayoristas, venta de repuestos de autos, mercados, concesionarias, etx.)
Transporte público cercano: a una cuadra del Metrobús, colectivos 49, 96, 88, 180, 205, 218, 236, 242, 317, 325, 378, 382 620, 621, 622, 630, etx. Acceso rápido y directo a Constitución, Caballito, Ramos Mejía, Liniers, Cañuelas, Balvanera, San Telmo, Flores, Caballito, Virrey del Pino, Pontevedra, entre muchos otros. A 1 colectivo de los trenes Belgrano Sur, Roca, Sarmiento, y subte.

16/01/2026

Se presenta una oportunidad en la calle Beazley entre Cachi y Diógenes Taborda, Nueva Pompeya. Casa de 3 ambientes con local y cochera al frente con un amplio patio y terraza en toda la superficie edificada con altillo. Es una casa estilo chorizo, cocina integrada y 2 dormitorios al contrafrente. Al trente se encuentran la cochera y un local, entre medio la puerta principal de acceso a la casa la cual lleva por un hall al patio, el cual distribuye a los ambientes y una escalera la que lleva al altillo construido arriba de la cochera con balcón simple a la calle y a un costado la terraza que ocupa el largo del terreno. Ofrece la posibilidad de recuperar lo edificado o iniciar un nuevo proyecto o desarrollo desde cero. Las medidas son de 8.80 x 16.50 aproximadamente dejando un terreno de 136 m² el cual brinda una excelente ubicación para inversión. El local tiene aproximadamente 4 metros de frente y 6 a lo largo, es decir 24 m². Este lote ofrece un potencial excepcional para desarrollar un proyecto residencial o comercial a medida, aprovechando al máximo su ubicación estratégica. Ubicado a solo 4 cuadras de la avenida Sáenz, donde se encuentra un gran centro comercial y una amplia oferta de transporte público. En 2 cuadras a la redonda hay 6 establecimientos educativos, a 2 cuadras de bicicenda con conexión a la red de todo CABA.
Este lote se destaca como una inversión prometedora en una zona en constante crecimiento y desarrollo. Este terreno en la calle Beazley representa una oportunidad única para inversores que buscan un espacio versátil y bien ubicado en Nueva Pompeya.
Código Urbanístico:
Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta | U.S.A.A
Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta
Altura Máxima Plano Límite 29.8 m
Zonificación según CPU: R2b II
FOT: 1,2
Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4
No afecta el pulmón de manzana, se puede edificar en toda su superficie.
Mixtura del uso 4 es la más completa.
Superficie constructiva: 1298.47 m² con balcones estimados, sin subsuelo.
Superficie vendible: 1017.3 m²

16/01/2026

Departamento 3 ambientes sobre Av J B Alberdi 4100

Departamento de 3 ambientes con amplio balcón corrido con vista a la Avenida. Se encuentra sobre la Av J. B. Alberdi en un primer piso, en el límite de Parque Avellaneda y Lacarra, a 2 cuadras del Parque Avellaneda y a una cuadra y media de Av Olivera. Esta a 10 cuadras del sube de san pedrito. A 2 de la autopista. Los colectivos 1, 2, 4, 5, 8, 36, 49, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 114, 126, 180. A 7 cuadras de la estación de Floresta del tren sarmiento, a 10 cuadras subte "A" San Pedrito.
Hay muchos colegios públicos técnicos por la zona.
Fue refaccionado completamente incluyendo electricidad y plomería hace 5 años.
Se ingresa al departamento mediante el living cocina comedor de concepto abierto. Esta caracteeística le da mayor luminosidad y amplitud. Luego mediante un hall de distribución se accede a las 2 habitaciones, una de ellas da al frente del edificio mientras que la otra ventila a un pulmón interno.
Tanto el living comedor como la habitación principal cuentan con ventana corrediza con doble vidrio para acceder al amplio balcón. Ambos espacios cuentan además con aire acondicionado.
El balcón tiene el ancho del edificio y está completamente enrejado lo que hace que sea muy seguro.
El baño cuenta con ducha y mampara.
Habitación principal cuenta con placard empotrado nuevo con puertas corrediza.
Pisos de porcelanato en living/ cocina/ comedor y baño.
Superficie cubierta: 62 m2
Superfucie descubierta: 8 m2
Superficie total: 70 m2

16/01/2026

Villa Luro, Av. Escalada 100 casi esquina Av. Rivadavia. Con una muy buena ubicación y acceso a varias líneas de colectivos, a 4 cuadras de la estación de tren Villa Lura de la línea Sarmiento y a 5 cuadras con acceso a la Autopista Perito Moreno. Zona comercial.
VENTA DE APLIO DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES 2 BAÑOS BALCÓN COCINA SEPARADA. APTO CRÉDITO
Características:
6 ambientes / 4 habitaciones / 2 baños / Balcón al contrafrente / Cocina independiente / Comedor diario / 60 años de antigüedad / 98 m² / Excelente estado.
Descripción:
La propiedad se ubica al contra frente, se ingresa por el living, con una estufa estilo hogar a gas y el balcón con vista al pulmón de manzana. Dese el living se puede ir a un pasillo de distribución a los dormitorios y baño principal o al comedor. Al ingresar al comedor diario de doble acceso lleva también a la cocina separada de estilo tradicional con una ventana al salón de estudio sus alacenas tienen lugar para un spar, desde la cocina se ingresa al lavadero con una ventana amplia al pulmón de edificio y desde allí a una de las habitaciones, con una puerta plegable se conecta un Toilette completo de doble circulación con salida al pasillo de distribución a los 3 dormitorios restantes y al baño principal completo con bañera, ambos baños cuentan con bidet.
Todos sus dormitorios tienen placard empotrado, 2 dormitorios con ventana al pulmón de manzana y uno de ellos al pulmón del edificio, cabe destacar que el pulmón de manzana ofrece una amplia vista y una ventilación extraordinaria. Cuenta con todos los servicios.
Medidas:
Metros Totales: 98,65 M2
Metros Cubiertos: 93,36 M2
Metros Semicubiertos: 5,29 M2
APTO CRÉDITO se evalúa aceptar propiedad en parte de pago o permuta.

Dirección

Pola 1094
Buenos Aires
1440

Teléfono

+5491123996472

Página web

https://maps.app.goo.gl/NtJQNGZUzfTeqcL89, https://www.faceboock.com/inmobiliariomauropagano, https://www.instagram.com/

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