Joan Barcia Broker Century 21 Portela

Joan Barcia Broker Century 21 Portela Si querés comprar, vender o alquilar una propiedad. comunícate con nosotros!! �
(011) 15-4086-2806

En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Clientes felices 😃🎉🎊 Cierre exitoso en conjunto con la genia de .bidovec
30/09/2021

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¡Buen inicio de semana!¿Necesitas comprar o vender tu propiedad? ¿Conoces a alguien? ¡ Contactanos !JOAN BARCIA 11408628...
01/02/2021

¡Buen inicio de semana!

¿Necesitas comprar o vender tu propiedad? ¿Conoces a alguien?

¡ Contactanos !
JOAN BARCIA
1140862806
Remax Elite, Mat. Responsable Mariano Menendez CMCPM 2806 / CUCICBA 7075.
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,
las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”

¿Por qué es conveniente elegir una propiedad temporal para vacacionar? – Los horarios de check in y check out son flexi...
29/01/2021

¿Por qué es conveniente elegir una propiedad temporal para vacacionar?



– Los horarios de check in y check out son flexibles.

– Según Rizzo: “Es una ventaja respecto del alquiler tradicional a dos años, ya que permite un ingreso a la propiedad más rápidamente. Se puede ingresar al inmueble en dos o tres días desde la confirmación de la reserva”.

– El hecho de que el inmueble esté amueblado y equipado permite ahorrar costos al no salir a comer afuera todo el tiempo.

– “Al estar los departamentos amueblados y con un precio paquete que incluye desde las expensas hasta todos los servicios, es una gran ventaja para los inquilinos que no deben pagar las boletas o preocuparse en amueblar una propiedad”, expresa el directivo.

– Las tarifas diarias terminan siendo más económicas que un hotel al distribuirse el valor entre más huéspedes.

– Los espacios son más amplios que una habitación de hotel.

– En la mayoría de los casos, existe la posibilidad de llevar mascotas.

¿Tenes dudas, queres más info?
JOAN BARCIA
📱1140862806
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Remax Elite, Mat. Responsable Mariano Menendez CMCPM 2806 / CUCICBA 7075.
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las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
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27/01/2021

❗Importante semipiso en Palermo Soho de tres ambientes, super luminoso.
💲USD 230.000

✔Todos los dormitorios tienen placares con sus correspondientes interiores. Los
pisos son de porcelanato símil madera.
✔Mesada de mármol.
✔El dormitorio principal en suite con vestidor.
✔La cocina cuenta con importante espacio de
guardado y cocina a gas.
✔Los baños revestidos en porcelanato símil mármol de Carrara.
✔Se utilizaron materiales de primerísima calidad en su construcción:
Grifería Hidromet, Calefacción Peysa, Puerta de seguridad Pentagono,
✔Materiales eléctricos SICA. El edificio cuenta con espacio de parrillas. Gym,
S.U.M. y laundry La unidad es en segundo piso al frente.

JOAN BARCIA
📱1140862806
Remax Elite, Mat. Responsable Mariano Menendez CMCPM 2806 / CUCICBA 7075.
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,
las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”

✔1. Empieza a prepararte lo antes posiblePero, idealmente, deberías darte entre 90 y 180 días antes de sacarla al mercad...
25/01/2021

✔1. Empieza a prepararte lo antes posible

Pero, idealmente, deberías darte entre 90 y 180 días antes de sacarla al mercado para tener suficiente tiempo para ponerla al día, hacer reparaciones y ordenar.

✔2. Busca ayuda profesional

Un agente inmobiliario local puede darte información sobre casas similares en tu zona, las tendencias en los precios y qué puedes hacer para mostrar bien tu casa.

Tu casa debe lucir lo más fresca y arreglada posible.

✔3. Arréglala

Muchos vendedores dudan a la hora de hacer mejoras antes de poner su casa en el mercado, como cambiar las alfombras o las encimeras, porque creen que el comprador querrá elegir su propia decoración.
El objetivo es obtener el mejor precio por tu propiedad.

Pon orden. Vas a tener que ordenar. Despiadadamente.
Guarda tu colección de gatos chinos. Los compradores deben ser capaces de verse a sí mismos viviendo en la casa, por lo que debes eliminar tus objetos personales.

Esto incluye fotos familiares, baratijas, colecciones, trofeos y esa pila de zapatos de niños en la entrada.

✔4. Controla tus gastos

Ten cuidado y no gastes demasiado. Puede ser que no recuperes los costes de renovación si gastas en cosas que los compradores de tu zona no quieren.

Ponle un precio adecuado. Lo que pagaste por tu casa cuando la compraste es irrelevante. Puede que el mercado haya cambiado desde entonces, junto con el valor de tu propiedad.
Unas figuras de niños y casa recortados

La casa es el castillo de cada quien... Hazla el castillo potencial de otro.

✔5. Desaparece

La última cosa que muchos visitantes quieren ver es al propietario actual.

✔6. Mantén el ritmo

Si la mostraste 100, quizás la 101 sea la buena!

Uno de los más trascendentales negocios que realizamos todas las personas en cierto tiempo de nuestras vidas es la compr...
19/01/2021

Uno de los más trascendentales negocios que realizamos todas las personas en cierto tiempo de nuestras vidas es la compra o venta de una casa o apartamento, ya que tiene muchas particularidades dentro del mercado debido a que se manejan varios requisitos legales.

Se presentan varias dudas que ocasionan y que llevan a incidir en errores muy frecuentes los cuales cometemos en el momento de realizar la compraventa de una propiedad.

Ante tan importante decisión de realizar una venta inmobiliaria, los requisitos a la hora de efectuar son:

✔ Título de propiedad original (la escritura de adquisición del inmueble por compra, permuta, donación o cualquier otro contrato).
✔ DNI y constancias de CUIT/CUIL de todos los titulares de la propiedad y de sus cónyuges.
Boletas de los impuestos, tasas y contribuciones que gravan el inmueble.
✔Si alguno de los firmantes no concurrirá a la firma de la escritura por sí, necesitarás el poder original y con facultades suficientes para el acto.
✔ Si el precio de la venta supera la suma de $1.500.000, necesitarás el COTI (código de oferta de transferencia de inmuebles), que se obtiene en la página web de la AFIP.

Si el inmueble a vender está en la Provincia de Buenos Aires:

✔ Podrá corresponder un estado parcelario o cédula catastral (confeccionado por un agrimensor matriculado).

✔Los gravámenes, restricciones o interdicciones que pesen sobre el inmueble (por ejemplo: embargos, hipotecas, bien de familia) o sobre sus titulares (por ejemplo: una inhibición) deberán ser cancelados o levantados antes de la escritura.

✔Finalmente, deberás abonarle al escribano, al momento de la firma de la escritura, los gastos, impuestos, diligencias y honorarios que te corresponden por ser parte vendedora.

¿Tienes más dudas?.. Estamos para ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños. Hablemos!!
📱 11 4086-2806
Remax Elite, Mat. Responsable Mariano Menendez CMCPM 2806 / CUCICBA 7075.

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Uno de los más trascendentales negocios que realizamos todas las personas en cierto tiempo de nuestras vidas es la compr...
19/01/2021

Uno de los más trascendentales negocios que realizamos todas las personas en cierto tiempo de nuestras vidas es la compra o venta de una casa o apartamento, ya que tiene muchas particularidades dentro del mercado debido a que se manejan varios requisitos legales.

Se presentan varias dudas que ocasionan y que llevan a incidir en errores muy frecuentes los cuales cometemos en el momento de realizar la compraventa de una propiedad.

Ante tan importante decisión de realizar una venta inmobiliaria, los requisitos a la hora de efectuar son:

✔ Título de propiedad original (la escritura de adquisición del inmueble por compra, permuta, donación o cualquier otro contrato).
✔ DNI y constancias de CUIT/CUIL de todos los titulares de la propiedad y de sus cónyuges.
Boletas de los impuestos, tasas y contribuciones que gravan el inmueble.
✔Si alguno de los firmantes no concurrirá a la firma de la escritura por sí, necesitarás el poder original y con facultades suficientes para el acto.
✔ Si el precio de la venta supera la suma de $1.500.000, necesitarás el COTI (código de oferta de transferencia de inmuebles), que se obtiene en la página web de la AFIP.

Si el inmueble a vender está en la Provincia de Buenos Aires:

✔ Podrá corresponder un estado parcelario o cédula catastral (confeccionado por un agrimensor matriculado).

✔Los gravámenes, restricciones o interdicciones que pesen sobre el inmueble (por ejemplo: embargos, hipotecas, bien de familia) o sobre sus titulares (por ejemplo: una inhibición) deberán ser cancelados o levantados antes de la escritura.

✔Finalmente, deberás abonarle al escribano, al momento de la firma de la escritura, los gastos, impuestos, diligencias y honorarios que te corresponden por ser parte vendedora.

¿Tienes más dudas?.. Estamos para ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños. Hablemos!!
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🏠 VENTA MORENO DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES COCHERA💲USD 39.900 OPORTUNIDAD!!Depto dos ambientes con cochera en excelente u...
15/01/2021

🏠 VENTA MORENO DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES COCHERA
💲USD 39.900 OPORTUNIDAD!!

Depto dos ambientes con cochera en excelente ubicación en Moreno Centro.
Ubicado en primer piso por escalera, es muy amplio y cómodo de 42 mts2 mas la cochera de 12,50 mts2

El estado del departamento requiere algunas tareas esteticas, pintura, arreglar algunos ceramicos que estan rotos. Los puntos fuertes son que tiene cochera (guardacoche, no techado), es amplio y tiene la cocina independiente

¿Queres más info? Charlemos!
📱11 4086-2806

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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”

                                              

Feliz de haber llegado a mis objetivos en 2019. Se pudo festejar 💪Gracias a todos y en especial a mis clientes que sin e...
28/08/2020

Feliz de haber llegado a mis objetivos en 2019.
Se pudo festejar 💪
Gracias a todos y en especial a mis clientes que sin ellos esto no sería posible. 💕 @ Castelar

Networking 100% Club. Elite presente! 👏👏👏 @ Hotel Wyndham Nordelta Tigre - Buenos Aires
22/02/2020

Networking 100% Club. Elite presente! 👏👏👏 @ Hotel Wyndham Nordelta Tigre - Buenos Aires

Dirección

De La Doma 1775, Parque Leloir
Buenos Aires
1714

Horario de Apertura

Lunes 10:00 - 19:00
Martes 10:00 - 19:00
Miércoles 10:00 - 19:00
Jueves 10:00 - 19:00
Viernes 10:00 - 19:00
Sábado 10:00 - 13:00

Teléfono

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