Federico GDS SI

Casa
Argentina
Buenos Aires
Federico GDS SI

Mudate conmigo. Te propongo una atención Profesional y Personalizada. Dedicado a la Venta y Alquiler de Propiedades; Campos; Fideicomisos; ACMs.

22/06/2023

VENTA-HARAS SAN PABLO-CASA-A ESTRENAR-LOTE 1800MTS

Excelente casa a estrenar en el barrio haras san pablo. La casa se esta desarrollando sobre un lote en esquina de 1800mts sobre el Boulevard Principal a minutos del ingreso. La misma tiene 241m2 cub al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con salida a la galeria y una vista abierta espectacular a un fondo verde y laguna, Cocina amplia integrada al living con muebles bajo mesada y alacenas. Toilette de Recepcion, por un pasillo distribuidor llegamos a los dormitorios dos con disposicion al parque y el otro al frente, baño completo. Suite Principal con vestidor, baño y vista al parque. Jardin interno. Galeria con parrilla, amplio parque con vista a la laguna, pileta con solarium. Lavadero, Cochera Doble.
La casa cuenta con diseño y detalles de primera calidad, aberturas dvh, instalacion preparada para radiadores en todos los ambientes y preinstalacion para aire acondicionado en los ambientes principales. Paredes interiores y cielorrasos revestidos en yeso y exteriores revestidos en tarquini.

El barrio consta de una insfractructura en cuanto a Seguridad las 24 horas y triple cerco perimetral energizado rodeando los 6,5 Km. del predio.Alumbrado de espacios comunes,Calles asfaltadas,Tendido subterráneo de electricidad y servicios, Cerco perimetral, Caballerizas, Gazebos y asi tambien cuenta con Club House con Restaurante, Espacios comunes de esparcimiento,Plaza de Juegos, House Niños y Familiar, Parking Visitas, Canchas de fútbol de césped, Canchas rápidas de tenis, Pileta de natación
Caballerizas.

Oportunidad para disfrutar con la familia y amigos.

Posibilidad de Financiacion directa.

👨🏻‍💻Federico Hornos
📞 11 3485-5553
📩[email protected]

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

17/11/2022

Disciplina es el puente entre las metas y los logros ♻️✅

28/01/2022

⚠️VENTA🔑
Parque Chacabuco
🔸U$S 124.000 🔥🔥

•2 Ambientes con patio y cochera•

🔹Excelente departamento en PB a la venta ubicado en el barrio de Parque Chacabuco

🔹Al ingresar nos encontramos con el living comedor de 5,17 x 3, cocina integrada al living con muebles bajo mesada y alacenas.

🔹Dormitorio de 3 x 3 con placard, continuo tenemos el patio.

🔹Baño completo.

🔹Cochera individual con cerramiento y porton automatizado.

👉🏼Buena ubicacion a 200mts de Av Jose Maria Moreno y a 300mts de Av La Plata.👀

Si quieres saber más sobre esta propiedad contáctame:

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21/01/2022

En ocasiones podés pensar que las remodelaciones lo que hacen es darle un golpe duro a tu bolsillo! 💸

☝🏼Pero esto no es así, cada vez que remodelas tu hogar estás dando más valor 👀

La remodelación es una inversión! 😉👍🏼

👨🏻‍💻Federico Hornos
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17/01/2022

El propio vendedor en muchos casos es el mayor freno para que sea posible realizar una venta exitosa! 👀☝🏼

Hoy te comparto estos primeros 3️⃣ pecados capitales del vendedor !!

1️⃣ Pensar que tu propiedad vale más: esto causa que en muchas ocasiones termina vendiéndose por debajo de su precio !

2️⃣Elegir al agente por el precio que le diga: muchas veces no se trata de un porcentaje de comisión simplemente de contar con un profesional en el rubro que te guíe en el proceso con sus conocimientos, recordemos que detrás de una compra-venta hay todo un trámite legal!

3️⃣No preparar la casa para su venta: son muchos los vendedores que una vez tomada la decisión de vender pierden el interés por mantener la propiedad al día. El comprador debe ver la vivienda impecable!

Y recuerda que si necesitas asesoría sobre este tema aquí estoy para ayudarte!☝🏼

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13/01/2022

La plusvalía es el incremento del valor de un inmueble a través del tiempo debido a diferentes factores.⁣ 💸📈⏳
⁣
👉🏼Algunas son la accesibilidad, la ubicación dentro del entorno urbano, los servicios e infraestructura, el valor urbano y el arquitectónico. ⁣
⁣
👉🏼Algunos son circunstanciales y otros no, algunos de los que vos podés mejorar son: ⁣
⁣
1️⃣Servicios. El predio debe contar con todo los servicios básicos: agua, luz, instalaciones de gas. También debe mantenerse al día en los pagos correspondientes.⁣
⁣
2️⃣Acabados. Es conveniente invertir para cambiar pisos, pintar paredes, techos, así como revisar cada determinado periodo las instalaciones eléctricas y de agua. Estos pequeños detalles harán la diferencia!
⁣
3️⃣Mantenimiento. Es importante poner atención a puertas, herrajes, ventanas, impermeabilización, limpieza de cisternas, entre otros, pues el mantenimiento preventivo puede evitar una reparación más cara a futuro.⁣
⁣
4️⃣Arquitectura. La estructura de la construcción, funcionalidad, espacios bien distribuidos, iluminación, entre otros, influye en la plusvalía del inmueble.⁣

Si necesitas asesoría sobre este tema aquí estoy para ayudarte!☝🏼

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11/01/2022

✔️VENTA🔑
Parque Chacabuco
🔸U$S 265.000🔸

🔹Excelente PH 4amb en duplex muy luminoso en el barrio de parque chacabuco, al ingresar a la propiedad nos encontramos con la cochera y patio con parrilla.

🔹PB cuenta con un amplio living comedor, cocina con muebles bajo mesada y alacenas.

🔹Pisos de Porcellanato,Toilette de recepcion y baulera.

🔹Primer Nivel nos encontramos con la Suite principal de 3,15 x 3,15 con placard, baño completo. Escritorio que balconea al living

🔹Segundo Nivel, Dormitorio de 3,40 x 3 con placard, continuo tenemos un tercer dormitorio de 3 x 2,45 con salida a la terraza.

🔹Baño completo. Terraza con pileta y deck de madera.

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04/01/2022

¡Nuevo año , casa nueva! 🍾🥂

Llego el 2022 y te cuento 3 beneficios de tener tu casa propia!!🏡 🔑

Si estás pensando en mudarte o adquirir tu propiedad no dudes en consultarme ☝🏼

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29/12/2021

👉🏽🏡 Si necesitas asesoría para comprar o vender tu inmueble, contáctame:

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🙌🏼Estoy para ayudarte!

22/12/2021

Por que no solo es compra y venta!💸🏡

Recuerda la remodelación es una inversión! 😉👍🏼

Este vez te enseño esta propiedad ubicada en Almagro
🔸Juan Domingo Perón 4000🔸
👉🏽U$S 100.000💵

🔹Piso 2 al frente
🔹Living - comedor con salida al balcón corrido
🔹Cocina con muebles bajo mesada y alacenas
🔹dormitorios con placard
🔹Pisos de parquet
🔹Baño completo

👨🏻‍💻Federico Hornos
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Dirección

ECHEVERRIA 2379
Buenos Aires
1428DRO

Teléfono

+541134855553

Página web

http://www.remax.com.ar/OfficeProfile.aspx?OfficeID=42010#

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