12/12/2025
📊 Balance del Mercado Inmobiliario 2025:
Durante este año el mercado inmobiliario mostró una recuperación sólida y sostenida, impulsada por el regreso del crédito hipotecario y un aumento interanual en las operaciones concretadas.
Hoy siendo fin de año, vemos un sector que entra en una etapa de madurez y consolidación, con expectativas estables hacia 2026.
🏠Usados: los grandes protagonistas
Las propiedades usadas continúan liderando la demanda. Ofrecen mejores precios, mayor margen de negociación y entrega inmediata.
🏗️Desarrollos: pausa selectiva
Se prioriza terminar los proyectos en marcha y se revisan con detalle los nuevos lanzamientos, en un contexto marcado por altos costos de construcción y mayores exigencias de rentabilidad.
🏦Crédito hipotecario: clave, pero más exigente
El crédito sigue siendo uno de los motores de la recuperación, aunque bajo criterios más estrictos. Los bancos piden perfiles más sólidos, ajustan tasas y limitan plazos.
🔑Alquileres: mercado en reacomodamiento
La flexibilización contractual generó más oferta, contratos más cortos y negociaciones personalizadas lo que dinamiza el sector.
📈Conclusión
Este año deja un mercado más activo, más previsible y con bases más firmes.
El público comprador vuelve a ver el ladrillo como un refugio seguro, impulsando una demanda más constante.
