Menéndez Propiedades

16/01/2026

🏡 Departamento en Venta | 4 Ambientes | 2 Baños | 2 Balcones

Amplio y luminoso departamento, con excelente distribución y ventilación natural en todos sus ambientes ✨

🔹 Living-comedor con salida a balcón
🔹 Dormitorio principal con balcón propio
🔹 Cocina amplia, con espacio para barra o comedor diario
🔹 Lavadero independiente
🔹 2 baños completos
🔹 Calefón a gas

La propiedad se destaca por la amplitud, la funcionalidad y la comodidad de contar con dos balcones, que aportan gran luminosidad y ventilación cruzada 🌿

📩 Consultanos para más información o coordinar una visita

15/01/2026

14/01/2026

✨ Alquiler | 2 Ambientes en Palermo Hollywood ✨

Moderno y luminoso departamento, ideal para vivir uno de los barrios más buscados de CABA 🖤

🔹 Living-comedor con balcón francés y aire acondicionado frío/calor
🔹 Cocina con muebles bajo y alto mesada, barra desayunadora, horno y hornallas a estrenar
🔹 Lavadero independiente con conexión para lavarropas
🔹 Baño completo con bañera y extractor
🔹 Dormitorio con placard empotrado y excelente luz natural

📌 Condiciones de alquiler:
✔ Demostración de ingresos acordes
✔ Impuestos, servicios y expensas a cargo del locatario
✔ Contrato por 2 años
✔ Actualización cuatrimestral según IPC Nacional
✔ Garantía propietaria en CABA o seguro de fianza RESPALDAR
✔ Depósito: 2 meses de alquiler (actualizado por IPC)

📩 Consultanos por privado para coordinar visita

13/01/2026

🤩Estamos contratando!🤩

https://www.bumeran.com.ar/empleos/vendedor-en-inmobiliaria-menendez-propiedades-1118111764.html

📄CV a [email protected]

13/01/2026

✨ Monoambiente dividido en venta – Palermo ✨
📍 Ubicación premium | 37 m² | Funcional

🔹 Monoambiente dividido de 37 m²
🔹 Cocina completa separada
🔹 Sector dormitorio con gran placard
🔹 Placard baulera frente al baño
🔹 Baño completo
🔹 Pisos de parquet en excelente estado
🔹 Aire acondicionado frío/calor
🔹 Edificio con terraza compartida (colgado de ropa)

💡 Cuenta con luz y gas

💰 Expensas aprox. $163.000 (Vto. nov 2025)
🏠 ABL 2025: $12.300
🚿 AYSA: $18.754 (Vto. jun 2025)

📌 Ubicación estratégica
• A 1 cuadra de Av. Santa Fe
• A 3 cuadras de Av. del Libertador
• A 3 cuadras de Distrito Arcos
• Cerca de Plaza Serrano, Plaza Italia, Bosques de Palermo y Rosedal
• Próximo a sanatorios y polo científico

🚌 Transportes cercanos
Colectivos: 15, 29, 34, 36, 39, 55, 57, 59, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 160, 161, 166, 194
🚆 Tren San Martín: Estación Palermo
🚇 Subte Línea D: Estación Palermo

📲 Consultanos para más info o visita

12/01/2026

✨ Piso de categoría en alquiler ✨
4 ambientes con dependencia y cochera fija cubierta 🚗

• Living comedor amplio con balcón aterrazado
• Cocina comedor diario + lavadero
• Dependencia con baño
• Suite con vestidor
• Balcón corrido en dormitorios
• Súper luminoso 🌞

🏢 Edificio con seguridad por tótem y terraza común

📩 Consultanos por DM

12/01/2026

✨ Departamento 4 Ambientes en Saavedra – Piso 14° ✨
☀️ Híper luminoso | Balcón | Cochera cubierta

📍 Capital Federal

🔹 Amplio living comedor con salida a balcón / jardín de invierno
🔹 Hall de ingreso con placard
🔹 3 dormitorios con placares (uno con salida al balcón)
🔹 Baño completo + toilette
🔹 Cocina con espacio para mesa
🔹 Lavadero independiente
🔹 Agua caliente por termotanque

🚗 Cochera fija cubierta (N°13) en 2° subsuelo
🔐 Torre con vigilancia 24 hs, 4 ascensores y bicicletero

💰 Expensas aprox. $296.000 (incluye AYSA – Vto. enero 2026)

📌 Ubicación privilegiada
• A 3 cuadras de Shopping DOT Baires
• A 5 cuadras de Parque Saavedra

🚌 Transportes cercanos
Colectivos: 21, 28, 29, 67, 71, 76, 110, 117, 130
🚆 Tren Mitre: Estación Luis María Saavedra

📲 Consultanos para más info o coordinar visita

02/01/2026

🌇 MUY LUMINOSO 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE 🌇

Departamento súper luminoso, con sol directo en todos los ambientes ☀️
Ubicado en un 2° piso al frente, con balcón corrido y una excelente distribución en sus casi 59 m².

✨ Características:
🛋️ Gran living-comedor con salida al balcón y aire acondicionado empotrado
🛏️ Dos dormitorios con placards y pisos de parquet
🛁 Baño completo con ventilación natural
🍳 Cocina cómoda con muebles bajo y sobre mesada, termotanque y lavadero incorporado
🔥 Calefacción por estufa de tiro balanceado

🌿 Vista abierta, excelente luz natural y circulación de aire.
Listo para mudarte y disfrutar tu nuevo hogar 🏡



Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez
C.U.C.I.C.B.A 3423

31/12/2025

✨ Feliz 2026 ✨
Gracias por confiar en nosotros para dar uno de los pasos más importantes de tu vida.
Que este nuevo año venga lleno de nuevos comienzos, proyectos cumplidos y hogares soñados 🏡
¡Vamos por más!

30/12/2025

🏙️ Local en alquiler – Recoleta

📍 Dr. Tomás Manuel de Anchorena 1849
Excelente ubicación, a metros de Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón.
Zona mixta residencial y comercial, con alto tránsito peatonal 🚶‍♂️🚗

✨ Detalles del local:
▫️ 37,18 m² en planta baja
▫️ Entre piso de 7,32 m² (ideal oficina o depósito liviano)
▫️ Sótano de 25,85 m² (perfecto para almacenamiento)
📏 Superficie total: 70,35 m²

🧱 Recién pintado, muy luminoso y en excelente estado.
💡 Ideal para showroom, oficina o local de diseño.

💰 Expensas (Noviembre):
AGIP: $28.699

📄 Condiciones:

Contrato por 3 años

Actualización cuatrimestral (IPC Nacional)

Garantía propietaria en CABA o seguro RESPALDAR

Depósito: 2 meses

Honorarios: 5% del total + IVA

🚍 Líneas cercanas: 29, 109, 111, 140, 188

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29/12/2025

🏙️ Espectacular Loft 2 Ambientes con Balcón Corrido
✨ Moderno, funcional y súper luminoso

Este hermoso loft se encuentra en un 2° piso al frente, con un balcón corrido de 6.50 x 1.50 m que aporta luz natural durante todo el día.

🌟 Ambientes:
▫️ Living comedor de 3.4 x 3.4 m
▫️ Cocina integrada de 5 x 1.5 m, con anafes y horno eléctricos, mesada desayunadora y gran espacio de guardado
▫️ Dormitorio de 3.5 x 3 m con salida al balcón
▫️ Vestidor de 0.70 x 1.70 m
▫️ Baño completo de 1.60 x 3 m con excelentes terminaciones

🧺 Plus: El balcón cuenta con conexión para lavarropas, ideal para mayor practicidad.

⚠️ Importante: La unidad presenta humedad ambiental proveniente de la medianera del edificio lindero.

📌 Medidas y datos aproximados. Los definitivos surgirán del título de propiedad.

26/12/2025

🌟 MONOAMBIENTE en ALQUILER – Recoleta 🌟
✨ Súper luminoso • 7º piso lateral • ¡Listo para mudarte!

📍 Recoleta – Excelente ubicación
Departamento monoambiente con balcón francés, muy buena luz natural y cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada.
Incluye:
* Espacio para microondas
* Anafe eléctrico
* Heladera bajo mesada
* Aire acondicionado frío/calor
* Baño con ducha
* Pisos de porcelanato (¡muy fáciles de mantener!)
* Gran baulera en subsuelo
💰 Gastos: $162.000 (VTO OCT 2025) – AYSA incluido
📦 Estado: ¡Impecable!
Requisitos para alquilar
-Demostración de ingresos acorde al valor locativo inicial.
-Impuestos, servicios y gastos comunes a cargo del locatario.
-Contrato a 2 años.
-Actualización cuatrimestral por IPC.
-Garantía propietaria de CABA o seguro de fianza “RESPALDAR”.
-Depósito: 1 mes de alquiler, actualizado al año y al mes 18 según IPC Nacional.Corredor Responsable:
Héctor Rodolfo Menéndez - CUCICBA 3423