Liliana Bartol - Bienes Raices - Red Consol

26/06/2015

Belgrano
¿Quieres saber más del entorno que buscas para vivir?
Tenemos información estadística de Departamentos en Alquiler en el barrio/localidad de "Belgrano"

26/06/2015

26/06/2015

¿Por qué elegir un departamento en alquiler en Caballito?

¿Por qué elegir un departamento en alquiler?

Si estás dudando entre ir por un alquiler de departamento en Caballito o seguir esperando para comprar tu propiedad, te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar un departamento te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones – para que el departamento en alquiler se mantenga al día sus pagos y apariencia.

Uno de los factores decisivos al momento de preferir el alquilar un departamento en Caballito en lugar de comprar una casa en Caballito es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse.

Alquilar un departamento resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler y el resto de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial del departamento en alquiler podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los departamentos en alquiler en Caballito otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de departamento cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.

¿Qué debes saber sobre un departamento en alquiler en Caballito? ¿Por qué elegir un departamento en alquiler?
Conoce los requisitos para conseguir un departamento en alquiler en Caballito

¿Quieres un departamento en alquiler en Caballito y no sabes qué necesitas para conseguirlo? te comento cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar un departamento.

Estas son las tres áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al alquiler de un departamento en Caballito: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente debes documentar para acceder al alquiler de un departamento es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del alquiler de departamento. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de alquiler y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila el departamento.

26/06/2015

El barrio de Caballito se encuentra en el centro geográfico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y su territorio coincide con el de la Comuna 6. Tiene una superficie de 6,8 km2 y una población total de 176.076 habitantes según el censo de 2010, de los cuales el 44,8% son hombres (78.870 aprox.), y el 55,2% son mujeres (97.206 aprox.). El censo de 2001 registraba 170.309 habitantes, lo que representa un incremento del 3,4%. Por el barrio pasan el Ferrocarril Domingo Faustino Sarmiento (estación Caballito), la línea A de subterráneos (estaciones Río de Janeiro, Acoyte, Primera Junta, Puan), la línea E (estaciones Avenida La Plata y José María Moreno) y numerosas líneas de colectivos.Está comprendido por las calles Av. Juan B. Justo, Av. San Martín, Av. Ángel Gallardo, Río de Janeiro, Avenida Rivadavia, Avenida La Plata, Avenida Directorio, Curapaligue y Tte. Gral. Donato Álvarez. Limita con los barrios de Villa Crespo al norte, Almagro y Boedo al este, Parque Chacabuco al sur, y Flores y Villa Mitre al oeste.La Avenida Rivadavia marca el eje del barrio y su zona comercial -que es una de las más importantes de la ciudad- y que se encuentra ubicada principalmente entre Avenida La Plata/ Río de Janeiro y Del Barco Centenera/Rojas, siendo la intesección con la Avenida Acoyte y su continuación, la Avenida José María Moreno, el centro del barrio de Caballito ya que en estas esquinas se sitúan galerías -en las que se pueden adquirir todo tipo de mercaderías- y donde confluyen muchas líneas de transporte colectivo urbano y la estación Acoyte de la línea A de subte.Caballito es uno de los barrios con mayor población de la Capital Federal, y el segundo más densamente poblado, solamente por detrás de la Recoleta. Esto último ha causado diversos problemas en los servicios y protestas de los vecinos caballitenses por la gran cantidad de torres que se han erigido en los últimos años en toda la superficie del barrio.El promedio de los vecinos pertenecen al sector medio y medio-alto de la población porteña.Los primeros datos históricos sobre la zona del actual barrio de Caballito se remontan a los títulos entregados por el gobernador Hernandarias a comienzos del siglo XVII, repartiendo diversos terrenos en el lugar a los capitanes don Pedro Hurtado de Mendoza, don Diego de Trigueros y don Domingo Griveo, al regidor don Juan de Vergara y a don Bernardo de León, quienes probablemente jamás vieron estas propiedades en toda su vida.

Barrios de moda

Nace como un lugar de descanso para los bonaerenses y comienza a tomar fuerza con la llegada del tren, seguida del tranvía y el subterráneo.

Como muchos de los barrios en Capital Federal, Caballito tiene cuenta con grandes plazas y parques, siendo uno de los más importantes el Parque Centenario, con más de 100.000 metros cuadrados donde los fines de semana se organiza una feria artesanal y de lunes a domingo se puede encontrar una feria de libros y revistas usados.

Para hacer un buen recorrido por el barrio es recomendable partir tomando el Tranvía Histórico. La Plaza Primera Junta es el punto principal de convergencia del transporte público de Buenos Aires. Aquí se encuentra la terminal de la línea A del Subte, a pasos la estación de trenes y una gran cantidad de recorridos de colectivos.

Finalmente es importante conocer el Mercado del Progreso, de estilo italiano, construido en 1889, cuenta con 17 comercios con locales al exterior y más de 170 puestos interiores. En ellos se pueden ver desde frutas, verduras hasta artículos personales.

Caballito
Caballito-Buenos Aires
País Bandera de Argentina Argentina
Ciudad Bandera de Ciudad de Buenos Aires Ciudad de Buenos Aires

Superficie 6,8[1] [2] km²
Límites Av. Juan B. Justo
Av. San Martín
Av. Ángel Gallardo
Río de Janeiro
Av. Rivadavia
Av. La Plata
Av. Directorio
Curapaligüe
Tte. Gral. Donato Álvarez
Población
Total 176.076 hab.
Densidad 25.518,3 hab./km²
Día del barrio 15 de febrero
Fuente Wikipedia

18/05/2015

Excelente oportunidad!
venta de departamentos en Flores
Todos con balcón, terraza, parrilla y agua centralizada.
Algunos con patio y cochera.
Todos los ambientes salen al balcón de 12 x 2.
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18/05/2015

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Características del Edificio
Altura Techo: 2.6 m Tipo Edificio: Torre Estado Edificio: Excelente Categoria Edificio: Excelente Cantidad Pisos Edificio: 25 Deptos / Oficinas por piso: 3 Cantidad Ascensores: 3
Ambientes
Balcón Comedor Diario Dormitorios en Suite Vestidor Hall Lavadero Living Comedor
Adicionales
Aire Acondicionado Gimnasio Sauna Solarium SUM Vigilancia Puerta Blindada Calefacción (losa central) Vigilancia (24hs) Cámaras de Seguridad
Servicios
Agua Corriente Luz Gas Natural Internet Desagüe Cloacal Pavimento Teléfono Video Cable
Ubicación:

18/05/2015

Descripción
Departamentos a estrenar de 1 y 2 ambientes en Boedo.

Departamentos a estrenar de 1 y 2 ambientes en Boedo. Ubicado a 50 mts de Av. San Juan, a 1 cuadra de A. Castro barros, a 3 cuadras de Av. Independencia, a 1 cuadra del Au 25 de Mayo, gran centro comercial y turístico, con numerosos medios de transporte incluyendo subte linea E

18/05/2015

Descripción
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15/05/2015

RED CONSOL REAL ESTATE:
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Es la Red de servicios Inmobiliarios con mas de 100 inmobiliarias propias y adheridas y mas de 1000 agentes asociados activos.
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Mi trabajo es facilitar la venta de su propiedad promocionandola y otorgándole todos los seguimientos de la misma, para hacer de esta experiencia un buen momento y no un momento de stress.

15/05/2015

Descripción
Departamentos de 1 y 2 ambientes, todos con balcón y vista a estrenar con financiación en Barracas. Baulera, piscina, Solarium, SUM, Apto Profesional. A 3 cuadras de Parque Lezama, con rapidos accesos por las autopistas 9 de Julio y 25 de Mayo.

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