Merlo Negocios Inmobiliarios

10/09/2026

3 AMBIENTES EN EXCELENTE UBICACIÓN – AV. JUJUY AL 500

Ubicado en Balvanera/San Cristóbal, entre Venezuela y México, a metros de la estación Venezuela de la Línea H y con excelente conectividad.

Edificio de 6 pisos, con solo 2 departamentos por planta, ascensor y sector común con parrilla.

Características:

3 ambientes muy luminosos.

Hall de entrada con placard.

Cocina comedor y lavadero.

2 dormitorios amplios con placard.

Baño completo.

Pisos de roble de Eslavonia.

¿Te gustaría agendar una visita? Contactanos por WhatsApp para elegir el día y horario.

10/09/2026

09/09/2026

2 AMBIENTES CON PATIO – APTO PROFESIONAL – BOEDO

Excelente departamento de 2 ambientes en planta baja al contrafrente, ubicado sobre Av. San Juan al 3400, en el barrio de Boedo.

La propiedad se destaca por su luminosidad, pisos de parquet y amplio patio.

Cuenta con living-comedor, dormitorio con placard, cocina independiente, baño completo con bañera y hall de entrada.

Apto profesional

Importante: propiedad 100% eléctrica, sin instalación de gas. No abona expensas.

Una excelente oportunidad para vivienda o uso profesional.

**** CONDICIONES Y REQUISITOS ****

- 1 mes de depósito
- 1 mes por adelantado
- Ingresos demostrables (se aceptan recibos de sueldo, monotributo y/o se pueden complementar ingresos de terceros)
- Garantía propietaria o seguro de caución.
- Contrato por 2 años, con ajuste trimestral según IPC
- No acepta mascotas

*Para coordinar visita por favor comunicarse al 4957-3092 ( Lunes a Viernes 9 a 19 hs.)*

LEY 5859 - ART 4

“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente
al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

***SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS SON INDICATIVAS Y EL PRECIO PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO. ***

Mat. CUCICBA N° 611

09/09/2026

Cada propiedad puede representar una oportunidad diferente. Nosotros trabajamos para encontrarla.

Viviendas, locales, oficinas, depósitos e inmuebles comerciales e industriales. Cada operación requiere una mirada distinta, conocimiento del mercado y una estrategia adecuada.

En Merlo Negocios Inmobiliarios acompañamos a propietarios, compradores e inversores durante todo el proceso: desde la búsqueda y la tasación hasta la negociación y el cierre de la operación.

¿Querés vender, alquilar o encontrar tu próxima propiedad?
Hablemos. Podemos ayudarte a encontrar la mejor oportunidad.

📩 Contactanos.

08/09/2026

Oficina en Av. de Mayo al 500 | Semipiso luminoso con 7 despachos

Excelente semipiso de oficinas en muy buen estado, ubicado en una de las avenidas más representativas de la ciudad. Cuenta con recepción, 7 despachos independientes, cocina y 2 baños. Su amplitud, luminosidad y distribución funcional lo convierten en una excelente opción para empresas, estudios profesionales o instituciones.

A pasos de Plaza de Mayo, Microcentro y Casco Histórico, con excelente conectividad mediante subtes y numerosas líneas de colectivos.

Consultanos para más información y coordiná tu visita.

***SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS SON INDICATIVAS Y EL PRECIO PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO. ***

Mat. CUCICBA N° 611

07/09/2026

Bartolomé Mitre 3600, Capital Federal.

Importante depósito de 1.240 m² cubiertos, distribuidos en 4 plantas, con múltiples posibilidades de uso. Cuenta con entrada vehicular, portones eléctricos, montacargas, fuerza motriz, trifásica, oficinas, cocina, vestuarios y comedor para personal.

Ubicado en Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo A 2. Una propiedad con gran potencial para empresas, depósitos y actividades comerciales.

Consultanos para más información y coordinar una visita

Mat N°611

07/09/2026

El mercado logístico del AMBA está cambiando. 📊

La mayor disponibilidad de depósitos Clase A amplía las opciones, pero también marca importantes diferencias según cada corredor.

Ubicación, calidad y precio vuelven a ser claves para una buena decisión inmobiliaria.

¿Tenés un depósito para vender o alquilar? Conocer su posición real en el mercado es el primer paso.

04/09/2026

Casa con local/cochera sobre Pichincha al 1400, entre Pavón y Constitución.

La propiedad cuenta con local al frente con acceso independiente, living, comedor diario, 2 dormitorios con pisos de pinotea, baño, cocina, patio y terraza.

Ubicada a 3 cuadras de Av. San Juan y a 1 cuadra de Av. Garay, con excelente acceso a líneas de colectivo, Metrobús y Subte Línea E.

Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para vivienda y/o uso comercial.

Te interesa esta propiedad?

Hacé tu consulta por WhatsApp y coordinamos una visita para que puedas conocerla.

¡Te esperamos!