Lunes 09:00 - 18:30 Martes 09:00 - 18:30 Miércoles 09:00 - 18:30 Jueves 09:00 - 18:30 Viernes 09:00 - 18:30

Marce Adrián

Casa
Argentina
Buenos Aires
Marce Adrián

MARCE ADRIAN I Negocios Inmobiliarios

�Bienes y Raíces
�Tasaciones
�Comercialización
�F

18/04/2022

“Te felicito por ser una persona creativa, eso quiere decir que perteneces a ese pequeño 9% de la población mundial que ha logrado vencer al sistema educativo”.

16/04/2022

Nunca renuncies a un sueños por los años que se necesita para lograrlo. Los años pasarán de todos modos.

08/04/2022

3 cosas que nadie me dijo antes de emprender mi primer proyecto 🚀

Las ideas, el tiempo, la constancia y disciplina son elementos clave para hacer realidad ese negocio que tienes en mente.

04/04/2022

Sueños, retos, vida y salud... el día que dejamos de luchar, dejamos de vivir 🙌⏱.
́n ́xito

02/07/2020

Claves para tasar y determinar el valor de una propiedad
Cómo saber si un inmueble ha sido valuado correctamente es una pregunta inevitable para todo comprador o vendedor. El dilema resulta particularmente fuerte en un mercado que sale de una profunda crisis y donde los precios pueden variar fuertemente según la ubicación y el tipo de propiedad.
En Capital, en barrios ABC1 se alcanzó una revaluación tal de los precios de venta que, en algunos casos, no sólo se lograron los niveles en dólares que tenían las propiedades antes de la devaluación, sino que los superaron en puntos exclusivos.
En otras ubicaciones, en cambio, la revaluación quedó a mitad de camino, y los valores todavía se encuentran hasta 30% por debajo del nivel que tenían en dólares en el 1 a 1 (p.ej. Boedo o San Cristóbal).
¿Cómo saber entonces cuánto cuesta una propiedad?
“Lo que tiene que hacer un buen tasador, en principio, es interpretar qué es lo que está pasando en el mercado, y luego analizar cuál es el criterio de tasación que le conviene aplicar”
Criterio de Referentes Directos
Está basado en la comparación de propiedades para determinar el valor del inmueble en cuestión.
Valor de Reposición
Es un método que se utiliza cuando se pierden los valores de referencia del mercado (como ocurrió tras la crisis de 2001, o para bienes inmuebles que no tienen equivalente).
Es un criterio que se utiliza también para valuar oficinas.
“Lo importante, como propietario, es saber por qué el tasador llegó a determinado valor y qué criterio utilizó.Un caso aparte: tasaciones de inmuebles hipotecados
“No hay que olvidarse que la modalidad de tasación de las propiedades, que son objeto de un crédito hipotecario, son diferentes de las tasaciones comunes”.

+ información:📲 11-3375-0522.📩[email protected].

30/06/2020

▪️Es momento de invertir !!▪️Te presentamos esta oportunidad en el sur de florida, estudio de 1-2-3-4 Dormitorios, Departamentos de 39 a 220m2, ubicado en el centro de Miami y a pocos metros de Miami World Center, 5’ de Miami Beach, ideal para vacacionar o renta corta, que esperas para invertir en este gran proyecto?.▪️ Más información 👇. 📲 11-3375-0522📩 [email protected]

23/06/2020

GERVASI | Neg. Inmobiliarios 👨🏻‍💻
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19/06/2020

📋📂Las TASACIONES son un tipo de informe que se realizan tomando en cuenta lo principal y es cómo se encuentre el mercado en ese preciso momento y comparando precios entre propiedades lo más semejantes posible.
Su importancia es porque a través de ellas se puede conocer la valoración con la que esa propiedad puede salir al mercado, ser competitiva y venderse o alquilarse en el menor tiempo que es la finalidad o resultado esperado 🤑 .
Casos más frecuentes en los que se solicitan Tasaciones👇🏻
🔸Compra.
🔸Venta .
🔸Hipoteca .
🔸Divorcio o Herencias para conocer la repartición .
📊Cuando COMPRAS con créditos hipotecarios los bancos son los encargados en realizarla y en caso que VENDAS y ALQUILES yo te la realizó GRATUITAMENTE sin ningún compromiso previó ✔️👍🏻
⬇️Cuéntame si sabias de la importancia de está herramienta ?✔️📑✅⬇️⬇️
💟Si te gustó este tema regálame un 💟 . .

19/06/2020

GRUPO GERVASI 👨🏻‍💻. ▪️ Emprendedores 2020. Ya probaste distintos negocios y ninguno te dio los resultados que buscabas?. Ganancias, estabilidad y tiempo para disfrutar. . . Este es un ciclo que se repite una, otra y otra vez y sentís que ya no tiene solución. A mi también me paso! Me imagino que estás cansado de que te vendan propuestas de negocios o la “receta”para aumentar tus ganancias, y al final termina siendo una más que no te da resultados. Sabes cuál es el problema? El problema no es la “receta” sino la falta de un sistema probado y la falta de un equipo profesional que te asista paso a paso en la implementación del plan. En grupo GERVASI, te ofrecemos ingresar al negocio más rentable, al Bienes Raices, al negocio inmobiliario. Estamos incorporando a 5 agentes para nuestra nueva oficina Belgrano Te ofrecemos asesoramiento paso a paso para para que no sea un negocio más sino un negocio que te de los resultados que buscas para tu vida. ▪️Postúlate, te esperamos!!!.

18/06/2020

Te presento el más reciente desarrollo de condominios de ultra lujo Brickell Flatiron; Torre de vidrio de 64 pisos. Los tonos tierra emanan equilibrio y armonía. Techos altos y piedra de travertino impecable en todo. con pisos de porcelana italiana, cocinas Miele y un excelente plano de planta crean una increíble casa en el cielo. Vida inspirada en el hotel, servicio de conserjería personal de cinco estrellas y comodidades. Sky Club en el piso 64 incluye un spa de servicio completo, gimnasio con equipos de última generación, piscina y whirlpool bath con vistas de 360 grados de Miami y espectaculares puestas de sol, camas de día y áreas de descanso, teatro, piscina de entrenamiento, sala de juegos para niños. En el corazón de Brickell.

12/06/2020

NUEVOS PRECIOS 🏡.▪️HERMOSO PH RECICLADO - FRENTE - TERRAZA - POSIBLE COCHERA

PLANTA BAJA
Ingreso independiente o por pasillo - Living al frente - Comedor separado (Anteriormente cochera, puede volver a ser cochera sin dificultad) - Baulera - Cómoda cocina - Toilette de recepción -

PRIMER PISO
Hall de distribución - Family Room - Baño completo - 2 dormitorios (Principal en suite)

SEGUNDO PISO
Lavadero - Baño - Terraza amplia.

Sup. Cub. 103m2
Sup. Descub. 51m2
Sup. Tot. 154m2

ABL $865

DETALLES
Reciclado hace 10 años, cañerías e instalaciones - 2 Aires frío calor y sistema de calefacción radiadores eléctricos - Agua caliente por termotanque.

Ubicación: Miller al 3400 (Entre Manuela Pedraza y Nuñez) Excelente zona, cercana a importantes avenidas.

Dirección

Fray Justo Stamaria De Oro 2366
Buenos Aires
1425

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 18:30
Martes	09:00 - 18:30
Miércoles	09:00 - 18:30
Jueves	09:00 - 18:30
Viernes	09:00 - 18:30

Página web

http://marceadrian.com.ar/

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